Политика/Экономика Влияние курса рубля на новостройки и вторички!

[YURIY 920]

В Анапе демонтировали незаконные ограничители парковки....

В Анапе в 2015 году демонтировали более 20 незаконных ограничителей парковочных мест.

Факты незаконной установки выявляют специалисты управления муниципального контроля, сотрудники отдела государственной инспекции безопасности дорожного движения. В основном их устанавливают возле торговых центров, у домов на центральных улицах.

Так было демонтированы блокираторы на углу улиц Крымской и Краснозеленых, возле торгового центра «Звездный», а также возле Южного рынка.

Ограничители демонтированы на улицах Крымской и Астраханской. Специалисты управления муниципального контроля возбудили административное производство в отношении собственника дома на улице Астраханской, 17. Теперь ему придется заплатить штраф.

Всего на улицах курорта демонтировано более 20 ограничителей парковочных мест. Установка блокираторов возможно только в случае согласования проекта в управлении архитектуры и градостроительства, сообщает пресс-служба администрации Анапы.

[YURIY 920]

Министр транспорта Крыма Анатолий Цуркин в конце марта написал заявление об увольнении по собственному желанию.

«С 30 марта будет новый министр. Мы выполнили свою задачу, в частности, смогли без финансирования поддержать работу Керченской переправы. Мы сохранили команду министерства и его структур, но она требует дальнейшего обновления», — рассказал он.

Ранее министр транспорта РФ Максим Соколов на Морской коллегии назвал ситуацию с подготовкой к летнему сезону на паромной переправе через Керченский пролив тревожной. По его словам, дела обстоят крайне тревожно, а времени остается все меньше.

В январе 2015 года министерство транспорта Крыма было ответственным органом за функционирование Керченской переправы. Министерство ведет эту работу через ООО «Морская дирекция», пишет ТАСС.

[YURIY 920]

Может пробки меньше станут))

[Puma 219]

Индекс стоимости жилья

http://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1&period=2&step=week&grnum=1&currency=0

Правда московского, но тенденция для всех одинаковая.

[Puma 219]

А вот еще перл, не знаю на сколько он достоверен:

https://realty.mail.ru/news/17780/grazhdane_massovo_rasprodajut_zhile_chtoby_oplatit_dolgi/?utm_source=mail.ru&utm_medium=banner_5072_2320799&utm_campaign=realty.news

[Южный Эксперт 14]

долгов у многих до фига, это серьезно и Анапа не исключение....

[YURIY 920]

Хорошая новость...значит что то взлетит в 2 раза))))

Госдума обсудит отмену транспортного налога...

Законопроект об отмене транспортного налога может быть внесен в Госдуму до конца весенней сессии, если автор поправок заручится поддержкой думских фракций и регионов, сообщает ТАСС.

«Мы будем сейчас вести обсуждение во фракциях, и если будет понимание, чтобы закон был принят, а не просто "внесли и отклонили", то будем вносить — самое позднее, это сентябрь-месяц. Но лучше май или июнь-месяц, чтобы его уже рассмотреть», — заявил глава комитета Госдумы по транспорту Евгений Москвичев.

Сейчас предложение обсуждается в регионах. По словам депутата, субъекты, мнением которых уже поинтересовались, не возражают против отмены транспортного налога. «Они сказали — вы бы нам облегчили судьбу, [отменив] сбор этого транспортного налога, который на 40 процентов не собирается», — уточнил Москвичев.

Депутат отметил, что инициативу обсудили с 30-40 процентами регионов.

В конце февраля Москвичев предложил отменить с 2016 года транспортный налог. «Сегодня транспортный налог должны платить почти 45 миллионов граждан России. Я считаю, что транспортным налогом должна быть цена горюче-смазочных материалов. Он сегодня очень тяжелый, чтобы его собрать. Почти 50 процентов субъектов Российской Федерации каждый год его не собирают», — объяснял свою идею депутат.

[YURIY 920]

Все в крым...пока открыто)))

Керченская паромная переправа, закрытая вечером в субботу из-за сильного ветра, утром в воскресенье возобновила работу, сообщает Единая транспортная дирекция.

