Лидеры

Всех с праздником, с Днем России ! А работы на стройке продолжаются

Hello everybody)))) C праздником!!!

Если от первой очереди измерять, то практически одинаково получается. А, если от третьей (я буду жить в третьей), то по "партизанской тропе" 2,38 км, а по Гребенской 2,73. Мелочь, но быстрее дойдёте по ул.Краснозелёных. Я засекал от 3 очереди до моря по "партизанской тропе" - ровно 25 минут, "не спеша".

Я так понял, что сейчас спор ни о чём. А вот, когда мы заселимся, обживёмся, то уже будем говорить про другие маршруты к морю. Ведь мы, через 2-3 года, уже станем местными анапчанами, а местные на центральный пляж не ходят!!!

На мой взгляд, второй лифт рано запустили. После сезона, было бы нормально. Некоторые застройщики и два сезона выдерживают. Угробят лифт.

Есть рядом и такое прекрасное место:

Не будем раньше времени портить себе настроение. Проблемы надо решать по мере их появления.

Чем отличается 214 от 215 ФЗ? Особенности Жилищно-Строительного Кооператива (ЖСК) Кроме того, что сроки сдачи затянули на год, так и сейчас дом до сих пор не присоединили к коммуникациям и не передали управляющей компании. И самое сложное в этом – повернуть ситуацию в свою сторону. Вернуть деньги практически невозможно. Как и найти покупателя на такую квартиру. Виной всему строительство Жилищного кооператива по 215 ФЗ. Именно по нему обычно ЖСК ведут строительство. А это изначально – отсутствие каких-либо гарантий. Основные пункты, которые в корне отличаются от тех, по которым действуют застройщики при долевом строительстве. Изначально, ЖСК имеет специфическую судебную практику по разрешению споров между членами ЖСК. Первоначально, Жилищные кооперативы имеют право действовать вне рамок 214 ФЗ. Что это означает? Помимо стоимости квадратных метров, придётся заплатить вступительные взносы, которые могут вырасти до 5 процентов от стоимости квартиры. При этом, членские взносы жилищный кооператив имеет право взимать не только на содержание объекта, но и на его достройку, если вдруг деньги закончатся. Отдельный разговор о договоре. По 214 ФЗ застройщик оформляет всего один договор, к которому могут быть приложения и дополнительные соглашения. В которых прописываются и сроки строительства, и стоимость объекта, и штрафные санкции. Пайщик ЖСК помимо договора обязан подписывать устав. Нормативные положения которого не имеют ничего общего с нормами гражданского права. Единственная в нём норма для ЖСК – это взимание дополнительных взносов, которые могут потребоваться, например, для достройки дома. Расторгнуть такой договор тоже не просто. Например, если при строительстве по 214 ФЗ дольщик при неисполнении обязательств может договор расторгнуть и потребовать возврата своих средств. Кроме этого, может потребовать и неустойку. Пайщики при подобной ситуации могут рассчитывать на возврат денег только при выходе из кооператива. При этом, членские взносы обратно не вернут. Неустойка за сорванные сроки сдачи тоже не предусмотрена. Плюс к этому, даже через суд ЖСК выплачивает деньги только в том случае, если у него на счету есть средства. При их отсутствии даже суд не удовлетворит требование пайщика. И что главное – приобретая квартиру через ЖСК, на закон «О защите прав потребителей», рассчитывать не стоит. Он просто не применим. Поэтому, покупатель недвижимости через ЖСК юридически намного меньше защищен, чем дольщик, приобретающий квартиру у застройщика. Поэтому, покупая недвижимость, в первую очередь нужно обращать внимание на то, по какому закону ведётся стройка.

Значит чаще будем в Анапу приезжать , тоже неплохо

И яндекс карты такое время выдал.

Ну нормально же сидели, общались... Зачем политику сюда?

Отправил обращение в виртуальную приемную литер1,кв-63

стр 278 этого форума. Там все подробно написано.

Там еще литье не закончено даже, не пустят внутрь, тока если снаружи посмотреть

Добрый вечер! Может кто подскажет? Можно ли на выходных посмотреть квартиру или только в рабочие дни?

Ещё как стоит,я через партизанскую тропу дохожу до Крымской за 15 минут,до моря за 25 минут,а через Гребенскую до Крымской за 25 минут,до моря за 35 минут

всем привет! ну и где восторженные отзывы о стройке и фото приехавших? вроде выше народу много должно уже понаехать

Ход строительства ЖК Адмирал: https://vk.com/video-101259543_456239120?=

Сегодня вывели на 2- доме сверху парапет !!! По 17 - ый этаж , со стороны гаражей , прикрепили железные ограждения на балконах !!! Двери на балконах были открыты и видно , что рабочие работают !!! Кран всё время крутится - вертится !!!

Как молодые мамочки относятся к идеи заполнить песочницу песком?

Раз:

Утриш