Авторизация  
Igor

Анапа. Высокий берег. Спуск к морю. Быть ему или не быть?

В теме 31 сообщение

Тема, про новый спуск к морю, в районе Высокого берега. Если, не ошибаюсь, то начали ее "мусолить" с 2014 года. На волне строительства ЖК "Бельведер" и ЖК "Горгиппия морская". К ним же и примкнули ЖК "Южный" и ЖК "Южный-2". Все отделы продаж и многие риелторы, прямо взахлеб расхваливали чудесный новый пляж и спуск к морю. Реальность оказалась другой. Да, были намерения у застройщика "Горгиппии" сделать благоустроенный спуск. Был проект, который в Сочи, на не без известном форуме с гордостью демонстрировали власть имущим. И....всё уперлось в жадность...и собственников земли, и безволие администрации. Короче...не получилось ((( Застройщик, дословно, при мне, сказал следующее... идут они... на...лесом. На том и закончилось.

Сегодня, ктой-то хайпанул и вновь поднял эту тему. Наш ответ. Прошел сегодня вдоль Высокого берега. От ЖК "Бельведер", до ЖК "Резиденция Высокий берег". Ни о какой застройке, глобальном проекте, и речи быть не может. Да, есть какое-то "копашение", похожее на попытки "сделать  себе спуск к морю", со стороны одного или нескольких владельцев очень дорогой земли, на первой береговой линии ( справка от Анапа-Форум. Земля, здесь стоит от 1 000 000 рублей за сотку). Хотя, это только мое ИМХО. 

 

Напомню.

Что планировалось:

 

1.jpg

 

2.jpg

 

Почему не получилось:

 

%D1%81%D0%B0%D0%BD%D0%BE%D1%82%D0%BE%D1%

 

Что в реальность:

 

 

 

 

 

саноторно_курортная_зона.png

  • Like 1
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну, и как P/S/ пару фото:

 

 

IMG_20200706_135030_resized_20200706_033149670.jpg

IMG_20200706_135034_resized_20200706_033148323.jpg

IMG_20200706_140026_resized_20200706_033149417.jpg

IMG_20200706_140030_resized_20200706_033148634.jpg

IMG_20200706_140120_resized_20200706_033149922.jpg

IMG_20200706_140132_resized_20200706_033148901.jpg

IMG_20200706_140146_resized_20200706_033147997.jpg

IMG_20200706_140148_resized_20200706_033147707.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Врядли без ведома мэрии кто то что то строил, тем более в этом месте. Может застройщик какой, чтобы продажи поднять. Там рядом будет коттеджный поселок "Дружба народов". Да и мало ли еще строек планируется в том районе. В любом случае, если сделают нормальный безопасный спуск  это все же лучше чем ничего. Не исключено также, что проход вообще будет платным, если например, его строит частник на своей земле.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Ivan63 сказал:

проход вообще будет платным, если например, его строит частник на своей земле.

Ну если он еще и камни внизу в гальку подробит, цены ему не будет. А так в воду там лезть, только ноги разбивать.

  • Like 1
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Ivan63 сказал:

Врядли без ведома мэрии кто то что то строил, тем более в этом месте. Может застройщик какой, чтобы продажи поднять. Там рядом будет коттеджный поселок "Дружба народов". Да и мало ли еще строек планируется в том районе. В любом случае, если сделают нормальный безопасный спуск  это все же лучше чем ничего. Не исключено также, что проход вообще будет платным, если например, его строит частник на своей земле.

У нас? Запросто. Хотя, наверняка, во всяком случае должны были согласовать проект. Если он есть. Но, судя по организации работ, где в обязательном порядке  должно быть перво на перво, в целях безопасности ограждение и размещение информации  о строящемся объекте, ... получается, что этого ничего нет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Фиалка сказал:

Ну если он еще и камни внизу в гальку подробит, цены ему не будет. А так в воду там лезть, только ноги разбивать.

.... + 5 к карме, за юмор.

 

 

2020-07-06_21-37-35.png

2020-07-06_21-39-54.png

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Игорь, Вы были правы, это самострой.  Администрация работы запретила, спуск уже закопали))

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А так все хорошо начиналось... Владельцы гостишек за Бельведером аж заплясали от восторга - вот так подарок нам и нашим постояльцам, которым теперь не нужно объяснять, что море в 100 метрах - это не совсем море... И не надо понимать нас буквально...

Изменено пользователем VVR
  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
21 час назад, Фиалка сказал:

Ну если он еще и камни внизу в гальку подробит, цены ему не будет. А так в воду там лезть, только ноги разбивать.

Вот тоже подумала об этом.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну... друзья, и 800 ступеней и 400, и спуск в районе "чуть дальше 40 лет Победы", вряд ли, кто  из администрации разрешал. А уж "козья тропа" в районе Ореховой рощи, вообще "вне закона". И тем не менее, все, ежедневно этими спусками пользуются. Может мы и встряли зря, с новым спуском (((

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 часов назад, Igor сказал:

Может мы и встряли зря, с новым спуском (((

В соц.сетях и ютубе информация еще раньше была. Там человек неподалеку живет, снимал как строили и как потом засыпали.

 

spusk.JPG

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А где он будет территориально?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Dmitriy40 сказал:

А где он будет территориально? 

Примерно тут

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Ivan63 сказал:

Спуск все таки строят

А мы еще раз сходим, посмотрим

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Классно как, а то у меня уже ноги болят на 800 ступенек каждый день бегать! Здесь поближе и пониже будет! 

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Из сети. Все же пилят потихоньку.

 

 

2020-08-04_10-39-34.png

2020-08-04_10-39-47.png

2020-08-04_10-40-01.png

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ступени посчитают?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Igor сказал:

Ступени посчитают?

На ютубе пишут 375 ступеней. Вид со стороны моря.

spusk2.JPG.166fc00b5c257e0dcf1d88965fc56676.JPG

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

С появлением этого спуска цена под 80 тыс. за квадрат в новом ЖК Акварель уже не кажется заоблачной. 
Совпадение? Не думаю! ))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 часов назад, Sailor сказал:

С появлением этого спуска цена под 80 тыс. за квадрат в новом ЖК Акварель уже не кажется заоблачной. 
Совпадение? Не думаю! ))

Если с готовым ремонтом, то да. В предчистовой это очень дорого. Меня лично спуск со ступеньками не впечатлил (а именно подъем, даже который около 40 лет Победы, где ступеней меньше 300). Поэтому даже если здесь жить, лично я бы ходил всё-равно на пляж 40 лет Победы: хочешь пешочком по асфальту, хочешь на паровозике поднялся. А можно ещё электросамокат прикупить)) А ступеньки как-то не моё)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

И ведь не только должен быть спуск, но хотя-бы где переодеться. И чтобы минимально хоть за пляжем следили, безопасность, валуны большие убирали и т.д. На 40 лет Победы как-то хоть что-то из этого делается и присутствует...

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 05.08.2020 в 08:54, Dmitriy40 сказал:

И ведь не только должен быть спуск, но хотя-бы где переодеться. И чтобы минимально хоть за пляжем следили, безопасность, валуны большие убирали и т.д. На 40 лет Победы как-то хоть что-то из этого делается и присутствует...

 

Тем не менее, при продаже этого жилого комплекса, будут активно рекламировать, что он в 5 минутах от моря. 300 метров до этого спуска против 2.5 км до пляжа на 40 лет. 

 

Все эти Резиденции, Притяжения и прочие Южные, смотрятся сиротами на фоне этого роскошнейшего ЖК. ))

 

ak.jpg.44b9c0a7db5f7fec7e77a7ad419c316a.jpg

 

 

Изменено пользователем Sailor

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
53 минуты назад, Sailor сказал:

Все эти Резиденции, Притяжения и прочие Южные, смотрятся сиротами на фоне этого роскошнейшего ЖК. ))

Шесть рядов по 4 в ряд - эта роскошь даже не "окна в окна" )))

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да уж. По мне, так выглядит, как эконом-район где-нибудь в дальнем Подмосковье. Не сочетается с прибрежным расположением.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      В городе упорно ходят слухи об организации нового благоустроенного спуска к морю в районе Высокого берега.  Некоторые офисы продаж  и риелторы используют эти слухи как очевидный факт, ну или уже "почти состоявшееся явление". Для чего, понятно. Давайте все вместе попробуем разобраться в этом. Слух это или действительность.
      Откуда "растут ноги".  
      Из инвестиционного проекта представленного на экономическом форуме в г. Сочи. Представлен он был в рамках строительства мкр. Горгиппия Морская. Видимо застройщиком этого самого мкр. Вопросов нет. Застройщик надежный. Строит много. Честь ему и хвала за уже построенный детский садик. В планах будущих строек есть места и под школу и еще один детский садик. Речь не про него. Помимо инвестпроектов, которые никто в глаза не видел, должен быть документ и посерьезней. Как минимум Генеральный план развития города и положение о территориальном планировании. Зеленые насаждения в этом районе нашел, но спуска не увидел.  С насаждениями тоже не все до конца понятно, так как назначение земли в отведенных местах не соответствует таковым. Так же,  место предполагаемого лифта находится аккурат на территории заповедных земель. 
       
      Какую картинку мы встречаем в рекламе:

       

       
      Видно, что одна аллея протянута от мкр.Горгиппия Морская, а другая от заправки Лукойл. Практически от ЖК Южный. 
       
      Смотрим на улицы, планируемые в этом районе

       
      Ищем предполагаемые спуски к морю:
      1. Со стороны Горгиппии

       
      2. Со стороны ЖК Южный:

       
      Есть места отведенные и соответствующие этому начинанию. Но они упираются в частные земли и выхода к Высокому берегу не имеют. 
       
