В теме 41 сообщение

Микрогород"Лучи"

Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52

 

image.png.9eefdd03bf4a4268f050071d6e3827a8.png

 

Микрогород «ЛУЧИ»- это комплекс Апарт-отелей, который включает в себя 10 корпусов с апартаментами, переменной этажности от 3-х до 7 этажей, бунгало и земельные участки с назначением ИЖС и коммерция. Площадь апартаментов от 27 до 100 кв.м. Проектом предусмотрены апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Общая территория комплекса более 25 га, что безусловно подарит ощущение свободы, пространства и комфорта проживания на территории Комплекса

 

Инфраструктура микрогорода :

В проекте микрогорода «Лучи» предусмотрено все необходимое для Вашего комфортного отдыха:

∙          Ресторан

∙          Бар у бассейна

∙          Собственный пляж и бар на пляже

∙          Торгово-развлекательный комплекс

∙          Детский клуб с анимацией

∙          Продуктовые магазины

∙          Хозяйственные магазины

∙          Салон красоты

∙          СПА-центр

∙          Тренажерный зал

∙          Общее пространство для взрослых

 

Закрытая охраняемая территория:

Территория комплекса закрыта от посторонних, въезд осуществляется через КПП. Предусмотрена охрана по периметру микрогорода. Дети могут гулять во дворе без присмотра родителей в полной безопасности, а имущество будет в полной сохранности под присмотром камер видеонаблюдения и бдительной охраны.

 

Внутри Территория Комплекса свободная от автомобилей, все парковочные места вынесены по периметру Комплекса, что удобно и для любителей прогулок, и для владельцев машин, которые получают гарантированную парковку рядом с домом на охраняемой территории. Вам не нужно заниматься ежедневными поисками парковки и можно не беспокоиться за сохранность.

 

Парковая зона:

На территории микрогорода «Лучи» будет располагаться  уникальный большой парк вокруг реки, создавая неповторимый комфорт для жителей Комплекса. Тенистые аллеи, беседки, лавочки, станут прекрасным дополнением к неповторимому ландшафтному дизайну Парка. Прогуливаясь вечерами или устраивая утренние пробежки вы получите удовольствие от каждой минуты пребывания на свежем воздухе.

Освещение вдоль прогулочных дорожек, лавочки и беседки создадут атмосферу комфорта и расслабленности. Для любителей коротать время с удочкой и жарить с семьей и друзьями шашлыки на природе мы предусмотрели зоны для рыбалки, на мостиках через реку и зоны барбекю. Вам не нужно тратить время и думать как организовать место своего досуга, уже всё организовано для Вас!

 

Собственный пляж:

При выборе недвижимости в городе-курорте важным является расстояние до моря, у нас 700 м, собственный пляж в стиле Бич клуб - это закрытый пляж, со своей инфраструктурой – зонтики\ лежаки\ шезлонги, что дает вам ощущение ежедневного комфорта, поскольку они для вас всегда свободны, как для членов клуба апарт-отелей. Вам не нужно бежать с утра и занимать их как на общественном пляже. Коктейль- Бар на территории пляжа всегда угостит Вас  холодными напитками, которые сделают ваш отдых прохладным, даже в самый знойный день.

 

Детский досуг:

Отдых с детьми прекрасный способ наладить отношения в семье и проводить с ними больше времени, не отвлекаясь на работу и бытовые заботы. Мы позаботились о том, чтобы ваши дети смогли себя чувствовать максимально комфортно под присмотром профессиональных аниматоров. Дети не только отдыхают но и  развиваются и общаются со своими сверстниками улучшая свои коммуникации. Ваши дети непременно  научиться чему-то новому в приятной и доступной форме игры.

∙          Тематические игровые зоны для детей

∙          Детские спортивные площадки

∙          Анимация

∙          Детские мастер-классы

Тематические кружки

Досуг для взрослых:

Пока Ваш ребенок занимается в детской комнате под присмотром профессионалов, вы сможете отдохнуть возле бассейна или в баре, сходить в кино или поработать, не тревожась за безопасность ребенка или поработать в специально отведенной бизнес зоне, с бесплатным wi-fi, организованными конференц-залами, кофе и спокойная атмосфера, непременно принесут вам положительные бизнес результаты.

 

Досуг для взрослых:

На территории комплекса мы спроектировали специальное пространство – коворкинг. Коворкинг – это место, где Вы сможете поработать в спокойной обстановке, а также пообщаться и обменяться опытом, и обзавестись полезными знакомствами. На территории коворкинга будут проходить мастер классы, лекции и выставки.

 

Ресторан:

Изюминка микрогорода – будет ресторан с большой открытой террасой на воде. Приятная расслабленная атмосфера, авторская кухня и лучшие местные вина добавят красок вашему вечернему времяпрепровождению и сделают каждый вечер для вас незабываемым.

При желании, в ресторане Вы сможете заказать питание полный пансион на все время своего пребывания в отеле или на один день и освободить свое время от приготовления пищи, для себя, семьи и отдыха.

бассейны:

Проснувшись утром, не всегда есть желание идти на пляж. Иногда хочется просто выйти из квартиры и окунуться в прохладную воду, спасаясь от летнего зноя, позагорать на шезлонге и выпить прохладный коктейль в баре. В комплексе апарт-отеля предусмотрены бассейны возле каждого корпуса, что обеспечит простор на воде, и решит вопрос нехватки шезлонгов для проживающих.

  

СПА-центр и тренажерный зал позволят вам не изменять своим привычкам по уходу за собой, релаксу и спортивному образу жизни.

 

Круглосуточная рецепция:

 

Круглосуточная стойка регистрации поможет вам в решении всех вопросов. Встреча гостей, расселение. А также организация экскурсии, аренда автомобиля, заказ столика в ресторане. Достаточно просто обратиться на стойку или позвонить в сервис, что позволит вам сэкономить свое время и волнение по организации всех ваших вопросов.

 

Управляющая компания:

Всю заботу о Ваших бытовых вопросах возьмет на себя  управляющая компания комплекса. Мы встретим Вас в аэропорту и уберем Ваш апартамент к приезду. Управляющая компания обеспечивает всю жизнедеятельность комплекса и отвечает за:

∙          Уборку территории

∙          Охрану территории

∙          Уход за парковой зоной

∙          Чистоту бассейнов

∙          Чистоту пляжа

∙          Прием и размещение гостей

∙          Питание

∙          Развлечения на территории комплекса

Другими словами, вы не переживаете, за охрану, уход , уборку и чистоту, не тратите свое время на решение бытовых вопросов, вы просто наслаждаетесь отдыхом, природой и компанией.

 

При желании, каждый собственник апартаментов, сможет доверить управление своим номером управляющей компании. Управляющая компания будет отвечать за:

  • Равномерную загруженность номеров, чтобы каждый собственник смог получать доход
  • Сохранность всего имущества собственника
  • Рекламные услуги

Управляющая компания подготовила несколько вариантов программ доходности для владельцев апартаментов, которые хотят получить дополнительный доход, сдавая свои апартаменты.

 

Программа «Гарантированный доход»

Для того чтобы воспользоваться услугой гарантированного дохода, Вам необходимо полностью обустроить свой номер для последующей сдачи, выбрав один из вариантов готовых меблировок. Подготовленные пакеты мебели, техники и наполнения будут отличаться выгодной ценой, поскольку все закупки управляющая компания будет производить оптом, что поможет значительно снизить цену на каждую предложенную единицу.

Смысл программы гарантированного дохода в том, что собственник получает гарантированную ежемесячную сумму в независимости от загруженности апартамента. Сумма ежемесячной выплаты зависит от типа апартамента.

 

Сдача апартамента в аренду

Если Вы пока не решились воспользоваться программой гарантированного дохода, Вы можете воспользоваться услугой сдачи номера в аренду через управляющую компанию.

Для сдачи номера в аренду, Вам можете самостоятельно обустроить номер согласно требованиям по наполнению и заключить договор с управляющей компанией.

Стоимость услуг управляющей компании составит 25% от суточной стоимости аренды апартамента. За эти деньги УК берет на себя следующие обязательства:

  • Рекламные услуги
  • Расселение жильцов
  • Уборка номеров

 

Если Вы сдаете свой апартамент по одной из вышеперечисленных программ, то на время загруженности номера, Ваши постояльцы оплачивают ежемесячное содержание и коммунальные услуги, они уже включены в тариф.

 

Заключая договор с управляющей компанией, вы получаете гарантию сохранности и целостности всего Вашего имущества, находящегося в апартаментах. При заселении и выселении постояльцев компания тщательно проверяет состояние, в случае повреждения компания возмещает вам ущерб. Страховка распространяется на весь период действия договора о сдаче апартамента через управляющую компанию. 

 

 

На территории микрогорода будут расположены следующие категории апартаментов:

  • Студии (от 27 до 35 кв.м.)
  • Апартаменты с одной спальней (от 40 до 49 кв.м.)
  • Бунгало с двумя спальнями (от 60 до 80 кв.м.)
  • Бунгало с тремя спальнями (от 80 до 100 кв.м.)

*Бунгало – дом на земле на три двухуровневые квартиры.

Каждый корпус обладает своим собственным бассейном и придомовой территорией с ландшафтным дизайном.

 

Апартаменты под Ключ:

Вы лишь выбираете тот дизайн проект, который вам комфортнее и выгоднее всего. На ваш выбор будут предложены:

           Апартаменты с ремонтом (входит 1 кондиционер)

∙          Апартаменты с мебелью

∙          Апартаменты с мебелью и техникой

∙          Апартаменты «под ключ» (полностью оборудованные апартаменты, включая бытовую технику, столовые принадлежности, банные принадлежности и постельное белье).

Получая уже готовые апартаменты, вы не только экономите ваше время на поиск, бригады, материал и ремонт, но и экономите ваши деньги, поскольку, закупка всех материалов и оборудования осуществляется по оптовой цене. Вы просто сразу заселяетесь,  празднуете новоселье и наслаждаетесь комфортом с первого дня.

 

О застройщике:

ООО "Группа компаний АДМ"

Компания на рынке более 16 лет! Реализовано более 20 полномасштабных проектов в сфере торгово-развлекательных центров, автомобильного ритейла, общественных и жилых зданий.  Среди проектов компании ТЦ Золотой Вавилон площадью 80 тыс. кв.м., один из крупнейших торгово-развлекательных центров на юге России.  Галерея Астор Плаза, площадью 25 тыс. кв.м., яркий архитектурный облик этого торгового центра давно стал одним из символов нового города. 

Современные просторные шоу-румы автомобильных дилерских центров  AUDI,  Mazda, Ford, Renault, Hyundai,  Skoda, Nissan на юге России – все это  узнаваемые и яркие проекты, которые реализованы компанией, и по праву считаются  лучшими примерами архитектуры торгового ритейла в автомобильной сфере!

Компания имеет большой портфель проектов в сфере проектирования, среди которых отель Marriot в Ростове-на-Дону, гостиница и комплекс апартаментов на набережной города, жилые комплексы разного класса и назначения на юге России.

Уникальный клубный поселок «Близкий» в городе Краснодаре так же относится к числу успешно реализованных проектов компании – девелопера. Близкий – клубный поселок, продуманный до мелочей, с развитой инфраструктурой и выдающейся архитектурной концепцией.

 

 

Уважаемые форумчане! Презентация и обилие информации непременно вызывает (во всяком случае наш коллектив приятно удивлен концепцией) очень много вопросов, будем рады продуктивному общению, все возможные варианты брони уже сейчас оговариваются в частном порядке

 

Сроки:

Старт продаж: начало этапа оформления сделки и оплаты запланировано на 1 квартал 2019г.

Завершение строительства: Сдача 1 очереди – 1 полугодие 2020г.

 

5bbc633446d70_.jpg.8ebd8e181ed61542d158c42f5dd1d2fd.jpg

 

  • Like 2
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

На данный момент у нас открыт этап бронирования апартаментов, что позволит Вам сохранить стоимость и характеристики апартаментов (корпус, площадь, этаж, вид из окна). Стоимость бронирования 15 000 руб ( входит как бронь , так юр. сопровождение всей сделки)

Для бронирования доступны:

  • Студии и апартаменты с 1 спальней –  7 договоров (с ремонтом и 1 кондиционером) и 7 договоров с пречистовой отделкой.
  • Бунгало с 2 и 3-мя спальнями – (с ремонтом и 1 кондиционером)

Первые 7 апартаментов по минимальной цене, в дальнейшем ценник будет меняться в бОльшую сторону.

Визуализация планировок ниже:

 

5bb4a861f405e_.jpg.4d71f740f99538965c719ec815e6466d.jpg

 

5bb4a85f6941a_1.jpg.2cfe70b7fb3517461c63ba01f8b1ae21.jpg

 

5bb4a8606320f_.jpg.9756af5cb268360e25a6c2b77e96f731.jpg

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

:smile:

Изменено пользователем Серго

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Серго- дико извиняюсь. Это про другой ЖК, примерно в этом же месте. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Понятно, очень интересный объект, достойное украшение Анапы!

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Серго сказал:

Понятно, очень интересный объект, достойное украшение Анапы!

Если реализуют, будет здорово.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

По карте так и не поняла где это будет находиться... Там же нет названия улиц.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 минут назад, Пчела Майя сказал:

По карте так и не поняла где это будет находиться... Там же нет названия улиц.

Как я понял, на пути от Симферопольского шоссе к аквапарку, слева. Не знал, что там речка (или канал)

Изменено пользователем Серго

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Пчела Майя сказал:

По карте так и не поняла где это будет находиться... Там же нет названия улиц.

 

Да почти напротив ЖД вокзала. 

 

111.png

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Igor сказал:

 

Да почти напротив ЖД вокзала. 

Да-да! Поняла уже)) За Капитаном  есть улочка, это уже даже не вторая линия)) там пустырь был

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Интересно как администрация классифицирует данные строения. Ведь по их ответу моему коллеге в Анапе нет деления на микрорайоны. Нет ни 3a и 3б, нет 12-го, нет ничего. Есть просто Анапа:

 

pismo_iz_administracii.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
16 минут назад, Пчела Майя сказал:

там пустырь был

В хорошее время мы живем) Еще есть пустыри в Анапе под засев)) Так что там за водоем, знает кто-нибудь?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 минут назад, Igor сказал:

Интересно как администрация классифицирует данные строения.

Ну поскольку Джемете начинается от Роты ДПС, то это относится еще к Пионерскому проспекту Анапы))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Не увидел материалов, из которых будут строить и тип отопления

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
15 часов назад, Серго сказал:

Понятно, очень интересный объект, достойное украшение Анапы!

Объект действительно интересный, огорчает только, что украшать Анапу он будет лишь забором) так как территория закрыта и плюс еще один закрытый пляж.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вот их забор мы и проезжали летом по Симферопольскому. Ну до моря тут уже приличное расстояние...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Интересно, а где пляж этот будет?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Кузнецовы сказал:

Объект действительно интересный, огорчает только, что украшать Анапу он будет лишь забором) так как территория закрыта и плюс еще один закрытый пляж.

Не думаю что будет глухой забор высотой от 3 до 7 этажей)) Тему закрытых пляжей я очень поддерживаю, уж очень хочется отдыхать комфортно

Изменено пользователем Серго

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 03.10.2018 в 16:04, Серго сказал:

Так что там за водоем, знает кто-нибудь?

это дренажный канал, тянется вдоль пионерского проспекта. Он и сейчас есть, видимо это его планируют облагородить.

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Довольны увиденным, презентацией и концепцией, буду рад ответить на вопросы.

Как глоток свежего воздуха для Анапы - это если в двух словах.

DSC_9586.jpg.6dec17fd12bcc616ce28104169ece472.jpg

 

DSC_9588.jpg.28e1af6f19be971e8421eafac06583ba.jpg

 

DSC_9592.jpg.bf3034fa642e1c533075148cca19f3cb.jpg

 

DSC_9590.jpg.aaa5b7ce753a4d8e27beac292d3d5ef9.jpg

 

DSC_9593.jpg.479b8285a486a056cfe2e03e0b3742dc.jpg

 

DSC_9587.jpg.1b859cce1644527477c8df5830d098e1.jpg

 

DSC_9594.jpg.49215a9af2f1887142b70f55601f90ce.jpg

 

DSC_9595.jpg.6154e20d803add9e1ee43db0087f5664.jpg

 

DSC_9596.jpg.1b9647968583d094e2f3542740f5e00a.jpg

 

DSC_9597.jpg.a9aa13bfb93a5de38c04c561bae0eb42.jpg

 

DSC_9599.jpg.21f8505f4a937ef226882e3da8976b14.jpg

 

DSC_9601.jpg.6357c09614cdc9ec9ab290fc88eec2b6.jpg

 

DSC_9602.jpg.e501df27ea71e295eaf283f091184304.jpg

 

 

DSC_9604.jpg.cf8805fc77a9785d3e022922893adeb3.jpg

 

DSC_9605.jpg.23102278cf01898b9eda010e6480ab86.jpg

 

DSC_9608.JPG.19a43ef0aa5c0d2ac1469cfedae0f741.JPG

 

DSC_9609.jpg.a9629446c6728cfc1852db9b5ba3f438.jpg

 

DSC_9600.jpg

DSC_9591.jpg

DSC_9607.jpg

  • Like 1
  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 03.10.2018 в 16:29, MIKKAT сказал:

Не увидел материалов, из которых будут строить и тип отопления

Дома и бунгало (они же триплексы) - монолит, фасад утепляется, покрывается декоративной штукатуркой и деревянными элементами. 

Отопление от собственной котельной, что касается коммуникаций - то все центральные

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Борис-AF сказал:

Дома и бунгало (они же триплексы) - монолит, фасад утепляется, покрывается декоративной штукатуркой и деревянными элементами. 

Будет что-то типа лофт.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 03.10.2018 в 14:31, Борис-AF сказал:

На данный момент у нас открыт этап бронирования апартаментов, что позволит Вам сохранить стоимость и характеристики апартаментов (корпус, площадь, этаж, вид из окна)

Стартовый лимит на бронирование исчерпан, увы, сами даже не успели вчера провести пару юр договоров.

Теперь уже возобновится всё в 1 квартале 2019 года, когда будет официальный старт продаж.

Приношу свои извинения всем кто оставлял контакты на бронь. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Борис-AF
      На продаже в доме бизнес-класса полноценная евро двушка 65 кв.м.
      Планировочные решение не стандартные:
      - входя в квартиру вы попадаете в светлую прихожую, продолжение которой большая кухня-гостиная. Общая площадь помещения 41,2 кв.м, это совершенно иной уровень восприятия пространства
      - по сегодняшним меркам ванная комната с её 6,8 кв.м кажется просто огромной
      - спальная комната с нишей под двуспальную кровать, выполнена подсветка потолочного ригеля, в ночное время комната наполняется мягким светом, лоджию можно использовать как дополнительное спальное место
       
      Отличительной особенностью дома стало витражное остекление с алюминиевым профилем окон, дом действительно очень тёплый.
      Попасть в квартиру можно на одном из трёх лифтов, что тоже несомненно удобно в наше время.
      Бытовая техника остаётся частично, все эти моменты лично проговариваются с покупателями. Посетить квартиру можно предварительно созвонившись. Она действительно вам понравится
       
      Телефон: 8 918 46 777 24. Борис
      Стоимость: 5 600 000 руб
       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       
       

    • От Светлана-AF
      Продается светлая, уютная однокомнатная квартира с ремонтом, мебелью, бытовой техникой на 6 этаже 6 этажного дома. Общая площадь квартиры 36 кв.м., комната- 16 кв.м., кухня- 11 кв.м. Дом кирпичный, теплый, 2012 года постройки.
       
      Индивидуальное газовое отопление- низкие коммунальные платежи (640 рублей обязательный платеж, остальное по счетчикам). Установлены две сплит системы, новая душевая кабина, унитаз, теплый пол в санузле, в наличии вся необходимая мебель для комфортного проживания. Квартира подойдет как для постоянного места жительства, так и для отдыха. Зимой в квартире без включенного отопления +19 градусов. Окна квартиры выходят на юго-запад. Спокойные соседи, что не мало важно в наше время, на верху никто не топает.
       
      Во дворе детская площадка, закрытая территория, стоянка для авто. Развитая инфраструктура района, остановка транспорта рядом, школа №4,6, детский садик, Южный рынок, Магнит, Пятерочка, Агрокомплекс. Море в шаговой доступности 15 минут. Квартира полностью готова к проживанию, заезжай и живи. Один собственник, документы готовы, быстрый выход на сделку. Собственник. 
       
      Цена: 2 750 000
      Тел. 8-989-775-26-46 Светлана






    • От Марина Anapa-Forum
      Срочное предложение дешевле, чем у застройщика.
      Цена 2 150 000 р.  
      Анапа, Супсехское шоссе 47
      8-988-347-29-93 Марина
      Квартира всего в двух километрах от моря. Комплекс представляет из себя два корпуса по 14 этажей, 9-ти уровневый надземный паркинг, открытая парковка, а так же детские и спортивные площадки. Предусмотрено озеленение придомовой территории. Остекление балконов и лоджий - панорамное. Форма оплаты - это либо единовременный полный расчёт либо же рассрочка. При покупке трёхкомнатной квартиры машиноместо в паркинге будет бесплатным. Отделка квартиры передаются пайщику в пречистовой отделке: - механизированная стяжка пола, - оштукатуренные стены гипсовой смесью, - остеклены балконы/лоджии, - входная дверь строительная, - разводка труб отопления, радиаторы отопления устанавливаются, тепло счётчики в местах общего пользования.

    • От Марина Anapa-Forum
      Продаётся ухоженная двухкомнатная квартира . Находится в тихом месте Анапы с зелёным двором.
      Общая площадь 44 кв.м. , на 4 этаже пятиэтажного жилого дома.
      Возможна ипотека, применение материнского капитала. Один собственник.
       
      8-988-347-29-93 Марина











    • От Марина Anapa-Forum
      Застройщик ЖСК Гарант снизил цену на парковочное место в девятиуровневом паркинге.
      Ранее цена была 450 000 р., теперь 400 000 р.
      По вопросам и приобретению обращайтесь по тел: 8 988 347 29 93 Марина
Реклама на этом месте


Реклама на этом месте


Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте