особенности и секреты ремонта

[Igor 10 251]

3 часа назад, DeDMoroz сказал:

Кстати  позвонил  застройщику Тургеневский  квартала сказали  не хотите  ставить  стенку  в  кухне  балконную  не  несущую  не  поставим не  вопрос .Только  смету  не  хотят пересматривать.

 

Все изменения и перепланировки должны быть отображены в проектной документации и ДДУ. Кроме того у вас увеличится жилая площадь, так как неотапливаемое помещение становится отапливаемым. Как следствие вырастут коммунальные платежи. Не трогайте ничего до сдачи дома и обмеров БТИ. По опыту сдачи в эксплуатацию ЖК Славянский могу сказать, что были пайщики которые убирали межкомнатные перегородки.  Изменилось заявленное в проектной декларации количество однокомнатных  и двухкомнатных квартир.  Должно быть столько, а построили столько. В двушках сносили стены между комнатами. Объединяли и балконы с лоджиями. Все это пришлось восстанавливать. С матами, руганью и угрозами исключения из ЖСК с возвратом денег (на момент покупки стоимости ).  Делали ремонты и демонтировали элементы пожарной сигнализации. Меняли двери и уезжали с ключами в регионы. Два месяца только пожарку восстанавливали. А это задержка сдачи дома в эксплуатацию.

[DeDMoroz 256]

2 минуты назад, Igor сказал:

 

Все изменения и перепланировки должны быть отображены в проектной документации и ДДУ. Кроме того у вас увеличится жилая площадь, так как неотапливаемое помещение становится отапливаемым. Как следствие вырастут коммунальные платежи. Не трогайте ничего до сдачи дома и обмеров БТИ. По опыту сдачи в эксплуатацию ЖК Славянский могу сказать, что были пайщики которые убирали межкомнатные перегородки.  Изменилось заявленное в проектной декларации количество однокомнатных  и двухкомнатных квартир.  Должно быть столько, а построили столько. В двушках сносили стены между комнатами. Объединяли и балконы с лоджиями. Все это пришлось восстанавливать. С матами, руганью и угрозами исключения из ЖСК с возвратом денег (на момент покупки стоимости ).  Делали ремонты и демонтировали элементы пожарной сигнализации. Меняли двери и уезжали с ключами в регионы. Два месяца только пожарку восстанавливали. А это задержка сдачи дома в эксплуатацию.

Как  однушка  и  была  так  и  останица.  Мне  сама  строительная  компания  предлагает  не  ставить  балконную  стенку с  окном.  Видно  есть  какие то  договоренности.На  крайний  случай  все  строй  материалы  будут  в  квартире опыт  установки  стен  имею.  Или  найму. Квартир  таких  без  балкона  уже  много.   

[DeDMoroz 256]

Цены  на  видовые  квартиры в Тургеневском квартале  сильно  подорожали    до 55 т.р за  кв 10  -12  этаж +500т руб  к  обычной  двушке  за  вид . А  у   тебя   вот  такое  на  море  стоит. а  хочется так  Как  Людей  не  понять.

[Valdemar23 241]

Поискал я в Анапе электрика, правда через профильный сайт, так и не нашел. Начитался Московских профи , да просто как делают электрику начал делать сам. Инструментов у меня 3 ящика, штроборез и тд и ТП. Пока все идет по плану. Получается на квартиру 2 КВ - студию 74 КВ 12 линий , 3 УЗО, 1 дифф автомат, импульсное реле . Материалов нормальных в Анапе нет и не было никогда, это касается кабелей.

[Марыся 860]

4 часа назад, Anapastroy сказал:

Да есть у нас все.

А, если и нет чего, интернет вам в помощь. Заказывайте.

[Valdemar23 241]

5 часов назад, Anapastroy сказал:

Да есть у нас все. Материалы ничем не отличаются  от других городов. Заводы одни и те же везде. Что в Москве, что в Анапе, что в Краснодаре все одно и тоже...

Не соглашусь, сюда везут все подешевле, кабеля именно госта практически нет, кто сомневается могу отрезать кусочки кабелей и попробуйте найдите в Анапе . Всю анапскую кухню знаю, купить подешевле- продать подороже. И очень большое счастье для анапчан с открытием  бау центра . Но там тоже выбора маловато, юг кабель краснодарский, тоже выбора особа нет, да и в краснодарский магазах тоже в последнее время. 

Изменено 26 января, 2017 пользователем Valdemar23
123

[Марыся 860]

1 минуту назад, Valdemar23 сказал:

купить подешевле- продать подороже. 

Повсеместно.

[Valdemar23 241]

Хорошо например Кабель силовой ВВГнг(А)-LS 2х1.5 плоский 

РЭК/Prysmian

такой по 23 рубля организуешь? Именно ГОСТ .

 

Кабель силовой ВВГнг(А)-LS 3х1.5(ок)  алюр, такой по 37 рублей??  

 

 

[светлана2010 144]

И мне в   Тургеневском квартале совсем не нравится такое маленькое окно,но и объединять не очень хочется,отдельная лоджия все таки нужна. Нашла у Антона в ремонтах вот такой вариант, думаю может его применить ?

В 14.01.2017 at 03:48, DeDMoroz сказал:

 

[Марыся 860]

Люди добрые, сами мы не местные=D, поэтому просим совета бывалых

Наш злосчастный ремонт переживает первую зиму. Как оказалось, кроме того, что течёт батарея (подтянули), ещё и со страшной силой задувает из-под подоконника (утеплим). Да и само окно оказалось проводником (мостом) холода, т.к. рамы металлические. Заменить их не возможно, ибо металлоконструкция идёт по всему дому снизу вверх и является общей, я так поняла, для нескольких этажей. Сами окна заменили, но от металла всё-равно идёт холод. Как быть? Радикальный метод - отгородить, и сделать лоджией? Жалко место терять и такое окно. Или чем-нибудь "обшить" металл?

Фото "до" и "после".

 

Изменено 6 февраля, 2017 пользователем Meri

[Пчела Майя 4 593]

Марина, а при включенном отоплении как? Пробовали включать?

[Марыся 860]

Ира, вот как раз-то и попробовали, как будет в квартире при отоплении. Зять приходил, включал, опять побежали эти кривые батарейки, подтягивал. И ещё пришлось засовывать под подоконник плед, чтобы не дуло (привет прорабу). Но от окна несёт холодом, мама не горюй!

А так в других комнатах тепло.

Изменено 6 февраля, 2017 пользователем Meri

[Марыся 860]

Надо будет термометр приобрести. Зять говорит, что в других комнатах и без отопления тепло.

 

[Пчела Майя 4 593]

Ну я бы конечно зашла к соседям снизу. Поговорила бы, поинтересовалась как они с этой проблемой справляются. Только сами жители могут тебе ответить на эти вопросы...

[Марыся 860]

Я у верхних соседей была. У них всё окно шторками завешено, говорят - тепло. И бываю-то я в тёплое время года. А у нижних не была, надо спросить. В основном, многие сделали лоджии. Ведь это так, наверное, и задумано было, судя по металлу.

Изменено 6 февраля, 2017 пользователем Meri

[Мираж 2 172]

36 минут назад, Meri сказал:

опять побежали эти кривые батарейки

Марина, это та батарея, которая криво установлена? Даже на фото в глаза бросается работа бракодела((

 

[Марыся 860]

2 минуты назад, Мираж сказал:

работа бракодела((

Ну да, век "мастера" не забудешь.

[Пчела Майя 4 593]

30 минут назад, Meri сказал:

В основном, многие сделали лоджии.

Да, хоть и немного окон вечером светится, но видно, что не все. Например, на 2 этаже по вечерам можно наблюдать мужичка, который во всей красе расхаживает в одних труселях)))) Жарко ему! И вообще, похоже, у него тут кухня, он все время вокруг стола ходит и что-то поедает. И никаких шторок при этом)))

[Марыся 860]

Это под Толиным окном?

[Марыся 860]

Странно, там не может быть кухня. Газ-то как? Кухня - соседнее окно... хотя всякое может быть в жизни=)))))

[Пчела Майя 4 593]

11 минуту назад, Meri сказал:

Это под Толиным окном?

Неееет! Это ближе к Крымской.

[Марыся 860]

1 минуту назад, Пчела Майя сказал:

ближе к Крымской.

тогда кухня, там тепло, мона и в труселях рассекать=)))))

[Пчела Майя 4 593]

1 минуту назад, Meri сказал:

мона и в труселях рассекать

А какая распахнутость русской души....!  Какие там шторки!

[Марыся 860]

И не говори! Хорошо, шо не в стринхах!

Изменено 6 февраля, 2017 пользователем Meri

[Пчела Майя 4 593]

2 минуты назад, Meri сказал:

И не говори!