Igor

Администраторы
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    7 282

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    565

Весь контент Igor

  1. Igor
    Ценю иронию ))). Какие недостатки возможны при приемки квартиры. Ну, во первых комплектность по ДДУ. Что обещали, то и построили. Окна, двери есть. Штукатурка стен, стяжка полов есть. Разводка электрики есть. Эл.щиток висит. Радиаторы отопления есть. Разводка труб сантехники есть. Весь комплект. Принимай-не хочу. Что может пойти "не так". Могут поцарапать подоконники ( стоимость копеечная). Штукатурка наносится машинным способом на монолитную или блочную стену. Монолит может быть "завален". Такое случается. Цена вопроса - несколько мешков штукатурки. И то, только тем собственникам, кому уж очень важны углы в 90 градусов. При монтаже, могут быть повреждены оконно-дверные блоки. Здесь уже ничего не поделаешь. Замена элементов конструкции. На все есть гарантия и работы произведут подрядные организации. Ничего криминального здесь нет. И все это мелочи, которые устраняются в ходе ремонта.
  2. Igor

    Испания

    Igor ответил Дик Штейн в теме Путешествия форумчан

    Рома, привет! На какой срок можно максимально оставаться в стране? Если еще нет вида на жительства.
  3. Igor
    ЖК "Бельведер", и около него. Высокий Берег, новый Храм. Мало информации в сети. Явные недоработки отдела продаж. Привыкли работать "по старинке". Офис застройщика, "все на пафосе", стройка-идите к нам. Не налажена работа с агентствами недвижимости. Что делается это далеко не достаточно. Так это уже не работает. Конкуренция на рынке недвижимости бешеная. Реклама по старинке-печатные издания, аля "Все для вас". Разворот страницы. И .. все. Не работает! Проходимцы, в свое время предлагавших свои услуги. Продали все ликвидное, заработали денег. Застройщику строится дальше и продавать, что после них осталось. У застройщика порочный круг. Потому, что есть "подряд". А подряд, это не желание платить рабочим деньги, а расплачиваться с бригадами построенными квадратными метрами. Которые потом подрядчики будут продавать дешевле цен застройщика. Вот и образуется порочный круг. А между тем, месту позавидовали бы все застройщики Анапы. Грамотный маркетинг и правильная организация отдела продаж, это на мой взгляд, то, что не хватает этой очень интересной стройке. Фройда, где ты? Ау! Фото: Отличное, и действительно отличное, строительство 12-ти этажки с кирпичным фасадом. Срок сдачи. На фото. Пока ждем. Фройда... Отличное решение фасада и придомовой территории: Это не вандалы. Это ветер. Расплата за близость к морю. 7 этажка, как белый лебедь. Очень оригинально и позитивно. А вот и 5 (6-ти) этажки с лифтом: Это красавец 12 этажный дом: Улица Таманская. Пока еще асфальт. 100 метров от комплекса: Те самые очистные? Место сброса? Шикарные виды. Частный сектор вряд ли перекроет вид на море Рядом учебная площадка для начинающих автолюбителей Участки в этом месте, для индивидуального жилищного строительства начинаются от 1 000 000 рублей за сотку. Новый Храм украсит кому-то вид из окон
  4. Igor
    Первый претендент на сдачу - ЖК Фамильный. От исполнения обязательств по договорам, зависит и репутация застройщика. Хотя,есть поправка (от администрации Анапа-Форум) стройка, точнее участок под строительство, достались от строительной компании Фройда. И сроки изначально ориентированы на первоначальное разрешение на строительство второй очереди ЖК На Владимировской, 55 ( от СК Фройда). Пл сути дела, Фройда просто-напросто продала участок ГСК, с разрешением на строительство, с означенными сроками. Так... бывает.
  5. Igor
    По месту, да. Но и в той же стройке от ГСК- ЖК Приоритет- ценник "с земли" отнюдь не божеский. Это, пожалуй , первая стройка, которая включила цены с поправками на изменения в жилищное законодательстве, касающееся долевого строительства.
  6. Igor

