Южный Эксперт

ЖК "Лазурное побережье" Анапа ул. Таманская д. 24 - застройщик ЗАО "Лазурное побережье"

  

37 проголосовавших

  1. 1. Ну и как вам домик???

    • Райончик отличный, но цены кусаются.......
      7
    • блин, а меня кладбище рядом как то смущает
      17
    • Я взял, всем доволен
      3
    • Ни чего особенного, взял в другом месте..........
      10


В теме 993 сообщения

Ну что сегодня посетил стройку, как мы видим темпы как были так и остались, как бы ЯВ не говорила, во дворе и вокруг дома не пройти сплошной мусор, буераги, ямы и т.п. как видно что до сих пор не доделали фасад дома на 5 подъездах, тоже самое и в подъездах, только 4 готовых, монолит у кладбища продолжают, но медленно медленно, человек два навеорное, вода как мы видим временная до сих пор(((( Про территорию дома сказал, что там еще работы месяца на 2, коммерция так же не доделана............

А сегодня уже 18.09.2014 года!!!! И это реальность, а не мифы.... 

post-16-0-12603300-1411057961_thumb.jpg

post-16-0-95775100-1411058015_thumb.jpg

post-16-0-02894900-1411058091_thumb.jpg

post-16-0-47035700-1411058135_thumb.jpg

post-16-0-66226300-1411058211_thumb.jpg

post-16-0-47076200-1411058255_thumb.jpg

post-16-0-64169000-1411058308_thumb.jpg

post-16-0-62569200-1411058349_thumb.jpg

post-16-0-00051700-1411059514_thumb.jpg

post-16-0-07170800-1411059548_thumb.jpg

post-16-0-12187600-1411059596_thumb.jpg

post-16-0-74812900-1411059672_thumb.jpg

post-16-0-79025600-1411059719_thumb.jpg

post-16-0-42179400-1411059748_thumb.jpg

post-16-0-83307800-1411059803_thumb.jpg

post-16-0-05681500-1411059832_thumb.jpg

post-16-0-98956300-1411059863_thumb.jpg

post-16-0-62831700-1411059894_thumb.jpg

post-16-0-74197400-1411059913_thumb.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

..... ну типичный гостиничный фасад. По другому его назвать язык никак не поворачивается 

 

post-4-0-49311800-1411066605_thumb.jpg

 

.... и, что-то не пойму. Это между секциями проем чтоль? А фасад как утеплять?  Да и ветер свистеть наверняка будет.

 

post-4-0-70833400-1411067000_thumb.jpg

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ты заметил сколько машин там по улице, вот и представь что будет в сезон.......

Гостиница, с возможностью прийти к соседу в гости через балкон))))))))0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Это между секциями проем чтоль? А фасад как утеплять? Да и ветер свистеть наверняка будет.

Ага, тоже заметил. Теперь уже видимо никак, а пеноблок дюже продуваем!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Жуть! Но понты то, они важнее здравого смысла!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Жуть, забор прямо на могилах.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

......что ты не прав, и  ничего не понимаешь, и что все там хорошо. И ветер будет этот ЖК стороной обдувать, и короед этот вам не кирпич и что кресты это плюсики.  А если серьезно,....... если квартира на нижних этажах с окнами на сторону, то очень даже не плохо. В минусах остается только цена и гостиница. Гостиница она и есть гостиница, как тут не крути. А если еще и анимацию включат, то прощай покой на сезон.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Это что... В ЛП вон продлевают сдачу до июля следующего года.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Это что... В ЛП вон продлевают сдачу до июля следующего года.

Так это обязательно нужно написать в ЛП!

А информация откуда?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Так от их же дольщиков...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А информация откуда?

 

А с соседнего форума.

Но интересующиеся могут посмотреть проектные деклараии ЛП, меняющиеся с завидной регулярностью и оттягивающие сроки сдачи. Для подстраховки застройщик вообще продлил разрешение до февраля 2017г.

Вот вам и хваленый активистками параллельного форума ЖК Лазурное побережье.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вот вам и хваленый активистками параллельного форума ЖК Лазурное побережье.

Всё равно Яна(Татьяна) сейчас начнёт восхвалять свой "домик красотулечку" :ism (34):

Продлённый срок сдачи этому не помеха...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Не беспокойтесь, бабушки уже заявляют, что всё для блага жильцов и только так и должно быть...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

уже заявляют, что всё для блага жильцов и только так и должно быть...

Ну-ну, кукушка хвалит петуха.

Всё как всегда.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

"Красулёк"  :ism (34): .  Что за слово такое дурацкое? :ism (117):

Если сдадут летом 2015, то относительно первоначальных планов по сдаче  пройдет полтора года :ism (49):

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А еще говорят, что кладбище - не лучшее место для жилой застройки! Правы!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

И вот из-за одной бабуськи, у которой дом-красулек, красотулечка и проч., и сглазившей в итоге стройку, страдают люди :ism (49):

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Проектную декларацию изменили:

 

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

Объекта капитального строительства «Жилой комплекс со встроено-пристроенными помещениями обслуживания по ул. Таманская, 24 в городе – курорте Анапа. 2-я очередь строительства».

 

 

I.                Информация о застройщике.

 

1.1 «Застройщик»:

Закрытое акционерное общество «Лазурное побережье»

Юридический адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, город-курорт Анапа, ул. Таежная/Дальневосточная, д.51/54, офис 1.

Фактический адрес:  Российская Федерация, Краснодарский край, город-курорт Анапа, ул. Таежная/Дальневосточная, д.51/54, офис 1.

Режим работы: понедельник – пятница с 09.00 до 18.00 часов.

 

1.2  Государственная  регистрации Застройщика:

Закрытое акционерное общества зарегистрировано 17.05.2005 г. Инспекцией Федеральной налоговой службы России по г. Анапа Краснодарского края, Свидетельство о государственной регистрации юридического лица Серия 23 № 002119826 от 17.05.2005г., ОГРН Общества 1052300011620.

Свидетельство о постановке на учет Российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации Серия 23 № 008086479,                               ИНН Общества 2301053352.

 

1.3 Учредители Общества, обладающие 5% и более % голосов в органе  управления Общества:

Единственный акционер Общества: Лев Маргарита Александровна– владелец 100% голосующих  акций Закрытого акционерного общества «Лазурное побережье».

 

1.4 Перечень объектов недвижимости, в которых принимал участие Застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликования проектной декларации:

В период с 2008 г. по 2010 г. строительство объектов недвижимости ЗАО «Лазурное побережье» не осуществлялось. В первом квартале 2011 года Закрытое акционерное общество «Лазурное побережье» приступило к строительству 1 очереди «Жилого комплекса  со встроено-пристроенными помещениями обслуживания по  ул. Таманская, 24 в городе – курорте Анапа».

 

1.5 Информация  о виде лицензируемой деятельности:

Лицензирование строительства зданий и сооружений, за исключением сооружений сезонного или вспомогательного назначения, прекращено с 1 января 2010 года в соответствии со статьей 18 Федерального закона от 08.08.2001 г. № 128-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности».

 

1.6 Финансовый результат  на конец   III квартала  2014 года:

По состоянию  на  конец III  квартала 2014 г. убыток отчетного периода составил                   2 140  000 (Два  миллиона сто сорок  тысяч)  рублей.

Долгосрочные обязательства:  0 рублей

Кредиторская задолженность255 118 000 (Двести пятьдесят пять  миллионов  сто  восемнадцать  тысяч)  рублей

Заемные средства:  1 994 000 (Один  миллион девятьсот девяносто четыре  тысячи)  рублей.

Доходы будущих периодов: 1 339 789 000 (Один миллиард триста тридцать девять миллионов семьсот восемьдесят девять тысяч)  рублей.

Дебиторская задолженность495 530 000 (Четыреста девяносто пять  миллионов пятьсот тридцать тысяч)   рублей.

Запасы:  56 077 000 (Пятьдесят шесть миллионов семьдесят семь   тысяч)   рублей.

Денежные средства6 030 000 (Шесть  миллионов тридцать  тысяч)   рублей.

Прочие оборотные активы: 14000 (Четырнадцать   тысяч) рублей.

 

2. Информация о проекте строительства.

