Поиск сообщества

Понятно, что эта писанина небожителям не главное дело, основная и главная работа в судах, администрациях с инвестором, которую ведёт АУ, юристы и инициативная группа. Но и остальным дольщикам что то делать надо, ну хотя бы теребить этих "избранных", всё какая то польза будет, в любом случае напоминать о себе надо. Если постоянно писать небожителю про "Парковый 79" он подсознательно будет это повторять, хотя наших писем не читает, но всё равно ему время от времени докладывают студенты - консультанты.

28 ИЮНЯ (пятница) В 9 ЧАСОВ СХОД ДОЛЬЩИКОВ НА СТРОЙКЕ ЖК "ПАРКОВЫЙ". На собрании будут присутствовать представители анапской администрации.Можете прийти и задать свои вопросы. Кто не писал в Октябрьский суд заявление о рассмотрении уголовного дела в его отсутствие,также необходимо на собрание эти заявления принести.

За анапский ЖК «Парковый» борются «Славянский... долг.рф›news…anapskiy_zhk_parkovyy…krayinvestbank/ Бороться это так, вот цены на первичку подрастут, за нас ещё и драться будут.

А куда им на этот раз было деваться . Я ему высказал не просьбу , на что и указывал, а " Предложение " ему лично по его работе с "Зелёными папками " в течении года после их раздачи интересантам, а не раздал - и с плеч долой. Правда "по пути " вставил всё о наших делах, как и в другие годы, пусть ещё раз прочитает . Вот и пришлось ему среагировать, а "по пути" теперь уже и ему пришлось заслать "Предложение" в Прокуратуру края. На это и расчёт был. Пусть чешут репу по обвинениям в адрес бездеятельности администрации в нашем ЖК "Парковый" .

Конкурсный управляющий ООО «Анапский проект» Михаил Кравченко рассказал „Ъ-Кубань“, что на сегодня в судах уже оспорены сделки, совершенные предыдущими руководителями проекта, в объеме более 1 млрд руб. Теперь эта сумма включена в субсидиарную ответственность общества, и кредиторы намерены взыскать ее с Крайинвестбанка. Что касается инвестора на достройку ЖК «Парковый», то, по словам господина Кравченко, ООО «Славянский дом» изъявило желание завершить проблемные объекты еще в феврале этого года. «Застройщик надежный, и дольщики согласны с тем, что он будет работать над достройкой жилого комплекса. Администрация Анапы в свою очередь уже утвердила компенсационный земельный участок, который будет предложен инвестору в обмен на выход его на объекты. Однако проблема заключается в том, что администрация Краснодарского края не согласует земельный участок, предложенный инвестору. По нашей информации, краевые власти хотят, чтобы ЖК „Парковый“ достраивал Крайинвестбанк, и он вроде бы даже планировал возобновить строительные работы, но пока никаких сдвигов по решению проблемы нет. С нашей стороны все готово, чтобы передать долгострои „Славянскому дому“, поэтому, если администрация края не пойдет нам навстречу, мы намерены обратиться с иском в суд»,— рассказал Михаил Кравченко. По его словам, на завершение строительства ЖК «Парковый» требуется около 320 млн руб. Подробнее в источнике: https://www.kommersant.ru/doc/4004825 Вот почему всё долго так и трудно Судебные дела проходят нудно И денег на достройку нужно с гулькин нос Ну вот кому адресовать вопрос?

Мы адвокатам в ходе уголовного процесса предложили вариант мирового соглашения. Есть официальное заключение эксперта в деле о банкротстве, официально опубликованное на ЕФРСБ, где указана сумма необходимая на достройку ЖК "Парковый" (более 600 млн руб) . Или второй вариант: выплатить двойную сумму по ДДУ каждому дольщику, как того требует ФЗ-214. Пусть думают, выбирают.

ДААА, почитаешь сообщения от Таганрога и понимаешь, что такие люди никогда ни чем довольны не будут. Наверное Таганрог задавался вопросом - а кто охраняет нашу стройку и за какие денежные средства оплачивается охрана?? Кто оплачивает электроэнергию за освещение территории нашей стройки... Хочу напомнить, что мы успели первыми подать на банкротство Анапского проекта, поскольку следом через месяц было подано заявление от одной компании КИБА о признании банкротом, но их заявление уже не принималось во внимание. Тогда бы наш объект ушел на долги..Двойные продажи наши юристы с АУ отменили, право на квартиры за нашими дольщиками...... И даже не хочется описывать здесь то, что было сделано, сколько потрачено сил, нервов, писанины на то, чтобы сейчас наш объект был под нашим контролем. Юлия не нужно больше ни перед кем оправдываться - это лишнее. Есть сайт Арбитражного суда- там все судебные акты опубликованы, так же можно ознакомиться с материалами уголовного дела - никто ничего и ни от кого не скрывает. Уважаемые дольщики, у нас есть два варианта достройки наших домов: 1) Субсидиарная ответственность КИБА, в арбитражном суде давно интересы КИБА представляет юрист от РНКБ, и в суде сейчас доказывается причастность к нашей стройки Банка. Уже были обращения представителей РНКБ к нашему АУ с предложением, но нас оно полностью не устраивало, поэтому судимся дальше- Копируем и отправляем в Арбитражный суд протоколы допросов с уголовного дела. 2) касаемо компенсационных земельных участков - ситуация следующая: Администрация Анапы направила в адрес Кондратьева и Департамента по Долевому строительству заявление с приложением плана земельных участков, которые могли бы решить проблему долгостроев и выделения земель многодетным семьям. Это земельный участок за Красной площадью 33-34 га (могу ошибиться в площади) земли. Уже месяц данное заявление лежит у Кондратьева. В чем сложность, часть земельного участка с несколькими строениями принадлежит Министерству Образования КК - сельхозинституту (техникуму) и его сейчас нужно правильно переоформить, понятное дело, что никто из чиновников торопиться не будет, поэтому в администрации Анапы порекомендовали письменно обращаться с жалобами к Кондратьеву и в Департамент, можно и Прокуратуру. Чем больше будет от нас заявлений, тем быстрее начнут работу по выделению земли. В департаменте сменилось руководство, может и это нам поможет. Я нахожусь в Краснодаре и уже записалась на прием в департамент, а так же в администрацию. У нас есть два инвестора, которые возьмут наш объект, и естественно с земельным участком. В этом месяце будет встреча с одним из инвесторов. Если в первом случае дольщики не могут повлиять на ход судебного дела, то во втором могут своими письмами. Поэтому нужно максимально много направить обращений в адреса указанных выше организаций. PS. Я дольщица ЖК "Парковый", ни в каких коррупционных схемах не состояла, денег не получала, покидать регион не собираюсь. Хочу получить ключи от своей квартиры.

Наверное только вы из всех на форуме не знаете - есть квартира у Фролова или нет. Вы хотя бы документы тогда по ЖК Парковый 79 изучите ( реестр кредиторов) или выписку по дому.Три года не знать активиста - это да. Так можно и дом не тот достроить.Вы точно с нашего дома?

В том то и дело, что как всегда предупредят только "россиян", народ одним словом. А сколько чиновничьей "брати" останется и дальше припеваючи жить и строить для себя и своих отпрысков в этих самых зонах под особой защитой Росгвардии ? Не сосчитать ! Потому, что у нас самый гуманный суд в мире. Да и другие тоже ... Мы в стольких инстанциях бьёмся с властью, оставившей нас за наши же деньги без жилья, и это при том что без природных катаклизмов - пожарищь заметьте ! А по телевизору только Прохора обсуждают, за наши же налоги - других тем у Эрнста не наблюдается . Правительство и президент нас в упор не замечают . Уверен так будет и дальше. Дорогу осилит идущий - надо их всех тянуть в суд, когда то чаша с нашими претензиями и недовольством переполнится и выльется в достройку нашего ЖК "Парковый 79" - вот в это я тоже верю. Иначе не должно быть! Мы сильнее любой власти. Мы !

С Днём Победы! Победили наши деды в сорок пятом фашизм, обязаны и мы победить чиновничий бюрократизм ! Победа будет за правым делом, а значит за нами ! ЖК "Парковый 79", - С праздником всех, кто приближает такую долгожданную для всех дольщиков и уже выстраданную нами мечту ! И пусть для всех нас будущая 75 -я годовщина Победы будет отмечена не только слезами гордости и радости за наших предков , но и слезами счастья в стенах наших новых отвоёванных квартир .

При этом дольщики обратили внимание на важность подобных форматов обсуждения – ведь официальные власти, в чьей компетенции находится решение проблем долевого строительства, фактически игнорируют мнение непосредственных участников процесса, принимая законы без оглядки на реальное положение дел. С учетом этого Никита Исаев предложил создать реестр регионов, где ранее были приняты решения о выделении компенсационных земельных участков, и привлечь к ответственности в судебном порядке руководство тех регионов, где данные законы не выполняются. Арбитражный управляющий ЖК Парковый в г.Анапа, дольщики и потенциальный инвестор уже готовы быть истцами и участвовать в суде, что бы создать прецедент. Предмет иска – не исполнение ими регионального закона о выделении компенсационных земельных участков. Это вроде как о нас речь идёт.

Неужели Вы думаете, что застройщик (любой) чувствует себя виноватым? Дедушка Крылов: У сильного всегда бессильный виноват: Тому в Истории мы тьму примеров слышим, Читая, что происходит в ЖК Парковый, отсрочку в несколько месяцев я бы приняла совершенно спокойно.

В арбитражный суд Краснодарского края от конкурсного управляющего ООО «Анапский проект», г. Краснодар, ИНН 2310162319, Кравченко М.М. г. Краснодар, поступило исковое заявление к ООО «ГЕРМЕС-А», Краснодарский край, г. Анапа, ИНН/ОГРН 2301035018/1022300509802, ЗАО «Кубанская управляющая компания», г. Краснодар, ИНН/ОГРН 2309084747/1032304942812, о признании инвестиционного договора № б/н от 20.09.2013г., инвестиционного договора № 21 от 01.12.2014г. заключенного между ООО «Анапский проект» и ООО «ГЕРМЕС-А» недействительной (ничтожной) сделкой и применении последствий недействительности сделок. ООО «ГЕРМЕС-А» 17.10.2018 посредством электронной связи обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением об истребовании у следователя отдела СЧ ГСУ ГУ МВД РФ по Краснодарскому краю Кириллова И.О. документов, перечисленных в протоколе обыска от 01.12.2016, проведенного в помещении ООО «Новороссталь-Сочи». В целях предоставления дополнительных доказательств, обосновывающих требования ООО «ГЕРМЕС-А» по настоящему спору, с учетом нормы ст. 65 АПК РФ, ООО «ГЕРМЕС-А» в адрес СЧ ГСУ ГУ МВД РФ по Краснодарскому краю был направлен запрос о представлении исполнительной документации, отражающей работы в отношении жилого комплекса «Парковый» в городе-курорте Анапа по ул. Парковая, 79 в части выполнения функций строительного надзора ООО «ГЕРМЕС-А" Интересно какой такой строительный надзор проводил этот самый Гермес, в результате которого в последствии образовались ничтожные сделки. Ну а Кирилов молодец, что уж говорить.

Так рассуждая, вполне можно в ветке ЖК Парковый порекомендовать дольщикам не мучить себя судами, а самим достроить дома :)

Это ничего не меняет. Если это участок под домом, то тем более, что попало на нём строить нельзя, он либо в аренде, либо в собственности у владельцев недвижимости, и заявление в упомянутую мною инстанцию актуально :) Возможно, какой-то злоумышленник решил воспользоваться моментом, пока собственность на квартиры ещё надлежащим образом не оформлена. Конечно :) Но только строить на участке можно исключительно упомянутое в разрешении на строительство. Сарай там фигурирует? При Вашем либеральном настрое очень беспокоюсь, как бы, пока суть да дело, на земельном участке у ЖК Парковый лишних будок не появилось

Ну только не намекайте,что надо и нам это продвигать.Уже один закон продвинули - так все сразу и разрешилось - стройка попёрла.Я до сих пор помню как у Юли в Краснодаре спросили, что хочет Парковый 79? А она говорит, что закон об компенсационных участках!? Ну и как - помогло?

Сегодня 27 сентября в 17-00 в Октябрьском районном суде города Краснодара состоится судебное заседание с повесткой дня - продление сроков содержания под стражей всех фигурантов уголовного дела. Просьба к проживающим дольщикам ЖК Парковый в городе Краснодаре, присутствовать на данном судебном заседании. Спасибо

Статья появилась местная по ЖК Парковый 79: Отсудить и достроить: у дольщиков ЖК "Парковый" мелькнула надежда Для завершения долгостроя на улице Парковой в Анапе необходимо порядка 610 млн рублей, потерпевшими являются более 400 семей, но конца их мытарствам пока не видно. Как сообщил "Коммерсант", внешний управляющий ООО «Анапский проект» (ныне фирма-банкрот и застройщик многоквартирных домов на улице Парковой, 79, история которых началась еще в 2014 году - прим. ред.) Михаил Кравченко заявил о намерении подать иск в краевой арбитражный суд о взыскании 391 млн руб. долга у ООО «Агроинвест». По утверждению г-на Кравченко, в результате сомнительных сделок из компании-застройщика ЖК "Парковый" могло быть выведено в общей сложности до 2,74 млрд руб. Сейчас деньги пытаются вернуть, чтобы направить на достройку проблемного жилого комплекса, в который вложило средства более 400 семей. Параллельно дольщики ищут инвестора для завершения проекта. Однако, по мнению экспертов, которых опросил "Ъ", найти компанию для достройки домов без помощи органов власти будет проблематично из-за того, что весь жилой фонд в них уже распродан. Также эксперты считают маловероятным взыскание реальных сумм с банкротного ООО «Агроинвест». Как уже рассказывал ранее "Ъ-Юг", ГУ МВД расследует дело о мошенничестве, обвинение по ч. 4 ст. 159 УК РФ предъявлено теперь уже экс-директору ООО «Анапский проект» Юрию Ганночке и другим лицам. По версии следствия, застройщик привлекал средства граждан, хотя права на все площади в ЖК уже были переданы инвесторам-юрлицам. Как считает внешний управляющий Михаил Кравченко, в ходе строительства путем прогона через счета «Анапского проекта» крупных сумм была создана фиктивная задолженность, что привело к банкротству застройщика. Всего управляющий выявил 278 сомнительных сделок на 2,74 млрд руб. В частности, «Анапский проект» приобретал ценные бумаги и предоставлял крупные займы, которые не были возвращены. Так ООО «Агроинвест», по данным системы «КАД-Арбитр», получило в 2014—2015 гг. 320 млн руб. по двум договорам займов и договору купли-продажи ценных бумаг, которые теперь вместе с пенями и процентами намерен вернуть в конкурсную массу внешний управляющий. В прошлом году «Анапский проект» признан банкротом. С июля 2018 года в нем введено внешнее управление. В настоящий момент из двух двухсекционных 18-этажных домов один построен на 70% (возведены все этажи, частично смонтировано оборудование зданий), второй — на 18% (выведен 4-й этаж). На завершение проекта необходимо порядка 610 млн руб. По данным внешнего управляющего, все квартиры в комплексе проданы, поэтому сейчас ведется поиск инвестора, которому местные власти, очевидно, должны будут предложить компенсационные участки. «Мы установили группу компаний, через которые из ООО "Анапский проект" выводились средства, в настоящий момент есть судебные решения по возвращению 74 млн руб. в конкурсную массу, ведется работа по очистке реестра требований от недобросовестных кредиторов. Все средства, полученные в результате отмены сомнительных сделок, будут направляться на текущие расходы и строительство»,— сообщил господин Кравченко. По данным системы «КАД-Арбитр», ООО «Агроинвест» признано банкротом по иску ПАО «Крайинвестбанк» в ноябре 2017 года. Денежные обязательства общества перед банком составили 1,82 млрд руб. С 2014 по 2016 год активы общества уменьшились с 490 млн руб. до 69 млн руб. Чистая прибыль в 2016 году составила 546 тыс. руб. Юрист практики имущественных и обязательственных отношений НЮС «Амулекс» Марина Филиппова отметила в интервью "Коммерсанту", что далеко не каждый объект незавершенного строительства может быть интересен для инвестора, особенно в ситуации, когда все квартиры в строящемся доме уже распроданы. Также г-жа Филиппова считает, что с учетом банкротства ответчика пополнение конкурсной массы ООО «Анапский проект» за счет требований к ООО «Агроинвест» представляется маловероятным. Руководитель направления «банкротство и несостоятельность» компании «Рустам Курмаев и партнеры» Олег Пермяков добавил, что, согласно статистике, вероятность удовлетворения требований в случаях, когда процедура банкротства идет по пути продажи имущества, не превышает 6,5%. «Даже несмотря на то, что земельный участок находится в залоге у дольщиков, надо понимать, что его продажа и полная компенсация дольщикам денежных средств — это, как правило, единичные случаи»,— резюмировал г-н Курмаев. https://www.anapa.life

История эта та же и началась она не с нашего дома а с солнечного острова в 2014 году и с КИБа и продолжится конечно но по ст 196 УК РФ. Это еще одно отдельное дело. К ЖК "Парковый" и достройке наших домов эта история отношения не имеет и на достройке не отразится никак.Отразится земельный участок и новый инвестор.

И что по этому поводу думает АУ? Возможно, с точки зрения "отдыха у моря" или сдачи квартиры отдыхающим Анапское шоссе и не идеальный вариант, но как место постоянного жилья - очень даже норм. То, что анапчане считают интенсивным движением, рассмешит любого жителя мегаполиса, а близость транспортной артерии и супермаркета никогда еще минусами не было. Собственно, наш "Парковый" многими выбирался именно по этому критерию. А удаленность от моря ... ну что такое пол-часа пешком? От меня ближайшая станция метро - в 15 минутах - и я считаю, что это прямо под боком. Каждое утро пешочком в охоточку ... А уж до моря прогуляться ... э-э-ххх!

В прокуратуре Краснодарского края состоялось очередное заседание межведомственной рабочей группы по вопросу обеспечения защиты прав участников долевого строительства Распечатать Сохранить 02 августа 2018 14:09 Сегодня, 2 августа 2018 года, в прокуратуре края под председательством первого заместителя прокурора края Владислава Малкина проведено заседание межведомственной рабочей группы по вопросам соблюдения прав участников долевого строительства проблемных жилых объектов, расположенных в городе Анапа, Геленджик и Туапсе. В совещании приняли участие первый заместитель главы администрации (губернатора) края Андрей Алексеенко, главы администраций муниципальных образований г. Геленджик Виктор Хрестин, г. Анапы Юрий Поляков, Туапсинского района Анатолий Русин, руководства ГСУ ГУ МВД России по краю, департамента по архитектуре и градостроительству края, департамента по надзору в строительной сфере края, территориальные прокуроры г. Геленджик, г. Анапы, Туапсинского района, сотрудники правоохранительных органов, представители ПАО «Крайинвестбанк»,а также представители инициативной группы обманутых дольщиков. В ходе совещания рассмотрена сложившаяся ситуация при строительстве ЖК «На волнах мечты», ЖК «Солнечный», ЖК «Парковый». Обсуждены итоги расследования ранее возбужденных уголовных дел, реализации разработанной региональной «дорожной карты» в отношении данных объектов. Всем участникам совещания даны конкретные поручения, уполномоченные органы ориентированы на принятие дополнительных мер по обеспечению и восстановлению прав участников долевого строительства. Работа органов прокуратуры в данном направлении продолжается.

У нас дольщики от Калининграда до Сахалина, ну и на первом канале само собой. Спасибо за фото! Хоть и недострой на первом, но тоже приятно. Ни какая-то Немецкая деревня, а наш Парковый.

Адрес виртуальной приемной администрации края https://admkrai.krasnodar.ru/content/1224/ Текст послания губернатору следующий: Уважаемый Вениамин Иванович! Обращается к Вам пострадавший участник долевого строительства ЖК "Парковый" г. Анапа. ................ По итогам прошедшего 17 мая 2018 года совещания под руководством первого вице-губернатор Краснодарского края на основании принятого в Краснодарском крае закона от 04.05.2018г. 3792-КЗ "О дополнительных мерах по защите пострадавших участников строительства многоквартирных домов на территории Краснодарского края и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Краснодарского края" ответственным должностным лицам было поручено разработать и принять необходимые нормативно-правовые акты, направленные на реализацию указанного закона. В связи с чем прошу предоставить копию протокола указанного совещания с указаниями сроков и ответственных за исполнение поручений лиц в целях общественного контроля за его реализацией, в том числе для определения точной даты завершения разработки и утверждения указанной документации.

Стоит отметить, что в марте 2018 года другая группа депутатов Госдумы РФ подготовила еще один законопроект, который предусматривал, в частности, возможности использования средств федеральной казны для завершения долевых долгостроев. Кроме того, авторы указанной инициативы предлагали расширить список дольщиков, имеющих право на возмещение из компенсационного фонда, гражданами, которые заключили договоры долевого участия до вступления в силу федерального закона "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Однако данный законопроект столкнулся с критикой со стороны Комитета Государственной Думы по транспорту и строительству. Члены комитета опасаются, что предлагаемые законопроектом изменения приведут к дестабилизации правового регулирования деятельности застройщиков. Кроме того, реализация проекта может привести к увеличению количества дольщиков, имеющих право на получение возмещения за счет средств компенсационного фонда что приведет к дефициту средств в фонде. Однако Комитет Государственной Думы по транспорту и строительству забыл, что с 2014г ДДУ страховались в страховых компаниях, которые в последствии обанкротились и страховые премии оказались в ЦБ, сумма этих премий весьма внушительная 32 миллиарда руб. На эти деньги можно достроить 100 таких ЖК как "Парковый 79", почему бы эти деньги из ЦБ не передать в компенсационный фонд, тогда никакого дефицита средств не будет, странно что этого депутаты не предлагают, вот дольщикам и надо предложить законодателям эту инициативу, её наверняка не отправят на рассмотрение в Департамент по надзору в строительной сфере КК.

В прошлый раз я на почте в 100 адресов отправлял сообщения по включению в реестр департамента. Сегодня по клавишам не попадаю - родственники приехали, а завтра точно промажу. Вот список дольщиков и электронные адреса. Огромное спасибо товарищу Фролову за проделанную и ежедневно совершаемую работу! Список дольщиков ЖК Парковый.xlsx Да, часть адресов комп вычеркивает ка несуществующие, удаляете их и письмо с 90 в лихом адресов уходит к нашим потенциальным соседям.