Лидеры

Вам, Всем, большое спасибо. Я очень рада, что вам понравились мои работы.

и так же занимаюсь выпечкой северных поморских " КОЗУЛЬ " ( печенье , пряник) несколько моих работ.

Странно это слышать от человека, который не является дольщиком Вертикали. Люди уже два года назад оплатили свои квартиры, и с нетерпением ждут приема. Своими глазами видел, что на качество квартир уже ничего не влияет, все сделано. А недостатки будут устраняться по Актам осмотра с указанием дефектов. Застройщик занимается коммерческими площадями, подъездами, благоустройством территории. Или Вы преследуете свою цель - чем дольше будет Вертикаль сдаваться, тем больше у Вас шансов купить квартиру по переуступке? Вы поймите, дольщикам застройщик обязался «качественно и в срок», и поэтому сегодняшняя ситуация немного напрягает. А Вы, не являясь дольщиком, обращаетесь не понятно к кому «Вы там сильно не торопитесь...».

Какая ж тут ирония может быть... Вам просто повезло Георгий что Вы общаетесь здесь с Игорем и Мариной. Они помогут Вам избежать многих неприятностей. Я вот в своё время поздно с ними познакомился и нажил немало седых волос. И по счастливой случайности не влетел на крупную сумму денег. Все что перечислили Игорь и Марина истинная правда. Им не можно, им нужно доверять!

С 2018 года буду жить в Анапе. Занимаюсь лепкой из полимерной глины " ДЕКО " вот некоторые мои работы

Игорь))) Черноморскую козулю будешь дарить?

Что же вы все унитазы которые не предназначены для угловой установки ставите в угол? Смотрится безнадежно. Посмотрите, может из этих вариантов все таки поприличнее будет. Унитаз в углу

Федеральных законов очень много и одновременно все соблюдать все равно не получается в нашей сложной реальной жизни. Например: директор школы не вправе отказать ребенку и его законному представителю в зачислении в школу по месту прописки даже если в классах по 45 человек и и школа работает в три смены. Раздевалки также переоборудованы в классы и верхняя одежда детей висит на спинках стульев. Если директор откажет ребенку в зачислении- уголовная ответственность за превышение полномочий. Если не откажет и зачислит в класс 46-м или 47-м, то при очередной проверки школы Рособнадзором за несоблюдение Санпинов и еще много чего сначала директора оштрафуют, второй раз тоже оштрафуют, а на третий раз- все тот же УК.Особенно если ребенок заболеет к примеру астмой и в суде докажут вину школы из-за несоблюдения все тех же САНПИНов. Это самый простой пример многообразия федеральных законов и сложностей их исполнения в реальной жизни.

Для меня это было легко, в отличие от некоторых

Антон, спасибо за фото!!!

Спасибо. Хорошие фотографии. Можно долго рассматривать.

Ещё чуток хмурых фоток:

Спасибо за подробную информацию. Все нашли, прочли, разобрались. Спасибо Вам! Надеемся, это нас не коснется; очень жаль тех, кто попал в ту аферу, а ведь люди надеялись насладиться жизнью у моря...

Рома, всё отлично! Тумбочка пот телеком раритетная. А от кафеля на полу в кухне и ванной старой Европой веет.

На компе могу фото с фотоаппарата взять но там без косметического ремонта со старой кухней и без техники новой... Как видите все достаточно бюджетно, но все необходимое есть. Сильно выбирать, вкладываться возможности не было, да и думаю даже если бы была я бы не решился рисковать не зная еще ничего наперед (а вдруг мошенники и обдурят?) большей суммой... К тому же у меня здесь планов большое количество.... Но пусть будет, дай Бог, что бы нормально все было, а люди спокойно проживали там - присматривали, да мне почуть ремонтик отбивали...

Вы девчонки меня еще в жизни не видели. Штабелями лежали бы... ))

Вот и познакомились!Ну вы и жжёте! Молодцы, посмешили хоть!

Дорогой Георгий, пожалуйста... назовите тот город или пригород, где этой проблемы нет, мы порадуемся за них, честно!)) Дети мои как-то выжили в крупном городе....очень хочу надеяться, что и внуки пройдут мимо этой беды.

Все будем в доле. По 42 на стадии котлована. Все видовые (см. фото)

Я в доле!!!!!

Нужно ГАММУ уговорить чтобы нам в Испании домик построила. Будем дольщиками. Переедем на Средиземное. Там и шашлычки сделаем.))

Патриотизм и мне присущ, конечно... И углубляться не хочется поэтому, но какие-то подозрения все же возникают, что и мы не такие уж ангелы...

Здравствуйте дорогие форумчане! Постараюсь ответить на самый популярный запрос при покупке жилья в Анапе. Можно ли купить квартиру в Анапе за 1-1,5 млн. рублей, с видом на море или в курортной зоне. В интернете таких объявлений много и создается обманчивое представление о низких ценах на недвижимость. Для чего существуют такие объявления? Только для того, что бы вы по нему позвонили. Допустим. Я, как недобросовестный риелтор, подаю на известные продажные площадки заведомо ложное рекламное объявление о продаже квартиры. Центр города, низкая цена и фото с интернета. После этого принимаю звонки потенциальных покупателей (лиды). Как работать с лидами есть целые мастер-классы. На профессиональном языке это называется лидогенерация. И уж поверьте, человек с вами будет говорить подготовленный. Не получится, передаст телефон своему коллеге, и так до тех пор, пока вы не смените свой номер или не купите у него что-нибудь другое. Звоня на номер по объявлению, с заведомо низкой ценой, будьте готовы к такому сценарию. Теперь собственно к вопросу. Вторичное жилье в старом фонде Анапы стоит не меньше чем в новых домах. Никто не хочет продавать свои квартиры дешевле рынка. Есть, конечно, исключения, но они редки. Цены зависят от места, дома и состояния квартиры. Более-менее приличное жилье стартует от 2 400-2500 т.р. Средняя цена на однокомнатные квартиры, площадью не менее 40 кв.м., в новом доме с ремонтом и мебелью, составляет 3 100-3 300 т.р. Без мебели 2 800-3000. При этом ремонт будет "на продажу". Если дом «с газом», то дороже. Можно ли купить за 1,5 млн. р. квартиру с ремонтом в Анапе? Нет. Нельзя. Что делать? Вкладываться в стройку. Здесь проще. Имеющуюся сумму делите на стоимость квадратного метра на момент покупки. Узнаем, сколько квадратных метров можем купить. Смотрим планировки квартир. Есть ли там такие площади. Если все устраивает, покупаем. Цены, планировки и наличие квартир можно узнать на официальных сайтах застройщиков. Понятно, что чем больше готовность дома, тем больше цена за квадратный метр. Но тем и меньше срок ожидания. Как выбрать надежного застройщика и быть уверенным в успешном окончании строительства в установленные сроки. Читайте форум. Здесь много информации. Собирайте сведения из сети, отзывы. Все это можно сделать самостоятельно. Как вариант довериться специалисту по недвижимости. Здесь тоже не все так просто. Где его найти такого хорошего. Лучше всего если его рекомендуют знакомые, которые уже прошли через все эти круги….. Если нет таких, то также. Интернет в помощь. Ищите отзывы об агентствах недвижимости. Все же будет спокойней, если работать придется с зарекомендовавшей себя организацией. При покупке жилья от застройщика платить агентству не придется. Все они получают свою комиссию от застройщика, согласно заключенным договорам о сотрудничестве. Если будут требовать дополнительную плату, то бегите с этого АН. Если есть вопросы по приобретения жилья, то пишите в личку или оставляйте запросы в теме.

Вот хочу свое ноу-хау показать трехлетней давности... делала сама москитную сетку на окно, сама не знаю, что сподвигло Побоялась, видимо, что сопрут нормальную... так как квартира на втором этаже , на первом магазины и перед окнами в итоге крыша - гуляй не хочу. Может кому идея пригодится... Короч: прикрутила на саморезики короткие по периметру окна ленту-липучку (ту ее часть, на которой крючочки): Прошу прощение за грязьку, сегодня я эту оплошность всю исправила))) Затем вторую часть ленты (там где петельки) я сшила в виде рамки и на эту рамку пристрочила плотный мелкий фатин. И эту рамку с фатином легким движением руки приклепила на оконный проем: Шли годы... ))) Ну вообщем, три года сетка хорошо прослужила, прослужила бы и дольше, если бы ее снимали на зиму, а так в этом году я ее задела и она порвалась. Машинки под рукой нет, и меня осенило, что фатин можно просто пропустить между рамок ленты-липучки. И да! Очень хорошо все вышло, держится фатин очень хорошо! Обрезала излишки ножницами, домыла окошко))) и с тем "отчалила"

Вот это совсем сомнительный вариант. Квартира никуда не денется. А вот получите ли вы свои деньги из банка, даже если они застрахованы по АСВ это далеко не факт. Посмотрите пример отзыва лицензии у банка КроссИнвестБанк. Лицензию отозвали, когда начались выплаты выяснилось что: --- Банк России вскрыл факт наличия неучтенных вкладов в Кроссинвестбанке. Согласно данным регулятора, руководство банка не отразило данные более чем о двух третях вкладов на сумму 3,5 млрд руб. По мнению экспертов, вкладчикам банка остается лишь отстаивать свое право на получение страхового возмещения по вкладам в суде. И на заметку, вклад в банке для полного покрытия АСВ нужно размещать с учетом процентов, иначе 1.4 млн руб, и отдадут, без процентов)