 

2.1 Цель проекта строительства:

«Жилой комплекс со встроено-пристроенными помещениями обслуживания по                           ул. Таманская, 24 в г-к Анапа»  обеспечивает  граждан качественным жильем, а также объектами коммерческой недвижимости.  Проектом предусматривается строительство объекта капитального строительства «Жилой комплекс со встроено-пристроенными помещениями обслуживания по ул. Таманская, 24 в г-к Анапа».  Жилой комплекс состоит из двенадцати  секций, сблокированных П-образно. Блок – секции запроектированы с подвалами технического назначения и холодными чердаками.  Вторая очередь строительства включает четыре 50-квартирных  жилых секции типа 1 «А», две 45-квартирных  жилых секции типа 1 «Б», и две 54-квартирных жилых секции типа 2 и 2 «А» со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения.

2.2    Этапы  и сроки реализации проекта строительства:

Начало строительства:  ноябрь   2011 года.

Окончание строительства второй  очереди:   апрель  2015 года.

Срок строительства второй  очереди: 41 месяц.

 

2.3    Результат государственной экспертизы:

2.3.1 Государственным автономным учреждением Краснодарского края   Управление Краснодарской краевой государственной экспертизы  проектов территориального планирования, проектов строительства и инженерных изысканий на объект капитального строительства «Жилой комплекс со встроено - пристроенными помещениями обслуживания по ул. Таманская, 24 в г-к Анапа. 2-я  очередь строительства»  выдано положительное заключение государственной экспертизы №23-1-4-0637-12 от 07.08.2012г., 2.3.2 ООО «Негосударственная экспертиза проектов строительства» выдано  Положительное заключение негосударственной экспертизы №6-1-1-0518-12 от 21.12.2012г.  Раздел «Архитектурные решения».

2.3.3  ООО «Центр Архитектурно-Строительного Надзора» г. Сочи выдано положительное заключение экспертизы №2-1-1-0005-13 от 14.06.2013г. Объект негосударственной экспертизы: Проектная документация без сметы по объекту: «Жилой комплекс со встроено-пристроенными помещениями. 1, 2 очередь строительства. (Корректировка проекта)».

 

2.4    Разрешение на строительство:

2.4.1 Разрешение на строительство № RU23301000- 260  выдано  Администрацией муниципального образования город-курорт Анапа 05.10.2011 г.  сроком действия  на 18 (Восемнадцать) месяцев.  Действие разрешения продлено до «22» марта 2015 года.

2.4.2 Разрешение на строительство  № RU 23301000-450 выдано Администрацией муниципального образования город – курорт Анапа 01.08.2013 г. сроком действия до 01.02.2017 г.

2.5    Права Застройщика на земельный участок:

Земельный участок  общей площадью 15 394 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – Многоквартирное жилищное строительство со встроенными нежилыми помещениями;  кадастровый номер 23:37:01: 01 013:0009;  принадлежит Закрытому акционерному обществу «Лазурное побережье» на праве собственности, на основании Договора купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка № 0411 от 05.09.2006г., что подтверждается Свидетельством  о государственной регистрации права 23 АД 522494 от 29.10.2007 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22.01.2007 г. сделана запись регистрации № 23-23-26/076/2006-450.

2.6    Элементы благоустройства земельного участка:

- малые архитектурные формы;

- детская площадка;

- озеленение.

2.7    Месторасположение объекта строительства и его описание в соответствии с проектной документацией.

Объект  расположен в юго-западной части г-к Анапа, в районе Высокого берега по улице Таманской, 24.

Конструктивные решения: монолитные железобетонные стены и перекрытия, наружные стены из штучных материалов.

Описание объекта: «Жилой комплекс со встроено-пристроенными помещениями обслуживания по ул. Таманская, 24 в городе – курорте Анапа. 2-я очередь строительства»

Вид строительства: новое;

Сейсмостойкость здания: 8 баллов;

Всего квартир во второй очереди строительства – 398 шт.,

Однокомнатных – 340,

Двухкомнатных – 58,

Нежилых помещений -12,

ИТОГО объектов во второй очереди строительства – 410. 

 

..... ну и далее по тексту

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Таежная-Дальневосточная, это же в Анапской где-то, возле плавней. Частный дом чтоль?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да они эту декларацию постоянно меняют и сроки все переносят и переносят.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

1.6 Финансовый результат на конец III квартала 2014 года: По состоянию на конец III квартала 2014 г. убыток отчетного периода составил 2 140 000 (Два миллиона сто сорок тысяч) рублей. Долгосрочные обязательства: 0 рублей Кредиторская задолженность: 255 118 000 (Двести пятьдесят пять миллионов сто восемнадцать тысяч) рублей Заемные средства: 1 994 000 (Один миллион девятьсот девяносто четыре тысячи) рублей. Доходы будущих периодов: 1 339 789 000 (Один миллиард триста тридцать девять миллионов семьсот восемьдесят девять тысяч) рублей. Дебиторская задолженность: 495 530 000 (Четыреста девяносто пять миллионов пятьсот тридцать тысяч) рублей. Запасы: 56 077 000 (Пятьдесят шесть миллионов семьдесят семь тысяч) рублей. Денежные средства: 6 030 000 (Шесть миллионов тридцать тысяч) рублей. Прочие оборотные активы: 14000 (Четырнадцать тысяч) рублей.

Вот в этом я вообще ничего не понимаю :ism (51)::ism (49):

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

1.6 Финансовый результат  на конец   III квартала  2014 года: По состоянию  на  конец III  квартала 2014 г. убыток отчетного периода составил                   2 140  000 (Два  миллиона сто сорок  тысяч)  рублей. Долгосрочные обязательства:  0 рублей Кредиторская задолженность:  255 118 000 (Двести пятьдесят пять  миллионов  сто  восемнадцать  тысяч)  рублей Заемные средства:  1 994 000 (Один  миллион девятьсот девяносто четыре  тысячи)  рублей. Доходы будущих периодов: 1 339 789 000 (Один миллиард триста тридцать девять миллионов семьсот восемьдесят девять тысяч)  рублей. Дебиторская задолженность:  495 530 000 (Четыреста девяносто пять  миллионов пятьсот тридцать тысяч)   рублей. Запасы:  56 077 000 (Пятьдесят шесть миллионов семьдесят семь   тысяч)   рублей. Денежные средства:  6 030 000 (Шесть  миллионов тридцать  тысяч)   рублей. Прочие оборотные активы: 14000 (Четырнадцать   тысяч) рублей.

Ну а что тут такого, что фин. результат убыточный? Зато доходы будущих периодов (один миллиард триста тридцать девять миллионов семьсот восемьдесят девять тысяч рублей!!! :ism (49): ) и дебеторка (думаю, что она все-таки не долгосрочная) вооон какие заоблачные. В общем и целом вполне ликвидное предприятие.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Марина Invest
      Продаётся квартира по адресу: Владимирская 114, к.2. На 4 этаже . Площадь 26 кв.м., окна во двор, лоджия есть.
      Квартира с ремонтом и мебелью, установленной сантехникой.
      Предложение хорошее, так как полная стоимость в договоре. Благодаря чему Вы можете получить налоговый вычет.
      Цена 4 300 000 р. документы подготовлены к сделке, справки получены.
      звоните 88003021852




    • От Марина Invest
      Появилась новая тенденция - разделять гостиничные номера и продавать апартаментами.
      Так вот и я попробую .
      Продаётся квартира-студия в курортном посёлке Сукко. 
      Общая площадь 15,2 кв.м., жилая площадь 12,8 кв.м.
      Находится на первом этаже трёхэтажного дома.
      С ремонтом и мебелью.
      Цена 1 170 000 р.
      Подойдёт для сдачи в аренду, жилья.
      Форма собственности будет долевая.
       
      тел. 88003021852




    • От Марина Invest
      На ул. Шевченко продаётся добротный дом с центральными коммуникациями. Общая площадь 220 кв.м.
      Дом двух этажный, построен из кирпича. Отопление индивидуальное газовое. На каждом этаже сан.узел, спален пять. Дом полностью обустроен мебелью и бытовой техникой, всё останется новому владельцу.
      Есть подвал и гараж. 
      На земельном участке высажены деревья и кустарники,виноград, плодовые деревья, цветы.
      На участке 7 соток кроме жилого дома,есть два гостевых домика с 8-ю номерами. Доходность круглогодичная.
      Фасад участка 16 метров. 
      Цена 35 500 000 р.
      Телефон для справок 8-918-052-04-71
       
      фотографии кликабельны

       



       
       
    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна