Поиск сообщества

Уведомление о повторном собрании кредиторов (дело № А32-28195/2016-27/131-Б) Настоящим уведомляю: Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 26.07.2017г. по делу № А32-28195/2016-27/131-Б в отношении ООО "Анапский проект" (ОГРН 1122310003023, ИНН 2310162319, адрес: 350040, РФ, Краснодарский край, гор. Краснодар, ул. Фабричная 10) введена процедура внешнего управления. Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 26.07.2017г. по делу № А32-28195/2016-27/131-Б внешним управляющим утвержден Кравченко Михаил Михайлович (ИНН 232803477487, СНИЛС 030-400-527-74, адрес для направления корреспонденции внешнему управляющему: 350063 РФ, Краснодарский край, гор. Краснодар, ул. Мира дом № 28) – член САУ "ВОЗРОЖДЕНИЕ" (ОГРН 1127799026486, ИНН 7718748282, адрес: 107078, г Москва, ул. Садовая-Черногрязская , дом 8, стр.1, офис 304). В соответствии со ст. 12 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002г., внешний управляющий ООО «Анапский проект» уведомляет Вас о том, что повторное собрание кредиторов ООО «Анапский проект» состоится «24» сентября 2020 года в 14 часов 00 мин. по местному времени по адресу: Краснодарский край, г. Анапа ул. Парковая, 79 (на территории объекта незавершённого строительства ЖК «Парковый») Порядок регистрации участников собрания кредиторов ООО «Анапский проект»: - Начало регистрации участников собрания кредиторов: «24» сентября 2020 года в 13 часов 00 мин.; - Окончание регистрации участников собрания кредиторов: «24» сентября 2020 года в 14 часов 00 мин. Регистрация участников собрания кредиторов ООО «Анапский проект» проводится по адресу: Краснодарский край, г. Анапа ул. Парковая, 79 (на территории объекта незавершённого строительства ЖК «Парковый»). Повестка собрания кредиторов ООО «Анапский проект»: 1. Принять к сведению Отчет внешнего управляющего ООО «Анапский проект». 2. Утвердить изменения в План внешнего управления ООО «Анапский проект», одобренного собранием кредиторов от 20.09.2018 года. К собранию кредиторов допускаются представители, имеющие доверенность, оформленную надлежащим образом, при предъявлении документа, удостоверяющего личность. С документами, представляемыми к собранию кредиторов, можно ознакомиться, начиная с 16 сентября 2020г. по адресу: 350063, Россия, Краснодарский край, гор. Краснодар, ул. Коммунаров, д. 18, с 16 часов 00 минут до 18 часов 00 минут по местному времени (кроме субботы, воскресенья), предварительно согласовав дату и время ознакомления по телефону: +7 (861) 992-75-01. С уважением, Внешний управляющий ООО "Анапский проект" М.М. Кравченко https://bankrot.fedresurs.ru/OrganizationCard.aspx?ID=BB9ABBCB8822FB1808C45B8A562EBCCD

24 сентября в 13 часов начинается регистрация кредиторов на территории стройки ул. Парковая 79, при себе иметь паспорт. Если есть доверенности от других кредиторов, то соответственно и их.

С марта по факту уже работаем дистанционно, и в судах в том числе. Этот пул по-любому также отработаем . Хочется верить, что положительно для всех нас. Собрание при необходимости также проведем с соблюдением дистанции в масках и перчатках на открытом воздухе. Явка на собрание в период с 13 до 14 часов 24 сентября 2020 г. с паспортами. Парковая,79, на объекте. Вся оф. информация на ЕФРСБ.

Скан договора с риэлторами, тем более если они вас возили не за бесплатно!!! И деньги вы платили риэлторам, а не Ганночке и КИБУ. Копии платежек есть? Если нет, да и если есть, приходите на собрание 24 .09.г. Анапа. ул Парковая. 79. Я там буду и АУ. Проголосуете и все вопросы зададите. Другие дольщики также ваши вопросы послушают. И ответы. Дальше- по ситуации.

24 сентября в 14 часов - повторное общее собрание кредиторов ООО "Анапский проект" в городе Анапа, на стройке по ул. Парковая, 79. Информацию о собрании публикуем за ТРИ НЕДЕЛИ. Спланируйте пожалуйста свое время и присутствуйте на собрании или своевременно выдайте доверенности. Если кворума опять не будет,то судебное заседание 1 октября по взысканию субсидиарной ответственности в лучшем случае будет отложено месяца еще на два. В соответствии со ст. 12 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002г., внешний управляющий ООО «Анапский проект» уведомляет Вас о том, что повторное собрание кредиторов ООО «Анапский проект» состоится «24» сентября 2020 года в 14 часов 00 мин. по местному времени по адресу: Краснодарский край, г. Анапа ул. Парковая, 79 (на территории объекта незавершённого строительства ЖК «Парковый»)Порядок регистрации участников собрания кредиторов ООО «Анапский проект»:- Начало регистрации участников собрания кредиторов: «24» сентября 2020 года в 13 часов 00 мин.;- Окончание регистрации участников собрания кредиторов: «24» сентября 2020 года в 14 часов 00 мин.Регистрация участников собрания кредиторов ООО «Анапский проект» проводится по адресу: Краснодарский край, г. Анапа ул. Парковая, 79 (на территории объекта незавершённого строительства ЖК «Парковый»).Повестка собрания кредиторов ООО «Анапский проект»:1. Принять к сведению Отчет внешнего управляющего ООО «Анапский проект».2. Утвердить изменения в План внешнего управления ООО «Анапский проект», одобренного собранием кредиторов от 20.09.2018 года.К собранию кредиторов допускаются представители, имеющие доверенность, оформленную надлежащим образом, при предъявлении документа, удостоверяющего личность.С документами, представляемыми к собранию кредиторов, можно ознакомиться, начиная с 16 сентября 2020г. по адресу: 350063, Россия, Краснодарский край, гор. Краснодар, ул. Коммунаров, д. 18, с 16 часов 00 минут до 18 часов 00 минут по местному времени (кроме субботы, воскресенья), предварительно согласовав дату и время ознакомления по телефону: +7 (861) 992-75-01.

ПАМЯТНИК БЕЗДЕЙСТВИЯ ГУБЕРНАТОРУ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ КОНДРАТЬЕВУ.Г. АНАПА. ПАРКОВАЯ, 79. ДОЛГОСТРОЙ С 2013 ГОДА ПО 214-ФЗ.

Арт-Анапа от Привилегии через дорогу - Парковая 60, напротив Фитофарма, вход со двора, предпоследний подъезд. Это офис, работает с 09-00.

Весьма странное и спорное решение. Главное, что не могу найти оригинал постановления. Есть в сети некая бумага, и все. Вот кадастр. И никто не пишет, что: - участок 267, набережная возводимая застройщиком в рамках проекта; - участок 917, под общеобразовательные учреждения; - участок 2127, парковая благоустроенная зона с фантомом и детскими площадками.

В Анапе появился памятник губернатору Кубани. Отчаявшиеся дольщики печально известного в Анапе ЖК «Парковый», который находится по ул. Парковая, 79, в минувшую субботу, 15 августа, вывесили на недострое огромный баннер. На нём написано: «Памятник бездействия губернатора. Долгострой 2013-2020». Таким образом обманутые люди в очередной раз сделали попытку привлечь внимание властей Анапы и Краснодарского края к своей проблему, которая не решается на протяжении уже многих лет.

БАННЕР НИКТО НЕ СНЯЛ. КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ. АНАПА. Скандал вокруг долгостроя на Парковой, 79 возымел своё продолжение. Городские службы и сотрудники МВД приехали наводить порядок на объекте, но так, как они это видят. Вчера в Анапе на долгострое по ул.Парковая,79 пострадавшие дольщики с целью привлечь внимание краевых властей вывесили информационный плакат на фасаде недостроенного знания. Уже сегодня представители Администрации и полиции пытаются демонтировать вывеску, якобы не согласованную с администрацией. В свою очередь пострадавшие участники строительства утверждают, что данный баннер не является рекламой: "Но это не рекламный щит - это крик о помощи!" Что по этому поводу говорит закон? 38-ФЗ "О рекламе" гласит, что реклама - это ИНФОРМАЦИЯ, распространенная любым способом, в любой форме и с использованием любых средств, адресованная неопределенному кругу лиц и НАПРАВЛЕННАЯ НА привлечение внимания к объекту рекламирования, формирование или поддержание интереса к нему и ЕГО ПРОДВИЖЕНИЕ НА РЫНКЕ". Следовательно данный баннер носит исключительно информационный характер, не содержит информации рекламного характера, не призывает к покупке товара, не стимулирует его продажу, а соответственно не является рекламой, требующей согласования. https://vk.com/video-96841826_456240422 https://vk.com/iva_anapa?w=wall-96841826_91431

Допустим суд удовлетворит наше ходатайство и привлечёт Фонд в процесс, а Фонд прибыть не захочет, почему он должен идти в суд, мы в Фонде не значимся, ни какого отношения к нему не имеем ( по крайней мере до 2021 г.), что тогда? Ни каких документов о передачи нашей стройки в Фонд нет, а что касается намерений передать нас в Фонд, так я тоже намеревался жить по ул. Парковая 79 и что из этого получилось.............

Написал мэру Анапы после его выступления и его фразы о том, что застройщик - банкрот. На № от 17 июня 2020 О рассмотрении обращения Уважаемый Сергей Петрович! Администрацией муниципального образования город-курорт Анапа (далее - администрация) рассмотрено Ваше обращение о завершении строительства комплекса многоквартирных жилых домов, расположенны х по адресу: г. Анапа, ул. Парковая, 79. По результатам рассмотрения информирую, что ввиду инвестиционной непривлекательности объекта, отсутствием возможности компенсации потенциальному инвестору его затрат на завершен1 ие строительство , администрация письмом от 4 февраля 2020 г. № 103-06-1077120 обратилась в администрацию Краснодарского края с просьбой о направлении ходатайства в Публично-правовую компанию «Фонд защиты прав граждан-участников строительства» (далее - Фонд) о завершении строительства указанного объекта за счет средств Фонда в соответствии с нормами, указанными в постановлении Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2019 г. № 1192 «Об утверждении правил принятия решения публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» о финансировании или о нецелесообразности финансирования мероприятий, предусмотренных пунктом 2 части 1 статьи 12, частью 2 статьи 13.1 Федерального закона «0 публично-правовой компани11 по защите прав граждан участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федераций». По информации департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края, такое ходатайство было направлено в Фонд 2 марта 2020 г. Согласно полученному ответу, Фондом вступлении в дело о несостоятельности ООО «Анапский проект». будет подано (банкротстве) заявления о застройщика В отношении объекта ООО «Анапский проект» Фондом будут инициированы мероприятия по определению рыночной стоимости 1 кв. метра равнозначных жилых помещений, инструментальному обследованию и строительно-технической экспертизе для определения степени готовности объектов незавершенного строительства, объектов инфраструктуры, размера денежных средств и периодов времени, необходимых для завершения строительства объектов. Рассмотрение Наблюдательным советом Фонда вопросов о финансировании мероприятий по восстановлению прав граждан - участников строительства данного объекта будет возможно по результатам проведения указанных мероприятий. Касательно вопроса о банкротстве застройщика ООО «Анапский проект» информирую, что определением Арбитражного суда Краснодарского края от 26.01.2017 по делу № А32-28195/2016 заявление Пономаревой В.П. о признании ООО «Анапский проект» несостоятельным (банкротом) признано обоснованным, в отношении застройщика была введена процедура наблюдения. Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 26.07.2018 ООО «Анапский проект» признано несостоятельным (банкротом), была ведена процедура конкурсного производства. Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 20.07.2018 процедура конкурсного производства прекращена, введено внешнее управление. Вы включены в реестр кредиторов должника о передаче Yi части квартиры определением Арбитражного суда Краснодарского края от 04.05.2017 в процессе процедуры наблюдения. Таким образом, Ваше заявление о том, что глава администрации муниципального образования город-курорт Анапа вводит общественность в заблуждение, касательно банкротства ООО «Анапский проект», необоснованно. Шарова Марина Станиславовна +7 (861-33) 5-60-69 Э.В. Балмашев

В Федеральной службе судебных приставов , Анапский ГОСП353410, г. Анапа, ул. Парковая, 66, начиная с 2019 года, заведено уже 13 исполнительных производств к ООО "ЦЕНТРСТРОЙ", как застройщику дома на Заводской 28. В т.ч. 5 дел , заведенных и завершенных Анапским городским судом в пользу истца. ООО не является банкротом, но не оплачивает судебные иски. Анапский ГОСП не проявляет активности в поиске счетов и имущества должника. Кто из анапских истцов может инициировать процедуру банкротства указанного юридического лица? Есть юристы, которые могут вести это дело на возмездной основе?

Парковая 60 создали ЖСК и с 2006 года объект не строится, также как и ЖСК "Водолей". Их стройка стоит с 2008 года. ЖСК могут создавать и в нем работать активные дольщики, которые могли бы взять кредиты под залог непроданных квартир или иного имущества по согласованию с банком и возобновить строительство,предварительно продлив все разрешения на строительство и техусловия на коммуникации. А у нас даже в суд никто не ходит. Какое тут ЖСК.

Уважаемая РЫБКА, я умею читать между строк, поэтому вы напрасно напряглись. Мы не сидим в ВАШЕМ дворе , мы там ПРОХОДИМ, в Магнит, в аптеку (когда очень солнце печет), на Чехова ул. Я живу в НАШЕМ( и в вашем теперь) районе 7 лет и помню, что было на месте ВАШИХ домов. А гуляют люди не только в ВАШЕМ дворе, но и вокруг, а это: вся Анапская рублевка (все переулки), ул.Парковая (до Гребенской и обратно), НАШИ дворы. Вот это и есть НАШ район - зеленый, уютный и местами очень красивый. Когда вы приедете, то так же будете гулять по нашему маршруту, под трель соловья. Что касается зелени, тут помогу, - сфотографирую и отправлю вам на ватцап, а вы уж сами разбирайтесь с вашей УК (я даже незнаю, где они есть). Скидывайте номер телефона в личку, через комп не умею. У нас третий день непогода, периодически идут дожди, надеюсь они напитают влагой почву. А то трещины в земле уже появились.

Вот, только что получил... Здравствуйте! Сообщаем Вам, что обращение RP95921 завершено. Описание решения: Добрый день Жилые дома расположенные по адресу: Краснодарский край, город Анапа, улица Парковая, дом 79, л. 1, 2, признаны проблемными. Финансирование мероприятий по завершению строительства объектов возможно осуществить с использованием механизмов, предусмотренных Федеральным законом от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 218-ФЗ). Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2019 № 1192 утверждены Правила принятия решения публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» о финансировании или о нецелесообразности финансирования мероприятий, предусмотренных пунктом 2 части 1 статьи 12, частью 2 статьи 13.1 Закона 218-ФЗ (далее – Правила). В основу Правил положен принцип софинансирования мероприятий по восстановлению прав граждан – участников долевого строительства за счет средств федерального и региональных бюджетов на основании соответствующих ходатайств субъектов Российской Федерации. Ходатайство по указанным домам в адрес Фонда поступило. Для вынесения указанных жилых домов на рассмотрение Наблюдательного совета Фонда необходимо: -наличие конкурсного производства и сформированного реестра требований участников строительства; -направление конкурсным управляющим пакета документов по проблемному объекту; -проведение по инициативе Фонда строительно-технических экспертиз; -оценки рыночной стоимости квадратного метра; -заключения соглашения о софинансировании субъектом; -проведение Фондом расчетов. Объект будет предлагаться на рассмотрение Наблюдательного совета по мере завершения указанных процедур. С уважением, публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» Тел.: 8(800)7007-214, Звонок по России бесплатный Сайт: фонд214.рф

Вот такую писульку прислал ДОМ РФ: Здравствуйте! Сообщаем Вам, что обращение RP87963 завершено. Описание решения: Добрый день Жилой дом по адресу: Краснодарский край, город Анапа, улица Парковая, дом 79, литер 1, признан проблемным. Финансирование мероприятий по завершению строительства объектов возможно осуществить с использованием механизмов, предусмотренных Федеральным законом от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 218-ФЗ). Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2019 № 1192 утверждены Правила принятия решения публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» о финансировании или о нецелесообразности финансирования мероприятий, предусмотренных пунктом 2 части 1 статьи 12, частью 2 статьи 13.1 Закона 218-ФЗ (далее – Правила). В основу Правил положен принцип софинансирования мероприятий по восстановлению прав граждан – участников долевого строительства за счет средств федерального и региональных бюджетов на основании соответствующих ходатайств субъектов Российской Федерации. Ходатайство по Вашему дому в адрес Фонда поступило. Для вынесения указанного жилого дома на рассмотрение Наблюдательного совета Фонда необходимо: -наличие конкурсного производства и сформированного реестра требований участников строительства; -направление конкурсным управляющим пакета документов по проблемному объекту; -проведение по инициативе Фонда строительно-технических экспертиз; -оценки рыночной стоимости квадратного метра; -заключения соглашения о софинансировании субъектом; -проведение Фондом расчетов. Объект будет предлагаться на рассмотрение Наблюдательного совета по мере завершения указанных процедур. С уважением, публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» Тел.: 8(800)7007-214, Звонок по России бесплатный Сайт: фонд214.рф

В Октябрьский суд города Краснодара. Судье Зеленскому. От ФИО (адрес. Г. Анапа, ул. Парковая. 79. номер квартиры) Заявление. Прошу рассмотреть уголовное дело по ООО "Анапский проект" в мое отсутствие в связи с невозможностью присутствовать в судебном заседании. Показания, данные на предварительном следствии полностью поддерживаю,считаю что обвиняемые заслуживают самого строго наказания. Число. подпись.

Может где то и не бывает, а у нас ( Парковая 79) такое случилось. Ген. директор ООО АП Ганочка, по команде из КИБ перечислил ген. подрядчику все деньги собранные с дольщиков, а тот ( как он утверждает), перечислил их подрядчику ООО "Развитие", больше этих денег никто не видел и стройка встала.

Второй день сижу и перечитываю "Определение о возвращении административного искового заявления", а именно вот этот кусочек: Административные исковые требования, сформулированные в просительной части административного иска - о признании незаконными действий по отказу в подписании соглашения о намерениях в завершении строительства объектов незавершённого строительства ООО" Анапский проект" ЖК " Многоквартирный жилой дом по улице Парковая, в городе Анапе", не подсудны Краснодарскому краевому суду с учётом положений указанной правовой нормы. Так Кодекс административного судопроизводства РФ не относит к подсудности суда субъекта РФ административные дела об оспаривании бездействий органов государственной власти, о возложении каких либо обязанностей на такие органы, следовательно, административный иск подлежит возврату. Вместе с тем , судья считает необходимым разъяснить заявителям, что в соответствии с частью 3 ст. 129 КАС РФ, возвращение административному истцу административного искового заявления не препятствует повторному обращению в суд с административным исковым заявлением о том же предмете..................... Если не сведущему в юриспруденции человеку много раз прочитать этот кусочек, то становится ясно, что судья поступил правильно. Получается, что истцы (дольщики) не правильно сформулировали свои требования. То есть краевой суд не рассматривает бездействие органов государственной власти, эти функции видимо возложены на Прокуратуру и вышестоящие органы власти. На мой взгляд требовать надо было исполнение закона о предоставлении компенсационного участка инвестору исполнительной властью КК, а не требовать понуждать Губернатора подписывать соглашения о намерениях в завершении строительства ЖК " Парковый 79". На первый взгляд это одно и то же, но формулировки разные и ст. 20 КАС РФ это подтверждает. Таким образом дело не в том кто подал иск, продвинутый адвокат или неподготовленные дольщики, главное, что бы формальности были соблюдены, если бы дольщики прежде чем подать иск, дали его почитать более менее подготовленному адвокату, суд бы его принял. PS. А мне бестолковому поначалу показалось, что Веня не подсуден.

Из письма: Я дольщик ЖК Парковая 79 Анапа, Xxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxx?,,хочу заключить договор с адвокатом на представление своих интересов в суде.Как оформить доверенность? Ответ: С адвокатом заключается договор. Доверенность оформляется у нотариуса. Нотариусы Анапы в прикрепленном файле. нотариусы.docx

Полномочному представителю Президента РФ в ЮФО Устинову В.В. от пострадавшего дольщика ЖК "Парковый 79" ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, адрес: ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, т.,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, Жалоба на бездействие Администрации Краснодарского края, по защите прав пострадавших дольщиков ЖК "Парковый 79" Уважаемый Владимир Валентинович Я.,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 19 декабря 2014 г. заключила ДДУ №,,,,,,,,, с ООО "Анапский проект" на строительство однокомнатной квартиры в доме по адресу: Г. Анапа ул. Парковая 79, на протяжении четырёх лет строительство дома не ведётся, на застройщика, подрядчиков и менеджеров " Крайинвестбанка" заведено уголовное дело №16240830, в настоящее время все вышеперечисленные предстали перед Октябрьским судом г. Краснодар. Более трёх лет дольщики обращаются за помощью по достройке нашего ЖК в различные инстанции, но все обращения отправляются в Администрацию Краснодарского края и далее в Департамент по надзору в строительной сфере КК, а от туда получают отписки. Чиновники Администрации КК и Администрации муниципального образования г. Анапа, не исполняют своих обязанностей, а если исполняют их, то формально и ситуация с достройкой нашего дома не улучшается, несмотря на многочисленные совещания где озвучивались " проблемные объекты" в том числе и " Парковый 79". В конце 2018 г., я обратилась к федеральным властям по поводу не соблюдения прав пострадавших дольщиков нашего ЖК, ответ мне пришёл из Анапской межрайонной прокуратуры, с тех пор прошло полтора года и я хочу показать, что сделано чиновниками за этот период: 1. Администрация г. Анапа 24.08.2017 г., предложила ООО " Славянский дом" достроить наш ЖК, при этом УКС Администрации произведены расчёты по которым на достройку ЖК понадобится 1385,5 млн. р., ну понятно ООО " Славянский дом" отказался от такого подарка ( Президент Путин В.В. в таком случае говорит: " Совсем с ума сошли, что ли"), на следующем совещании до 01.11.2017 г. остальным застройщикам Анапы рекомендовали достроить наш ЖК на тех же условиях, без каких либо льгот и компенсаций, как о ожидалось сумасшедших не нашлось. 2. Администрацией г. Анапа 20.12. 2016 г. разработана "дорожная карта", которая должна была оздоровить ситуацию по защите прав пострадавших дольщиков, 13.12.2017 г. в неё внесли изменения, оригинал карты отослали в ДНСС КК, но на решении проблем пострадавших дольщиков - это ни как не повлияло, чиновники ответственные за выполнение карты уволились, срок исполнения заканчивается в 2019 г., карта тихо скончалась. 3. Чиновники Администрации КК, то же внесли свой "вклад" в решение проблемы пострадавших дольщиков, в Департаменте по надзору в строительной сфере КК основали реестр пострадавших дольщиков, видимо для того что бы оперативно решать их проблемы. В этом реестре три года состоят около 180 дольщиков ЖК " Парковый 79", за это время квартиры или какой либо компенсации ни кто не получил, просто числимся там и всё. 4. По инициативе Администрации КК, законодательное собрание КК приняло 04.05. 2018 г. закон № 3792 - КЗ "О дополнительных мерах по защите прав дольщиков на территории КК", с тех пор прошло больше года, но закон так и не заработал, компенсационные участки земли предоставляемые инвестору без торгов не получил ни кто на территории Краснодарского края, в реестре проблемных объектов КК, составленным стройнадзором порядка 300 долгостроев. Только 4 проблемных дома достроены в ЮФО с начала 2019 г., что является "недопустимо медленным" решением проблемы, заявил полпред президента РФ в ЮФО В. Устинов 24 июля 2019 г. Вот так действуют, а вернее бездействуют чиновники Администрации г. Анапа и Администрации КК. А теперь напишу как действовали дольщики ЖК " Паковый 79" 1. Пострадавшие дольщики ЖК " Парковый 79" объединились и создали инициативную группу. 