ЖСК Некрасовский-2

[Latuza 6]

Да, вот, собственно, и сайт рЫкламный во всю работает  http://nekrasovskiy2.ru/ и цены уже поднялись: было от 43 тыщ, стало от 45-ти... Балконы (неостеклённые) на первых этажах дают безд-возд-мезд-но! ну, т.е. даром!))) до 1 сентября такая акция... Я даже не поленился, посетил застройщика, поинтересовался а чего так близко-то лепите к Триумфу, а он мне такой: Дык, это ж они (Триумф в смысле) на нашу землю влезли! Вот, така фигня, ребята... 

Изменено 29 июля, 2016 пользователем Latuza

[Дик Штейн 2 981]

Единственное люди кто в Триумфе переплатил.. хотя сейчас цены такие что уже и не переплатили... тяжело судить.. еще дом на месте бани должен влезть однозначно, а то и на месте БТИ подъезд зафигачить можно отдав им первый этаж (им и магазину бюджетных кухонь)

[Дик Штейн 2 981]

Строят активно, правда второй подъезд залили но из-за забора пока не показывается))

 

[Igor-R 4 047]

Сверху можно посмотреть ))))

 

[Дик Штейн 2 981]

Получается что подъезды не совсем подъезды, а две отдельные секции....

[Igor-R 4 047]

На визуализации вроде как одно целое. Посмотрим как будет. Интересно, за свой счет строят или как-то умудряются продавать? По закону не имеют права. Багиян А.Л. на Краснодарской-Владимирской не продает. На Крепостной тоже от продаж отказались. А ведь кто-то с ЖСК точно попадет. Я в целом, по стране.

 

 

 

. 

[Дик Штейн 2 981]

Ну может кто потихому продает...  А так мимо хожу - работают каждый день, включая выходные...

[Igor 10 305]

16 часов назад, Дик Штейн сказал:

Ну может кто потихому продает...  А так мимо хожу - работают каждый день, включая выходные...

 

Продают на законных основаниях.

 

                          Информация для жилищно-строительных кооперативов, осуществляющих строительство многоквартирных домов.

      В связи с вступлением в силу с 25.07.2015 части положений Федерального закона от 13.07.2015 № 236-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 236-ФЗ) с указанной даты вступили в силу ряд положений о внесении изменений и дополнений в Жилищный кодекс РФ, КоАП РФ, Федеральный закон № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», Федеральный закон № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и ряд других нормативных актов.

Жилищный кодекс РФ (далее – ЖК РФ), в частности, дополнен статьей 123.1. «Особенности организации и деятельности жилищно-строительного кооператива, осуществляющего строительство многоквартирного дома» и статьей 123.2. «Контроль за деятельностью жилищно-строительного кооператива».

       В соответствии со статьей 123.2. ЖК РФ на органы по надзору за долевым строительством с 25.07.2015 дополнительно возлагается обязанность по осуществлению контроля за деятельностью, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома, а также за соблюдением жилищно-строительным кооперативом требований части 3 статьи 110 ЖК РФ, за исключением последующего содержания многоквартирного дома, и статьи 123.1 ЖК РФ.

      В соответствии с требованиями части 3 статьи 110 ЖК РФ (в новой редакции), частью 7 и 8 статьи 9 Закона № 236-ФЗ жилищно-строительные кооперативы (далее – ЖСК) (за исключением тех, создание которых предусмотрено Федеральным законом № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства) не вправе осуществлять одновременно строительство более одного многоквартирного дома с количеством этажей более чем три. При этом ЖСК, созданные до 25.07.2015, должны соответствовать указанному требованию по истечении одного года с указанной даты.

Кроме того, если по состоянию на 25.07.2015 созданный до указанной даты ЖСК  осуществляет строительство более одного многоквартирного дома или количество членов такого кооператива превышает количество жилых помещений в строящемся многоквартирном доме с количеством этажей более чем три, не допускается принятие новых членов в указанный ЖСК до получения в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирных домов, строительство которых осуществляется на 25.07.2015.

 

      Таким образом, ЖСК "Некрасовский 2" осуществляет строительство "Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями" (Разрешение на строительство от 25.12.2016 г №23-301000-1260-2015 с дополнением от 15.04.2016 г, т.е один многоквартирный дом, что разрешает принятие новых членов в указанный кооператив.

[Дик Штейн 2 981]

так там разве не 2 дома получается?

[IvanR 692]

3 часа назад, Дик Штейн сказал:

так там разве не 2 дома получается?

Видимо по документам имеет  один адрес и  идет как один дом.

[Igor 10 305]

Как бы один двухподъездный.

[Latuza 6]

Вот вот, очень правильное определение: КАК БЫ! ))))
На сайте "Некрасовского-2" эти подъезды названы секциями. И фактически представляют собой два отдельных здания. А по документам дом один. Как бы! 

Изменено 2 сентября, 2016 пользователем Latuza

[Igor 10 305]

Фото. Сегодня.

 

[Latuza 6]

Так... У первого корпуса восьмой предпоследний этаж "запилили", у первого пока только второй... Учитывая, что в июле, когда я там был, было 5 и 0 этажей соответственно, то прогресс налицо 

[fedora 9]

Igor-R сказал:" По закону не имеют права. Багиян А.Л. на Краснодарской-Владимирской не продает. На Крепостной тоже от продаж отказались. А ведь кто-то с ЖСК точно попадет." Скажите, почему? И как можно "попасть"? А я хотела у Багияна купить... Не советуете??? 

[Igor 10 305]

Почему не советую. У него один дом.  Новый ЖСК. Строить можно. 

[MIKKAT 1 319]

Коробки почти готовы

[Marmurik 1 038]

Расскажите кто-нибудь как дела у Некрасовского2? На авито много квартир, часто фото Некрасовского1 вставляют в объявление. 

На какой стадии там стройка? Есть кто на форуме кто ждёт окончания строительства?

[Дик Штейн 2 981]

активно делают фасад...

 

[Marmurik 1 038]

2 часа назад, Дик Штейн сказал:

активно делают фасад...

 

Спасибо тебе, мил человек! 

[Marmurik 1 038]

А окна то другие, чем в Некрасовском

[Latuza 6]

2 часа назад, Marmurik сказал:

А окна то другие, чем в Некрасовском

Так ведь никто и не обещал, что будут близнецы-братья!)))

[Marmurik 1 038]

11 минуту назад, Latuza сказал:

Так ведь никто и не обещал, что будут близнецы-братья!)))

Да близнецы близнецы, просто разнояйцевые

[Igor 10 305]

А между тем стройка строится и не плохо продается:

 

 

[Igor 10 305]

Да уж. Оазис "Триумф" подрастерял свою уникальность. А жаль.