    ЖК На Астраханской

    Igor ответил Марина в теме Новостройки Анапы

    Стеновье 13 этажа. Не будем зацикливаться на цифре 13. Скоро будет 14. Тогда и внутри пойдем фото сделаем.
  7. Igor
    Ну, это...любуйтесь на своего красавца )) Фото от сейчас. И всех, с хорошей осенней погодой!
  8. Igor
    Фасад на сегодняшний день:
  9. Igor
    Территория на сегодняшний день и час:
  10. Igor
    AM SERVICE - специализированный автотехцентр в Новороссийске. Для тех кто заботится о своем автомобиле и кому важно понимание, что все сделано правильно, есть неплохая альтернатива официальным сервисам известных автомобильных брендов. Никакого колхоза. Фирменное оборудование. Запчасти. Разумные цены. Обученные специалисты. Отношение людей к работе. Все это заслуживает внимание для того, что бы обслуживать здесь свой автомобиль. Рекомендую!
  11. Igor
    Вот это видео:
  12. Igor
  13. Igor

    ЖК Южный Квартал

    Igor ответил Igor-R в теме Новостройки Анапы

    Кондиционера, кстати, устанавливает застройщик и они входят в стоимость квартир.
  14. Igor
    Там два гаражных кооператива. Гаражи в собственности у граждан. Так и останутся.
  15. Igor
    Наши искренние поздравления!!!
  16. Igor
    Это чудо имеет определенную стоимость. Застройщик Горгиппии готов был взять на себя строительства спуска, если бы эта стоимость не выросла, в 8 раз.
  17. Igor

    ЖК Раз/Два/Три

    Igor ответил Igor в теме Новостройки Анапы

    В ЖК Южный (который от Фройды, не путать со Славянским домом) за 3 года поменялось 3 УК. А сейчас вообще бред полный. 3 дома, и в каждом своя УК. При единой территории. По существу вопроса. Если у застройщика нет своей УК, то да, передают "чужой". ЖК "Солнечный город" тому пример. Собрание по любому будет. Будет тендер, где будут представлены 3 компании. Будут и "социально активные" жильцы, из "бывших" управленцев, работников ЖКХ, которые будут ратовать за создание ТСЖ. Все комплексы через это проходят, после сдачи.
  18. Igor
    Ну так помогайте. Такого рода вопросы возникают в силу отсутствия информации по строительству. Дольщики хотят помимо письменного отчета и заверений о благополучии, еще и увидеть, что в настоящее время делается на объекте. Фото внутри очень бы не помешали.
  19. Igor
    Правильно слышали, но говорить об этом пока рано. Есть и другие проекты.
  20. Igor

    ЖК Раз/Два/Три

    Igor ответил Igor в теме Новостройки Анапы

    На Ленинградской , На Некрасовском, не знаю как сейчас на Тургеневском, так и было. Сейчас все закрыто и порядок. Гамма это строительная компания. А за порядком на территории следит уже УК.
  21. Igor

    ЖК Раз/Два/Три

    Igor ответил Igor в теме Новостройки Анапы

    Это ремонтники пришлые. Вот им действительно все пох. Этот этап пройдет и все будет хорошо. Везде так.
  22. Igor
    ... может быть, когда-нибудь, в другой галактике (((
  23. Igor

    ЖК Раз/Два/Три

    Igor ответил Igor в теме Новостройки Анапы

    У вас будет огороженная территория.
  24. Igor

    ЖК Раз/Два/Три

    Igor ответил Igor в теме Новостройки Анапы

    ... и это верно. Кто на форуме давно, помнят историю с моим мерседесом. Умышленная порча чужого имущества. И что. Нашли, осудили, ущерб возмещен. Раскаяния, сопли. Судимость.
  25. Igor
    Озвученная территория пока под другим назначением. Собственность муниципальная. С этого месяца в аренде. Под многоквартирники пока не переведена.