ЖК "Лазурное побережье" Анапа ул. Таманская д. 24 - застройщик ЗАО "Лазурное побережье"

[chernova72 0]

Пока отдыхали этим летом в июне, проходили мимо по Протапова и я все поглядывала на этот дом, мечтая купить квартиру в этом доме. Почитала посты, конечно однозначно не приятно видеть из окон кладбище, хотя не думаю что не упокоенные души будут мешать больше, чем толпы туристов в других районах.

Я так понимаю, что если рассматривать покупку 1 комнатной квартиры в этом доме году примерно в 17-м, то можно к цене в прайсе добавить еще -примерно сколько? и еще, сейчас продают квартиры по цене в прайсе с чистовой отделкой или без неё?

[Armanikot 136]

А насчет того, что в одном из корпусов сего ЖК собираются устроить гостиницу что думаете? На том форуме считают, что это очень даже хорошо Мол, отдыхающие будут бережно относится к чужому имуществу  Ага, щаз... Вспоминается случай, произошедший пару лет назад в гостинице у родственников - жильцы напились, наср**ли на матрац, а сверху аккуратно застелили покрывалом Плевать им на чужое имущество - они отдыхать приезжают со всеми вытекающими (будут громко слушать музыку до утра, орать и т.д. и т.п.)   

[asassin 558]

если рассматривать покупку 1 комнатной квартиры в этом доме году примерно в 17-м, то можно к цене в прайсе добавить еще -примерно сколько?

 Судя по динамике рынков и поведению рубля, к 17 году можно добавить стока же, сколько она сейчас стоит. 

[Igor-R 3 996]

... повторюсь. Местные там жилье не покупают. ЖК будет на 90 % использоваться в летний сезон. Это скорее гостевой дом а не место постоянного жительства. Центральное отопление с индивидуальными теплосчетчиками. Это хорошо. Но как только все разъедутся, то батареи поставят в ноль. Если подъезды отапливаются, то коммуналка  для "оставшихся" будет не маленькая. Плюс , или точнее минус, дом под короедом и  теплопотерь в отличие от кирпича будет больше. Исключительно мое личное мнение.

[Южный Эксперт 14]

Мое мнение такое, сходим туда этой зимой эдак в январе и посмотрим..........

Дом для отдыхаек, я вас уверяю, ни кто там зимовать не будет, т.к. море зимой особо ни кому не нужно, это только летом имеет значение его близость, а зимой наоборот...... Т.к. комплекс большой то зимой там будет тихо как на кладбище, а летом понаедут, посдают посуточно, машин вкруг настявят, пъянок и гулянок этому дому не миновать. А что касаемо ценника то он там всегда будет высокий!!!!! И не забывайте о ветре, что на Бельведере, что там он всегда и не хилый, такова природа первой линии!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[VVR 108]

Что, собственно, и требовалось доказать...Там ведь, ко всему прочему, еще и совсем черновая отделка, даже электрика не проложена... Газобетонные блоки, как я понял. А район... Ну на любителя... И еще удивило, что торцевые стены ЖК - с видом на море - глухие!!! Исходя из вышеизложенного и что бы кто ни говорил, я считаю, что ценник высоковат...Но это мое личное мнение!

[Igor-R 3 996]

что торцевые стены ЖК - с видом на море - глухие!!

 

.... так-то понятно, 40 метров от границы дома до первых могил, не говорю уже про границу участка, которая с ними соседствует в сантиметрах. 

[Hornet 530]

Не жалеете вы ЯВ ! Креста на вас нету!

[VVR 108]

Сей бабушке нравится на балкончике с чашечкой кофе под завывания ветра на могильных камнях...

[Hornet 530]

Ну а чо, зато тебе не высолов, ни пыли!

[Южный Эксперт 14]

ценник действительно высокий!!! Хотя на старте был 40.000

[Южный Эксперт 14]

Да там ветер такой зимой будет, когда на балкон выйдешь с кофе не то что он замерзнет, там сопли в носу замерзнут))))))))))))

[Hornet 530]

Так то может быть и да. Но ведь там наверняка покупают и нормальные люди. Это вам, местным, все известно. А человеку издалека...

Когда деньги ляжку жгут. (с)  Думаю, что и там жить можно! 

[Igor-R 3 996]

... конечно можно. Живут же люди на 40 лет победы, а тот домик поближе к морю чем ЛП

[chernova72 0]

А насчет того, что в одном из корпусов сего ЖК собираются устроить гостиницу что думаете? На том форуме считают, что это очень даже хорошо Мол, отдыхающие будут бережно относится к чужому имуществу  Ага, щаз... Вспоминается случай, произошедший пару лет назад в гостинице у родственников - жильцы напились, наср**ли на матрац, а сверху аккуратно застелили покрывалом Плевать им на чужое имущество - они отдыхать приезжают со всеми вытекающими (будут громко слушать музыку до утра, орать и т.д. и т.п.)   

Вот это смущает гораздо больше вида на кладбище, мдя уж(((

Кстати не все отдыхающие такие, единственный раз за шесть лет отдыха (всегда снимаем 1-комн. квартриру) испортили сковороду антипригарную, дочь расстаралась поскребла ножичком-купили новую, после себя всегда квартиру прибираем.

По теме:почитала и про отдыхаек, про ветер и цены, чет уже ничего не хочу . Просто хотелось без особых понтов однокомнатную квартирку в Анапе.Пошла смотреть вторичку

Изменено 30 августа, 2014 пользователем chernova72

[Igor-R 3 996]

Просто хотелось без особых понтов однокомнатную квартирку в Анапе.Пошла смотреть вторичку

.... напишите в личку хотелки. Поберем варианты.. 

[Armanikot 136]

Кстати не все отдыхающие такие, единственный раз за шесть лет отдыха (всегда снимаем 1-комн. квартриру) испортили сковороду антипригарную, дочь расстаралась поскребла ножичком-купили новую, после себя всегда квартиру прибираем.

 

 

Ну, конечно, не все. Мы тоже, если куда едем и снимаем жилье, то всегда за собой убираем и сдаем номер в идеальном состоянии. Но, поверьте, в большом гостиничном корпусе найдутся разные экземпляры - это уж, как пить дать Сама с этим сталкивалась не раз - и по работе, и дома у себя (пару лет назад дело было - летом проснулись в 3 часа ночи от музыки на весь двор, вышли и сделали замечание - мало того, что не прислушались, но и послали на ***, добавив при этом, что им наплевать, они приехали на отдых, заплатили деньги и будут делать, что хотят  )

[feta8 1 436]

Наружные стены из газобетона  . Мы жили в доме, где межквартирные перегородки были из этого материала!!! Так вот ночью было слышно, как сосед дышит за стеной, когда спит. А уж если захрапит, капец!!! Ничего не хочу сказать плохого, но звукоизоляцию надо делать изнутри капитальную сразу, поверьте!

[Andrea 522]

Ага, щаз... Вспоминается случай, произошедший пару лет назад в гостинице у родственников - жильцы напились, наср**ли на матрац, а сверху аккуратно застелили покрывалом Плевать им на чужое имущество - они отдыхать приезжают со всеми вытекающими (будут громко слушать музыку до утра, орать и т.д. и т.п.)   

 

 

 

Вот это смущает гораздо больше вида на кладбище, мдя уж(((

 

Вот это точно. Наличие гостиницы в жилом доме смущает гораздо больше, чем вид на кладбище. Мёртвые уже отошли от дел своих и тихо молчат. Чего не скажешь о приезжих. Люди то разные приезжают и с разными целями. Кто с детьми на море, кто просто наслаждаться спокойствием Анапы, а есть те, кто чисто покуралесить,  погудеть, беспорядочных секс-связей поискать. Наткнулся я как-то на один из форумов анапских, где ребятки рассказывали друг-другу как они проституток местных покупали и в гостевые дома к себе на ночь приводили.

Так что, гостиница в твоём доме - это не есть гуд. Спокойствия по ночам может и не быть. 

 

 

Но, поверьте, в большом гостиничном корпусе найдутся разные экземпляры - это уж, как пить дать Сама с этим сталкивалась не раз - и по работе, и дома у себя (пару лет назад дело было - летом проснулись в 3 часа ночи от музыки на весь двор, вышли и сделали замечание - мало того, что не прислушались, но и послали на ***, добавив при этом, что им наплевать, они приехали на отдых, заплатили деньги и будут делать, что хотят  )

Вот это самое отвратительное в этих гостевых домах. Хорошо, что всё же Анапа отличается от Сочи и Геленджика и сюда меньше едут люди, ищущие себе грязи.  

[Andrea 522]

Наружные стены из газобетона  . Мы жили в доме, где межквартирные перегородки были из этого материала!!! Так вот ночью было слышно, как сосед дышит за стеной, когда спит. А уж если захрапит, капец!!! Ничего не хочу сказать плохого, но звукоизоляцию надо делать изнутри капитальную сразу, поверьте!

Вот это интересный вопрос. Но, правда, снаружи стен они лепят пенопласт, а сверху штукатурят, так же как в ЖК "Тургеневский" и прочие постройки Фройды. Пенопласт со штукатуркой конечно снизят звукопроницаемость с улицы.

 

Кто скажет, как в Тургеневском, улицу слышно через стены? 

[Hornet 530]

Пенопласт и газобетон плохие звукоизоляторы. Для этого нужны тяжелые материалы.

[tek 13]

Кирпич хорош для звукоизоляции

[Andrea 522]

Кирпич хорош для звукоизоляции

Что-то вас давно не было видно на форуме!?

 

А кирпич - всяко лучше чем газоблок с пенопластом, даже очень белым и красивым   

[tek 13]

Совмещал приятное с полезным))

[Южный Эксперт 14]

ну и что там со сдачей, кто в курсе?