Авторизация  
Igor-R

Земельный участок в СНТ Автомобилист. Продается.

В теме 4 сообщения

Внимание! Продается участок в СНТ Автомобилист.

Площадь участка 8 соток. 

Участок ровной формы. Фасад 20 метров.

Вода-скважина (оборудован колодец).

Свет заведен. 5 кВт.

На участке строительный вагончик. На первое время для инструмента самое то. И деревянное строение (под снос), ну или .... 

Плодовые деревья, виноград. 

Стоимость 1 500 000 рублей.

Тел. для связи: 8 (918) 668-99-68. Марина.

Фото: (кликабельно)

1_новый-размер.jpg3_новый-размер.jpg2_новый-размер.jpg

7_новый-размер.jpg4_новый-размер.jpg6_новый-размер.jpg

10_новый-размер.jpg11_новый-размер.jpg12_новый-размер.jpg

 

Ознакомиться с СНТ Автомобилист.

 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

1и5 за 8 соток. 187 500 за сотку. Ну как бэ  не 200. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Смотрели мы там участки. Выбирать еже нечего. 3-4 участка вдоль дороги на склоне продают за 1 200 т.р. Но их никто не покупает. Есть с недостроями и заброшки, где сносить дома надо. Больше на снос потратишь. Бюджет был в 1 000 000, но увы. Напротив, в Колосе не понравилось. Похоили по Здоровью, не то. И улочки узенькие и строения какие-то уж очень дачные. В большинстве своем. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ко всему сказанному могу добавить: Со светом в Автомобилисте в отличии от Здоровья и Колоса все стабильно. Свет есть всегда за исключением единичных случаев, таких как попадания молнии в трансформатор. Не было света полдня, потом все починили.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

  • Похожий контент

    • От Igor
      Попался на глаза вот такой интересный закон. 
       

       
      Далее бла-бла-бла. Самое интересное в конце.
       

       
      Читаем внимательно:
       
      Считать приоритетным недопустимость включения земельных участков из
      земель сельскохозяйственного назначения, относящихся к сельскохозяйственным
      угодьям, в границы населенных пунктов в целях жилищного строительства.
      При установлении функциональных зон в составе проектов генеральных
      планов не допускается установление в отношении сельскохозяйственных угодий
      в составе земель сельскохозяйственного назначения функциональных зон,
      предусматривающих ведение гражданами садоводства для собственных нужд, а
      также строительство садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и
      гаражей на садовом земельном участке."
       
      Вот нам и счастье привалило. Если своими словами, то, что это значит. Только то, что на купленном участке с назначение земли под сельхозку можно будет только выращивать картошку. Никаких домов и садовых домиков, никаких кур и гаражей. 
      Но! Есть весомое Но.  Это касается только вновь , а если точнее,  времени образования садовых товариществ (СТН, СОТы, ДНТ и пр.) после июля 2010 года. 
      Т.е. то, что было получено (приобретено)  по публичным слушаниям и решениям администрации г-к Анапы не законно. Администрация не имеет достаточных полномочий. Привет Евсиковой и иже с ней ! Нахапала и свалила. 
      Что проходило по госактам, до июля 2010 года,  законную силу имеет и гонениям не подлежит. Это СОТы Колос, Здоровье, СНТ Автомобилист и пр.
      А вот реально попали под раздачу КП "Морской", КП "Вишневый сад" и некоторые ТСН. И что-то мне так кажется этот Закон обязан им быть. Конечно не только им. По краю это самая распространенная практика. Но уже взялись и за земельные участки сельхоз. назначения. Толи еще будет.
      Чем это грозит и что будет. 
      Уже созданы мобильные группы по выявлению, выяснению, возбуждению и инициации проверок по соблюдении законности и бла-бла-бла. Ну вы поняли, да. Люди, не зная того сами еще в 2010 году "попали". Какие будет применены кары-не знаю. Но, что-нибудь да будет. И вряд ли хорошее.
      Ну и второе, и неизбежное. "Законные" участки поднимутся в цене, потому как на новых нарезках строится нельзя. Вот и вся арифметика.
       
