Igor-R

Городские новости о недвижимости Анапы. Слухи. Скандалы. Комментарии. Фото.

В теме 1 497 сообщений

Собственно все о слухах планируемых новостройках Анапы. Кто застройщик. Где собирается строить. Законно или нет. По какой форме собственности. Цена со старта и прочее, что известно. Думаю тема будет интересна как инвесторам, так и простым дольщикам.

Можно флудить.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Хах.. скандально как то обозвали))) НЕ сплетни я скорее что предлагают застройщики и от них...

В районе Лазурного есть хорошее предложение... по хорошей цене... Место хорошее на ваш взгляд?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Место-то хорошее, а что там будет?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

2 или 3 дома, как лазурный.. от 35 до 38 за м2. В зависимости от наличия-отсутствия рассрочки... Но это пока... Типа как по Вертикали - пока нет разрешения....Потом дороже

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Предварительный договор?

.... все-таки прикольная у тебя аватарка :ism (34):  

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

2 или 3 дома, как лазурный.. от 35 до 38 за м2. В зависимости от наличия-отсутствия рассрочки... Но это пока... Типа как по Вертикали - пока нет разрешения....Потом дороже
Где почитать, кто строит, кому позвонить можно?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

1244273893.jpg1244273935.jpg1244273981.jpg

Квартира сдается с предчистовой отделкой, отштукатуренные стены, стяжка, электроразводка, газовая подводка, котел. Возможен выбор этажа с 1-го по 13-й. Строительство дома производится по технологии монолитно-каркасного строительства, декоративная облицовка фасада – кирпич бежевого и шоколадного оттенков. В доме предусмотрено индивидуальное газовое отопление. Дом расположен в 3-Б м-не, неподалеку находится СОШ № 7, детские сады, ТРЦ «Красная площадь». Весь комплекс представляет собой тринадцатиэтажный трехсекционный трехподъездный дом со своим изолированным от проезжей части двором. Строительство будет вестись по ФЗ № 214.Регистрация в январе.

Сдача всего комплекса запланирована на 3 квартал 2016 года. Цена квадратного метра в данном комплексе на данный момент закреплена на уровне 35000руб/кв.м

Не знаю пока кто застройщик и точный адрес.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сдача всего комплекса запланирована на 3 квартал 2016 года.
 

как называется этот ЖК ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

как называется этот ЖК ?

этого я тоже не знаю. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Конкурент Молодежного будет, так как по многим параметрам они похожи.Районы разные, мне больше 3б нравится.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

3627_image_8.jpgУ Багияна получено разрешение на строительство 2-й очереди. 42тыс. за квадрат. за нал.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Azgard - спасибо! Прямо много новых строек намечается! И цены есть привлекательные и места...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да, не за что пока.Анапские застройщики кризис не боятся

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

Сдача всего комплекса запланирована на 3 квартал 2016 года.
 

как называется этот ЖК ?

 

ЖК Владимирский, 150

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А застройщик кто? Продажи с января уже по ФЗ?

Изменено пользователем Дик Штейн

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

ЖК Владимирский, 150

Ага, там только огорожено пока.Застройщик там не "Три кита", который на Толстого 140а и 111а построил? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

ЖК Владимирский, 150

Ага, там только огорожено пока.Застройщик там не "Три кита", который на Толстого 140а и 111а построил? 

 

я думаю это застройщик Леонтьев что строит Лазурный  10 Жк

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

я думаю это застройщик Леонтьев что строит Лазурный  10 Жк

да, так и есть. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

По адресу: ул.Некрасова, д.115, возможно, будет начато строительство на том месте, где "розовый барак", Уважаемые форумчане, может кто будет проезжать мимо Триумфа, посмотрите, пжста, есть ли  движение?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Борис-AF
      Официальный представитель застройщика на форуме

       
      ЖК "Чёрное море", Анапское шоссе, дом 30
       
      Адрес: Анапское шоссе, 30 Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 34,2 до 78,0 м2 Стоимость за м2: от 55 до 60 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 2,00 до 4,50 млн. руб. Этажность: 17 Комнат: 1, 2, 3 Тип здания: монолит Тип фасада: вентилированный, утепленный Отделка: предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: индивидуальное газовое  Застройщик: ООО ИСК Еврострой
      Форма приобретения: устное бронирование Начало стройки 4 кв. 2018 года Дата сдачи: 1 очередь - 1 кв. 2020 года
       
       Добавляем тему, всех желающих просим в тему!
       
       Генплан.
       

       
       
       
       
       

       
      Планировки:

       

       

       

    • От Марина Anapa-Forum
      Квартира находится на  12 этаже.  Общая площадь 37,7 кв.м., жилая площадь 19,9 кв.м., кухня 10,1 кв.м. Балкон.
      Просторная однокомнатная квартира в новом доме.
      Прекрасный вид на море .
      Квартира с ремонтом, электроплитой с духовым шкафом, сантехникой от застройщика. 
      Предполагается строительство школы на 415 учащихся; культурно-развлекательный, спортивно-оздоровительный и торгово-бытовой центры.
       
      Ключи на руках. По всем вопросам Вы можете звонить 8 988 347-29-93 Марина, или 8 800 302-18-52
       










    • От Igor-R
      Следственное управление СКР по Краснодарскому краю возбудило уголовное дело в отношении депутата Совета муниципального образования Игоря Илько. Об этом РБК Краснодар сообщил источник в правоохранительных органах.

      Депутата подозревают в предпринимательской деятельности без регистрации (п. «б» ч. 2 ст. 171 УК РФ). По версии следствия, подозреваемый в период с 2013 по 2016 годы на принадлежавшем его матери   земельном участке незаконно строил многоэтажный дом. Далее он узаконил самострой в суде и продавал квартиры в жилом объекте. В результате Илько получил доход в размере 40 млн рублей, считают в правоохранительных органах.
      via
      Сегодня, 19 марта, на очередной 76-я сессии Совета города-курорта парламентарии единогласно приняли решение о досрочном прекращении полномочий депутата Игоря Илько. Об этом сообщили в мэрии Анапы.
      Заявление в депутатский корпус с просьбой принять соответствующее решение направил губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев. В качестве необходимости прекращения полномочий господина Илько назывался факт недостоверности и неполноты отраженных им в декларации о доходах за 2018 год сведений.
      via
      Видимо речь идет об этом доме:
       

       
      За организацией застройщика так же прослеживается связь строительства ЖК "Некрасовский-2", жилого дома по ул. Гребенская 66/Советская, 104 в Анапе  и нескольких домов в Алексеевке.
       
      Передел рынка? Стал не угоден власти или еще что?
       
       
    • От Марина Anapa-Forum
      Квартира-студия с видом на горы в новом жилом комплексе.
      Звоните, проконсультирую 8-988-347-29-93
    • От Igor
      Друзья, с наступившим Новым годом и Рождеством! 
      Вот и начался новый трудовой год. В первый рабочий день помогли хорошим людям купить квартиру в Анапе. Оставили отзыв о нашей работе. Положительный ))) Отзывов о работе накопилось уже много, несмотря на то, что агенство еще "молодое". Вот и решил их собрать все в одном месте. Отзывы реальные. С телефонами и адресами электронной почты. Немалая часть наших клиентов участники форума. А почему нет? Как, в свое время говорил мой шеф: - "Вспотел, покажи мокрую спину начальнику!". Ну, начальства у нас нет, а есть только вы, уважаемые форумчане, и гости форума )))
Реклама на этом месте


Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте


  • Сообщения

    • Дважды обманутыми чувствуют сегодня себя дольщики, чьи проблемы взялся решать фонд ДОМ.РФ.

      Одно из его подразделений было создано именно для помощи тем, кто вложил деньги в строительство, но заветных квартир так и не получил. Сразу из нескольких регионов сейчас приходят жалобы: фонд не выполняет свои обязательства. И часто только имитирует бурную деятельность. На что при этом тратятся миллиарды, предназначенные для достройки зданий, совершенно не ясно.

      Сидеть на крыльце своего недостроенного дома особенно горько, когда тебе 75, а кредит выплачиваешь пенсией. Фаина Семеновна хотела провести старость с мужем в ульяновской однушке. Но дом – недострой, они – обманутые дольщики.

      "А много умерли. 5 семей, наверное. В Москву уехали, чтобы зарабатывать. И все. Концы отдали", - говорит Фаина Погорелова.

      Теперь к документам здесь прикладывают и свидетельства о смерти дольщиков. ЖК "Молодежный" в Ульяновске начали строить десять лет назад и уже четыре года как забросили. Крыша протекает, в подвале плавают каски сбежавших рабочих. Застройщик банкрот. Теперь госфонд ДОМ.РФ должен решить: либо достраивать здание, либо компенсировать деньгами. Начала экспертизы люди ждут год.

      "Был официальный ответ от ДОМ.РФ, что во втором квартале они должны приехать к нам с экспертной оценкой. Провести проверку технического состояния объекта. Посчитать, сколько это будет стоить за квадратный метр. К сожалению, никто не приехал", - говорит Светлана Тюрина.

      ДОМ.РФ должен спасать обманутых дольщиков. Его подразделения дают кредиты, выплачивают компенсации. А на днях Госдума наделила фонд правом распоряжаться недостроенными домами.

      "Регион будет решать, конечно же, какого типа проект будет, для чего, для кого. Но в руках все - и финансы, и контроль - будет у фонда защиты прав участников долевого строительства", - говорит депутат Николай Николаев.

      Огромная и богатая структура сможет выкупать проблемные объекты у обедневших застройщиков. Но условия выставляет такие, что бизнесмены добровольно продавать объекты не хотят. В Татарстане, например, ни один застройщик так и не подал заявки.

      "Аукцион имеет свои условия. Это 155 дисконта от первоначальной рыночной стоимости. Плюс аукцион с шагом 1%, следовательно, цена может упасть до 20 процентов. Надо понимать, что рентабельность девелоперского рынка – это 10-12%", - заявил заместитель директора строительной компании в Казани Искандер Юсупов.

      Низкий интерес застройщиков в ДОМ.РФ объясняют тем, что в регионах нет проблем. При этом у самого "Дома" действительно все в порядке. За последние полгода структура разместила тендеров на миллиард рублей. И это только на программы и информационную безопасность. Мы спросили специалистов, оно того стоило?

      "То, что в глаза бросилось. Особенно, это лицензия на ВМВ на 240 миллионов. Это прям любой администратор, если на это посмотрит, скажет: "А зачем они за это платили вообще?" - считает программист Дмитрий Артимович.

      Ну, как зачем? Например, чтобы работал сайт, где можно посмотреть информацию о подконтрольных объектах. Если получится. Вот здесь про один из ЖК Подмосковья. Трубы какие-то, пятиэтажки, одинаковые снимки в марте и феврале. А вот просто снег.

      Все запутанно и на стройплощадках.

      Вот в этом корпусе большого ЖК должно быть 8 этажей. И сдать их изначально обещали к сентябрю 2018-го. Потом дольщики пережили банкротство застройщика, поиск нового. И дом начали строить опять. Но потом опять прекратили.
      Но если сюда приезжает телевидение, за забором начинают громко стучать и шуметь. Вот снимок с камеры наблюдения за пять минут до нашего прибытия - за забором ни души. А вот мы выставляем камеру - рядом начинают имитировать стройку. Но от этого этажей не становится больше.

      "По информации, размещенной на сайте ДОМ.РФ, плановый период передачи объекта назначен на 3 квартал 2020 года. Он начался уже сейчас, но мы объективно понимаем, что это невозможно", - говорит Светлана Агапова.

      "Фонд говорит, что стройка идет. Не волнуйтесь. Но в ответ, когда я отправил их же камеру, они просто проигнорировали мой вопрос", - заявил дольщик Дмитрий Жуков.

      Неспособность разговаривать с измученными дольщиками – еще одна особенность государственной структуры. Она распоряжается сотнями государственных миллиардов и тысячами квадратных метров – знают только в тишине ее кабинетов.

      "Налицо коррупционные схемы по закупке, обслуживанию. Ведь компания ДОМ.РФ, она фактически смотрит, где нераспроданные квартиры. Скупает с огромными скидками эти квартиры. А дольщики не особенно их получают", - заявил председатель Национального комитета противодействия коррупции в РФ Юрий Макеев.

      Дольщики опять остались крайними.   На сайте фонда так и висит обещание сдать ульяновский ЖК во втором квартале. Аргументы у людей заканчиваются. Во время наших съемок вот этот мужчина повторял лишь одно слово: "Позор".
      https://youtu.be/lK-nRPI0rP0
      https://vk.com/al_feed.php?c[q]=?4??4??4??5??5??4??4?..
    • Тургеневский 2 не состоялся значит,  интересует расстояние между домами,  похоже на Лазурный 2,3,4.  30м? ☀ на первых этажах?  Вот понимание приходит сразу Видовая,  даже горка и полоска моря уже вид. 
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

    1. onebr
      onebr
      (46 лет)
  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      6 521
    • Максимум онлайн
      1 325

    Новый пользователь
    Аленка"
    Регистрация