В теме 25 сообщений

 О новостройке

Адрес: г. Анапа, Симферопольское шоссе, 58
Класс: Бизнес класс
Этап: Строится
Площадь квартир: от 29,8 до 88,5 м2
Стоимость за м2: от 78 до 105.3 тыс. руб. за м2
Стоимость квартир: от 2.26 до 9.27 млн. руб.
Этажность: 7
Комнат: Студия, 1, 2, 3 и более
Тип здания: Монолит
Тип фасада: комбинированный
Отделка: с ремонтом
Лифт: пассажирский, грузопассажирский
Отопление: Центральное
Застройщик: ООО «Бэст-Торг»
ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ)
Начало стройки 2018 год
Дата сдачи: 1 очередь - II кв. 2022 года

 

титул2.png

 

Клубная резиденция «Европа»

Это пять современных монолитных корпусов в стиле нового минимализма: простые формы с использованием современных и авангардных материалов. Разные варианты отделки апартаментов, собственный бассейн, открытые террасы, пляж и очарование курортного города.
Подогреваемый бассейн
Бассейн на территории комплекса будет доступен только для жильцов Резиденции Европа и их гостей.
Оборудование бассейна от ведущих европейских производителей — подогрев, ежедневная фильтрация и очистка воды.
Специально для детей, во дворе детский развивающий комплекс и детская зона бассейна. Во дворе дети разных возрастов найдут здесь полный спектр развлечений и возможностей для активных игр!
Безопасная территория
Территория резиденции всегда будет под охраной и с видеонаблюдением.
Двор будет закрыт от случайных прохожих, что бы жители резиденции чувствовали себя спокойнее и не переживали о безопасности.
Все нужное — рядом
Собственный спортивный центр, детская студия творчества, салон красоты, минимаркет, кафе, увлекательные маршруты для пеших прогулок. Больше не нужно тратить массу времени, все необходимое находится прямо в вашем доме!

Собственная парковка и автостоянка

На 120 машиномест. Вам не придется думать, где оставить автомобиль! Благоустроенная безопасная территория.

 

Разрешительные документы:

проектная декларация.pdf

разрешение на строительство.pdf

 

В наличии:

Студии — 29,8м²

1-комнатные —  51,2м²

2-комнатные — 68,9м²

3-комнатные —  88,5м²

 

Планировки:

 

2020-07-29_10-50-24.png

2020-07-29_10-51-23.png

2020-07-29_10-51-33.png

2020-07-29_10-52-22.png

2020-07-29_10-52-38.png

 

«Европа» представляет собой современную комплексную застройку, в рамках которой осуществляется возведение разносекционных монолитных зданий переменной этажности.

ЖК будет состоять из 5 корпусов высотой в 7 этажей. В корпусах помимо комфортабельных апартаментов будут располагаться помещения под коммерцию.

Апартаменты сдаются в чистовой отделке:

  • на полу кварцвиниловая плитка;
  • стены под покраску;
  • натяжной белый матовый потолок;
  • межкомнатные двери;
  • плитка в санузле ‒ Керамомораци;
  • санфаянс и сантехника ‒ немецкие (Grohe, Hansgrohe).

 

Инфраструктура Клубная резиденция «Европа»

 

Собственно говоря собственная, закрытая территория со всеми элементами инфраструктуры курортного отдыха.  Считайте, собственный номер люкс в хорошем отеле.

Здесь будет все, что необходимо для комфортного время провождения. Закрытая охраняемая территория, оборудованный подземный и гостевой паркинг, бассейн, магазины и кафешки, детские и спортивные площадки. Конечно озеленение с элементами ландшафтного дизайна и прочие удовольствия. Это собственная инфраструктура. К ней стоит добавить инфраструктуру  курортного Пионерского проспекта, где в сезон жизнь не прекращается и ночью. Зимой конечно будет грустно, но думаю пару магазинчиков работать будут. И конечно же ни о какой городской инфраструктуре речи быть не может. Поликлиники, больницы, школы и детские садики только в городе, до которого 4 км. или 8 минут на машине. Это если без пробок.

Ну и самое главное это близость к морю. 800 метров и вы на пляже. Пляж, кстати, тоже собственный «Felicita». Кстати на него организован трансфер и с другого ЖК Анапы, «Времена года». Застройщик-то по факту один. Московская фирма «Бэст-Торг».

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

До моря:

 

до-моря.jpg

 

Прежде всего это апартаменты. Люди, которые покупают здесь недвижимость прежде всего нацелены на сезонный отдых и имеют соответствующий достаток.  Что и говорить, цены, для Анапы не самые дешевые. Недостаточно просто купить, недвижимость нужно еще и содержать. А цены на коммунальные услуги в коммерческих помещениях, как нам известно выше. Прежде всего здесь своя целевая аудитория и соответственно будет и однородное социальное окружение. Ну и самое главное, это близость к морю и курортная инфраструктура развлечений. Повторюсь, это как собственный люкс в хорошем отеле. Нельзя сбрасывать со счетов и коммерческую составляющую. Сдать здесь квартиру в наем трудностей не составит и стоить аренда будет куда как выше чем в городской квартире. Так, что, у кого есть деньги, велком. Не прогадаете.

