Andrea

Жилой комплекс «Радонеж» в Анапе, ул. Ленина, 153-Б. Застройщик АН "Славянский дом"

В теме 3 207 сообщений

На досуге посмотрите фотки Игоря с его квартиры с панорамным видом на город, какие там "окна в окна"   Там вид как из самолета.

с 12-го этажа действительно хорошие виды открываются, но не у всех.Мне фотки смотреть не надо, я в живую туда поднимался, во многие квартиры заходил. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да, и кстати, задержка будет небольшой.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

не все, а почти все, это большая разница
  :ism (34): 85 квартир от 410 это 20%. Явно не "почти все". Но спорить я не буду, у каждого свои приоритеты в выборе объекта покупки. Я сразу отмел варианты "окна в окна", у меня тоже хороший вид.

Насчет задержки и я был уверен, что она будет, и готов к ней. Чтобы планировать свой прилет, мне бы знать, до каких эта задержка случится.

И "небольшая" задержка это сколько? Неделя, месяц, квартал, два квартала? Для меня, к примеру, небольшая, если я получу свидетельство не позднее конца августа.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

85 квартир от 410 это 20%.
больше.Доки будут ближе к осени. 
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Во-первых мы на ты не переходили, а во-вторых не все, а почти все, это большая разница. Если у вас все квартиры с Валерой не окна в окна, то я рад за вас.

  Простите меня, пожалуйста! ВЫ не обижайтесь. А ко мне можно на ТЫ если что, мне только 43) 

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Доки будут ближе к осени
Это и есть конец августа 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

больше.Доки будут ближе к осени. 

Уточните дату, пожалуйста. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Уточните дату, пожалуйста

Сомневаюсь, что сейчас кто либо назовет какую-то дату. Давайте рассчитывать на сдачу вовремя, пока я не вижу особенных признаков того, что будет сильная задержка. Предлагаю подождать месяц, там будет видно уже определенно, что и как.

В нынешних реалиях главное, чтобы стройка вообще не встала. У меня вон по соседству уже почти встала, они на котловане попали на кризис и 40-метровая квартира уже на этой стадии подорожала с 5,5 до 8 млн, а из земли уже 4 месяца вылезти не могут

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да и я ничего критичного не вижу в ситуации. Интересна методика подсчета задержки... А доводы: "В Анапе всегда так" - это как то по детски. Каждая ситуация уникальна.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

устал я с вами бодаться, поживёте-увидите.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

устал я с вами бодаться, поживёте-увидите.

Очень профессионально! Задержка будет, а почему - ну не скажу, неинтересно мне с вами ... Детский сад...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Азгард.если вы "устали бодаться" будьте добры сделайте фото по периметру здания чтобы было видно  облицовку и остекления.а также по возможности дайте подробную информацию по подъездам какие отделочные работы в них проводятся.за что вам будем очень благодарны.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

достроят, проверят, запустят, куда денутся, а вот "Молодёжный" могут конкретно затянуть, если по 42 начнут, так как брать никто по такой цене не будет.

Влад там уже половина квартир выкуплена))))))))) кто по 33 кто по 35)))))))))))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Дороговато, в Европейском такие же цены и нет окна в окна.

Интересно а почему же не берут тогда?)))))))))))))))))

Леонтьев просто подкачал и все............

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

.... если ремонты разрешат, то к их завершению и срок сдачи подойдет. Что еще хорошо для данного ЖК, это то, что нет заморочек с газом. 17 этаж перевели в жилой заблаговременно. Учтут и опыт сдачи в эксплуатацию Славянского. ..... и это .... окна в окна, парковка и прочее.,....никакого "криминала" в таких"окна в окна" нет.  В той же Руси фасад напротив фасада. А это половина домов. И .... только пожарный проезд.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Лично мне за Радонеж не стыдно................ причем у меня там уже нет квартиры давно!!!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Подскажите, жители Анапы - отопление в Анапе уже отключили? И когда это обычно бывает?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

И еще - освещение подъездное в "Радонеже" с датчиками движения будет?  Игорь, не в курсе?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

15 апреля - конец отопительного сезона.

Изменено пользователем Дик Штейн

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

И еще - освещение подъездное в "Радонеже" с датчиками движения будет?  Игорь, не в курсе?

..... это уже скорее УК мутить будет. Застройщику-то зачем? Дом обслуживать не он будет. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

если вы "устали бодаться" будьте добры сделайте фото

Не вижу следственной связи, не до этого мне сейчас, попросите кого-нибудь из собственников Радонежа или менеджера застройщика.

Влад там уже половина квартир выкуплена))))))))) кто по 33 кто по 35)

Так их продают больше полгода, причём цена была от 30 у Маера без котла.

Интересно а почему же не берут тогда?)

Ты и сам знаешь, спрос упал, много инвесторов сейчас скидывают перед сдачей+ много невидовых на высоких этажах.

Даже не представляю сколько квартир в Радонеже будут скидывать.

Леонтьев просто подкачал и все.

Да, со сроками затянул, конечно.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Лично мне за Радонеж не стыдно................ причем у меня там уже нет квартиры давно!!!!

рано пока судить, хотя уже сейчас есть свои плюсы и минусы, как и в любой новостройке. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Марина Invest
      Продаётся квартира по адресу: Владимирская 114, к.2. На 4 этаже . Площадь 26 кв.м., окна во двор, лоджия есть.
      Квартира с ремонтом и мебелью, установленной сантехникой.
      Предложение хорошее, так как полная стоимость в договоре. Благодаря чему Вы можете получить налоговый вычет.
      Цена 4 300 000 р. документы подготовлены к сделке, справки получены.
      звоните 88003021852




    • От Марина Invest
      Появилась новая тенденция - разделять гостиничные номера и продавать апартаментами.
      Так вот и я попробую .
      Продаётся квартира-студия в курортном посёлке Сукко. 
      Общая площадь 15,2 кв.м., жилая площадь 12,8 кв.м.
      Находится на первом этаже трёхэтажного дома.
      С ремонтом и мебелью.
      Цена 1 170 000 р.
      Подойдёт для сдачи в аренду, жилья.
      Форма собственности будет долевая.
       
      тел. 88003021852




    • От Марина Invest
      На ул. Шевченко продаётся добротный дом с центральными коммуникациями. Общая площадь 220 кв.м.
      Дом двух этажный, построен из кирпича. Отопление индивидуальное газовое. На каждом этаже сан.узел, спален пять. Дом полностью обустроен мебелью и бытовой техникой, всё останется новому владельцу.
      Есть подвал и гараж. 
      На земельном участке высажены деревья и кустарники,виноград, плодовые деревья, цветы.
      На участке 7 соток кроме жилого дома,есть два гостевых домика с 8-ю номерами. Доходность круглогодичная.
      Фасад участка 16 метров. 
      Цена 35 500 000 р.
      Телефон для справок 8-918-052-04-71
       
      фотографии кликабельны

       



       
       
    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна








  • Сообщения

    • Часть территории ЖК Парковая-79 находится под соседней автомойкой. и там были какие то судебные тяжбы. Интересно,  какой статус у этой территории сейчас? Нашему застройщику это уже не интересно?        Спасибо "Елена Вагнер", с этим все ясно. Ошибки "Рос-Реестра", вина за эти ошибки на "ООО АП", А кто виноват за те ошибки, кошмарные ошибки, которые Рос-Реестр допустил в 2014 году,судя по выпискам из оного, где все было искажено до безобразия, все наверное помнят, и теперь, когда заключали доп-соглашение , по четыре раза люди возвращали документы, а я заметил очередную ошибку работников рос-реестра уже дома, (вместо двух-комнатная, написано одно-комнатная,  площадью 62,74 кв.м.), хотя оригинал у работника Рос-реестра перед глазами, если он работает!!!!!!!????? с документами. Надеюсь при регистрации собственности на квартиру препятствий чинить не будут. Вот такие у нас государственные органы и работники служащие там.
    • За этим делом я наблюдал давно из чисто спортивного интереса, ну и что бы сказать тем, кто недоумевал, возмущался и даже ругался,  что мы долго судимся за свои квартиры – вот живой пример……. ……..08.05.2020 в Арбитражный суд Краснодарского края посредством электронной связи поступило заявление НАО «Анапское ПАТП» к ООО «Анапский проект» в лице внешнего управляющего Кравченко М.М. и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об исправлении реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка………   С 08.05.2020г. началась судебная канитель по поводу исправления реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка, о котором идёт речь. Я в судебных делах разбираюсь так себе, но по жизненному опыту чувствую, что дело это несложное и решить его можно было без суда  и канители в 1982 году максимум за неделю.   …... Кадастровым инженером сделан предположительный вывод о наличии реестровой ошибки, поскольку здание цеха построено в 1982 году до формирования в 1996 году границ земельных участков, которые пересекают это здание……   То есть, автомойка была построена ещё в 1982 году,  когда «Анапского проекта» невозможно было увидеть даже во сне. Таким образом, этот земельный участок ни как АП не мог принадлежать, и привлекать к суду нужно было тех, кто сделал ошибку. Но Арбитражный управляющий  был не против участия в суде  и в своём отзыве не претендовал на этот участок земли, потому как было очевидно, что допущена реестровая ошибка.   ……Суд установил, что права лиц, участвующих в деле, не нарушаются при исправлении установленной кадастровой ошибки. Требования НАО «АПАП» направлены исключительно на обеспечение устранения в ЕГРН недостоверных сведений в отношении спорных земельных участков. Целью исправления реестровой ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН, в соответствие с фактическими границами, установленными на местности……   Казалось бы, суд установил, что допущена досадная ошибка и ни кто не пострадал, но почему тогда эта судебная канитель длились почти три года!!!   …….Руководствуясь статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», суд                                                               О П Р Е Д Е Л И Л: признать сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:37:0104015:3, являющейся смежной с границей земельных участков с кадастровыми номерами 23:37:0104019:55, 23:37:0104015:483, реестровой ошибкой, подлежащей исправлению путем осуществления учета изменений местоположения границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами 23:37:0104015:3, 23:37:0104019:55, 23:37:0104015:483……..   Но на этом дело не закончилось,  НАО «Анапскре ПАТП» подало в АС заявление о взыскании с ООО «Анапский проект» судебных расходов, как с проигравшей суд стороны.   1.10.2022 от НАО «Анапское ПАТП» поступило заявление о взыскании судебных расходов, в котором заявитель просит признать обоснованным и взыскать с ООО «Анапский проект» в пользу НАО «Анапское ПАТП» судебные расходы в сумме 306 750 руб. Определением Арбитражного суда Краснодарского края заявление принято к производству, назначено судебное заседание по рассмотрению обоснованности требований.   ООО «Анапский проект» с НАО «Анапскре ПАТП» даже и не спорило и ничего не проиграло  и вот на тебе получите  и распишитесь.                                        АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Краснодар Дело № А32-28195/2016-4/Б-94-Р                                                            28 марта 2023 года   ………….Правовой подход о необходимости удовлетворения судебных расходов в порядке пункта 3 статьи 137 Закона о банкротстве подтверждается сложившейся судебной практикой (постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 02.03.2021 № Ф08-924/2021 по делу № А32-11758/2015). Руководствуясь статьями 100, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», суд                                                             О П Р Е Д Е Л И Л: взыскать с ООО «Анапский проект» в пользу НАО «Анапское ПАТП» судебные расходы в размере 99 000 рублей. Требования НАО «Анапское ПАТП» удовлетворить применительно к пункту 3 статьи 137 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». В остальной части заявленных требований отказать.   Видимо суд рассуждал так,  раз АП кинул дольщиков, значит он виноват всегда, везде, при любых обстоятельствах, ныне и присно, и во веки веков. Аминь. 
    • Часть территории ЖК Парковая-79 находится под соседней автомойкой. и там были какие то судебные тяжбы. Интересно,  какой статус у этой территории сейчас? Нашему застройщику это уже не интересно?
    • Свой балкон на фото вижу я )) Спасибо за фотографии большое! ))
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

    1. Мудрец
      Мудрец
      (64 года)
  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      11 460
    • Максимум онлайн
      2 802

    Новый пользователь
    Красный Десант
    Регистрация