ЖК Славянский, Анапа, ул. Ленина, д. 136.

[Armanikot 136]

А что там ещё на том стенде есть? 

Да больше ничего существенного - реклама в основном, типа "грузоперевозки", "ремонтные работы" и проч...

[Andrea 522]

 

Их нужно обязательно менять?

Обязательно надо будет поменять, имхо. Такую дверь даже я вскрою в 2 счета, не говоря уж о "специалистах"...

 

А сколько стоит нормальная дверь в Анапе?

[Andrea 522]

Начнем с того, кто выполнял строительные работы? Если это была подрядная организация, то у ЖСК должен быть договор с ней и председателем ЖСК должен был осуществляться контроль за качеством работ. Можно и предъявить подрядчику претензии от лица ЖСК, почему нет?

По идее, конечно НУЖНО предъявить претензии о качестве дома от лица ЖСК подрядчику! Если вы организуетесь на месте, мы все подпишемся под заявлением в скане.

Конечно, претензии есть по "недоделкам", а не по качеству основного каркаса здания. Но от этого жителям не легче.

Вот начальный перечень претензий по качеству:

1. Нет наружных карнизов на балконных парапетах (атмосферные осадки/вода попадает внутрь полого кирпича)

2. Нет внутренних подоконников на застеклённых балконах (?)

3. Нет шпигатов на не застеклённых балконах переходов между этажами

4. Провод к подъездному светильнику на 12-13 этаже не утоплен в стену

5. Шпигаты забиты мусором

6. Не заштукатурен торец прилегания обичайки входа в лифт к стене

7. и тп и тд

[Armanikot 136]

Я бы не рискнула начинать там ремонт((

У нас на 6-м этаже еще не все так плохо, как на 13-м... И теплее в квартире и тише. Единственное, что такого вида нет, но в сложившейся ситуации я бы никакому виду не обрадовалась... Когда пластиковые окна вырывает ветром вместе с кирпичной кладкой (!!!) вид из окон, согласитесь, довольно слабое утешение((( Я так поняла из рассказа хозяйки, что утеплителя тоже не было под кирпичом, да и окна на одной пене держались(((( 

[VVR 108]

Когда пластиковые окна вырывает ветром вместе с кирпичной кладкой (!!!)

 

У кого вырвало? У вас? У кого то в "Славянском"? Или "одна баба на базаре сказала"?

[Andrea 522]

Когда пластиковые окна вырывает ветром вместе с кирпичной кладкой (!!!) вид из окон, согласитесь, довольно слабое утешение

С кирпичной кладкой!??   

[Armanikot 136]

А сколько стоит нормальная дверь в Анапе?

Не знаю даже, я же женщина))) Знаю сколько стоят платья и косметика с парфюмом  У знакомой квартира в Европейском, говорила что купила добротную дверь за 16 тысяч.

Если вы организуетесь на месте, мы все подпишемся под заявлением в скане.

Тут надо узнать все конкретно о том кто строил и на каких основаниях. Дом-то уже сдан, вот в чем загвоздка! Видимо ЖСК не посчитало нужным до сдачи дома предъявить претензии подрядчику... Есть из нас кто-то, кто разбирается в тонкостях законодательства по таким вот вопросам? Я просто немного не из той сферы специалист, поэтому в нюансах не разбираюсь, но могу помочь если понабятся какие-либо письма, законы, решения судов, т.к. дома стоит полная версия одной справочно-информационной программы

[Andrea 522]

А я ведь именно поэтому выбрал квартиру в таком месте и на таком этаже, чтобы она была защищена от ветра со всех сторон. Потому что знаю, что такое нескончаемый, постоянный ветер всю зиму прямо в балкон. У нас сейчас так. Балкон выходит прямо на север и перед нашим, больше домов нет. И 6 месяцев в году прямо в балкон дует как в аэродинамическую трубу.

[Armanikot 136]

У кого вырвало? У вас? У кого то в "Славянском"? Или "одна баба на базаре сказала"?

Уважаемый, вэлкам в 215 квартиру))) Там Вам все покажут и расскажут, и свежую кирпичную кладку, которую ложили на месте старой и мокрые стены во всех комнатах Я тут что Вам сказки что ли рассказываю? Оно мне надо?

[Andrea 522]

Дом-то уже сдан, вот в чем загвоздка!