      Посмотрим на План градостроительства:

       

       
      Здесь мы видим эти самые "подъездные пути", но их назначении  не соответствуют кадастровому учету. 
       
      Вызывает вопросы и один из спусков, который должен пройти по территории природного парка.

       
      Что касается самой возможности обустройства спуска к морю. Это только мое личное мнение. Были бы средства, а построить можно все. Вопрос, где их взять это не к нам.  Любимое занятие всех мерий это привлечение инвестиций. По моим дилетанским наблюдениях денег там надо вложить не на одну новостройку. Берег имеет сланцевые грунты. Это сыпучка. Его надо укреплять.  Прибрежная полоса каждый год уменьшается. Ее тоже надо расширять. Туда надо загонять коммерцию. А для коммерции нужен поток туристов. И это каменнистый пляж. Все едут в Анапу именно из за песчаных пляжей. Местные, а это весть 3а, 3б мкр., + Южный+Горгиппия+Бельведер, конечно будут очень рады такому спуску. А вот будет он все-таки построен или нет, я не знаю. Но.... как говориться дыма без огня не бывает.  
      Может быть у форумчан есть какие-либо более точные сведения или знания по этому вопросу. Потому как одна голова хорошо, много лучше. 
       
       
       
Реклама на этом месте


Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте


  • Сообщения

    • А теперь отличная для нашего профессионального праздника тема.   Сегодня каждый мнит себя строителем.  Подумаешь, дрель взять или молоток...Это ж твоя квартира! Почему мы советуем, чтобы ремонты в новом корпусе делали именно наши сотрудники либо специалисты, имеющие лицензии?
      Отвечаем доходчиво и на примерах.
      Управляющая компания " Вюн-кон-сервис" получает немало жалоб на протечки, сырость и другие неприятные явления после проведенного ремонта. Когда наши специалисты приходят по адресу, то обнаруживают, что приглашенные специалисты грубо нарушили правила проводимых работ.
      Заказчику не всегда очевидны строительные огрехи, которые  бывают напрочь замурованы в стене или замазаны шпатлевкой.
      Однако в процессе эксплуатации выясняется, что "косяки" мешают не только жильцу, но и его соседям. Начинаются жалобы, письма застройщику, требования устранить...
      Жилец, приглашая спеца со стороны, берет на себя ответственность за все огрехи непрофессионалов.
      Публикуем лишь несколько снимков, сделанных после работы таких горе-специалистов. На одном из них отчетливо видна труба, напрочь забитая строительным клеем.
      Будьте бдительны! И желаем вам всегда встречаться только с профессионалами!
      Ваш "Вюн-кон-сервис".
    • Два недостроя на улице Крылова выкупил московский инвестор   Для недостроенных девятиэтажек на улице Крылова под несчастливым номером «13» забрезжила благоприятная перспектива. На днях все три корпуса недостроенного ЖК «Высокий берег» продали новому инвестору за 956 млн. рублей, сообщил портал «Федресурс». Торги провел 30 июля арбитражный управляющий прежнего застройщика из Краснодара, признанного банкротом. И он же сообщил о результатах торгов: три недостроенных многоквартирных дома площадью 14,8 тыс. кв. м и степенью готовности 71%, 26% и 64% вместе с земельным участком под комплексную застройку площадью свыше 205 тыс. кв. м приобрела прописанная в Москве компания «Лэнд». Победитель торгов предложил за объект 956 млн. рублей, что почти на 400 млн. дороже начальной стоимости.
    • Сегодня наш день – День строителя! 
      Анапа - настоящий город строителей. Тут и там торчат строительные краны и ходит большегрузная техника. 
      Число домов, выросших за 5-летие,  огромно. К их возведению приложили руку бетонщики, каменщики, сварщики, кровельщики, арматурщики и штукатуры, а также геодезисты, архитекторы, инженеры и многие другие.  Всего в нашей  отрасли занято приблизительно 5,4-5,7 млн человек, в том числе и сотрудники   нашей компании « Вюн-кон-сервис».
      От души желаю им  и нашим коллегам : - фундаментального счастья в личной жизни, - железобетонного здоровья  и -дружбы -   крепче прутьев арматуры.
      Пусть все у нас получается  по высшему разряду!
      А мы начинаем  новый проект: жилой комплекс  «Трио-комфорт» дом по улице Рождественской. 
      Так что всех с Днем строителя:  и тех, кто строит, и тех, кто въезжает в наши дома!  ВИРА!!!!!!!!!
    • И пришел он, и сказал, да будет понедельник и бухгалтер на своем месте, да узнаете вы подробности у него, грешники!   Короче, давайте в понедельник дружно все звонить в управляющую, и узнаем у бухгалтера что происходит и как это надолго, а затем уже прокуратура и остальное. Доживём до понедельника, меньше суток осталось)
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

    Празднующих сегодня пользователей нет
  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      6 632
    • Максимум онлайн
      1 325

    Новый пользователь
    Снеж
    Регистрация