 

 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Что касается цен и продаж. Да, дорого, для Анапы. Кто-то скажет далеко. Я бы сказал, что не очень. Вспомните ЖК "Кавказ", сколько было споров. И тем не менее все продалось и квартиры имеют большую ликвидность. Здесь апартаменты и своя целевая аудитория. И тем не менее, посмотрите на цены и на наличие квартир:

 

продажи.png

 

Цены.png

 

У кого какие мнения на этот счет?

 

 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А построено-то уже не мало. Если такими темпами как "Времена года", то быстро построят.

Фото от сейчас:

 

DSC_9669.jpg

DSC_9670.jpg

DSC_9671.jpg

DSC_9672.jpg

DSC_9673.jpg

DSC_9674.jpg

DSC_9675.jpg

DSC_9676.jpg

DSC_9677.jpg

DSC_9678.jpg

DSC_9679.jpg

DSC_9680.jpg

DSC_9681.jpg

DSC_9682.jpg

DSC_9683.jpg

DSC_9684.jpg

DSC_9686.jpg

DSC_9687.jpg

DSC_9688.jpg

DSC_9689.jpg

DSC_9690.jpg

DSC_9691.jpg

DSC_9692.jpg

DSC_9694.jpg

DSC_9695.jpg

DSC_9696.jpg

DSC_9697.jpg

DSC_9699.jpg

DSC_9700.jpg

DSC_9701.jpg

DSC_9702.jpg

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Что говорится "забор в забор". Был раньше детский лагерь. Или еще есть? Эх, где теперь эти лагеря. 

DSC_9698.jpg

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Визуализация студии от застройщика. Площадь почти 30 кв.м., а цена с завтрашнего дня =

3007708 рублей.

WhatsApp Image 2020-07-23 at 2.24.31 PM.jpeg

WhatsApp Image 2020-07-23 at 2.24.31 PM (1).jpeg

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Студия площадью 29,79 кв.м., где комната 20 кв.м., санузел 3,5 кв.м. Балкон 0,93 кв.м.  Ценник пока привлекательный для этого места. Стоит учесть, что с евро-ремонтом.

тршг.PNG

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Новые рендеры. Вот так это должно выглядеть.

 

 

1.jpeg

2.jpeg

3.jpeg

4.jpeg

5.jpeg

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вот так будет выглядеть Клубная резиденция "Европа".  Дата сдачи 2-е полугодие 2022 года.

Рендер Европа .jpg

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Европа сказал:

Вот так будет выглядеть Клубная резиденция "Европа".  Дата сдачи 2-е полугодие 2022 года.

А если этого нарисованного великолепия не будет ? В Анапе в последнее время слишком много говорят красивых слов, а на деле - получается пшик. Далеко ходить не надо : ЖК Бельведер - где те фонтаны и прогулочные дорожки, засаженные зелёными насаждениями ? Резиденция Анаполис - люди купившие там апартаменты просто волком воют от разницы обещанного и возведённого и наконец Резиденция Высокий Берег - ведь многие, покупавшие там квартиры взаправду поверили, что выйдя рано утром и пройдя 223 м можно окунуться в море, к которому они так стремились. Что там на деле - вы все прекрасно знаете, то же самое касается близости, совсем рядом детсадов и школ. ( я помню, когда я был мелкий и мама водила меня в детсад ну очень далеко, примерно 500 м от дома )

 

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
19 часов назад, Konstantin_56 сказал:

А если этого нарисованного великолепия не будет ? В Анапе в последнее время слишком много говорят красивых слов, а на деле - получается пшик. Далеко ходить не надо : ЖК Бельведер - где те фонтаны и прогулочные дорожки, засаженные зелёными насаждениями ? Резиденция Анаполис - люди купившие там апартаменты просто волком воют от разницы обещанного и возведённого и наконец Резиденция Высокий Берег - ведь многие, покупавшие там квартиры взаправду поверили, что выйдя рано утром и пройдя 223 м можно окунуться в море, к которому они так стремились. Что там на деле - вы все прекрасно знаете, то же самое касается близости, совсем рядом детсадов и школ. ( я помню, когда я был мелкий и мама водила меня в детсад ну очень далеко, примерно 500 м от дома )

 

Добрый день! Да, согласна, к сожалению, не все застройщики добросовестно выполняют свои обещания. И при этом на сегодняшний день, важна репутация застройщика, что он уже построил и что из заявленного реализовал, данная визуализация комплекса прорисовывалась согласно данным проекта, сейчас технологи пошли далеко вперед и можно показать людям на картинке то, что будет, не на словах, а в реальности! Это очень круто! Как такую красотку описать? Тут только талант великих писателей Пушкина или Лермонтова, например. 
Клубная резиденция Европа — это элитные апартаменты. Весь проект утвержден и прописан в проектной декларации, которая есть в открытом доступе на нашем сайте анапа-европа.рф . Вы уже сейчас можете посетить строительный объект, который находится на Симферопольском шоссе, 58 , и убедиться в качестве строительства, оценить ход строительства и территорию. Приглашаем вас ежедневно с 9:00 до 19:00 отдел продаж и вход на строительный объект с 12:00 до 13:00 часов.

 

Цитата

 

 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да возьмите мой комплекс ЖК Апартамент(сейчас он ЖК Пионерский )называется.У нас вообще многое обещали.На деле до сих пор даже забор не поставили.Входные двери год целый были открыты(т.к.) на нем даже запорных замков не было.Так же каждый угол продают в доме(под помещения,тем самым уменьшая площадь в подьезде.Также на улице на нашей территории хотят поставить торговые ларьки.Тариф вообще огромный в 55р за метр.

Изменено пользователем Anapich
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

"Европа" сегодня:

 

DSC_0023.jpg

DSC_0022.jpg

DSC_0021.jpg

DSC_0020.jpg

DSC_0018.jpg

DSC_0017.jpg

DSC_0016.jpg

DSC_0015.jpg

DSC_0014.jpg

DSC_0013.jpg

DSC_0012.jpg

DSC_0011.jpg

DSC_0010.jpg

DSC_0009.jpg

DSC_0008.jpg

DSC_0006.jpg

DSC_0005.jpg

DSC_0001.jpg

DSC_0024.jpg

DSC_0027.jpg

DSC_0028.jpg

DSC_0029.jpg

DSC_0032.jpg

DSC_0033.jpg

DSC_0037.jpg

DSC_0038.jpg

DSC_0039.jpg

DSC_0040.jpg

DSC_0041.jpg

DSC_0042.jpg

DSC_0044.jpg

DSC_0045.jpg

DSC_0047.jpg

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Бонусом краткий обзор планировок на этаже. Правда снимал на тапок.

 

 

 

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну и + видео от застройщика:

 

 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сегодня посетили клубную резиденцию Европа. Строительство идет полным ходом. Несмотря на то, что все еще далеко от идеала)))) уже вырисовывается весьма привлекательная картинка. Застройщик по максимуму оставил в сохранности многовековые ели, некоторые даже укрепили. И даже посещая стройку представляешь себе как будешь летом сидеть у бассейна под солнышком, потягивая какой-нибудь коктейльчик и наслаждаться спокойным отдыхом. Тем более вся инфраструктура для комфортного отдыха и времяпровождения будет в шаговой доступности и "под рукой". Когда попадаешь во внутрь комплекса вы оказываетесь вдалеке от городской суеты и шума. Иметь свое жилье в городе-курорте - это еще и инвестиционно прибыльно. Вы будете приезжать в свое жилье, не тратя лишние деньги и время на поиск гостиничных номеров и комнат. А во время Вашего отсутствия Вы сможете сдавать апартаменты и получать прибыль. Большим плюсом является  то, что вы сможете приезжать на отдых еще и в зимний период. Комплекс поражает выбором планировок и площадей. 

WhatsApp Image 2020-10-08 at 13.53.23 (1).jpeg

WhatsApp Image 2020-10-08 at 13.53.23.jpeg

WhatsApp Image 2020-10-08 at 13.53.24 (1).jpeg

WhatsApp Image 2020-10-08 at 13.53.24.jpeg

WhatsApp Image 2020-10-08 at 13.53.25 (1).jpeg

WhatsApp Image 2020-10-08 at 13.53.25.jpeg

WhatsApp Image 2020-10-08 at 13.53.26 (1).jpeg

WhatsApp Image 2020-10-08 at 13.53.26.jpeg

WhatsApp Image 2020-10-08 at 13.53.27 (1).jpeg

WhatsApp Image 2020-10-08 at 13.53.27.jpeg

WhatsApp Image 2020-10-08 at 13.53.28 (1).jpeg

WhatsApp Image 2020-10-08 at 13.53.28.jpeg

WhatsApp Image 2020-10-08 at 13.53.29 (1).jpeg

WhatsApp Image 2020-10-08 at 13.53.29.jpeg

WhatsApp Image 2020-10-08 at 13.53.30.jpeg

WhatsApp Image 2020-10-08 at 13.53.31 (1).jpeg

WhatsApp Image 2020-10-08 at 13.53.31.jpeg

WhatsApp Image 2020-10-08 at 13.53.32 (1).jpeg

WhatsApp Image 2020-10-08 at 13.53.32.jpeg

WhatsApp Image 2020-10-08 at 13.53.33 (1).jpeg

WhatsApp Image 2020-10-08 at 13.53.33.jpeg

WhatsApp Image 2020-10-08 at 13.53.34 (1).jpeg

WhatsApp Image 2020-10-08 at 13.53.34.jpeg

WhatsApp Image 2020-10-08 at 13.53.35.jpeg

WhatsApp Image 2020-10-08 at 13.53.36 (1).jpeg

WhatsApp Image 2020-10-08 at 13.53.36.jpeg

WhatsApp Image 2020-10-08 at 13.53.37 (1).jpeg

WhatsApp Image 2020-10-08 at 13.53.37.jpeg

WhatsApp Image 2020-10-08 at 13.53.38.jpeg

  • Like 1
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сгоняли на стройку сегодня. Радует, что сохранили сосны внутри комплекса. Виды и на море, и на Чембурское озеро.

1.jpg

2.jpg

3.jpg

4.jpg

  • Like 1
  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В этом комплексе есть ипотека и рассрочка. Обращайтесь.

 

На сегодняшний день цена за квадрат 100 тыс. в среднем. 

В декабре повышение цен.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Корпус А и его планировки .

У нас предновогодняя акция на новостройки - все подробности по телефону.

71и54.jpg

74и58.jpg

а.jpg

69и24.png

75и92.jpg

76 кв.jpg

78и02.jpg

95и27.jpg

95и75.jpg

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Скоро будет шоу-рум. Застройщик обещается показать именно тов вид, в котором апартаменты будут передаваться дольщику. 

Работы на стройке идут. Мои впечатления. У меня их нет. Все так, как должно быть. За деятельностью застройщика форум  наблюдает несколько лет, на примере ЖК "Времена года", так что удивить нечем. Подробности, как всегда будут в видео.

Фото:

 

DSC_0599.jpg

DSC_0600.jpg

DSC_0601.jpg

DSC_0602.jpg

DSC_0603.jpg

DSC_0604.jpg

DSC_0605.jpg

DSC_0606.jpg

DSC_0608.jpg

DSC_0609.jpg

DSC_0610.jpg

DSC_0611.jpg

DSC_0612.jpg

DSC_0613.jpg

DSC_0614.jpg

DSC_0615.jpg

DSC_0616.jpg

DSC_0617.jpg

DSC_0618.jpg

DSC_0621.jpg

DSC_0622.jpg

DSC_0623.jpg

DSC_0624.jpg

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Видео. Приятного просмотра!

 

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor
      Друзья. Всем известная и не раз обсуждаемая на форуме недостройка, от застройщика банкрота. Какие только слухи и домыслы не ходили. Еще летом того года была информация, что купили таки эту стройку москвичи. Сам не раз делал обзор и общался с охранниками. И заметьте, все это время застоя охрану не снимали. Гоняли они там молодежь, которая избрала строительный объект незавершенного строительства в виде тусовочной площадки. 
      Ну и видимо дело тронулось с мертвой точки. Неужели еще одним недостроем станет меньше? А там же и дольщики. Сколько лет-то? Господи помилуй.
      P/S/  Театр начинается с вешалки, а стройка с забора )))
      Фото кликабельны


       
    • От Igor
      С 1 апреля! День дурака. Не. Это оказывается не шутка. Все же официальный сайт администрации.
       

       
      Привожу как есть.
      Мэр Анапы Василий Швец провел очередное заседание общественного градостроительного совета. Продолжилось рассмотрение реестра, в который вошли 122 объекта с признаками нарушений.
      За семь месяцев работы градсовета рассмотрены все объекты из реестра, по некоторым обсуждение решено продолжить на последующих заседаниях.
      Отменено 7 разрешений на строительство, а также 3 приложения к таким разрешениям, отменено 1 разрешение на ввод здания в эксплуатацию, 46 объектов исключены из списка. По ряду проблемных объектов материалы находятся в суде и находятся на особом контроле правового управления мэрии.
      – Мы подходим к финалу первого этапа большой работы, но она не заканчивается, – отметил Василий Швец. – Будут исправляться ошибки в градостроительной сфере. Кроме того, вместе с вами будем рассматривать разрешения на строительство жилищных и гостиничных комплексов, опираться на ваше профессиональное мнение.
      Члены градсовета рассмотрели несколько объектов с признаками нарушений. Застройщик апартамент-отеля «Колорит» на Пионерском проспекте к поступившим заранее замечаниям отнесся серьезно: предусмотрел автостоянку на участке в пешей доступности, провел гидроизоляцию расположенных в грунте конструкций, гарантирует, что внешний облик объекта будет эстетичным.
      А вот строение в селе Сукко, не имеющее разрешения на ввод в эксплуатацию и, более того, «залезшее» на соседний земельный участок, попадет в зону особого внимания муниципального контроля. Как и торговый павильон на улице Черноморской, который не имеет разрешения на ввод в эксплуатацию, частично закрывает обзор для водителей и представляет угрозу безопасности дорожного движения.
      Представитель крупнейшего застройщика ГСК рассказал о проведенной «работе над ошибками». Главная проблема – нехватка парковочных мест – решена за счет автостоянок, которые будут организованы на участках, расположенных неподалеку от жилых комплексов. После ввода зданий в эксплуатацию жильцы смогут пользоваться стоянками. Кроме того, застройщик хочет вести социально ответственный бизнес и в его планах – сделать дорогу между улицами Ленина и Таманской мимо ЖК «Высокий берег», а также выделить порядка 25 квартир для обманутых дольщиков.
      Василий Швец поблагодарил застройщика за активную позицию и желание помогать городу в решении важных вопросов.
       
      P.S. Ну вот и ценник появился. Теперь будем спокойны. Не, ну молодец мер. Что здесь скажешь.
    • От Admin
      Правила и положения форума
      Пожалуйста, найдите время, чтобы ознакомиться с, указанными ниже, правилами. Если вы согласны с ними и желаете продолжить регистрацию, просто нажмите на кнопку "Регистрация". Для отмены регистрации нажмите кнопку 'назад' в вашем браузере.
      Пожалуйста, помните, что мы не несем ответственности за размещаемые сообщения. Мы не гарантируем точность, полноту и полезность любого сообщения, мы также не несет ответственности за содержание любого сообщения.
      Сообщения отражают исключительно точку зрения автора, а не взгляды администрации форума. Любой пользователю, который считает, что размещенное сообщение оскорбительно или нарушает данные правила, рекомендуется немедленно связаться с нами по электронной почте. У нас есть возможность удалять сомнительные сообщения, и мы будем прилагать все усилия, чтобы сделать это в разумные сроки, если мы решим, что удаление необходимо.
      Вы соглашаетесь, что вы не будете использовать этот форум для размещения любого материала, который является заведомо ложным и / или дискредитирующим, неточным, провоцирующим ненависть, оскорбительным, непристойным, нарушает тайну частной жизни или противоречит действующему законодательству.
      Вы соглашаетесь не размещать любой защищенный авторским правом материал, если авторское право не принадлежит вам или владельцам форума.
      Наши сайты используют cookie, чтобы отличать вас от других пользователей на нашем сайте. Это поможет нам предоставит вам персонализированное содержимое. Более подробную информацию о целях использования cookie можно получить, ознакомившись с нашей политикой конфиденциальности (ссылка в нижней части каждой страницы).
               
      10 "смертных грехов", за которые следуют особенно строгие наказания:

      1. Хамские, оскорбительные высказывания в адрес участника(ов), или форума в целом (Прим.1);
      2. Размещение издевательских комментариев к отчетам других форумчан;
      3. Систематический оффтоп и флуд (Прим.2);
      4. Размещение несогласованной с администрацией рекламы;
      5. Проявления агрессивной ксенофобии, разжигание межнациональной розни, оскорбительные высказывания как в адрес политических оппонентов на форуме, так и в адрес руководителей нашего государства; 
      6. Пропаганда и обсуждение наркотических веществ, размещение порнографии;
      7. Троллинг, и другие проявления интернет-хулиганства. Размещение провокационных сообщений, вызывающих конфликты между участниками и сопутствующие оскорбления и т.п. (Прим.2).
      8. Создание дублей учетной записи (клонов)
      9. Регистрация на форуме под другим ником после наказания в виде бана - то есть создание "клона"
      10. Заведомо провокационное размещение сообщений нарушающих действующие законы РФ и находящиеся вне зоны здравого смысла.

      Примечание 1. Данный пункт распространяется и на оскорбления в ЛС. Жалоба на подобное сообщение, поступившая от участника форума, позволяет модераторам увидеть сообщение, и принять решение о необходимых мерах.
      Примечание 2. Определение степени хамства, флуда или оффтопа, решение, кто проявил себя на форуме как тролль, а кто как флеймер, зашедший поприкалываться, и необходимости применения в связи с этим тех или иных мер - прерогатива модераторов форума.


      1. Правила для пользователей форума и блогов на форуме:
      1.1. Размещая сообщения на форуме вы подтверждаете, что делаете это добровольно, без принуждения. Ваши сообщения: посты, темы и другие текстовые или графические продукты становятся неотъемлемой частью форума после нажатия вами кнопки "Отправить сообщение". При желании, вы можете попросить Администрацию форума удалить ваш профиль из форума; при этом все ваши сообщения, исключительно на усмотрение администрации, остаются на форуме: удаление ваших сообщений может разрушить темы, которые создавалась не только Вами.
      1.2. Если вы впервые на форуме, то для начала изучите его структуру, чтобы понять: "где вопросы задают", а где "впечатлениями делятся". 
      1.3. Задавайте вопрос, предварительно почитав результаты поиска на форуме. Возможно уже есть готовый ответ. 
      1.4. Не плодите один и тот же вопрос (тему) в разных форумах. Определитесь сначала к какому разделу относится ваш вопрос и публикуйте его только там
      1.5. Придерживайтесь заявленной в заголовке темы. Не допускайте оффтопик - сообщения, которые не относятся к предмету дискуссии, нарушающие ход обсуждения, выводящие его за рамки темы.
      1.6. Если вам нужен совет - открывайте собственную тему, а не пытаться получить ответы в чужих и популярных ветках.
      1.7. Своим вновь создаваемым темам старайтесь присваивать максимально информативные названия, иначе рискуете не получить нужный ответ. 
      1.8. Форум не чат. Затянувшийся диалог двух лиц в теме никому не интересен. Для диалога используйте Чат и Личные сообщения
      1.9. Никому не интересны сообщения из серии: "И мне в личку" и "Проверьте личку". Обращайтесь за информацией напрямую в ЛС, без указания этого на форуме.
      1.10. Воздержитесь от постов, не несущих никакой смысловой нагрузки, в частности таких, как "+1", "здОрово", "согласен", "тоже туда собираюсь", сообщений, состоящих из смайлов и т.п. Воздержитесь от однословных постов типа "спасибо" - для благодарностей автору используйте систему поощрений ("+" под аватарой автора)
      1.11. Анапа-Форум вне политических дебатов. Любое обсуждение политики нелепо ибо тут же вызывает ругань и взаимные оскорбления. Зачем нам это?
      1.12. Не используйте малопонятный другим слэнг, сокращения и специально не уродуйте слова родного языка. 
      1.13. Анапа-Форум - русскоязычный форум. Если Вы не имеете русской раскладки - используйте виртуальную клавиатуру.
      1.14. Названия населённых пунктов и имена собственные: если не знаете как правильно читается по-русски, пишите латиницей. 
      1.15. Нецензурщина в сообщениях, использование мата в заголовках тем или в качестве связки в речи - вне закона и приравнивается к тяжкому нарушению на форуме которое наказывается удалением с форума 
      1.16. Не надо  писать CapsLockом, слово/фразу целиком большими буквами. Сообщения с КРИКОМ раздражают других пользователей форума и будут удаляться 
      1.17. Аккуратнее относитесь к цитированию. То есть цитируете только то, что действительно необходимо для данного сообщения.
      1.18. На форуме запрещено использование красного и синего цвета в постах и подписях. Этими цветами пользуются модераторы форума, когда пишут свои комментарии и замечания. 
      1.19. Запрещено заниматься коммерцией при помощи форума без согласования с администрацией форума. 
      1.20. Относительно Вашей Фотографии в профиле: или размещаете свою, или Не размещаете ничего. Никому не интересны фото знаменитостей, зверей или птиц 
      1.21. Загружая аватару, олицетворяющую вас, вы соглашаетесь, что данное изображение не нарушает чьих-либо авторских прав, а также соответствует моральным этическим нормам и действующему законодательству.
      1.22. Форум - это место общения и обмена информацией. И странно, если вы вместо информации будете указывать в своем сообщении или ответе ссылку на другой сайт. Если вам здесь интересно и комфортно - не допускайте ссылок на другие сайты. Возможно размещение полезной информации с другого сайта, с соблюдением копирайта этого сайта и указанием неактивной ссылки на источник информации
      1.23. На форуме запрещены ссылки на свои ЖЖ и другие "некоммерческие" сайты: форум не занимается раскруткой "некоммерческих" проектов.
      1.24. Начинающим блогерам стоит иметь ввиду, что очень заметны потуги привлечь трафик с форума на свой дневничок - на форуме принято бескорыстно делиться информацией. Не ваш стиль - проходите мимо
      1.25. На форуме запрещены реферальные ссылки (ссылки с указание в них id разместившего их на форуме), а так же любые комиссионные ссылки
      1.26. Запрещено публичное высказывание личных претензий к любому из участников форума, вынуждающее его оправдываться на людях
      1.27. Запрещены открытые для всеобщего обозрения публикации личной жизни или материалов, позволяющих идентифицировать конкретного форумчанина без его на то личного согласия
      1.28. На форуме запрещены призывы к голосованию на сторонних ресурсах, сообщения с призывом о помощи для людей не имеющих к форуму отношения. Пусть даже на благое дело - форум не занимается благотворительностью. На форуме запрещено проведение каких-либо благотворительных акций с целью сбора денежных средств.
      1.29. Запрещена публикация прямых и скрытых ссылок на другие сайты по недвижимости в Анапе без согласования с администрацией форума.
      1.30. На форуме запрещена провокационная деятельность, которая может нанести вред репутации нашего форума. 
      1.31. Запрещено создавать себе дополнительные учётные записи («клоны») на нашем форуме. 
      1.32. Запрещается оскорблять участников форума. 
      1.33. Запрещено проявление грубости, угроз, личных оскорблений и нецензурных высказываний, в том числе и в скрытой форме в отношении группы лиц, сообществ, юридических лиц, в отношении конкретных физических лиц. 
      1.34. Запрещено размещать ссылки и номера телефонов в подписи без согласования с администрацией форума. 
      1.35. Запрещено размещать на форуме рекламные тексты и сообщения коммерческого характера без согласования с администрацией форума.
      1.36. Запрещено размещать на форуме ссылки на социальные сети и видеоканалы аналогичной направленности. В том числе, запрещены и завуалированные сообщения, отсылающие участников на сторонние ресурсы. 
      1.37. Призыв к созданию на страницах тем и в личных сообщениях  различных групп в мессенджирах (вацап, вайбер, телега и пр.) аналогичной направленности, приравнивается к предательству и пользователь, несмотря на предыдущие заслуги, или отсутствие оных, будет подвергнут каре.

      На форуме и в личных блогах на форуме запрещены:
      2.1. сообщения с неприкрытой рекламой. Прямой спам. Ники явно рекламного характера на усмотрение администрации
      2.2. сообщения с замаскированной рекламой( Я ездил отдыхать. А поездку организовало мне агенство "ЛохТуризм". тел 322-223)
      2.3. сообщения с "продолжением" ( продолжение читай на моём сайте: "мойсайт.ру") или (фотографии можно посмотреть здесь: ссылка)
      2.4. предложение услуг: ("Я могу достать дёшево билеты" или "Я могу организовать" или "Наша фирма Лохи, координаты в интернете"...)
      2.5. сноска в тексте сообщения на веб-сайт или на координаты в профиле ("смотрите мой сайт в профиле"... "мои координаты смотри в профиле")
      2.6. в подписи и картинках пользователя (аватарах) запрещены: ссылки на сторонний веб-сайт, предложение услуг, телефоны, адреса эл. почты, картинки, список посещенных стран.
      2.7. любая реклама, предложение услуг и помощи через систему Личных сообщений
      2.8. промоушен чего-то либо: ресторана, бара, отеля :(Открылся новый мини отель в СПб "У барсука". Есть WiFi, есть камин с трубой, есть бассейн. Очень хороший отель. Рекомендую. Эта рекомендация будет считается попыткой нахаляву пропиарить отель. 
      2.9. Несанкционированная реклама гидов, спонсоров поездки и прочий product placement. Всё это очень быстро вычисляется и удаляется. 
      Вся несанкционированная реклама немедленно удаляется вместе с "рекламодателем" без предупреждения. Претензии не принимаются.


      Рекламодателям
      3.1. Не допускается засорение форума рекламодателем постами-дописками по поводу и без повода с целью массового спама своих услуг.
      3.2. Допускается только одна тема с рекламным заголовком, в которой допускаются ответы рекламодателя на вопросы
      3.3. Рекламодатель может отвечать на вопросы по ходу обсуждения в чужих постах, но строго по теме поста, если имеет что ответить. Бессмысленный спам будет удален, реклама вместе с рекламодателем удалена


      Порядок жалобы на действия модератора:
      4.1. Если вам не понравилось что-то в действиях кого-либо из модераторов, для начала отправьте сообщение об этом при помощи кнопки "жалоба" в сообщении (кнопка в виде перевернутого треугольника в правом верхнем углу поля сообщения).
      После этого напишите модератору действиями которого вы недовольны в ЛС.
      При не разрешении конфликта, обращайтесь к супер-модератору (с приведением всей переписки и сути вопроса).
      Самая последняя инстанция на самый крайний случай - администратор (с приведением всей переписки и сути вопроса). Написание жалоб напрямую администратору - трата вашего времени (они не рассматриваются)
      4.2. Жалобы на модератора в открытом доступе - запрещены
      На форуме не допускается открытое обсуждение политики модерации форума

      Если ваш профиль заблокирован за нарушение, пишите письмо администратору сайта.

      Что делают модераторы и администратор:
      - размещают FAQ с полезной информацией в разных разделах форума.
      - перенаправляют темы, случайно попавшие не в тот раздел форума, в соответствующий сообщению раздел, а также объединяют похожие по смыслу темы.
      - закрывают темы перерастающие в ругань и выяснение отношений.
      - удаляют темы и участников, нарушающих Правила форума.
      - удаляют сообщения пользователей, нарушающие данные Правила, стараясь при этом не ломать логическую последовательность повествования в конкретной теме.

      ============================================================

      Данные правила могут быть изменены в любое время без какого-либо предварительного уведомления и являются обязательными к исполнению, в связи с чем являются общедоступными находясь в открытом доступе.
    • От Igor-R
      Мэрия Анапы инициировала проверку по факту незаконной продажи земель сельхозназначения
       

      На фото коттеджный поселок «Вишневый сад»
       
