Поиск сообщества

Такая вот новость. Новые очистные или просто труба зарытая в землю. Это место, где собираются возводить Императорский парк. Ну или часть его. Участок огорожен Ранее, руководство застройщика Горгиппии грозилось возвести собственные очистные сооружения. Так вот и вопрос. Это просто канализационный коллектор Или же автономные очистные сооружения. Не силен в теме, потому еще один вопрос. Эээээ..... не будет ли там запаха? Гуглим что такое напорный канализационный коллектор. Как никак диаметр трубы будет составлять 1 метр. Вики: Колле́ктор — главный канал водосточной сети[1]. Представляет собой трубу большого диаметра. Коллекторы являются частью городской канализационной системы; они собирают сточные воды и отводят их за пределы канализации к насосным станциям, очистным сооружениям или к месту сброса в водоём[2]. Ничего необычного. Просто труба?

В Анапе продолжается строительство объездной дороги от ул. Ленина до Супсехского шоссе. На улице Аэродромной начался второй этап масштабных работ. Сейчас здесь ведётся укладка 640 метров дорожного полотна шириной 15 метров — в 4 полосы. Также на новой дороге появятся две остановки общественного транспорта. По замыслу властей Анапы, это значительно разгрузит Супсехское шоссе, а также даст дополнительные возможности подъезда к Супсеху. Улицу Ленина расширили, и в районе скорой помощи она наверное окончательно встанет. Здесь 4 полосы переходят в две. Какие-то решения у нас все половинчатые.

Решил зайти в парк Ореховая роща, после дождей. Потопа не увидел. Все сухо. Хотя, когда стояла вода, много растений погибло. Можжевельник, розы. И вообще парку не хватает ландшафтного дизайнера или хотя бы толкового озеленителя ((( Портится парк. Фото:

Для андроид. Если кто не знал как добавить иконку сайта на экран телефона или планшета. Будет выглядеть вот так: Потребуется всего три действия. 1. Заходим на сайт через браузер. 2. Тапаем на три точки в правом верхнем углу 3. Выбираем это Все. На главном экране у вас теперь есть иконка мобильной версии сайта. Как пользоваться мобильной версией смотрите здесь.

Походу уже присматриваются и к квартирам в самостроях. А их у нас много. Вот такая статья попалась на глаза. Понятно, что это только статья, но дыма без огня не бывает. Так, что есть над чем задуматься. Сегодня не менее 10 млн кв. м жилья в России имеют статус самовольной постройки — более 1 млн семей находятся «в подвешенном состоянии» и могут в любой момент лишиться квартир, купленных в таких домах. Как рассказали «Известиям» в ВЦНСП, большинство таких зданий возводится без получения разрешения на строительство — на землях, предназначенных для частных домов. В числе самых проблемных субъектов можно назвать Краснодарский край, Крым и Дагестан, отметил руководитель центра Александр Моор. Как рассказал «Известиям» источник, знакомый с ситуацией, нередко городские власти в некоторых регионах закрывают глаза на незаконное строительство, поскольку получают от застройщиков деньги — примерно 10% от стоимости дома. В дальнейшем компания обращается в суд, чтобы он признал объект законным на основании экспертизы, подтверждающей безопасность постройки (соответствие градостроительным нормам). Местные власти, получившие вознаграждение, против не выступают. Как утверждает собеседник редакции, большая часть (80–90%) многоквартирных домов на побережье Краснодарского края и в крупных городах субъекта была введена в эксплуатацию по решению судов. Полный текст статьи здесь. Что это значит. Отобрать-то врядли отберут, если только очень надо. А вот, получив огласку, люди в таких домах остерегутся что-либо покупать.

Коттеджный поселок Dream Village ______________________________________ От застройщика СК "Развитие" Станица Анапская, за винзаводом, по улице Ереванской. Площадь коттеджного поселка – 5.5 Га (назначение земли ИЖС с выделенными дорогами для проезжей и пешеходной части) 102 двухэтажных коттеджа в едином Европейском стиле. Площади одинаковые – 134.79 кв.м. Дата окончания строительства 3 квартал 2023 года. Цена Цена земельного участка - 670 000 р. за 1 сотку Цена 1 кв.м. - 75 000 р. Получается, что цена коттеджа от 12 700 000 р. Благоустройство КП Весь поселок выполнен в едином Европейском стиле Озеленение территории поселка (газоны, декоративные кустарники, деревья большого формата). Тротуары и парковка перед домами выложены брусчаткой. Асфальтированные дороги Освещение всей территории Все коммуникации центральные проходят под землей (линия связи, линия эл. передачи, интернет, газ) Своя парковая зона (зона wc и детские площадки) Коттедж Земельные участки от 4 до 4.7 соток Площадь коттеджа 134.79 м2 Высота потолков 2,9 м., с учетом чистовой отделки Планировка (в приложенном ниже файле) Монолитно-каркасное строение, заполнение проемов керамзитобетонным блоком (32 размер). Перекрытие-монолитная ЖБ плита. Межкомнатные перегородки керамзитобетонный блок (12 размер). Утепление фасада мин. ватной плитой 8 см., финишная отделка коттеджа комбинированная декоративная штукатурк Все коттеджи сдаются с качественным ремонтом от застройщика: Плитка в кухне-гостинной, прихожей и сан узлах Теплые полы прихожая и кухня-гостинная Ламинат 32 класса Флизилиновые обои под покраску Потолки гипсо-картонные Входные и межкомнатные двери двери 4 кондиционера (кухня-гостинная+3 спальни) 2-х контурный газовый котел TV+WF Полностью укомплектованы сан. узлы Благоустроенный двор 1. освещение 2. озеленение 3. выложена тротуарная плитка 4. забор по периметру участка 5. установлена калитка и откатные ворота 6. есть место для парковки 2-х автомобилей во дворе и на улице перед коттеджем Инфраструктура 1. В 5 минутах езды школа 12 и 21, детский сад на улице Ереванская, музыкальная и спортивная школа. 2. В пешей доступности магазины продуктового и хозяйственного назначения, аптека 3. До песчаного пляжа 7-9 км. Условия приобретения 1. Рассрочка – п/вз 50% от суммы, 50% на 12 месяцев 2. Ипотека с п/вз 50%, после сдачи можно оформить ипотеку на оставшуюся сумму. 3. 100% оплата наличными. Телефон для приобретения 8 800 302-18-52, 8 918 052-04-71 Планировки:

Коттеджный поселок Seaside Village Коттеджный посёлок Seaside Village – проект с уникальным характером. 60 домов, объединенных единой стилистикой и философией, в которой комфорт становится исключительным приоритетом. АРХИТЕКТУРА Для Seaside Village выбран единый архитектурный стиль High-tech. Он воплощает в себе высокую практичность, современную концепцию комфорта и последние достижения строительной индустрии. Акцент на удобство – без лишнего декора. Одноэтажные коттеджи с плоской крышей и строгими геометрическими формами. Безупречная эстетика спокойных натуральных оттенков. БЛАГОУСТРОЙСТВО Благоустроенная территория посёлка продумана до мелочей, для Вашей комфортной жизни. На территории посёлка создаёт особенную атмосферу авторское озеленение. Ширина улиц - 15 метров: асфальтирована проезжая часть, все тротуары выложены брусчаткой, а также предусмотрен гостевой паркинг рядом с каждым коттеджем. Особое внимание уделено освещению улиц. Все коммуникации проходят под землёй (линии электропередач, линии связи и интернет). На территории комплекса отсутствуют электрические столбы. Современные коттеджи с панорамными окнами и просторными террасами Эргономика пространства, возведенная в культ. В каждом коттедже все продумано до мелочей для ежеминутного комфорта жильцов: Просторная гостиная, объединённая с кухней и столовой, образует единое пространство, где функционал – на первом месте. Элегантная мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной. 2 жилые комнаты, которые отлично справятся с функциями детской, гостевой спальни или кабинета. 2 полностью укомплектованных санузла – для хозяев и гостей, удобная постирочная и котельная. 3 выхода из дома, в т.ч. из гостиной на уютную террасу, и из котельной на крыльцо. Крытая терраса с оборудованной барбекю зоной. Благоустроенный двор - озеленение, брусчатка вокруг дома. Центральные коммуникации и газовое отопление (свой котел в каждом доме). Парковка на 2 машины во дворе + парковка рядом с домом. ___________________________________________________________________________________________ Если Вы проезжаете по Верхней дороге,то увидели эту стахановскую стройку. Локация удобна для автолюбителей - хоть куда можно уехать. Будь то город или пляж. О расстоянии до моря - сказала бы, что километр есть и это по прямой. Я гуляла там пешком на пляж "Жемчужины", пол часа ушло. Наверняка кто-то и быстрее добежит. Находится не в зоне воздушной трассы. Летом самолёты летают часто и не над Вашей головой. Это важно. Поселок будет закрытого типа, с озеленением и освещением. Асфальтированная дорога в посёлке тоже будет. В поселке 60 одноэтажных домов в одном архитектурном стиле . Площадь каждого дома 173 кв.м. Земельные участки с назначение земли ИЖС, площадью от 4,6 до 5,5 соток. Центральные коммуникации и газ облегчат проживание. Окончание строительства 4 квартал 2022 года. На сегодняшний день бетономешалки там снуют не прекращаясь. Работа кипит. Вариант планировки:

В Анапе до конца года появятся 14 бесплатных туалетов В Анапе до конца этого года появятся 14 бесплатных уличных туалетных модулей. Работы по их обустройству идут полным ходом, фасады установлены, некоторые туалеты уже подключены к сетям водо- и электроснабжения и водоотведения. Важно, что модули будут доступны и людям с ограниченными физическими возможностями. Пять бригад по шесть человек трудятся в самых посещаемых уголках Анапы. В парках, скверах, на набережной и просто на улицах обустраивают нужные и горожанам, и гостям курорта объекты — туалетные модули. При установке туалетов постарались предусмотреть все нюансы. Оборудование и сами модули — антивандальные, по периметру расставлены камеры видеонаблюдения, их обязательно подключат к системе «Безопасный город». Кабинки оснащены датчиками освещения. В некоторых модулях всё это уже есть, в остальных идёт монтаж. Ещё одна важная деталь: всеми модулями смогут пользоваться и маломобильные люди. Входы оборудуют пандусами для колясок. Все 14 туалетных модулей планируют открыть уже до конца года. Если такая бесплатная услуга будет востребована, то возможно и расширение сети. Взято отсюда P.S. Вот что за бред? Как они могут быть не востребованы? В Анапе туалеты по пальцам одной кури можно пересчитать. И все они платные.

Фотоальбом «Анапа-1905» литовского художника и композитора Микалоюса Константинаса Чюрлёниса Немного предыстории. В 1905 г. в Анапе проводил свой летний отпуск знаменитый литовский художник и композитор Микалоюс Константинас Чюрлёнис. Поездка на юг подарила Чюрлёнису массу впечатлений. Вот как он сам пишет о путешествии своему брату: «Пригласили меня в отпуск с собой родители моего коллеги Вольман — в Анапу, к Черному морю; не только пригласили, но и деньги на дорогу прислали. Ну что ж, хорошо! Я и поехал, и пробыл там более двух месяцев. Нужно ли описывать, как было хорошо и как мне там понравилось. Правда. Помнишь Палангу? И наши прогулки у моря? Так же было и там, возможно, ещё красивее, потому что природа дикая и вроде страшновато. Берега местами высокие, недоступные, а местами еле-еле удаётся убежать от волны, с какой-нибудь горы видно половину моря. Ходил один, мой коллега охотней бегал за барышнями. Может, это и к лучшему, там было слишком красиво, чтобы любоваться с кем-то этой красотой. Всё время думал о тебе и вспоминал, как ты далеко, а я один-одинёшенек смотрел на всё это и красоты этой немного жаль мне самому. Так шли дни, дождя не было, жара достигала 43 градусов. Я рисовал или просто часами сидел у моря, особенно когда садилось солнце — всегда был у моря. И мне было хорошо и с каждым разом все лучше…» Из этой поездки Чюрлёнис привёз много снимков, из которых после возвращения домой сделал альбом «Анапа-1905». До недавнего времени фотографии этого альбома хранились в семейном архиве Чюрлёнисов и не были известны широкой общественности. В состав экспозиции Национального музея М.К. Чюрлёниса в Каунасе они вошли только в 2000 году. С тех пор посетители музея и его выставок могут познакомиться и с этой гранью таланта художника и музыканта. ( по материалам Анапского археологического музея) Фото из альбома: Маяк Вряд ли сохранился Эээээ Центральный пляж? Кладбище на Высоком берегу? р. Анапка? Высокий берег в районе ул. 40 лет Победы? Высокий берег Спуск к морю. А какой? Еще раз Ласточкино гнездо? Высокий берег.Море. Очередной спуск Высокий сезон ))) Лодки на берегу. Такое сейчас невозможно. Что за стена? Ласточкино гнездо? Кто места узнает? )))

Появилась новая тенденция - разделять гостиничные номера и продавать апартаментами. Так вот и я попробую . Продаётся квартира-студия в курортном посёлке Сукко. Общая площадь 15,2 кв.м., жилая площадь 12,8 кв.м. Находится на первом этаже трёхэтажного дома. С ремонтом и мебелью. Цена 1 170 000 р. Подойдёт для сдачи в аренду, жилья. Форма собственности будет долевая. тел. 88003021852

На Кубани с 25 октября вводят дополнительные коронавирусные ограничения Как сообщал РБК Краснодар, на Кубани продлили режим повышенной готовности до 1 декабря 2021 года. Жители и гости региона должны использовать маски в местах скопления людей и в праве требовать соблюдения социальной дистанции в 1,5 метра. Организации и индивидуальные предприниматели обязаны обеспечить соблюдение масочного режима работниками и посетителями. С 25 октября до 1 декабря в Краснодарском крае: – приостанавливается проведение детских массовых спортивных и культурных мероприятий; – посещение массовых спортивных, физкультурных, развлекательных, зрелищных и культурных мероприятий совершеннолетними в Краснодарском крае допускается только при наличии справки или QR- кода из личного кабинета портала Госуслуги о вакцинации от COVID-19 или перенесенном заболевании COVID-19. С 30 октября по 7 ноября в Краснодарском крае: – приостанавливается проведение массовых спортивных, физкультурных, развлекательных, зрелищных и культурных мероприятий. Исключения – мероприятия, согласованные с Главным государственным санитарным врачом РФ или его заместителями. – на курортах Краснодарского края федерального и краевого значения посещение объектов общественного питания совершеннолетними допускается только при наличии справки или QR- кода из личного кабинета портала Госуслуги о вакцинации от COVID-19 или перенесенном заболевании COVID-19. К курортам федерального и краевого значения на Кубани относятся: Сочи, Геленджик, Анапа, Горячий Ключ, Ейск, а также поселения Туапсинского района (Джубга, Новомихайловка, Небуг, Гизель-Дере, Шепси). Обращаем внимание, что заселиться в отель можно и с первым компонентом вакцины от COVID-19. Однако посетить кафе, ресторан или массовое мероприятие можно только со справкой или QR-кодом из личного кабинета портала Госуслуги о вакцинации от COVID-19 или перенесенном заболевании COVID-19. При этом также продолжают действовать и ранее введенные ограничения. Работа учреждений и организаций различных сфер возможна только при строгом соблюдении действующих требований Роспотребнадзора. И что. Ждем продлений по истечении сроков? Где-то мы уже это проходили (((