      Полный текст закона:
      Zakon сельхоз.pdf
    • От Igor-R
      Мэрия Анапы инициировала проверку по факту незаконной продажи земель сельхозназначения
       

      На фото коттеджный поселок «Вишневый сад»
       
      В правоохранительные органы направлены заявления о проведении процессуальных проверок по фактам подделки документов об изменении вида разрешенного использования и последующей продажи земельных участков на территории коттеджного поселка «Вишневый сад» и на землях, расположенных в районе пос. Пятихатки.
      Данные земли имеют статус особо ценных сельскохозяйственных угодий, где запрещено любое строительство. Однако недобросовестными лицами производится раздел таких участков площадью до 10 соток и последующая их продажа под видом земель СНТ, ДНТ, в том числе путем использования подложных документов о видах разрешенного использования.
      Граждане, приобретающие такие участки, должны знать, что все постройки на них в судебном порядке подлежат сносу, и внимательно подходить к вопросу покупки такой недвижимости.
      Достоверная информация о разрешенном использовании видов земельных участков содержится в информационных системах градостроительной деятельности (ИСОГД), сведения из которых любой желающий может получить в управлении архитектуры или через портал госуслуг.
      Кроме того, в открытом доступе на официальном сайте мэрии в разделе «Градостроительная деятельность» подразделе «Правила землепользования и застройки» размещены сведениям о месте нахождения участка относительно установленных зон, и видах разрешенного использования участка.
      Источник
    • От Igor
      Продается дом в СНТ Колос
      Стоимость 3 550 т.р
       

       
      .
      Продаю дом 100 м кВ, не считая террасы и крыльца. На участке 5 соток, правильной прямоугольной формы 16х32! Дом выполнен из керамзитового блока, утеплён пенополистиролом 5 см. Наружная отделка выполнена из Амк панелей(армирующая сетка и каждый отдельно проклеенный кирпичик из композитного материала).Визуально выглядит как кирпич! Не требует ежегодной покраски в отличии от короеда. - Внутренняя отделка предчистовая! - Стены оштукатурены под покраску или обои! - Установлено электрическое Отопление, а также выведены отводы для переключения на отопление другого типа. - стяжка пола. Дом практически закончен. Электричество 5 кВ. Вода - Скважина. Канализация - септик. Широкая придомовая территория. Используются только качественные материалы. В доме 3 комнаты и большая кухня-гостиная с выходом на террасу 12 м2. В подарок качественный красивый забор - кирпичные колонны (стоимость такого забора составила бы около 300 тыс рублей). Посёлок заселен на 100%, соседи живут Круглый год. До Анапы 16 км.  До моря (Пионерский проспект) 15 минут на транспорте.
      Обращаться: тел. 8 (988) 135-44-86 Нина  8 (918) 066-90-91 Ольга
      https://krasnodar.cian.ru/sale/suburban/248660886/
    • От Igor
      Гольф-деревня «Предгорье» первая в своем роде на Черноморском побережье. Экологически чистая солнечная долина в окружении садов виноградников и озёр, отличающиеся от других мест своей красотой, развитой социальной и природной инфраструктурой. Гольф-деревня находится в 20 км от Анапы и 30 км от Новороссийска.
      Строительство будет разбито на этапы. Включает в себя
      -Коттеджи категории "Хай-Тек"
      -Коттеджи категории "Европейские"
      - Таунхаусы
      - Клаб-хаус
      - Детский центр
      - Торговый центр
      - Апарт-отель
      И помимо собственно гольф-поля европейского класса, на территории имеется Ресторан "9-я лунка" и две вертолетные площадки. Не буду уже говорить о том, что все это в окружении зелени и озер, на идеальном травяном ковре.
      Коттеджи и таунхаусы будут продаваться вместе с земельными участками. Площади замельных участков от 1,30 до 17,7 соток, в зависимости от типа объекта. Участки входят в общую стоимость
      .

       
      Планировки. Площади различные От таунхауса 128,8 кв.м. до коттеджа в 589,9 кв.м. 
      Таун-хаус тип 1 ( все картинки кликабельны)

      Таун-Хаус тип 2

      Проекты Хай-Тек. Тип 1

      Тип 2

      Тип 3

      Проект Марсель

      Проект Палермо

      Проект Милос

       
      Что есть рядом?

       
      До Анапы

       
      Наше заключение
      Я вообще молчу. Первый и пожалуй единственный в своем роде коттеджный поселок, который размещен на единственном  в Краснодарском крае гольф-поле. И это не шутка. И здесь можно приобрести недвижимость. Дорого. О да! Но у каждого объекта есть своя целевая аудитория, которая гарантирует однородное социальное окружение.
       

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте