В теме 1 526 сообщений

Тоже поздравляю со сдачей! Раньше срока! Это редкость для Анапы! Удачи с ремонтами!

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Igor сказал:

Производятся расчеты в связи с изменением стоимости квартиры (БТИ) и компенсируются расходы застройщика на коммунальные платежи, если это предусмотрено договором;

Пожалуйста, объясните как проходит процедура расчетов стоимости квартиры? Это связанно и с размерами площади квартиры?    

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Нам представитель застройщика еще три месяца назад сказал, что такие замеры типа уже производились. И никаких доплат со стороны собственников не будет. Мол только две квартиры не совпали с "размерами" и то в пользу собственников. Т.е оказались на пару кв метров меньше и это им еще деньги вернут.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

работа лифтов - это НЕ условие для сдачи дома, наличие коммуникаций - да. а лифты, это уже забота жильцов и управляющей компании, потому как за электричество, которое будет жрать лифт, оплачивать придется застройщику, с учетом того, что они им НЕ попользуются вообще! 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А какой номер телефона компании адекватный? Что-то я туплю..

Игорь всё верно рассказал, про очередь осмотра квартир. Но при этом мальчик в офисе сказал, что никакой записи в очередь нет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Дом официально сдан. С понедельника можно будет придти в офис застройщика и подписать акт приема-передачи. Поздравляю всех собственников данного ЖК.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Поздравляю всех лермонтовцев в долгожданным событием!ураааа!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ура, соседи! )))

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я тоже здесь)))))) на 6 этаже, поздравляю всех со своевременной сдачей дома!:yahoo:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Мы на 13 этаже!!! Соседи привееет :yahoo:Скоро лично знакомиться бум )))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, IvanR сказал:

Дом официально сдан. С понедельника можно будет придти в офис застройщика и подписать акт приема-передачи. Поздравляю всех собственников данного ЖК.

Поздравляю со сдачей дома в задекларированные застройщиком сроки, желаю всем дольщикам ЖК стать скорее собственниками своих квартир и приступить к их ремонту. При ремонте возможно может пригодиться и мой опыт, которым я поделился в теме «Идеальный бюджетный ремонт (ожидания, результаты, размышления и советы)» в разделе Новостройки.

  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 Бум бум бум знакомиться :ism (149):

Изменено пользователем лекс
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

13 этаж - классно!:ism (145): тоже сначала хотела 13)))) люблю число 13 и черных котов))))

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Нет, во двор, покупали совсем недавно и  из того что было

Изменено пользователем лекс

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 минуты назад, лекс сказал:

Нет, во двор, покупали совсем недавно и по цене 47 из того что было

Лекс, у вас двушка?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А мы на 16 забрались ))) Люблю хороший вид из окна )))

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, Julia сказал:

Лекс, у вас двушка?

Две однушки. Думаю это не важно

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
18 минут назад, лекс сказал:

Две однушки. Думаю это не важно

У нас тоже на 13 этаже квартира и рядом двушка, которая во двор смотрит (точнее в стену второго дома), думала может ваша. Ну это действительно не суть важно. Все равно соседи близкие )))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да у нас в стену, про это писали раньше только не помню на каком форуме

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Звонка, от застройщика не было, зато сообщение на телефон пришло о ремонте квартир в Анапе, по ходу это сам застройщик передает или дал номера телефонов какой то компании. Главное чтоб не аферисты и не "завальшики" рекламы. 

Кто сделал ремонт выложите фото пожалуйста? Очень интересно у кого санузел такой же маленький 2,5 м какое решение для ремонта нашли? Хотелось бы и увидеть работы Анапастрой?  

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, лекс сказал:

Звонка, от застройщика не было, зато сообщение на телефон пришло о ремонте квартир в Анапе, по ходу это сам застройщик передает или дал номера телефонов какой то компании. Главное чтоб не аферисты и не "завальшики" рекламы. 

Кто сделал ремонт выложите фото пожалуйста? Очень интересно у кого санузел такой же маленький 2,5 м какое решение для ремонта нашли? Хотелось бы и увидеть работы Анапастрой?  

Напиши "Анапастрой" на прямую . Он в вашем доме во многих квартирах делал ремонты , видел эти ремонты сам лично . Мне пондравилось .)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сегодня позвонили от застройщика и пригласили в понедельник в офис. 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Уступка. Двухкомнатная квартира в ЖК "Черное море". Дом сдан.
      Квартира общей площадью 52.7 м2 расположена на 4 этаже 15и этажного дома. В квартире выполнена предчистовая отделка, отопление - индивидуальное газовое. На территории ЖК несколько детских и спортивных площадок, зона барбекю, многоуровневый паркинг, первые этажи под коммерцией, в которой уже открыты магазины, пекарня, стоматологический кабинет, служба доставки, салоны красоты и подобное, рядом с ЖК расположена прогулочная аллея с фонтаном и ротондой, на территории ЖК новый муниципальный детский сад.
      Район с активно развивающейся инфраструктурой, до моря 10 минут езды.
      Цена: 6 786 000 руб
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Однокомнатная квартира в ЖК "Черное море", дом сдан.
      Квартира общей площадью 36 м2 расположена на 12 этаже 15и этажного дома, просторная кухня-гостиная, панорамное остекление. В квартире выполнена предчистовая отделка, отопление индивидуальное газовое.
      На территории ЖК несколько детских и спортивных площадок, зона барбекю, многоуровневый паркинг, первые этажи под коммерцией, в которой уже открыты магазины, пекарня, стоматологический кабинет, служба доставки, салоны красоты и подобное, рядом с ЖК расположена прогулочная аллея с фонтаном и ротондой, на территории ЖК новый муниципальный детский сад.
      Район с активно развивающейся инфраструктурой, до моря 10 минут езды.
      Цена: 5 006 000 руб.
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Студия в ЖК "Трио-комфорт" общей площадью 32 м2 расположена на 5 этаже 20и этажного дома.
      Отделка черновая, лоджия застеклена, входная дверь строительная (под замену), приборы учета воды и электроэнергии установлены, отопление центральное.
      Придомовая территория ЖК закрыта, на ней расположены детские и спортивные площадки, на первых этажах коммерческие помещения.
      Отличный район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности магазины, аптеки, школа, Восточный рынок, до моря 20-30 минут пешком.
      Сдача дома в 4 квартале 2023 года
      Цена: 2 860 200 руб.
      Тел: 8-928-419-3008, Яна
       









  • Сообщения

    • За этим делом я наблюдал давно из чисто спортивного интереса, ну и что бы сказать тем, кто недоумевал, возмущался и даже ругался,  что мы долго судимся за свои квартиры – вот живой пример……. ……..08.05.2020 в Арбитражный суд Краснодарского края посредством электронной связи поступило заявление НАО «Анапское ПАТП» к ООО «Анапский проект» в лице внешнего управляющего Кравченко М.М. и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об исправлении реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка………   С 08.05.2020г. началась судебная канитель по поводу исправления реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка, о котором идёт речь. Я в судебных делах разбираюсь так себе, но по жизненному опыту чувствую, что дело это несложное и решить его можно было без суда  и канители в 1982 году максимум за неделю.   …... Кадастровым инженером сделан предположительный вывод о наличии реестровой ошибки, поскольку здание цеха построено в 1982 году до формирования в 1996 году границ земельных участков, которые пересекают это здание……   То есть, автомойка была построена ещё в 1982 году,  когда «Анапского проекта» невозможно было увидеть даже во сне. Таким образом, этот земельный участок ни как АП не мог принадлежать, и привлекать к суду нужно было тех, кто сделал ошибку. Но Арбитражный управляющий  был не против участия в суде  и в своём отзыве не претендовал на этот участок земли, потому как было очевидно, что допущена реестровая ошибка.   ……Суд установил, что права лиц, участвующих в деле, не нарушаются при исправлении установленной кадастровой ошибки. Требования НАО «АПАП» направлены исключительно на обеспечение устранения в ЕГРН недостоверных сведений в отношении спорных земельных участков. Целью исправления реестровой ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН, в соответствие с фактическими границами, установленными на местности……   Казалось бы, суд установил, что допущена досадная ошибка и ни кто не пострадал, но почему тогда эта судебная канитель длились почти три года!!!   …….Руководствуясь статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», суд                                                               О П Р Е Д Е Л И Л: признать сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:37:0104015:3, являющейся смежной с границей земельных участков с кадастровыми номерами 23:37:0104019:55, 23:37:0104015:483, реестровой ошибкой, подлежащей исправлению путем осуществления учета изменений местоположения границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами 23:37:0104015:3, 23:37:0104019:55, 23:37:0104015:483……..   Но на этом дело не закончилось,  НАО «Анапскре ПАТП» подало в АС заявление о взыскании с ООО «Анапский проект» судебных расходов, как с проигравшей суд стороны.   1.10.2022 от НАО «Анапское ПАТП» поступило заявление о взыскании судебных расходов, в котором заявитель просит признать обоснованным и взыскать с ООО «Анапский проект» в пользу НАО «Анапское ПАТП» судебные расходы в сумме 306 750 руб. Определением Арбитражного суда Краснодарского края заявление принято к производству, назначено судебное заседание по рассмотрению обоснованности требований.   ООО «Анапский проект» с НАО «Анапскре ПАТП» даже и не спорило и ничего не проиграло  и вот на тебе получите  и распишитесь.                                        АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Краснодар Дело № А32-28195/2016-4/Б-94-Р                                                            28 марта 2023 года   ………….Правовой подход о необходимости удовлетворения судебных расходов в порядке пункта 3 статьи 137 Закона о банкротстве подтверждается сложившейся судебной практикой (постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 02.03.2021 № Ф08-924/2021 по делу № А32-11758/2015). Руководствуясь статьями 100, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», суд                                                             О П Р Е Д Е Л И Л: взыскать с ООО «Анапский проект» в пользу НАО «Анапское ПАТП» судебные расходы в размере 99 000 рублей. Требования НАО «Анапское ПАТП» удовлетворить применительно к пункту 3 статьи 137 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». В остальной части заявленных требований отказать.   Видимо суд рассуждал так,  раз АП кинул дольщиков, значит он виноват всегда, везде, при любых обстоятельствах, ныне и присно, и во веки веков. Аминь. 
    • Часть территории ЖК Парковая-79 находится под соседней автомойкой. и там были какие то судебные тяжбы. Интересно,  какой статус у этой территории сейчас? Нашему застройщику это уже не интересно?
    • Свой балкон на фото вижу я )) Спасибо за фотографии большое! ))
    • Чья квартира, чей балкон? Догадаться должен он  
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      11 459
    • Максимум онлайн
      2 802

    Новый пользователь
    Красный Десант
    Регистрация