Утром в субботу в Керченском проливе был объявлено штормовое предупреждение, вечером работа паромов на переправе была остановлена из-за сильного ветра. Со стороны порта «Кавказ» в очереди находилось 700 автомобилей, со стороны крымского берега — 135 машин.

«Штормовое предупреждение отменено, курсирует паром «Глюкофилоуса». В порту «Кавказ» своей очереди на паром ожидают порядка 750 легковых и 60 грузовых автомобилей, в порту «Крым» - 15 грузовиков», — говорится в сообщении.

Уточняется, что со стороны Краснодарского края погрузки на грузовой линии ждут 1738 грузовиков. Со стороны Крыма — 441 грузовой автомобиль.

[YURIY 920]

В Краснодарском крае с 1 апреля социальные пенсии кубанских пенсионеров вырастут на 10,3%.

На 10,3% в апреле повышаются пенсии по государственному пенсионному обеспечению, размеры дополнительного ежемесячного материального обеспечения и других социальных выплат, суммы которых определяются исходя из соответствующего размера социальной пенсии. Размеры ежемесячной денежной выплаты федеральным льготникам (ветераны, инвалиды, граждане, подвергшиеся воздействию радиации, Герои Советского Союза, Герои Социалистического Труда) с апреля будут проиндексированы на 5,5%.

«В итоге индексация повышает уровень пенсионного обеспечения свыше 102 тыс. кубанских пенсионеров и более чем 533 тыс. получателей социальных выплат», — сообщает пресс-служба отделения Пенсионного фонда России по Краснодарскому краю.

Средний размер социальной пенсии в Краснодарском крае после повышения составит

7,7 тыс. рублей. Средний размер социальной пенсии детям-инвалидам составит 11,5 рублей. Средние размеры пенсий граждан из числа инвалидов вследствие военной травмы и участников Великой Отечественной войны, получающих две пенсии, составят 27,8 тыс. рублей и 31,8 тыс. рублей соответственно.

[YURIY 920]

Как сообщил начальник российского национального Центра по уменьшению ядерной опасности Сергей Рыжков, есть договоренность, что с 30 марта по 4 апреля 2015 года будет проведен наблюдательный полет представителей США и Украины над территориями РФ и Белоруссии. «В рамках реализации международного Договора по открытому небу миссия США с участием представителей Украины планирует выполнить наблюдательный полет над территорией группы государств-участников Республика Беларусь и Российская Федерация», — рассказал журналистам Рыжков.

На данный момент участниками Договора по открытому небу являются 34 государства, Россия вошла в этот список 26 мая 2001 года.

[YURIY 920]

По данным биржи на 11.30 мск, средневзвешенный курс доллара к рублю расчетами «завтра» на единой торговой сессии (ЕТС) ММВБ, по которому устанавливается официальный курс ЦБ, вырос на 0,64 копейки, составив 58,4643 рубля.

В пятницу средневзвешенный курс доллара составлял 57,7279 рубля за доллар.

[YURIY 920]

По данных Банка России, официальный курс евро к рублю на вторник вырос на 80,4 копейки — до 63,3695 рубля, курс доллара — на 73,64 копейки, до 58,4643 рубля.

[Sergey 287]

стоимость аренды продолжает снижаться, признают эксперты. Чуть больше недели назад в компании «Инком-Недвижимость» отмечали, что на рынке появились первые квартиры за 20 тысяч рублей в месяц. А в конце февраля самые дешевые варианты можно было найти по 22-23 тысячи. При этом директор Департамента аренды квартир компании «Инком-Недвижимость» Галина Киселева говорит, что «собственники при заключении договора найма готовы делать скидку на стоимость аренды в размере 10-15%, а в некоторых случаях можно добиться снижения цены на 20%».

Причем такой тренд наблюдается во всех регионах страны.

https://realty.mail.ru/news/17787/v_moskve_sdaj...

[Sergey 287]

Юань теряет позиции в списке мировых платежных валют

МОСКВА, 30 марта. Китайский юань опустился на седьмое место в списке мировых платежных валют, составленном всемирной организацией межбанковских платежей SWIFT.

Несмотря на усилия Пекина по продвижению юаня на международной валютной арене, доля китайской валюты в мировых платежах сократилась до 1,81% с 2,06% в январе текущего года. Тогда китайский юань занимал пятое место в рейтинге SWIFT, сообщает "Газета.Ru".

Во многом такие результаты связаны с сезонным эффектом от длительных выходных в ходе празднования китайского нового года. Негативное влияние обусловлено, в том числе, и опасениями инвесторов относительно замедления экономического роста Китая.

Как напоминает Agence France-Presse, главным регионом, осуществляющим 70% всех мировых платежей в юанях, оказался Гонконг, имеющий особый административный статус в Китае.

Подробнее: http://www.rosbalt.ru/business/2015/03/30/13831...

[YURIY 920]

Опа...неувязочка..

В Краснодаре долг по зарплате составил 127 млн рублей

В краевой столице девять предприятий задолжали своим сотрудникам 127 млн рублей.

Об этом на краевом селекторном совещании рассказал глава города Владимир Евланов.

По его словам, из общей суммы долга около 100 млн рублей приходятся на две организации. Также в городе — 24 банкротных предприятия, имеющих задолженность перед сотрудниками в сумме почти 82 млн рублей.

«В нынешних условиях этот вопрос крайне важен. Совместная работа органов прокуратуры, краевых и федеральных контрольно-надзорных ведомств должна быть направлена на то, чтобы образовавшаяся задолженность была взыскана. Ситуацию по каждому "должнику" необходимо держать на постоянном контроле и прорабатывать в индивидуальном порядке. Сегодня у нас есть все резервы и возможности, чтобы навести в этом вопросе порядок», — цитирует мэра пресс-служба администрации Краснодара.

[YURIY 920]

Вооруженные силы России к концу прошлого года развернули в Крыму полноценную войсковую группировку из 96 соединений и частей.

Как заявил министр обороны России Сергей Шойгу на заседании коллегии военного ведомств, президент Владимир Путин предписал развернуть в Крыму «самодостаточную межвидовую группировку войск, способную гарантированно защищать национальные интересы РФ на данном направлении».

«Эта задача была решена уже к концу 2014 года, о чем было доложено верховному главнокомандующему. Всего сформировано 96 соединений, воинских частей и организаций», — отметил министр.

[Мираж 2 172]

с 1 января 2016 года, когда от уплаты подоходного налога при продаже квартиры будут освобождаться граждане, которые являются собственниками уже более пяти лет, а не трех, как раньше

Юра, ты умеешь быстро находить полезную информацию. Так вот, нужна твоя помощь. Можешь найти полную информацию по вопросу, озвученному выше. Ранее говорилось, что это коснётся не всех квартир, например тех, которые достались по наследству.

Может где есть текст этого решения полностью.

[YURIY 920]

Налог неплатится с дарения!

Что вам именно нужно?

[Мираж 2 172]

Что вам именно нужно?

Будет ли это распространяться на квартиру, которая досталась по наследству.

[YURIY 920]

В начале 2014 года Минфин подготовил и внес в Госдуму на рассмотрение поправки к 23-й главе налогового кодекса, изменяющие порядок налогообложения граждан при совершении сделок, связанных с реализацией недвижимого имущества.

Данные изменения планировались еще в 2013 году и были поддержаны президентом. Основной прицел был сделан на получение доходов от деятельности инвесторов, вкладывающих денежные средства в недвижимость с целью ее дальнейшей реализации, и получение доходов от применения кадастровой стоимости жилого фонда при учете подобных сделок.

Действующее законодательство

На сегодня действует закон, при котором продавцам имущества необходимо заплатить налог с продажи квартиры в размере 13 процентов от дохода, полученного при ее реализации.

714e8a9a3a2f1230ae7e2ce26ec6ef93

Исключения составляют только те, кто пользовался ею больше, чем три года или если стоимость сделки, указанная в договоре, не превышает величину в один миллион рублей. Те граждане, которые продают квартиру, которая находится менее 3-х лет у них в собственности, могут получить право на налоговый вычет, составляющий один миллион рублей.

Планируемые изменения

Изначально законопроект предусматривал введение следующих поправок:

Освобождение от подоходного налога с продажи квартиры граждан, у которых данная жилплощадь была единственной без учета срока владения ею. Т.е. большинство жителей РФ различных слоев населения, могли смело продать единственную квартиру, указав в договоре истинную цену, не боясь уплаты сбора.

Освобождение от уплаты налога тех, кто, имея одно жилье, приобретал второе, желая поменять жилищные условия, и в течение года продавал квартиру, в которой жил до момента покупки новой. Здесь делался акцент именно на сроки проведения сделок. В случае их нарушения, продавец обязан был бы уплатить подоходный в полном объеме.

Освобождение от налога на доходы с реализации квартиры лиц, продающих не единственное жилье, в случае, если доходы от нее не превысят 5 млн. рублей. В данном случае органам местного самоуправления оставлялась возможность уменьшать эту величину по своему усмотрению. Именно уменьшить, а не изменить в любую сторону. При этом срок владения данным имуществом должен составлять больше 3-х лет. И опять же на местном уровне субъекты РФ могли увеличивать данный срок до 10 лет включительно.

Изменения должны коснуться и расчета размера налоговой базы. Для того чтобы не было злоупотреблений со стороны продавца и его сговора с покупателем относительно занижения суммы сделки и уменьшения налога с продажи квартиры в 2015 году, было предложено рассчитывать стоимость продаваемой недвижимости исходя из величины, указанной в кадастровом учете с коэффициентом 0,7. И опять же, на местном уровне субъекты федерации получали бы право на изменение данного показателя, понизив его или до нуля или повысив до 90 процентов. На сегодня, по мнению экспертов, почти все регионы имеют уже составленную базу кадастровой стоимости жилья, приближенную к рыночной цене.

Конечно, оставалась бы такая же возможность осуществления возврата налога с продажи квартиры, как и была. Т.е., имея в собственности жилье менее 3-х лет и продав его, можно рассчитывать имущественный вычет в размере миллиона рублей, отняв эту сумму от стоимости. Также это касается и тех, кто получил жилплощадь по наследству или через приватизацию.

Nalog-s-prodazhi-avto11

Принятые поправки

В таком виде законопроект проводил бы четкую линию разграничений между бедными и богатыми слоями населения, более сурово подходя к последним. Планировался законопроект к введению с января следующего года, после его утверждения в ноябре текущего. Но в таком виде документ не прошел.

После очередных поправок, внесенным в Госдуму, законопроект уже принял несколько иной вид. В середине ноября во втором чтении были одобрены изменения к кодексу, где уже частично указывается, кто из продавцов и каким налогом будут облагаться продажи квартир. В нем говорится, что освобождаться от уплаты сборов будут только те, кто имел в собственности продаваемое жилье более 5-ти лет.

Изначально на обсуждении был предложен срок до 7-лет, но законодатели не утвердили его, посчитав слишком жестким. Ставка налога остается на прежнем уровне и составляет 13 процентов с дохода, получаемого при сделке.

v_ukraine_prodolzhaet_dorozhat_nedvizhimost

Исключения останутся и будут только для тех, кто получил квартиру в наследство или в дар, или же приватизировал ее. Налоговые послабления для них будут действовать, как и раньше, при условии 3-х летнего нахождения имущества в собственности.

Кроме этого было принято решение, что данные поправки будут распространяться только на сделки по недвижимости, которая будет приобретаться позже 1 января 2016 года.

Что ожидать?

Сейчас пока сложно говорить о том, какой будет налог с продажи квартиры в 2015 году, будут ли внесены еще какие-то поправки или ограничения. Данный документ должен продолжить согласование в Госдуме и выйти на одобрение президента. По утверждению экспертов, теоритически закон можно запустить в работу с начала 2015 года, пусть не по всей территории РФ, но хотя бы выборочно. Но только после окончательного утверждения можно будет с уверенностью сказать, каким будет налог с продажинедвижимого имущества после 2015 года, и кого он затронет в первую очередь.

[Мираж 2 172]

Налог неплатится с дарения!

Если я правильно поняла, то подаренная квартира не облагается налогом только, если она была подарена близким родственником.

[YURIY 920]

Что вам именно нужно?

Будет ли это распространяться на квартиру, которая досталась по наследству.

Продажа квартиры, доставшейся по наследству, может быть проведена только после оформления права собственности на квартиру. Как только будут зарегистрированы права на недвижимость, собственник может приступить к сбору документов для ее продажи. Какие документы необходимы для продажи квартиры? Для реализации унаследованной квартиры, необходимо иметь следующие документы: свидетельство, подтверждающее право на наследство; свидетельство о государственной регистрации прав; согласие супруга или супруги (если был подписан брачный контракт, в котором предусмотрено, что наследство считается совместной собственностью); технический паспорт; документ, подтверждающий отсутствие задолженности по коммунальным платежам; договор купли-продажи, который, согласно ст. 558 ГК РФ, считается заключенным с момента государственной регистрации. Перед тем как будет проводиться продажа квартиры, полученной по наследству, рекомендуется предварительно получить официальный отказ от наследства всех, кто имел на него право. Как правильно продать наследство: налог на продажу квартиры. Согласно действующему законодательству, физические лица освобождаются от налогообложения дохода, полученного в порядке наследования. Однако это не значит, что наследник не должен уплачивать налоги при совершении дальнейших операций с приобретенным имуществом. При реализации унаследованной квартиры физическое лицо обязано заплатить налог на доход от продажи недвижимости. Налог на продажу квартиры по наследству исчисляется налоговой инспекцией по месту нахождения имущества. В качестве налоговой базы принимаются результаты инвентаризационной оценки объекта налогообложения по состоянию на 1 января каждого года. Налоговая ставка, которую должен уплатить продавец квартиры, составляет 13%. При этом существует возможность воспользоваться одним из следующих вычетов: вычет при продаже имущества, которое находилось в собственности менее трех лет (продавец может воспользоваться вычетом в сумме, которая была получена от продажи квартиры, но не свыше 1 млн. рублей); вычет при продаже имущества, которое находилось в собственности более трех лет (продавец освобождается от необходимости подавать декларацию, исчислять и уплачивать налоговый сбор). Для наследника срок владения квартирой исчисляется с момента смерти наследодателя. Кто может не платить налог? Налог может не уплачиваться в том случае, если продажа квартиры по наследству проводилась физическим лицом, попадающим под категорию граждан, которые имеют налоговые льготы. К ним относятся: инвалиды 1-й и 2-й группы; инвалиды с детства; пенсионеры и т.д. Единственным условием является своевременное предоставление заявления и документов, подтверждающих право на льготу, в территориальный налоговый орган.

[YURIY 920]

Налог неплатится с дарения!

Если я правильно поняла, то подаренная квартира не облагается налогом только, если она была подарена близким родственником.

Да!

[Мираж 2 172]

Исключения останутся и будут только для тех, кто получил квартиру в наследство или в дар, или же приватизировал ее. Налоговые послабления для них будут действовать, как и раньше, при условии 3-х летнего нахождения имущества в собственности. Кроме этого было принято решение, что данные поправки будут распространяться только на сделки по недвижимости, которая будет приобретаться позже 1 января 2016 года. Что ожидать? Сейчас пока сложно говорить о том, какой будет налог с продажи квартиры в 2015 году, будут ли внесены еще какие-то поправки или ограничения. Данный документ должен продолжить согласование в Госдуме и выйти на одобрение президента. По утверждению экспертов, теоритически закон можно запустить в работу с начала 2015 года, пусть не по всей территории РФ, но хотя бы выборочно. Но только после окончательного утверждения можно будет с уверенностью сказать, каким будет налог с продажинедвижимого имущества после 2015 года, и кого он затронет в первую очередь.

Для наследника срок владения квартирой исчисляется с момента смерти наследодателя.

Единственным условием является своевременное предоставление заявления и документов, подтверждающих право на льготу, в территориальный налоговый орган.

Юра, ОГРОМНОЕ спасибо!!! Как раз то, что мне было нужно.

Но это уже точно решено и подписано?

[YURIY 920]

Щас я ище роспишусь))))))

Это из закона.