      В правоохранительные органы направлены заявления о проведении процессуальных проверок по фактам подделки документов об изменении вида разрешенного использования и последующей продажи земельных участков на территории коттеджного поселка «Вишневый сад» и на землях, расположенных в районе пос. Пятихатки.
      Данные земли имеют статус особо ценных сельскохозяйственных угодий, где запрещено любое строительство. Однако недобросовестными лицами производится раздел таких участков площадью до 10 соток и последующая их продажа под видом земель СНТ, ДНТ, в том числе путем использования подложных документов о видах разрешенного использования.
      Граждане, приобретающие такие участки, должны знать, что все постройки на них в судебном порядке подлежат сносу, и внимательно подходить к вопросу покупки такой недвижимости.
      Достоверная информация о разрешенном использовании видов земельных участков содержится в информационных системах градостроительной деятельности (ИСОГД), сведения из которых любой желающий может получить в управлении архитектуры или через портал госуслуг.
      Кроме того, в открытом доступе на официальном сайте мэрии в разделе «Градостроительная деятельность» подразделе «Правила землепользования и застройки» размещены сведениям о месте нахождения участка относительно установленных зон, и видах разрешенного использования участка.
      Источник
    • От Igor
      ЖК "Трио-Комфорт", ул. Рождественская, 55
       

       
      ЖК "Трио-Комфорт"
      Жилой комплекс «Трио-Комфорт» ‒ это три 19-этажных корпуса по адресу г. Анапа, ул. Рождественская, 55 в районе  бывшего Восточного рынка.  Район уже достаточно плотно заселен. 
      Жилой комплекс рассчитан на 408 квартир (по 136 в каждом из корпусов). Имеется широкий выбор планировок – от студий до 3-комнатных квартир (площадь – от 26,28 до 110,23 кв.м.).
      Придомовое пространство включает в себя парковку, площадки для отдыха взрослых, детские и спортивные площадки, зоны под озеленение. Территория двора и входные группы будут доступны для маломобильных групп населения. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения.
      Строительство ведётся по ФЗ 215 (ЖСК).
      Визуализация (картинки кликабельны)

      Планировки
       
       
       

      Конструктивные и технические особенности
      В строительстве применяется монолитно-каркасная технология с заполнением наружных стен блоком и кирпичом. В качестве утеплителя используются минераловатные плиты. Облицовка – декоративная штукатурка коричневого и бежевого цветов.
      Квартиры будут передаваться собственникам в черновой отделке:
      входная металлическая дверь;
      полы без стяжки;
      стены не оштукатурены;
      металлопластиковые окна и балконные двери;
      лоджии остеклены и утеплены;
      приборы учёта воды и электросчётчик;
      разводка электрики по квартире не выполнена;
      установлены радиаторы отопления.
      Предусмотрена внутрифасадная дренажная сеть для индивидуальных сплит-систем.
      Дом будет подключён к центральным коммуникациям (электричество, отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация).
      Инфраструктура
      Район Восточного рынка активно застраивался в последние годы. Вслед за новыми жилыми комплексами появляются продуктовые, хозяйственные и строительные магазины, аптеки, медицинский центр, расширяется сеть бытовых услуг, открываются кафе, фитнес-клубы и прочие учреждения досуга.
      Уже сегодня в шаговой доступности от будущего ЖК «Трио-Комфорт» функционируют сетевые магазины «Магнит», «Магнит-Косметик» и «Пятёрочка». Свежие фрукты и овощи можно приобрести на рынке, до которого 800 метров.
      Развитием подрастающего поколения занимается расположившаяся рядом гимназия «Сириус». Общеобразовательная школа №4 находится на расстоянии чуть более 1 км.
      На улице Парковой имеются остановки общественного транспорта, на котором можно добраться во все районы Анапы и некоторые пригороды.
      Ближайшее расстояние до моря:
      2,5 км. – Центральный пляж (песчаный); 3,5 км. – пляж на ул. 40 лет Победы (галечный). На карте:

       
      О застройщике
      ЖКС "Трио-Комфорт".
      Председатель правления ЖСК «Трио-Комфорт» – Пилипенко Иван Григорьевич (ИНН 341902108819).
      Генеральным подрядчиком при строительстве ЖК «Трио-Комфорт» является ООО «Вюн-Кон-Сервис» (ИНН 2301017643). Юридический адрес: 385008, Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Шевченко, д. 122. Дата регистрации: 11.04.2000 г. Директор – Очкас Денис Владимирович.
       
      Наше заключение
      Застройщик, на протяжении всей своей деятельности, а это уже 12 сданных объектов, выполнял все обязательства. ЖК "Трио-Комфорт" является точной копией уже построенного и сданного в эксплуатацию ЖК "Трио".
      Особое внимание уделяется территории и охране комплекса. Строительство ведется по ФЗ-215 (ЖСК), в связи с чем стоимость жилья здесь весьма демократична.  Очевидным плюсом будет и то, что новостройка расположена недалеко от географического центра. Участков под строительство ближе нет. Большинство новых строек возводятся на территории бывших виноградников. На въезде/выезде из города.
      С ростом этажей, конечно же будут рости и цены.  Можно ли отметить как недостаток высокую этажность, не знаю. Кому как. Но вот территории здесь явно не достаточно. Выбор оставлю за вами. Место и стоимость прежде всего определяют спрос.
       
Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте