Лидеры

Поздравляю всех дольщиков ЖД "На Астраханской" с получением ЗОС. Это означает окончание работы приемной комиссии, и соответствиям возведенного или капитально реконструированного объекта всем правилам и нормам технических регламентов, СНиПов и проектной документации. Де факто дом сдан. Осталось дождаться де юре. Акт ввода в эксплуатацию застройщик планирует получить на этой неделе.

Спасибо!

А ведь почти угадал, вещун)))) Игорь, спасибо за добрую весть.

Спасибо большое за хорошую новость!!!!

Если будет счет за газ то за отопление и горячую воду не должно быть. По сути у нас всего три ресурса холодная вода, газ и электричество. Только вот, кто сколько потребил этого газа, вопрос интересный.

Дождались! Пришла зима. На 2 дня. Но и тому рады )))

ЖК Парадный ночью, под луной ))) Сама луна )))

Два дома одного застройщика:

И сразу встречный вопрос к опытным людям, а что дальше? Вроде два месяца должно пройти, НО... с какого момента начинается отсчет? Как это будет происходить и сколько времени нам дается, для принятия квартиры? Будут ли письма или звонок от застройщика? А если нет возможности приехать сразу? Сколько времени занимает вся история с принятием, оформлением и т.д. Простите, если сумбурно пишу, я не очень в этих делах дока. Может приблизительно сориентируете, на какой месяц настраиваться ехать. В моем случае мне надо брать билеты туда-обратно, вот и надо заранее подготовиться.

Вот это номер!!! Образовалась "антипартийная группировка", действует целый год и ни кто ни сном ни духом. Я пенсионер у меня кнопочный телефон, расскажите про эту группировку кто ни будь, тихим Ват сапом раскачивает лодку, она же в двое больше, чем у нас на форуме присутствует народу.

Мокрая зона. Чревато последствиями. Законно такую перепланировку не утвердишь. Только на свой страх и риск. Ну и не продашь потом, если потребуется официальная оценка квартиры. Ну и соседи, по доброте душевной, или если зальете их вдруг могут возбудиться ))) Тогда будет Ой и возврат до исходного состояния.

Вот что за детский сад? Кто-то автоматом улетит в бан. Оно вам надо?

Сейчас назначен новый Генеральный прокурор и есть смысл точно такое же письмо написать массово, только уже в Генеральную прокуратуру. Адрес интернет- приемной https://ipriem.genproc.gov.ru/contacts/ipriem/

Полномочному представителю Президента РФ в ЮФО Устинову В.В. от пострадавшего дольщика ЖК "Парковый 79" ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, адрес: ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, т.,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, Жалоба на бездействие Администрации Краснодарского края, по защите прав пострадавших дольщиков ЖК "Парковый 79" Уважаемый Владимир Валентинович Я.,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 19 декабря 2014 г. заключила ДДУ №,,,,,,,,, с ООО "Анапский проект" на строительство однокомнатной квартиры в доме по адресу: Г. Анапа ул. Парковая 79, на протяжении четырёх лет строительство дома не ведётся, на застройщика, подрядчиков и менеджеров " Крайинвестбанка" заведено уголовное дело №16240830, в настоящее время все вышеперечисленные предстали перед Октябрьским судом г. Краснодар. Более трёх лет дольщики обращаются за помощью по достройке нашего ЖК в различные инстанции, но все обращения отправляются в Администрацию Краснодарского края и далее в Департамент по надзору в строительной сфере КК, а от туда получают отписки. Чиновники Администрации КК и Администрации муниципального образования г. Анапа, не исполняют своих обязанностей, а если исполняют их, то формально и ситуация с достройкой нашего дома не улучшается, несмотря на многочисленные совещания где озвучивались " проблемные объекты" в том числе и " Парковый 79". В конце 2018 г., я обратилась к федеральным властям по поводу не соблюдения прав пострадавших дольщиков нашего ЖК, ответ мне пришёл из Анапской межрайонной прокуратуры, с тех пор прошло полтора года и я хочу показать, что сделано чиновниками за этот период: 1. Администрация г. Анапа 24.08.2017 г., предложила ООО " Славянский дом" достроить наш ЖК, при этом УКС Администрации произведены расчёты по которым на достройку ЖК понадобится 1385,5 млн. р., ну понятно ООО " Славянский дом" отказался от такого подарка ( Президент Путин В.В. в таком случае говорит: " Совсем с ума сошли, что ли"), на следующем совещании до 01.11.2017 г. остальным застройщикам Анапы рекомендовали достроить наш ЖК на тех же условиях, без каких либо льгот и компенсаций, как о ожидалось сумасшедших не нашлось. 2. Администрацией г. Анапа 20.12. 2016 г. разработана "дорожная карта", которая должна была оздоровить ситуацию по защите прав пострадавших дольщиков, 13.12.2017 г. в неё внесли изменения, оригинал карты отослали в ДНСС КК, но на решении проблем пострадавших дольщиков - это ни как не повлияло, чиновники ответственные за выполнение карты уволились, срок исполнения заканчивается в 2019 г., карта тихо скончалась. 3. Чиновники Администрации КК, то же внесли свой "вклад" в решение проблемы пострадавших дольщиков, в Департаменте по надзору в строительной сфере КК основали реестр пострадавших дольщиков, видимо для того что бы оперативно решать их проблемы. В этом реестре три года состоят около 180 дольщиков ЖК " Парковый 79", за это время квартиры или какой либо компенсации ни кто не получил, просто числимся там и всё. 4. По инициативе Администрации КК, законодательное собрание КК приняло 04.05. 2018 г. закон № 3792 - КЗ "О дополнительных мерах по защите прав дольщиков на территории КК", с тех пор прошло больше года, но закон так и не заработал, компенсационные участки земли предоставляемые инвестору без торгов не получил ни кто на территории Краснодарского края, в реестре проблемных объектов КК, составленным стройнадзором порядка 300 долгостроев. Только 4 проблемных дома достроены в ЮФО с начала 2019 г., что является "недопустимо медленным" решением проблемы, заявил полпред президента РФ в ЮФО В. Устинов 24 июля 2019 г. Вот так действуют, а вернее бездействуют чиновники Администрации г. Анапа и Администрации КК. А теперь напишу как действовали дольщики ЖК " Паковый 79" 1. Пострадавшие дольщики ЖК " Парковый 79" объединились и создали инициативную группу. 2. Обратились в правоохранительные органы по факту мошенничества застройщика, его учредителей и подрядчиков (всего 9 человек в том числе и два топ менеджера "Крайинвестбанка"), в настоящее время они предстали перед Октябрьским судом г. Краснодар. 3. Пострадавшие дольщики обратились в Арбитражный суд КК и все вступили в реестр кредиторов. 4. Усилиями Арбитражного управляющего и комитета кредиторов не допустили в реестр фирмы, которые создали мошенники и жулики из окружения "Крайинвестбанка". 5. Около 180 пострадавших дольщиков ЖК " Парковый 79" были включены в реестр Департамента по надзору в строительной сфере КК и список пострадавших участников долевого строительства Администрации муниципального образования г. Анапа 6. Внешний управляющий и комитет кредиторов расторгли в АС КК все фальшивые инвестдоговора и притворные займы, т. о. очистили от искуственно созданных долгов ООО " Анапский проект" более чем на миллиард руб. Теперь у ООО " Анапский проект" нет долгов, 7. В феврале 2019 г. АУ и комитет кредиторов договорились с ООО "Славянский дом" о достройке нашего ЖК, а затем и утвердили его нашим инвестором. Вот если бы так действовали чиновники краевого и муниципального уровня, наш ЖК давно был бы достроен. Осталась у дольщиков только одна проблема, нет денег на достройку ЖК, деньги дольщиков украла преступная группа по предварительному сговору, действуя умышленно под предлогом строительства объекта МКД расположенный по адресу: г. Анапа ул. Парковая 79. Один раз дольщики вложили в строительство свои деньги больше у них денег нет и дать инвестору им нечего, а вот у Администрации КК есть участок земли в г. Анапа под кадастровым номером 23:37:1003000:30 находится он между ул. Мирная - ул.Объездная - ул. Супсехское шоссе, общая площадь 4134429 кв. м., назначение: "Для объектов жилой застройки". И закон разрешающий передавать компенсационные участки земли находящиеся в собственности Администрации КК есть, он принят 04.05.2018 г.№ 3792-КЗ и подзаконные акты к нему есть и методика передачи инвестору достраивающему проблемные дома есть, а вот желания нет. И просит то инвестор всего 30000 кв. м. из этого огромного пространства, тем более землю с торгов на этом поле уже продают, там строится несколько новых ЖК. У Администрации г. Анапа свободных земельных участков нет, о чём она и сообщила краевым властям. Поэтому АУ, комитет кредиторов, Администрация г. Анапа, ООО "Славянский дом" составили четырёхстороннее соглашение о намерениях по достройке ЖК "Парковый 79" подписали его и представили для согласования в Администрацию КК, но в ДНСС КК отказались его согласовывать, а Губернатор уклонился , это всего лишь предварительное соглашение, которое нужно инвестору для уверенности в серьёзности намерениях краевых властей, на сегодняшний день ООО "Славянский дом" выполнил все требования предъявляемые к нему как к инвестору. Таким образом, налицо волокита и саботаж, пострадавшие дольщики ЖК "Парковый 79" более трёх лет из судов не выходят, а тут ещё и с Администрацией КК судится надо, да и за что, спорного вопроса то нет, нужно просто соблюдать закон который краевые власти сами приняли. С уважением ____________________ 27.11.2019 г. Вот такое письмо было направлено в адрес одного бойкого Кубанского издания, называется оно "Живая Кубань", если я не ошибаюсь, в конце ноября 2019 г. Издание просило всех пострадавших дольщиков предоставить им жалобы на волокиту Администрации КК, а они в свою очередь имея на руках эти жалобы обратятся к Устинову, который и должен был с ними разобраться. На днях пришёл ответ, вот таких бы писем написать штук 100-150 в Генпрокуратуру, может и был бы эффект, а так сидим ждём у моря погоды, до сих пор в реестр кредиторов люди тянутся. Какого результата добиться то хотим?

Горизонт зимой. Вид со стороны ул. Крылова в Анапе:

Спасибо! Свои особенности есть, В Анапу как обустроюсь приеду.. соскучился, конечно... Ну и жилье в Анапе - люди заселились вначале на лето - живут до сих пор))) УЖе ребенок в школу пошел... ВОт что значит - под себя искал и делал))))

А вот и Игорь-Каскад, собственной персоной. Знакомьтесь ))). Видео от застройщика. Январь 2020 г.

Добрый день. Есть вот такой фрагмент поэтажного плана. Красным как раз выделена квартира 48,3 кв. м.

Не то слово, Игорь! С садами в новых районах у нас пока беда. А на этой карте ещё и частные высветились. Подвох от яндекса) И могут сбить с толку.