На ул. Шевченко продаётся добротный дом с центральными коммуникациями. Общая площадь 220 кв.м. Дом двух этажный, построен из кирпича. Отопление индивидуальное газовое. На каждом этаже сан.узел, спален пять. Дом полностью обустроен мебелью и бытовой техникой, всё останется новому владельцу. Есть подвал и гараж. На земельном участке высажены деревья и кустарники,виноград, плодовые деревья, цветы. На участке 7 соток кроме жилого дома,есть два гостевых домика с 8-ю номерами. Доходность круглогодичная. Фасад участка 16 метров. Цена 35 500 000 р. Телефон для справок 8-918-052-04-71 фотографии кликабельны

В Анапе введён режим ЧС Это решение в связи с возможным ухудшением погодных условий принято сегодня на заседании комиссии по чрезвычайным ситуациям, которое провёл мэр Анапы Василий Швец. В первую очередь, он поблагодарил городские и спасательные службы, правоохранительные органы, краевое МЧС за четкую и слаженную работу прошедшей ночью по ликвидации последствий стихии, когда на Анапу обрушилась трёхмесячная норма осадков. Начальник управления по гражданской обороне и защите населения Сергей Семерков доложил, что обстановка в городе и контролируемая, вода откачана из 37 дворовых территорий, из детсадов № 12 и 16. В ликвидации последствий стихии было задействовано порядка 100 человек различных служб и структур, свыше 25 единиц техники. Нарушения энергоснабжения в городе и сельских округах устраняют 5 бригад Россетей и 4 НЭСК. Все силы и средства МЧС в полной боевой готовности. Наиболее сложная ситуация в посёлке Уташ и на Пионерском проспекте, где существует угроза подтопления домовладений и здравниц. По прогнозам сегодня во второй половине дня в Анапе возможен новый залповый выброс осадков – до 50 мм. В связи с этим принято решение о введении на территории муниципалитета режима ЧС. Это решение поддержали члены КЧС: руководители спасательных и силовых структур. Василий Швец поставил задачу предусмотреть дополнительные временные пункты размещения в Витязево, Сукко, в районе Виноградного на случай необходимости в эвакуации людей, взять на особый контроль ветеранов, инвалидов, многодетные семьи, одиноких пожилых людей, которые проживают в зоне возможного подтопления. Все службы готовы оперативно реагировать на любые изменения обстановки.

Продаётся квартира по адресу: Владимирская 114, к.2. На 4 этаже . Площадь 26 кв.м., окна во двор, лоджия есть. Квартира с ремонтом и мебелью, установленной сантехникой. Предложение хорошее, так как полная стоимость в договоре. Благодаря чему Вы можете получить налоговый вычет. Цена 4 300 000 р. документы подготовлены к сделке, справки получены. звоните 88003021852

На ваше внимание. Такой вот проект новой набережной в Анапе. Кто, что думает? По мне так, как-то спорно. Представлена концепция новой деревянной набережной Анапы Фото кликабельны На заседании Совета по развитию курортов и туризма главный архитектор Анапы Карина Бронникова рассказала о концепции деревянной набережной, которая протянется от реки Анапки до Витязево. – Я считаю, что строительство этой набережной раздвинет рамки курортного сезона, – отметил мэр города Василий Швец. – Это будет некапитальный объект курортного благоустройства для привлечения гостей и их комфортного пребывания. Проект новой анапской достопримечательности подразумевает создание не только протяженной прогулочной зоны, но и функциональных площадок для отдыха и досуга. На разных отрезках набережной можно будет посидеть в тишине и полюбоваться морем, заняться спортом, стать участником тематических мероприятий, почитать книгу, сделать фото на фоне арт-объекта. Предусмотрена доступность для маломобильных граждан, а также развитие велоинфраструктуры, связанной с Пионерским проспектом. – С набережной будет открываться вид на дюны, – рассказала Карина Бронникова. – Мы хотим привлечь внимание людей к вопросу их сохранения, и набережная может стать значимым элементом экологического просвещения. Вдоль объекта планируется установка малых архитектурных форм. Это уличная мебель (лавочки, столы для шахмат, качели, шезлонги и т.д), спортобъекты (турники, брусья, тренажеры, теннисные столы, стенки для скалолазания, воркаут-площадки) и детские площадки с различным наполнением – от веревочных лабиринтов до качелей и досок для рисования. Принципиальная позиция мэра Анапы – конструкция должна быть исключительно из экологичных материалов. Вероятнее всего, это будет древесина лиственницы. Набережная будет приподнята на сваях, чтобы минимально вторгаться в природу. За порядком будут следить камеры дневного и ночного видеонаблюдения. В данный момент идет работа по нескольким направлениям: наполнение досуговой части, переговоры с поставщиками материалов и планирование маршрута с учетом географических и природно-климатических условий территории. Карина Бронникова рассказала, что в ближайшее время будет запущен онлайн-опрос, который поможет определить, какие объекты больше всего необходимы на новой набережной. Присоединиться к опросу и высказать свои пожелания смогут все неравнодушные жители и гости Анапы. Реализовывать проект предполагается поэтапно: осенью этого года планируется начать строительство первой очереди – от Анапки до «Эры». – Первый этап – порядка 3 километров, – отметил Василий Швец. – Посмотрим, как поведет себя материал в разных погодных условиях, проанализируем и будем двигаться дальше. Источник

Сегодня, вынося мусор был несколько... эээ... удивлен. Контейнерная площадка оказалась недоступна. Наглухо все закрыто. Мусор можно выкинуть только через окошки-бойницы, которые на магнитных замках. В действии система ограничения доступа. Можно открыть только чип-ключом. Что-то новое. Может и правильно? Кто как считает? Для справки. ул. Ленина, 153 б. ЖК Радонеж.

Друзья. Всем известная и не раз обсуждаемая на форуме недостройка, от застройщика банкрота. Какие только слухи и домыслы не ходили. Еще летом того года была информация, что купили таки эту стройку москвичи. Сам не раз делал обзор и общался с охранниками. И заметьте, все это время застоя охрану не снимали. Гоняли они там молодежь, которая избрала строительный объект незавершенного строительства в виде тусовочной площадки. Ну и видимо дело тронулось с мертвой точки. Неужели еще одним недостроем станет меньше? А там же и дольщики. Сколько лет-то? Господи помилуй. P/S/ Театр начинается с вешалки, а стройка с забора ))) Фото кликабельны

Продаётся квартира с эргономичной планировкой 63 кв. м. , переделана в евро-трёшку в тихом чудесном ЖК «Времена Года» - среднеэтажное строительство (все дома 8-этажные), огромное количество хороших детских площадок, газоны, рядом магазины - Пятёрочка, Гипермаркет Магнит, Продаётся квартира с эргономичной планировкой 63 кв. м. , переделана в евро-трёшку в тихом чудесном ЖК «Времена Года» - среднеэтажное строительство (все дома 8-этажные), огромное количество хороших детских площадок, газоны, рядом магазины - Пятёрочка, Гипермаркет Магнит, мебельные, Эльдорадо и тд. В квартире: объединенная кухня-гостиная 18 м, спальня 8 м, детская - 16 м, с/у - 4м, гардеробная - 3м. В квартире выполнен качественный ремонт в скандинавском стиле по дизайн-проекту, вся мебель, техника - всё остаётся, кроме детской мебели (но можно обсудить). Квартиру делали для себя, все продумано до мелочей, чтобы было удобно и комфортно жить. В ванной и на балконе сделан тёплый пол, балкон затонирован солнцезащитной пленкой от чрезмерной жары, москитные сетки на окнах. Установлены 2 хороших сплит-системы (12) в каждой комнате. Холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, стеклокерамическая варочная поверхность, хорошие краны.Плитка - на кухне и в ванной - Kerama Marazzi. Хорошие качественные двери, ручки и замки итальянские -Morelli. Вся квартира сделана с душой. Не хватает мелочей в виде декора, потому что не успели обжиться.Фото в объявлении - с проекта, и живые из квартиры. Площадь 63 кв.м. Этаж 8 Цена 6 900 000 р. Обращайтесь 88003021852

С 1 апреля! День дурака. Не. Это оказывается не шутка. Все же официальный сайт администрации. Привожу как есть. Мэр Анапы Василий Швец провел очередное заседание общественного градостроительного совета. Продолжилось рассмотрение реестра, в который вошли 122 объекта с признаками нарушений. За семь месяцев работы градсовета рассмотрены все объекты из реестра, по некоторым обсуждение решено продолжить на последующих заседаниях. Отменено 7 разрешений на строительство, а также 3 приложения к таким разрешениям, отменено 1 разрешение на ввод здания в эксплуатацию, 46 объектов исключены из списка. По ряду проблемных объектов материалы находятся в суде и находятся на особом контроле правового управления мэрии. – Мы подходим к финалу первого этапа большой работы, но она не заканчивается, – отметил Василий Швец. – Будут исправляться ошибки в градостроительной сфере. Кроме того, вместе с вами будем рассматривать разрешения на строительство жилищных и гостиничных комплексов, опираться на ваше профессиональное мнение. Члены градсовета рассмотрели несколько объектов с признаками нарушений. Застройщик апартамент-отеля «Колорит» на Пионерском проспекте к поступившим заранее замечаниям отнесся серьезно: предусмотрел автостоянку на участке в пешей доступности, провел гидроизоляцию расположенных в грунте конструкций, гарантирует, что внешний облик объекта будет эстетичным. А вот строение в селе Сукко, не имеющее разрешения на ввод в эксплуатацию и, более того, «залезшее» на соседний земельный участок, попадет в зону особого внимания муниципального контроля. Как и торговый павильон на улице Черноморской, который не имеет разрешения на ввод в эксплуатацию, частично закрывает обзор для водителей и представляет угрозу безопасности дорожного движения. Представитель крупнейшего застройщика ГСК рассказал о проведенной «работе над ошибками». Главная проблема – нехватка парковочных мест – решена за счет автостоянок, которые будут организованы на участках, расположенных неподалеку от жилых комплексов. После ввода зданий в эксплуатацию жильцы смогут пользоваться стоянками. Кроме того, застройщик хочет вести социально ответственный бизнес и в его планах – сделать дорогу между улицами Ленина и Таманской мимо ЖК «Высокий берег», а также выделить порядка 25 квартир для обманутых дольщиков. Василий Швец поблагодарил застройщика за активную позицию и желание помогать городу в решении важных вопросов. P.S. Ну вот и ценник появился. Теперь будем спокойны. Не, ну молодец мер. Что здесь скажешь.

Продаётся шикарная просторная квартира. Прямой вид на море, Пионерский проспект. Две спальни, кухня, гостиная, кладовая, просторный санузел.Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой. Квартира эргономичной планировки, очень удобная. Находится комплекс возле моря. За 10 минут неспешно прогуляетесь к песчаному пляжу. Прекрасный вариант как для жизни, так и для отдыха. Видео отправлю по запросу. Площадь : 70 кв.м. Этаж: 10 Цена : 8 750 000 р. Обращаться по телефону 88003021852 Все фото кликабельны

Мэрия Анапы инициировала проверку по факту незаконной продажи земель сельхозназначения На фото коттеджный поселок «Вишневый сад» В правоохранительные органы направлены заявления о проведении процессуальных проверок по фактам подделки документов об изменении вида разрешенного использования и последующей продажи земельных участков на территории коттеджного поселка «Вишневый сад» и на землях, расположенных в районе пос. Пятихатки. Данные земли имеют статус особо ценных сельскохозяйственных угодий, где запрещено любое строительство. Однако недобросовестными лицами производится раздел таких участков площадью до 10 соток и последующая их продажа под видом земель СНТ, ДНТ, в том числе путем использования подложных документов о видах разрешенного использования. Граждане, приобретающие такие участки, должны знать, что все постройки на них в судебном порядке подлежат сносу, и внимательно подходить к вопросу покупки такой недвижимости. Достоверная информация о разрешенном использовании видов земельных участков содержится в информационных системах градостроительной деятельности (ИСОГД), сведения из которых любой желающий может получить в управлении архитектуры или через портал госуслуг. Кроме того, в открытом доступе на официальном сайте мэрии в разделе «Градостроительная деятельность» подразделе «Правила землепользования и застройки» размещены сведениям о месте нахождения участка относительно установленных зон, и видах разрешенного использования участка. Источник

Еще раз про генплан развития Анапы. По материалам статьи в ЮГ TIMES В Краснодарском крае разворачивается масштабная работа по модернизации генеральных планов городов. Генеральный план любого города - это комплексный градостроительный документ, в котором все взаимосвязано: развитие населенных пунктов, транспортной инфраструктуры и социальных объектов, а также численности населения. В генеральных планах городов-курортов стоит все-таки задача не разрастаться - должен быть сдержанный рост численности населения и развития жилой застройки. Почти все резервы по инженерии уже использованы - проблема есть с водоснабжением, канализацией, ливневой канализацией. В ближайшие месяцы корректировать градостроительный документ будут и в Анапе. Действующий генплан Анапы и фактически, и юридически устарел. Стратегические цели нового документа - создание комфортной и безопасной городской среды; повышение качества жизни за счет развития городской инфраструктуры; развитие Анапы как всесезонного инновационного лечебно-оздоровительного центра и крупнейшего рекреационного центра России; создание современного высокоэффективного винодельческого комплекса; расширение видов экономической деятельности путем создания новых экологичных и инновационных предприятий для обеспечения диверсифицированной экономики и снижения сезонного фактора и т. д. - В Анапе не хватает качественных и разнообразных общественных пространств, а на основные приходится высокая нагрузка, особенно в летний период, из-за ярко выраженной туристической сезонности, - говорит Василий Швец. - Поэтому еще одна задача - создать альтернативные общественные пространства, чтобы повысить комфорт пребывания в городе как гостей, так и жителей. С появлением таких пространств туристам должно становиться комфортно в городе не только в летний период. Зимой люди могут приехать из другого города на благоустроенную набережную или зимний пляж, чтобы прогуляться и посмотреть на море. Также городская среда должна стать стилистически более единой, менее стихийной. Одна из задач - сделать Анапу современным курортом с уникальными достопримечательностями и развитой городской и туристической инфраструктурой. - Сегодня по объему строительства Анапа занимает 2-е место в Краснодарском крае, однако темпы роста города значительно опережают скорость развития инфраструктуры, - отмечает глава курорта. - Поэтому одно из ключевых направлений генплана - развитие социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры с соблюдением всех экологических и природоохранных требований. Так, например, увеличить зеленые территории намерены в Анапе. Об этом сообщил мэр курорта Василий Швец. - Обеспеченность озелененными территориями общего пользования в Анапе сейчас составляет 4 кв. м на человека - это в 2,6 раза ниже градостроительных нормативов. В новом генплане предлагается увеличить зеленые зоны в 15 раз - до 60 кв. м на человека, многократно усилив зеленый наряд курорта. Будут созданы новые парки и скверы как в городе, так и в сельских округах. Эта работа уже началась. Кроме того, в проекте генплана заложена концепция природно-экологического каркаса, включающая создание новой особо охраняемой природной территории местного значения «Дюны», создание лесопаркового зеленого пояса, составляющего единую экосистему с плавнями, и т. д. Кроме того, в проекте генерального плана планируется ограничить высотность жилых домов 9 этажами. В городе появится 79 детских садов, 24 школы, 46 поликлиник, 27 га плоскостных спортивных сооружений. Краснодар, 24 февраля – Юг Times, Регина Файзулина. ________________________________________________________________________________________ Ну круто же! Этажность не более 9. Аж 79 детских садиков и 46 поликлиник. Автор статьи ничего не напутал? Спросим у ваших интернетов. - Алё Гугл, под ручку с Алисой, а сколько сейчас детских садиков в Анапе? Ответ. Согласно Управления образования МО г-к Анапы их на сегодняшний день 46. И это за сколько лет развития города? А что там со школами? Согласно того же источника 31 общеобразовательная школа и 3 гимназии. Поликлиник? 12-13, включая больницы, травмпункты и женские консультации. И 46 новый поликлиник! В новом генплане. Они что там курят? Найдите мне в городе хотя бы десяток свободных участком под застройку. Их нет. 27 га плоскостных спортивных сооружений. Тоже умиляет. Окей Гугл, какая площадь стадиона? В гектарах. Справка: Согласно документу, размер поля должен составлять 105 на 68 метров (что равняется 0,714 гектарам или 7140 квадратным метрам или 71,4 соткам). 27 га/0,714=37,8 футбольных полей. Извините, что не в попугаях. Где, вот где Карл, в Анапе разместить 38 стадионов. Пусть даже и с пригородами. Согласно статистике, приведенной в блокноте.ру сегодня: Обеспеченность Анапы объектами социальной инфраструктуры сегодня составляет: - детские сады - 40,6%; (отсутствуют в 26 населенных пунктах); - школы - 65,2 %; (отсутствуют в 34 населенных пунктах); - поликлиники - 46,6%; - больницы - 62, 1%; - станции скорой помощи -59,9%; В результате изучения существующих объектов социальной сферы выявлено, что Анапе сегодня в соответствии с градостроительными нормативами не хватает: - детских садов - 69 шт. (по 300 мест.) - школ - 26 шт. (по 1100 мест) - объектов дополнительного образования - 10 шт.( по 450 мест); - поликлиник - 7 шт. ( по 500 посещений в смену) - больниц - 3 шт. ( по 450 коек) - станций скорой помощи 2 шт. ( по 8 автомобилей); - библиотек - 8 шт. (по 50 тыс. ед. хранения). А главное, где на это взять денег? Раньше хоть мало-мало застройщиков напрягали. А сейчас и стройки-то все запретили. А без крупных инвестиций все это останется, увы, только на бумаге.

Гольф-деревня «Предгорье» первая в своем роде на Черноморском побережье. Экологически чистая солнечная долина в окружении садов виноградников и озёр, отличающиеся от других мест своей красотой, развитой социальной и природной инфраструктурой. Гольф-деревня находится в 20 км от Анапы и 30 км от Новороссийска. Строительство будет разбито на этапы. Включает в себя -Коттеджи категории "Хай-Тек" -Коттеджи категории "Европейские" - Таунхаусы - Клаб-хаус - Детский центр - Торговый центр - Апарт-отель И помимо собственно гольф-поля европейского класса, на территории имеется Ресторан "9-я лунка" и две вертолетные площадки. Не буду уже говорить о том, что все это в окружении зелени и озер, на идеальном травяном ковре. Коттеджи и таунхаусы будут продаваться вместе с земельными участками. Площади замельных участков от 1,30 до 17,7 соток, в зависимости от типа объекта. Участки входят в общую стоимость . Планировки. Площади различные От таунхауса 128,8 кв.м. до коттеджа в 589,9 кв.м. Таун-хаус тип 1 ( все картинки кликабельны) Таун-Хаус тип 2 Проекты Хай-Тек. Тип 1 Тип 2 Тип 3 Проект Марсель Проект Палермо Проект Милос Что есть рядом? До Анапы Наше заключение Я вообще молчу. Первый и пожалуй единственный в своем роде коттеджный поселок, который размещен на единственном в Краснодарском крае гольф-поле. И это не шутка. И здесь можно приобрести недвижимость. Дорого. О да! Но у каждого объекта есть своя целевая аудитория, которая гарантирует однородное социальное окружение.

Не знаю, как оно и когда будет, но слухи ходят давно. О строительстве новой объездной, если можно так сказать, дороги, которая разгрузит въезд в город со стороны Анапского шоссе. Сейчас единственной альтернативой служит убитая напрочь и малопригодная для пользования дорога через кладбище на ул. Мирная, которая выходит на не менее закруженную ул. Чеховая/Парковая. А с установкой там светофора уже на Мирной есть небольшие заторы. Светофор там, по правде говоря нужен. Очень уж был ДТПшный перекресток. Сегодня смотрел кадастровую карту и обнаружил очертания новой дорожной сети, соединяющей ул. Ленина, через уже существующую ул. Адмирала Пустошкина, Супсехское шоссе, улицу Мирная и Анапское шоссе. Именно этого и необходимо было сделать уже давно. Пока это только на карте. Но это очень и очень нужно. Будем, как говорится посмотреть. Схема новой дороги. Источник кадастровая карта.

Видимо недвижимость для администрации Анапы тема интересная. Если можно так мягко выразится. Систематически вносятся коррективы и новые требования к новостройкам и их застройщикам. Вот очередное. Сначала приведу текст как он есть (по материалам Блокнот-Анапа), потом дам свои комментарии. Мэрия Анапы заставляет застройщиков устранять на объектах нарушения Шесть объектов капитального строительства стали предметом рассмотрения на очередном заседании межведомственной рабочей группы, состоявшемся сегодня. Четыре из них исключили из числа проблемных – застройщики устранили выявленные нарушения. Еще по двум объектам вопросы у властей города остались. Так, как прозвучало на заседании, в новом ЖК на Супсехском шоссе, 35 выявлен недостаток парковочных мест. Комиссия приняла решение пригласить застройщика на беседу, чтобы совместно найти решение проблемы. Что касается кафе на ул. Черноморской, 203, то оно не соответствует первоначальному проекту. Владельцу придется привести все в соответствие с утвержденными ранее документами, сообщает пресс-служба администрации Анапы. «Рассчитываю, что до начала курортного сезона по каждому из 122 строений у нас будет общая позиция и окончательное решение. Владельцев объектов, которые беспокоят общественность и имеют серьезные нарушения, однозначно ожидают судебные перспективы. Для устранения незначительных нарушений застройщики должны быть готовы к мерам административного реагирования», – прокомментировал ситуацию Василий Швец. Сегодня «Блокнот Анапа» уже сообщил, что в Витязево сносят долгострой, который был признан незаконным еще в 2015 году. Также власти приступили к работам по демонтажу 12-этажного многоквартирного дома на ул. Таманской. Как сообщает пресс-служба администрации Краснодарского края, здание было возведено в 2012 году без разрешительных документов с нарушением градостроительных норм. Администрация Анапы добилась его сноса через суд. Решение было вынесено также в 2015 году. За последние пять лет количество строек, ведущихся без разрешительной документации на Кубани уменьшилось на треть – с 2 тыс. объектов в 2015 году до 1,3 тыс. в 2020-м. На фото дом Антипина С.И. Таманская-Калинина. В самой, что ни на есть курортной зоне Анапы. Давайте теперь разложит по полочкам. Цитата:" В новом ЖК на Супсехском шоссе, 35 выявлен недостаток парковочных мест". А это, друзья, у нас ничто иное как ЖК "Южный Квартал". 6,4 гектара и мало места для парковок. Ну... может быть. Почему нет вопросов к застройщику мкр. Горгиппия. Там не лучше. Но, молчим. Там серый кардинал КК строит. Цитата: " Также власти приступили к работам по демонтажу 12-этажного многоквартирного дома на ул. Таманской". Хорошо, что приступили. Решения суда надо исполнять. Только вот вопрос по организацию труда и технику безопасности. Все же курортная зона. Ну и очевидный вопрос. Что там будет? В вот выводы потом как раз и сделаем. На что ориентирована администрация. На развитие города, или новую (другую) новостройку аффилированного застройщика. Про самострои в Витязево вообще молчу. С 2012 года эпопея тянется. Где остальные самострои? Почему про них молчат? Почему молчат про Парковую 79, Таманскую 24, Парковую 60 (Бжецев) и другие "недострои". Или только карать и наказывать? Однобокий какой-то подход. Может просто еще "руки не дошли"?