Лидеры

Мда... я точно зависла))) В таком тоне я беседу бы не продолжала с вами. Странный подход к получению ответов на свои вопросы...

Перед тем как выбирать квартиру, трезво оцените свой бюджет и выберите предпочтительную и комфортную для вас форму оплаты. Купить жилье можно по 100-процентной оплате, в рассрочку на несколько лет с начислением процента и без, с помощью ипотечного кредитования, лизинга. Часть стоимости жилья можно оплатить материнским капиталом, а также различными государственными субсидиями. Бюджет и способ оплаты могут стать решающими в выборе между вторичным и первичным рынками жилья. В целом определиться с приоритетами и возможностями поможет следующий список плюсов и минусов при покупке квартиры в новостройке или на вторичном рынке. Плюсы покупки вторичного жилья: • возможность быстрого заселения; • отсутствие соседей, осуществляющих ремонт; • прозрачная стоимость услуг ЖКХ. Минусы покупки вторичного жилья: • максимальная рыночная стоимость квартиры без инвестиционной перспективы; • существенные риски в виде неочевидных обременений; • изношенное оборудование дома; • необходимость осуществления ремонта; • неоднородное социальное окружение; • в большинстве случаев старый жилой фонд и соответствующая инфраструктура поблизости. Плюсы покупки жилья в новостройке: • юридическая прозрачность сделки, совершаемой в рамках 214-ФЗ; • страхование сделки; • в большинстве случаев – инвестиционно привлекательная стоимость и меньший бюджет покупки; • более высокий класс жилья за ту же стоимость; • большая площадь жилья за ту же стоимость; • возможность приобрести квартиру с готовым (новым) ремонтом; • однородная социальная среда; • современные технологические решения и оборудование; • в проектах КОТ – богатая и совершенно новая инфраструктура; • возможность воспользоваться акциями, скидками, спецпредложениями, программой лояльности. Минусы покупки жилья в новостройке: • необходимость ждать, когда завершится строительство (до двух лет); • шум от ремонта, который делают соседи, первые год-полтора после сдачи дома; • неопределенная стоимость услуг ЖКХ. Изучите варианты в интересующем вас районе. Учитывайте транспортную доступность (и перспективы ее развития), социальную инфраструктуру района. Помните, что это влияет не только на комфорт вашей жизни, но и на возможность выгодно продать или сдать квартиру в аренду. Если у вас нет опыта в приобретении недвижимости на первичном или вторичном рынке, предварительно проконсультируйтесь с профильными специалистами (риелторами или юристами), чтобы понимать все этапы оформления сделки. Обязательно сходите на ознакомительный просмотр вторичного жилья или поучаствуйте в экскурсии на проект-новостройку.

Хорошо если бы так, а то поставят "небоскребы", не что моря и солнышка не увидят жители ЖК "Южный"

Делал ремонт в аккурат февраль-середина марта, дом не жилой , новострой, ухи у строителей не мерзли, был устойчивый плюс, сожгли пару газовых баллонов только для ускорения сушки шпатлевки. Индивидуальное газовое отопление априори считайте за счастье, долго объяснять, потом сами поймете. Окна в пол, ну тут от качества установки и север-юг.

Ох, и не таких видали Но беседовать и вправду не получится)))

Всем сестрам по серьгам раздала (или раздал) Самый проницательный, самый умный Доктор666, а главное - в шоколаде!

В коком вы шоколаде по подробнее

Как мне сказали в банке в том году: "Это внутренний документ и мы вам его не покажем" Может здесь так же.

Потому и продолжаю настаивать на том, что военные действия прекращать ни в коем разе не надо. Давить, давить, как гнид давить. Мы ни у кого и ничего не украли и даже не одолжили, нам бояться и оглядываться не за что.

Ольга, подскажите пожалуйста, когда можно будет ознакомиться с расцветками и вариантами материалов для ремонта?

Здравствуйте Лена! Охотно примем Вас а наши ряды))) Добро пожаловать на этот замечательный форум. Расскажите Вашу историю покупки квартиры в нашем ЖК. Вы планируете переезд в Анапу? Или пока не определились?

Далеко там, не видно... Только каску может и можно будет рассмотреть.

На этот ролик много разных смешных текстов наложено, просто именно этот текст про недвижимость, актуальная тема для форума)))

Товарищи, посмотрите ссылку обязательно! Я не смеялась, я ржала! Полезно всем, и покупателям и риэлторам...

Естественно А человек ко всему привыкает, если не зацикливаться)

Решила с утра заняться бегом. Добежала до кухни, сделала кофе, сижу - бегаю глазами по монитору... Прям чувствую - спорт, это моё.))))

Тут уже наверное половина Анапы из Ебурга. Плохих людей оттуда не встречал. Добро пожаловать в Анапу!

Marmurik, я на форуме второй день, а уже столько хороших людей встретила. Меня зовут Надежда, квартира на 10 этаже, номер 105. Мы из г. Екатеринбург. Я все это уже писала NateM, мы с ней будем жить на одном этаже. Но, так как пока плохо ориентируюсь на сайте, то пока буду отвечать как умею. Очень рада знакомству.

Посмотрел цена трубки 40-50 руб метр подложуа копейки стоит сетку наверно не надо. Стяжка за их счёт какие 1000руб м2 да 350руб м2 много.Они нас что ли как хомячков разводят.

Во вторую на этой поляне был Немецкий и наш аэропорт

Засекайте время. Не успеешь оглянуться и район застроят. Что было 3 года назад на Ленина от скорой помощи до Супсеха. Ничего. Сейчас. Славянский-Европейский- мкр. Крымского Вала (Ленина 178,180) - Горгиппия Морская и целая улица 2-х этажной коммерции.

Два вечера и ламинат в комнате готов.

Чистовая отделка: