Я хоть и купила квартиру в Кавказе (для летнего отдыха и далекой перспективы жизни на пенсии), могу сказать однозначно - для ПМЖ с детьми Кавказ рассматривать не стоит. В сданных домах в наличии только студии и однушки, двушки в третьем корпусе будут передаваться в начале 18 года, если все пойдет по плану. Школа ближайшая в Витязево, а не в Анапе, и до нее "пилить и пилить". Короче, пешком не получится, придется в любом случае возить.
20 минут - вроде бы и немного, да. Но так каждый день в течение 9 месяцев в году ближайшие лет несколько. А потом ребенок сам будет ездить на маршрутках - тоже то еще удовольствие. Для ПМЖ смотрите в самой Анапе, так, чтобы школа и сад были максимум в 5 минутах ходьбы. Прелесть такой доступности успеете потом оценить) Не стоит усложнять себе жизнь, если есть возможность ее упростить)