Andrea

Жилой комплекс «Радонеж» в Анапе, ул. Ленина, 153-Б. Застройщик АН "Славянский дом"

В теме 3 207 сообщений

 

Теплый пол можно сделать любой, но насчет водяного я сомневаюсь, например, в Москве он запрещен. 

Не только в Москве он запрещен. Как правило, в санузлах делают полы с электрическим подогревом. Делается он по стяжке, далее идут сами нагревательные элементы (толщина всего 3 - 5 мм) и затем плитка

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

.... как квартиру будите принимать, так в акте укажите на недостатки

А может не ждать подписания акта, а пока есть строители, озвучить свои пожелания прорабу. Пусть делают как положено 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Как правило, в санузлах делают полы с электрическим подогревом
 Да, но электрический дороже.

 

А может не ждать подписания акта, а пока есть строители, озвучить свои пожелания прорабу. Пусть делают как положено
Конечно. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Необязательно, кто захочет теплые полы, тем не надо.
Теплый пол кто будет делать в с/у в данном новом доме, будет электрический или инфракрасный.

Многие используют электрический "ТЕПЛОЛЮКС".

http://www.teploluxe.ru/bytovye_resheniya/elektricheskiy-teplyy-pol/

 

Этапу подготовки поверхности необходимо уделить особое внимание, поскольку от этого будет зависеть результат всей работы. Строительный мусор и пыль следует убрать. Если пол имеет неровности, не поленитесь их устранить, для этого потребуется выполнить еще и цементную стяжку.

 

http://tvoy-pol.ru/teplye/infrakrasnyj-plenochnyj-plitku.html

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Спасибо знатоки теплого пола! Как не крути, а стяжку строителям придется делать

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

По просьбе желающих, сегодняшние фото и одновременный ответ, на вопрос интересующихся о местоположении Радонежа и что расположено рядом с домом...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Радонеж рулит ценой, готовностью и норм.качеством.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вот это я понимаю - инфраструктура! А не то, что печальное зрелище заброшенных усыпальниц)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вот и я о том же.... Приятно когда все под рукой и не только на лето открывается...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Приятно когда все под рукой и не только на лето открывается
 Вот и я о том же, 3А очень приятный для жизни микрорайон

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В шаговой доступности все есть. Еще бы хороший супер маркет!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В шаговой доступности все есть. Еще бы хороший супер маркет!

Магнит чз дом находится

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Уважаемые форумчане ,кто купил в этом ЖК квартиры, подскажите пытались ли вы обратится с проблемой  доделать стяжку и штукатурку в санузле и на лоджии к застройщику или прорабу? Какие ответы получили? Всем спасибо !

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Обратил внимание что нет краников на хол. и гор. воде,только заглушки.На пол.сушителе стоят.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Мы тоже  хотим чтобы нам заштукатурили и сделали стяжку в сан узле и лоджии но как ? находимся очень далеко для нас это проблемно, помогите пожалуйста у кого есть возможность

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день! А не подскажите, отопительные приборы (батареи) установлены?  По договору они должны быть. И еще, на фото в санузле есть выводы труб (похоже под отопление) из пола, но при такой разводке батарея работать не будет, т.к. труба не проходная.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Батареи в кв-рах установлены. В сан-узлах нету.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Мы тоже  хотим чтобы нам заштукатурили и сделали стяжку в сан узле и лоджии но как ? находимся очень далеко для нас это проблемно, помогите пожалуйста у кого есть возможность

Мы тоже находимся очень далеко)))))А пока соберемся ехать принимать квартиру, может быть поздно, так как отделочники могут уйти. Буду звонить

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Обратил внимание что нет краников на хол. и гор. воде,только заглушки
 По договору - стояки для подключения сантех оборудования выполняются в виде ввода в помещение и заканчиваются заглушкой, краники не предусмотрены, самим ставить надо. Как и счетчики.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Dama Z, Вам удалось пообщаться с застройщиком в отношении отсутствия штукатурки и стяжки в санузле и стяжки на лоджии ...и каков был ответ? Спасибо.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Dama Z, Вам удалось пообщаться с застройщиком в отношении отсутствия штукатурки и стяжки в санузле и стяжки на лоджии ...и каков был ответ? Спасибо.

Да, удалось. Разговаривала с главным инженером. Ответ тот же: стяжку в санузлах и на лоджии не делаем, в санузле стены не штукатурим. Придется делать самим и подавать в суд. Через 2 недели обещают подать воду в квартиры, электричество есть, канализация есть. Некоторые уже занимаются ремонтами. Ключи выдают после 2-х часов. В сентябре обещают сдачу объекта.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Dama Z, Большое спасибо за ответ! 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А лифты-то пустили или только с прорабом?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Марина Invest
      Продаётся квартира по адресу: Владимирская 114, к.2. На 4 этаже . Площадь 26 кв.м., окна во двор, лоджия есть.
      Квартира с ремонтом и мебелью, установленной сантехникой.
      Предложение хорошее, так как полная стоимость в договоре. Благодаря чему Вы можете получить налоговый вычет.
      Цена 4 300 000 р. документы подготовлены к сделке, справки получены.
      звоните 88003021852




    • От Марина Invest
      Появилась новая тенденция - разделять гостиничные номера и продавать апартаментами.
      Так вот и я попробую .
      Продаётся квартира-студия в курортном посёлке Сукко. 
      Общая площадь 15,2 кв.м., жилая площадь 12,8 кв.м.
      Находится на первом этаже трёхэтажного дома.
      С ремонтом и мебелью.
      Цена 1 170 000 р.
      Подойдёт для сдачи в аренду, жилья.
      Форма собственности будет долевая.
       
      тел. 88003021852




    • От Марина Invest
      На ул. Шевченко продаётся добротный дом с центральными коммуникациями. Общая площадь 220 кв.м.
      Дом двух этажный, построен из кирпича. Отопление индивидуальное газовое. На каждом этаже сан.узел, спален пять. Дом полностью обустроен мебелью и бытовой техникой, всё останется новому владельцу.
      Есть подвал и гараж. 
      На земельном участке высажены деревья и кустарники,виноград, плодовые деревья, цветы.
      На участке 7 соток кроме жилого дома,есть два гостевых домика с 8-ю номерами. Доходность круглогодичная.
      Фасад участка 16 метров. 
      Цена 35 500 000 р.
      Телефон для справок 8-918-052-04-71
       
      фотографии кликабельны

       



       
       
    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна








  • Сообщения

    • Часть территории ЖК Парковая-79 находится под соседней автомойкой. и там были какие то судебные тяжбы. Интересно,  какой статус у этой территории сейчас? Нашему застройщику это уже не интересно?        Спасибо "Елена Вагнер", с этим все ясно. Ошибки "Рос-Реестра", вина за эти ошибки на "ООО АП", А кто виноват за те ошибки, кошмарные ошибки, которые Рос-Реестр допустил в 2014 году,судя по выпискам из оного, где все было искажено до безобразия, все наверное помнят, и теперь, когда заключали доп-соглашение , по четыре раза люди возвращали документы, а я заметил очередную ошибку работников рос-реестра уже дома, (вместо двух-комнатная, написано одно-комнатная,  площадью 62,74 кв.м.), хотя оригинал у работника Рос-реестра перед глазами, если он работает!!!!!!!????? с документами. Надеюсь при регистрации собственности на квартиру препятствий чинить не будут. Вот такие у нас государственные органы и работники служащие там.
    • За этим делом я наблюдал давно из чисто спортивного интереса, ну и что бы сказать тем, кто недоумевал, возмущался и даже ругался,  что мы долго судимся за свои квартиры – вот живой пример……. ……..08.05.2020 в Арбитражный суд Краснодарского края посредством электронной связи поступило заявление НАО «Анапское ПАТП» к ООО «Анапский проект» в лице внешнего управляющего Кравченко М.М. и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об исправлении реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка………   С 08.05.2020г. началась судебная канитель по поводу исправления реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка, о котором идёт речь. Я в судебных делах разбираюсь так себе, но по жизненному опыту чувствую, что дело это несложное и решить его можно было без суда  и канители в 1982 году максимум за неделю.   …... Кадастровым инженером сделан предположительный вывод о наличии реестровой ошибки, поскольку здание цеха построено в 1982 году до формирования в 1996 году границ земельных участков, которые пересекают это здание……   То есть, автомойка была построена ещё в 1982 году,  когда «Анапского проекта» невозможно было увидеть даже во сне. Таким образом, этот земельный участок ни как АП не мог принадлежать, и привлекать к суду нужно было тех, кто сделал ошибку. Но Арбитражный управляющий  был не против участия в суде  и в своём отзыве не претендовал на этот участок земли, потому как было очевидно, что допущена реестровая ошибка.   ……Суд установил, что права лиц, участвующих в деле, не нарушаются при исправлении установленной кадастровой ошибки. Требования НАО «АПАП» направлены исключительно на обеспечение устранения в ЕГРН недостоверных сведений в отношении спорных земельных участков. Целью исправления реестровой ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН, в соответствие с фактическими границами, установленными на местности……   Казалось бы, суд установил, что допущена досадная ошибка и ни кто не пострадал, но почему тогда эта судебная канитель длились почти три года!!!   …….Руководствуясь статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», суд                                                               О П Р Е Д Е Л И Л: признать сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:37:0104015:3, являющейся смежной с границей земельных участков с кадастровыми номерами 23:37:0104019:55, 23:37:0104015:483, реестровой ошибкой, подлежащей исправлению путем осуществления учета изменений местоположения границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами 23:37:0104015:3, 23:37:0104019:55, 23:37:0104015:483……..   Но на этом дело не закончилось,  НАО «Анапскре ПАТП» подало в АС заявление о взыскании с ООО «Анапский проект» судебных расходов, как с проигравшей суд стороны.   1.10.2022 от НАО «Анапское ПАТП» поступило заявление о взыскании судебных расходов, в котором заявитель просит признать обоснованным и взыскать с ООО «Анапский проект» в пользу НАО «Анапское ПАТП» судебные расходы в сумме 306 750 руб. Определением Арбитражного суда Краснодарского края заявление принято к производству, назначено судебное заседание по рассмотрению обоснованности требований.   ООО «Анапский проект» с НАО «Анапскре ПАТП» даже и не спорило и ничего не проиграло  и вот на тебе получите  и распишитесь.                                        АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Краснодар Дело № А32-28195/2016-4/Б-94-Р                                                            28 марта 2023 года   ………….Правовой подход о необходимости удовлетворения судебных расходов в порядке пункта 3 статьи 137 Закона о банкротстве подтверждается сложившейся судебной практикой (постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 02.03.2021 № Ф08-924/2021 по делу № А32-11758/2015). Руководствуясь статьями 100, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», суд                                                             О П Р Е Д Е Л И Л: взыскать с ООО «Анапский проект» в пользу НАО «Анапское ПАТП» судебные расходы в размере 99 000 рублей. Требования НАО «Анапское ПАТП» удовлетворить применительно к пункту 3 статьи 137 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». В остальной части заявленных требований отказать.   Видимо суд рассуждал так,  раз АП кинул дольщиков, значит он виноват всегда, везде, при любых обстоятельствах, ныне и присно, и во веки веков. Аминь. 
    • Часть территории ЖК Парковая-79 находится под соседней автомойкой. и там были какие то судебные тяжбы. Интересно,  какой статус у этой территории сейчас? Нашему застройщику это уже не интересно?
    • Свой балкон на фото вижу я )) Спасибо за фотографии большое! ))
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

    1. Мудрец
      Мудрец
      (64 года)
  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      11 460
    • Максимум онлайн
      2 802

    Новый пользователь
    Красный Десант
    Регистрация