2. Обратились в правоохранительные органы по факту мошенничества застройщика, его учредителей и подрядчиков (всего 9 человек в том числе и два топ менеджера "Крайинвестбанка"), в настоящее время они предстали перед Октябрьским судом г. Краснодар. 3. Пострадавшие дольщики обратились в Арбитражный суд КК и все вступили в реестр кредиторов. 4. Усилиями Арбитражного управляющего и комитета кредиторов не допустили в реестр фирмы, которые создали мошенники и жулики из окружения "Крайинвестбанка". 5. Около 180 пострадавших дольщиков ЖК " Парковый 79" были включены в реестр Департамента по надзору в строительной сфере КК и список пострадавших участников долевого строительства Администрации муниципального образования г. Анапа 6. Внешний управляющий и комитет кредиторов расторгли в АС КК все фальшивые инвестдоговора и притворные займы, т. о. очистили от искуственно созданных долгов ООО " Анапский проект" более чем на миллиард руб. Теперь у ООО " Анапский проект" нет долгов, 7. В феврале 2019 г. АУ и комитет кредиторов договорились с ООО "Славянский дом" о достройке нашего ЖК, а затем и утвердили его нашим инвестором. Вот если бы так действовали чиновники краевого и муниципального уровня, наш ЖК давно был бы достроен. Осталась у дольщиков только одна проблема, нет денег на достройку ЖК, деньги дольщиков украла преступная группа по предварительному сговору, действуя умышленно под предлогом строительства объекта МКД расположенный по адресу: г. Анапа ул. Парковая 79. Один раз дольщики вложили в строительство свои деньги больше у них денег нет и дать инвестору им нечего, а вот у Администрации КК есть участок земли в г. Анапа под кадастровым номером 23:37:1003000:30 находится он между ул. Мирная - ул.Объездная - ул. Супсехское шоссе, общая площадь 4134429 кв. м., назначение: "Для объектов жилой застройки". И закон разрешающий передавать компенсационные участки земли находящиеся в собственности Администрации КК есть, он принят 04.05.2018 г.№ 3792-КЗ и подзаконные акты к нему есть и методика передачи инвестору достраивающему проблемные дома есть, а вот желания нет. И просит то инвестор всего 30000 кв. м. из этого огромного пространства, тем более землю с торгов на этом поле уже продают, там строится несколько новых ЖК. У Администрации г. Анапа свободных земельных участков нет, о чём она и сообщила краевым властям. Поэтому АУ, комитет кредиторов, Администрация г. Анапа, ООО "Славянский дом" составили четырёхстороннее соглашение о намерениях по достройке ЖК "Парковый 79" подписали его и представили для согласования в Администрацию КК, но в ДНСС КК отказались его согласовывать, а Губернатор уклонился , это всего лишь предварительное соглашение, которое нужно инвестору для уверенности в серьёзности намерениях краевых властей, на сегодняшний день ООО "Славянский дом" выполнил все требования предъявляемые к нему как к инвестору. Таким образом, налицо волокита и саботаж, пострадавшие дольщики ЖК "Парковый 79" более трёх лет из судов не выходят, а тут ещё и с Администрацией КК судится надо, да и за что, спорного вопроса то нет, нужно просто соблюдать закон который краевые власти сами приняли. С уважением ____________________ 27.11.2019 г. Вот такое письмо было направлено в адрес одного бойкого Кубанского издания, называется оно "Живая Кубань", если я не ошибаюсь, в конце ноября 2019 г. Издание просило всех пострадавших дольщиков предоставить им жалобы на волокиту Администрации КК, а они в свою очередь имея на руках эти жалобы обратятся к Устинову, который и должен был с ними разобраться. На днях пришёл ответ, вот таких бы писем написать штук 100-150 в Генпрокуратуру, может и был бы эффект, а так сидим ждём у моря погоды, до сих пор в реестр кредиторов люди тянутся. Какого результата добиться то хотим?

Завтра в 15 час в администрации Краснодарского края состоится МВК по рассмотрению вопроса достройки проблемных объектов и в том числе Парковая, 79. От Краснодара нужно три дольщика. Отпишитесь кто пойдет.

А в реестре проблемных объектов КК наш ЖК есть. ООО «АНАПСКИЙ ПРОЕКТ» p-1745 Анапа город Анапа, улица Парковая, д. 79, к. 1 Введена иная процедура банкротства ООО «АНАПСКИЙ ПРОЕКТ» p-7250 Анапа город Анапа, улица Парковая, д. 79, к. 2

Микрогород"Лучи" Бесплатный телефон отдела продаж 8 800 302-18-52 Микрогород «ЛУЧИ»- это комплекс Апарт-отелей, который включает в себя 10 корпусов с апартаментами, переменной этажности от 3-х до 7 этажей, бунгало и земельные участки с назначением ИЖС и коммерция. Площадь апартаментов от 27 до 100 кв.м. Проектом предусмотрены апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Общая территория комплекса более 25 га, что безусловно подарит ощущение свободы, пространства и комфорта проживания на территории Комплекса Инфраструктура микрогорода : В проекте микрогорода «Лучи» предусмотрено все необходимое для Вашего комфортного отдыха: ∙ Ресторан ∙ Бар у бассейна ∙ Собственный пляж и бар на пляже ∙ Торгово-развлекательный комплекс ∙ Детский клуб с анимацией ∙ Продуктовые магазины ∙ Хозяйственные магазины ∙ Салон красоты ∙ СПА-центр ∙ Тренажерный зал ∙ Общее пространство для взрослых Закрытая охраняемая территория: Территория комплекса закрыта от посторонних, въезд осуществляется через КПП. Предусмотрена охрана по периметру микрогорода. Дети могут гулять во дворе без присмотра родителей в полной безопасности, а имущество будет в полной сохранности под присмотром камер видеонаблюдения и бдительной охраны. Внутри Территория Комплекса свободная от автомобилей, все парковочные места вынесены по периметру Комплекса, что удобно и для любителей прогулок, и для владельцев машин, которые получают гарантированную парковку рядом с домом на охраняемой территории. Вам не нужно заниматься ежедневными поисками парковки и можно не беспокоиться за сохранность. Парковая зона: На территории микрогорода «Лучи» будет располагаться уникальный большой парк вокруг реки, создавая неповторимый комфорт для жителей Комплекса. Тенистые аллеи, беседки, лавочки, станут прекрасным дополнением к неповторимому ландшафтному дизайну Парка. Прогуливаясь вечерами или устраивая утренние пробежки вы получите удовольствие от каждой минуты пребывания на свежем воздухе. Освещение вдоль прогулочных дорожек, лавочки и беседки создадут атмосферу комфорта и расслабленности. Для любителей коротать время с удочкой и жарить с семьей и друзьями шашлыки на природе мы предусмотрели зоны для рыбалки, на мостиках через реку и зоны барбекю. Вам не нужно тратить время и думать как организовать место своего досуга, уже всё организовано для Вас! Собственный пляж: При выборе недвижимости в городе-курорте важным является расстояние до моря, у нас 700 м, собственный пляж в стиле Бич клуб - это закрытый пляж, со своей инфраструктурой – зонтики\ лежаки\ шезлонги, что дает вам ощущение ежедневного комфорта, поскольку они для вас всегда свободны, как для членов клуба апарт-отелей. Вам не нужно бежать с утра и занимать их как на общественном пляже. Коктейль- Бар на территории пляжа всегда угостит Вас холодными напитками, которые сделают ваш отдых прохладным, даже в самый знойный день. Детский досуг: Отдых с детьми прекрасный способ наладить отношения в семье и проводить с ними больше времени, не отвлекаясь на работу и бытовые заботы. Мы позаботились о том, чтобы ваши дети смогли себя чувствовать максимально комфортно под присмотром профессиональных аниматоров. Дети не только отдыхают но и развиваются и общаются со своими сверстниками улучшая свои коммуникации. Ваши дети непременно научиться чему-то новому в приятной и доступной форме игры. ∙ Тематические игровые зоны для детей ∙ Детские спортивные площадки ∙ Анимация ∙ Детские мастер-классы Тематические кружки Досуг для взрослых: Пока Ваш ребенок занимается в детской комнате под присмотром профессионалов, вы сможете отдохнуть возле бассейна или в баре, сходить в кино или поработать, не тревожась за безопасность ребенка или поработать в специально отведенной бизнес зоне, с бесплатным wi-fi, организованными конференц-залами, кофе и спокойная атмосфера, непременно принесут вам положительные бизнес результаты. Досуг для взрослых: На территории комплекса мы спроектировали специальное пространство – коворкинг. Коворкинг – это место, где Вы сможете поработать в спокойной обстановке, а также пообщаться и обменяться опытом, и обзавестись полезными знакомствами. На территории коворкинга будут проходить мастер классы, лекции и выставки. Ресторан: Изюминка микрогорода – будет ресторан с большой открытой террасой на воде. Приятная расслабленная атмосфера, авторская кухня и лучшие местные вина добавят красок вашему вечернему времяпрепровождению и сделают каждый вечер для вас незабываемым. При желании, в ресторане Вы сможете заказать питание полный пансион на все время своего пребывания в отеле или на один день и освободить свое время от приготовления пищи, для себя, семьи и отдыха. бассейны: Проснувшись утром, не всегда есть желание идти на пляж. Иногда хочется просто выйти из квартиры и окунуться в прохладную воду, спасаясь от летнего зноя, позагорать на шезлонге и выпить прохладный коктейль в баре. В комплексе апарт-отеля предусмотрены бассейны возле каждого корпуса, что обеспечит простор на воде, и решит вопрос нехватки шезлонгов для проживающих. СПА-центр и тренажерный зал позволят вам не изменять своим привычкам по уходу за собой, релаксу и спортивному образу жизни. Круглосуточная рецепция: Круглосуточная стойка регистрации поможет вам в решении всех вопросов. Встреча гостей, расселение. А также организация экскурсии, аренда автомобиля, заказ столика в ресторане. Достаточно просто обратиться на стойку или позвонить в сервис, что позволит вам сэкономить свое время и волнение по организации всех ваших вопросов. Управляющая компания: Всю заботу о Ваших бытовых вопросах возьмет на себя управляющая компания комплекса. Мы встретим Вас в аэропорту и уберем Ваш апартамент к приезду. Управляющая компания обеспечивает всю жизнедеятельность комплекса и отвечает за: ∙ Уборку территории ∙ Охрану территории ∙ Уход за парковой зоной ∙ Чистоту бассейнов ∙ Чистоту пляжа ∙ Прием и размещение гостей ∙ Питание ∙ Развлечения на территории комплекса Другими словами, вы не переживаете, за охрану, уход , уборку и чистоту, не тратите свое время на решение бытовых вопросов, вы просто наслаждаетесь отдыхом, природой и компанией. При желании, каждый собственник апартаментов, сможет доверить управление своим номером управляющей компании. Управляющая компания будет отвечать за: Равномерную загруженность номеров, чтобы каждый собственник смог получать доход Сохранность всего имущества собственника Рекламные услуги Управляющая компания подготовила несколько вариантов программ доходности для владельцев апартаментов, которые хотят получить дополнительный доход, сдавая свои апартаменты. Программа «Гарантированный доход» Для того чтобы воспользоваться услугой гарантированного дохода, Вам необходимо полностью обустроить свой номер для последующей сдачи, выбрав один из вариантов готовых меблировок. Подготовленные пакеты мебели, техники и наполнения будут отличаться выгодной ценой, поскольку все закупки управляющая компания будет производить оптом, что поможет значительно снизить цену на каждую предложенную единицу. Смысл программы гарантированного дохода в том, что собственник получает гарантированную ежемесячную сумму в независимости от загруженности апартамента. Сумма ежемесячной выплаты зависит от типа апартамента. Сдача апартамента в аренду Если Вы пока не решились воспользоваться программой гарантированного дохода, Вы можете воспользоваться услугой сдачи номера в аренду через управляющую компанию. Для сдачи номера в аренду, Вам можете самостоятельно обустроить номер согласно требованиям по наполнению и заключить договор с управляющей компанией. Стоимость услуг управляющей компании составит 25% от суточной стоимости аренды апартамента. За эти деньги УК берет на себя следующие обязательства: Рекламные услуги Расселение жильцов Уборка номеров Если Вы сдаете свой апартамент по одной из вышеперечисленных программ, то на время загруженности номера, Ваши постояльцы оплачивают ежемесячное содержание и коммунальные услуги, они уже включены в тариф. Заключая договор с управляющей компанией, вы получаете гарантию сохранности и целостности всего Вашего имущества, находящегося в апартаментах. При заселении и выселении постояльцев компания тщательно проверяет состояние, в случае повреждения компания возмещает вам ущерб. Страховка распространяется на весь период действия договора о сдаче апартамента через управляющую компанию. На территории микрогорода будут расположены следующие категории апартаментов: Студии (от 27 до 35 кв.м.) Апартаменты с одной спальней (от 40 до 49 кв.м.) Бунгало с двумя спальнями (от 60 до 80 кв.м.) Бунгало с тремя спальнями (от 80 до 100 кв.м.) *Бунгало – дом на земле на три двухуровневые квартиры. Каждый корпус обладает своим собственным бассейном и придомовой территорией с ландшафтным дизайном. Апартаменты под Ключ: Вы лишь выбираете тот дизайн проект, который вам комфортнее и выгоднее всего. На ваш выбор будут предложены: Апартаменты с ремонтом (входит 1 кондиционер) ∙ Апартаменты с мебелью ∙ Апартаменты с мебелью и техникой ∙ Апартаменты «под ключ» (полностью оборудованные апартаменты, включая бытовую технику, столовые принадлежности, банные принадлежности и постельное белье). Получая уже готовые апартаменты, вы не только экономите ваше время на поиск, бригады, материал и ремонт, но и экономите ваши деньги, поскольку, закупка всех материалов и оборудования осуществляется по оптовой цене. Вы просто сразу заселяетесь, празднуете новоселье и наслаждаетесь комфортом с первого дня. О застройщике: ООО "Группа компаний АДМ" Компания на рынке более 16 лет! Реализовано более 20 полномасштабных проектов в сфере торгово-развлекательных центров, автомобильного ритейла, общественных и жилых зданий. Среди проектов компании ТЦ Золотой Вавилон площадью 80 тыс. кв.м., один из крупнейших торгово-развлекательных центров на юге России. Галерея Астор Плаза, площадью 25 тыс. кв.м., яркий архитектурный облик этого торгового центра давно стал одним из символов нового города. Современные просторные шоу-румы автомобильных дилерских центров AUDI, Mazda, Ford, Renault, Hyundai, Skoda, Nissan на юге России – все это узнаваемые и яркие проекты, которые реализованы компанией, и по праву считаются лучшими примерами архитектуры торгового ритейла в автомобильной сфере! Компания имеет большой портфель проектов в сфере проектирования, среди которых отель Marriot в Ростове-на-Дону, гостиница и комплекс апартаментов на набережной города, жилые комплексы разного класса и назначения на юге России. Уникальный клубный поселок «Близкий» в городе Краснодаре так же относится к числу успешно реализованных проектов компании – девелопера. Близкий – клубный поселок, продуманный до мелочей, с развитой инфраструктурой и выдающейся архитектурной концепцией. Уважаемые форумчане! Презентация и обилие информации непременно вызывает (во всяком случае наш коллектив приятно удивлен концепцией) очень много вопросов, будем рады продуктивному общению, все возможные варианты брони уже сейчас оговариваются в частном порядке Сроки: Старт продаж: начало этапа оформления сделки и оплаты запланировано на 1 квартал 2019г. Завершение строительства: Сдача 1 очереди – 1 полугодие 2020г.