Почему же он сдан? есть только РАЗРЕШЕНИЕ на ввод в эксплуатацию. А акта ввода не видели! Значит не сдан. А акт ввода должна подписывать гос.комиссия (?) 

 

Вот, у товарищей позаимствовал:

 

Сдача дома и получение ключей. 

По окончании строительства жилого дома и прокладке коммуникаций происходит сдача дома в эксплуатациию. Данный процесс происходит следующим образом: Сотрудники БТИ производят замеры всех помещений. Это необходимо для оформления технического паспорта дома. После этого начинает работать государственная комиссия по приему дома. Разрешение на ввод дома в эксплуатацию вышеуказанной комиссией выдается при подтверждении всеми участниками комиссии соответствия построенного объекта требованиям проектной документации и заявленным техническим условиям. По окончанию процедуры сдачи дома в эксплуатацию, комиссией подписывается акт ввода в эксплуатацию. 

После ввода в эксплуатацию здание регистрируется уже как объект недвижимости (а не объект незавершенного строительства), собственники квартир получают свидетельства о праве собственности, зарегистрированные в Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестре), происходит передача ключей, и вчерашний дольщик становится полноправным собственником квартиры. 

Срок между окончанием строительства и получением разрешения на ввод объекта в эксплуатацию составляет в среднем от 3 до 6 месяцев. Указанные сроки могут меняться в зависимости от сложности объекта.

[Armanikot 136]

С кирпичной кладкой!??  

Именно так! Вывалилась кирпичная кладка под тем окном, которое вырвало ветром    

[VVR 108]

Уважаемый, вэлкам в 215 квартиру))) Там Вам все покажут и расскажут, и свежую кирпичную кладку, которую ложили на месте старой

 

А есть фото? Ведь владелец как то фиксировал произошедшее? Можно продемонстрировать?  

[Andrea 522]

У знакомой квартира в Европейском, говорила что купила добротную дверь за 16 тысяч.

16 000 что-то недорого! Я уже приготовился на 35 000 !   

[Andrea 522]

А есть фото? Ведь владелец как то фиксировал произошедшее? Можно продемонстрировать?  

Вот фото квартиры с предыдущей страницы, где как я понял, вырвало окно ветром. Мокрый след на стене - это  уровень воды в квартире во время затопления (?). Только не понятно, почему слева на фото этот уровень уходит вниз?  И что, в квартире было пол метра воды? 

 

[Hornet 530]

А я ведь именно поэтому выбрал квартиру в таком месте и на таком этаже, чтобы она была защищена от ветра со всех сторон. Потому что знаю, что такое нескончаемый, постоянный ветер всю зиму прямо в балкон

Кто может внятно показать рукой откуда дует ветер зимой?! Все говорят про северо-восточный, это оттуда или туда?

[Andrea 522]

Кто может внятно показать рукой откуда дует ветер зимой?! Все говорят про северо-восточный, это оттуда или туда?

Северо-восточный - это значит дует с северо-востока. Но вот, чтобы сориентироваться на местности, я никак не могу. 

Знаю, что даже в Чистом небе, якобы, квартиры, которые обращены к морю, стоили дешевле, тк говорят с моря дует сильный ветер зимой.

[VitoS 8]

 

Когда пластиковые окна вырывает ветром вместе с кирпичной кладкой (!!!)

 

У кого вырвало? У вас? У кого то в "Славянском"? Или "одна баба на базаре сказала"?

 

 

Уважаемый VVR! Что за сравнения Вы тут приводите?! Прошу Вас придерживаться культуры речи и правил поведения на форуме. Вы же, в конце концов, не 15-летний подросток, а вполне адекватный человек и с речами типа "тут одна бабка пошептала" - это не в наш раздел, можете такими фразами в "Беседке" пестрить. А у нас диалог должен быть продуктивным, мы решаем насущные проблемы. И если у Вас нет квартиры в нашем доме, то зачем Вы вообще пишете такие сообщения? А вот в кв. 215 Вам и правда расскажут, чья "бабка" виновата в нынешней ситуации.

 

Очень надеюсь, что остальные соседи снизу не пострадали, залило ли их, не знаю...

 

И еще скажу, что состояние нашего дома зависит от всех жильцов и проблемы, возникающие будто из ничего, надо будет "расхлебывать" в дальнейшем из наших карманов.

[Hornet 530]

Мокрый след на стене - это уровень воды в квартире во время затопления (?).

Врядли, этот влажный след показывает на сколько штукатурка втянула воду, уровень несомненно был меньше, хотя от этого не легче.

[VVR 108]

Вот фото квартиры с предыдущей страницы, где как я понял, вырвало окно ветром. Мокрый след на стене - это  уровень воды в квартире во время затопления (?). Только не понятно, почему слева на фото этот уровень уходит вниз?  И что, в квартире было пол метра воды?

Было вырвано окно вместе с кирпичной кладкой. Это серьезное ЧП. Фото есть? Или владелец не счел этот вопиющий случай заслуживающим констатации? Тогда был ли он вообще? Про разный уровень воды в комнате - смешно.

[Hornet 530]

Северо-восточный - это значит дует с северо-востока

Вообщето ветра бывает два!   метеорологический - откуда и навигационный - куда, т.е. разница на 180градусов. Я слышал, что дует преимущественно с моря, со стороны гор с теми "шарами".

[Мираж 2 172]

Только не понятно, почему слева на фото этот уровень уходит вниз? И что, в квартире было пол метра воды?

Похоже на уклон дома, хотя я в этом ничего не понимаю, но похоже, вода уходила в сторону окна.

[VVR 108]

 

 

Когда пластиковые окна вырывает ветром вместе с кирпичной кладкой (!!!)

 

У кого вырвало? У вас? У кого то в "Славянском"? Или "одна баба на базаре сказала"?

 

 

Уважаемый VVR! Что за сравнения Вы тут приводите?! Прошу Вас придерживаться культуры речи и правил поведения на форуме. Вы же, в конце концов, не 15-летний подросток, а вполне адекватный человек и с речами типа "тут одна бабка пошептала" - это не в наш раздел, можете такими фразами в "Беседке" пестрить. А у нас диалог должен быть продуктивным, мы решаем насущные проблемы. И если у Вас нет квартиры в нашем доме, то зачем Вы вообще пишете такие сообщения? А вот в кв. 215 Вам и правда расскажут, чья "бабка" виновата в нынешней ситуации.

 

Удивлен! Вы что же, запрещаете заходить на вашу ветку жителям других домов? Это уже проходили на соседнем форуме и ваши речи очень напоминают речи тамошних бабок (именно бабок). И если есть серьезная  проблема и вы ее выносите на форум, то подкрепите фотоматериалом. А так можно рассказать много чего...

 

[Andrea 522]

Врядли, этот влажный след показывает на сколько штукатурка втянула воду, уровень несомненно был меньше, хотя от этого не легче.

Тоже думаю, что уровень воды  явно был меньше. но тогда почему так высоко мокрый след вдоль стены и почему он нисходит в самый низ слева на фото? Можно предположить, что в квартире был настоящий "шторм", из-за задуваемого ветра через вырванное окно. И это на стене - следы от волн. А вдалеке от окна волны были меньше. 

Было вырвано окно вместе с кирпичной кладкой. Это серьезное ЧП. Фото есть? Или владелец не счел этот вопиющий случай заслуживающим констатации? Тогда был ли он вообще? Про разный уровень воды в комнате - смешно.

Хочется увидеть фото вырванного окна. И как мог быть разный уровень воды, не понятно.   

[VVR 108]

Я тоже дольщик, тоже беспокоюсь о своих метрах, но я привык доверять фактам, а не страшным рассказам. Я бы в такой ситуации не на форуме делился, а вызывал независимого эксперта, оценивал ущерб, конструктивные недоработки и предъявлял застройщику претензии. А так.. " поможите, люди добри"... 

[Armanikot 136]

Было вырвано окно вместе с кирпичной кладкой. Это серьезное ЧП. Фото есть? Или владелец не счел этот вопиющий случай заслуживающим констатации? Тогда был ли он вообще?

Я видела своими глазами уже свежую кладку. Не просто же так ее там перекладывали? У владельца квартиры есть фото, но нет возможности их выложить, т.к. нет стабильного подключения к инету. Не ищите подвоха, здесь никто не заинтересован очернить застройщика и ЖК, т.к. все мы являемся владельцами квартир в этом комплексе и заплатили за них немалые деньги к тому же, а кто-то вообще продал последнее, чтобы купить тут квартиру... К слову сказать, 215-ю покупали по 45 за квадрат (специально спросила у хозяйки), т.е. без всяких там скидок на ветра и неудобства с этим связанные.