ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

[FAS 126]

Когда мы узнаем где наши деньги ?  

[Влад-Кузбасс 69]

Пообщались на определенном уровне в арбитраже.

Судьба  нашего  дела о банкротстве  небезнадежна.

Для этого необходимо сделать следующее.

В понедельник в канцелярию АС с  ссылкой на номер имеющегося дела о банкротстве   и с пометкой "к судебному заседанию на 19 октября" сдать  заявление от имени еще одного дольщика с денежными требованиями. 

Ответчик с ним не знаком и дело будет отложено. У юриста из Краснодара такой человек есть.

Вместе с этим заявлением или после того как дело будет отложено те дольщики у которых имеется вступившее в законную силу решение суда о неустойки  именно с отметкой суда о вступлении в законную силу также подают через наших юристов Анну Дубянскую или Кузнецова  заявление о банкротстве АП. Знаю,что у Анатолия такое  решение  суда есть. У меня отметка о вступлении в силу будет 18 октября. Есть и другие дольщики с решениями суда.

Как  мне в суде сказали,что  такая неустойка  как денежное требование при подаче заявления в суд о банкротстве  учитывается, поскольку это уже не совсем неустойка, а денежное требование к банкроту, установленное  решением суда, вступившим в законную силу.

Нужно  продолжать подавать заявления от дольщиков на банкротство АП обязательно со ссылкой на номер уже имеющегося дела в суде. Дольщики, у которых  есть такое решение суда должны срочно объявится или им всем направить электронные письма.

Наше дело не безнадежно, если в понедельник в канцелярию суда  поступит   хотя бы еще одно заявление на банкротство АП. Можно к нему приложить и решение суда о взыскании неустойки на сумму больше 310тыс руб. Судебное заседание будет отложено, за это время подтянутся и другие дольщики с решениями суда о неустойки и я том числе. Главное сейчас- запустить в суд еще одно заявление и добиться отложения дела для ознакомления ответчика с документами истца. Леденев также может с таким заявлением тоже обратится, поскольку ему не всю сумму выплатили.

Дольщики, кто имеет на руках решение суда о взыскании неустойки- срочно отзовитесь. Такое денежное требование, установленное вступившим в силу решением  суда в процедуре подачи иска на банкротство проходит.

У кого есть вопросы- спрашивайте.

 

 

[FAS 126]

20 минут назад, Влад-Кузбасс сказал:

Дольщики, кто имеет на руках решение суда о взыскании неустойки- срочно отзовитесь.

Готовлю иск по неустойке.Думаю на следующей неделе подать его.

[Rularg 43]

Я так понимаю 2-му литеру на неустойку подавать пока рано?

[FAS 126]

Вроде бы 2 литеру можно подавать с января 2017г (обещанный срок сдачи)

[Влад-Кузбасс 69]

Второму литеру пока на неустойку подавать рано. И если 1 марта даже подадите- то  какую сумму получите в решении - очень маленькую. Мы ждали 9 месяцев и больше , чтобы подать на неустойку.

[елена вагнер 2 932]

Добрый вечер.

У кого есть образцы претензии к застройщику о взыскании неустойки с расчётом суммы и искового заявления в суд на получение неустойки, прошу отправить по почте mars-1980@mail.ru Заранее благодарен.

[Влад-Кузбасс 69]

Почитал судебную практику, касающуюся случаев оплаты денежных средств за должника третьим лицом.

 На эту тему имеется Определение 

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 15 августа 2016 года № 308-ЭС16-4658 г. Москва Дело № А53-2012/2015  в котором четко указано, что оплата третьим лицом за должника части долга 

"не должна освобождать последнего от введения процедуры несостоятельности при наличии сведений, очевидно указывающих на неплатежеспособность должника, то есть на прекращение исполнения им денежных обязательств (абзац 37 статьи 2 Закона о банкротстве), а также на недобросовестность лиц, вовлеченных в спорные правоотношения."

Таким образом, если Самшит оплатил за АП часть долга и сумма долга стала ниже пороговых 300 тыс руб, все равно процедура банкротства АП  должна быть продолжена.  Прошу юристов, имеющих доверенность на представление в судебном заседании 19.10. интересов Леденева также приобщить к материалам дела данное определение ВС и заявить ходатайство с опорой на  материалы судебной практики о  признании судом обоснованным поданного  заявления на банкротство,  в связи с неплатежеспособностью АП  и неспособностью его продолжать стройку более 10 месяцев, в связи с чем Департаментом по надзору наша стройка официально включена в разряд проблемных и стройка находится на контроле межведомственной комиссии КК.

 

Подробнее можно почитать  полные материалы судебной практики по данному делу,т. к. номер дела  есть или здесьhttps://zakon.ru/discussion/2016/07/08/pajschiki_hotyat_bankrotit_zastrojschika_podolevomu__novye_ekonomicheskie_spory_v_vs

[елена вагнер 2 932]

Если третье лицо гасит долг за должника после подачи заявления, явно просматривается недобросовестность. Ведь если третье лицо полностью или частично исполняет обязательство должника, должник то не становится более платёжеспособным в этом и есть суть банкротства, а раз так то банкротство должно быть продолжено и надо вводить наблюдение, тем более если должник старается избежать банкротства значит что то, что то, что то, что то - что то есть у бегемота.

[елена вагнер 2 932]

Банкротство АП для дольщиков не является самоцелью или актом мести, если у третьих лиц таких как Самшит или Лагуна имеют деньги то пусть финансируют стройку вместо АП, а дольщики не будут писать сотни писем в органы власти или банкротить АП, а будут готовиться к новоселью.

[ru20s 4]

7 часов назад, елена вагнер сказал:

Если третье лицо гасит долг за должника после подачи заявления, явно просматривается недобросовестность. Ведь если третье лицо полностью или частично исполняет обязательство должника, должник то не становится более платёжеспособным в этом и есть суть банкротства, а раз так то банкротство должно быть продолжено и надо вводить наблюдение, тем более если должник старается избежать банкротства значит что то, что то, что то, что то - что то есть у бегемота.

Анапский проект "дитя" Новоросстали так что нести ответственность и как то помогать не собирались, так что заведомый был "кидок" для покупателей с запутыванием следов. Ведь никто не знал и врали при покупки что офис застройщика "Рога и копыта"  находится в Краснодаре, а как получили письма "счастья" и узнали что там почтовый ящик

[Влад-Кузбасс 69]

Юристам при подаче ходатайства  в Арбитражный суд о признании обоснованным заявления  о банкротстве  можно обратить внимание и на тот факт, что в действиях Самшита  прослеживаются явные признаки злоупотребления правом (статья 10 Гражданского кодекса Российской Федерации). Он, по сути, не преследовал цели погасить долг перед Леденевым (тем более что финансовые санкции остались также не погашенными), напротив, его действия были направлены на лишение  гражданина  статуса заявителя по делу о банкротстве, в том числе на лишение предоставляемых данным статусом полномочий по предложению кандидатуры временного управляющего (абзац 9 пункта 3 статьи 41 Закона о банкротстве). Таким образом, Самшит  использует институт, закрепленный статьей 313 Гражданского кодекса Российской Федерации, не в соответствии с его назначением (исполнение обязательства третьим лицом), а  с целью предотвратить  банкротство АП  по формальным признакам, что нисколько не изменяет  того факта, что должник -АП является  неплатежеспособным.

Прямое указание на эти аргументы также есть в Определении Верховного суда по делу  А53-2012/2015  

 

Изменено 15 октября, 2016 пользователем Влад-Кузбасс

[Ser 31]

11 час назад, елена вагнер сказал:

Банкротство АП для дольщиков не является самоцелью или актом мести, если у третьих лиц таких как Самшит или Лагуна имеют деньги то пусть финансируют стройку вместо АП, а дольщики не будут писать сотни писем в органы власти или банкротить АП, а будут готовиться к новоселью.

Вот это верно абсолютно!Если есть деньги у третьих,четвертых,и.т. д. пусть помогают строить . А вот долгоиграйку в суды надо как-то пересматривать.Хотелось бы увидеть,кому захотят платить третьи лица по неустойке,а они деньги брать не будут!!?

[Ser 31]

И еще...В августе обратились только из-за банкротства к юристу Кузнецову(да главное срочно так) и подписали с ним договора на услуги по ведению дел в арбитраже....еще раз повторю...только из-за банкротства.Почему не подали?Ну и что?! Уже октябрь...Ну не подали...ну не получилось.ну опять думаем ,что дальше? Как забанкротить?Надо опять юристам говорить...Что говорить,когда все это уже говорилось.

[Влад-Кузбасс 69]

Подача исков по денежным требованиям - это самый быстрый способ признать судом  обоснованным заявление о банкротстве АП, потому что денежные требования практически бесспорны.

Все остальные основания  как например - подача исков по имущественным требованиям или с  опорой на решение суда о понуждении застройщика достроить дом  могут быть обжалованы ответчиком сначала в алелляции (2-3 месяца),  потом в кассации и так год до Верховного суда. Вот здесь и будет "долгоиграйка в суды". И это только на стадии принятия заявления к производству.  То же самое может произойти если вдруг дольщики "нажмут" на Департамент и Кошкин смилостивится выйти с иском о банкротстве АП. Естественно в апелляционную и\или кассационную инстанцию представители департамента не явятся и пошло- поехало. АП обязательно будет обжаловать любой судебный акт с единственной целью- тянуть время. У нас уже так было с иском прокурора о понуждении застройщика достроить дом. На официальном сайте прокуратуры 29 июня уже отрапортовали, что такое решение  вступило в силу, по факту его и в середине октября нет. 

 

В настоящее время дело о банкротстве находится в суде и если юристы 19.10 сделают все правильно, то дело не будет закрыто, а наоборот- будет развиваться дальше и дольщики с денежными требованиями будут прибывать и прибывать каждый день. АП и третьи лица поймут бессмысленность выплат и мы обанкротим АП. 

Банкротство АП-   не самоцель, но единственный законный способ передачи стройки в официальном порядке. Застройщик не хочет столкнуться с такой  ситуацией, когда он за год достроит дома, а через два года в пределах срока исковой давности придет Медведев и скажет- отдавай мне мои квартиры. Молодец, что построил. Все  должно быть строго по закону.

Изменено 15 октября, 2016 пользователем Влад-Кузбасс

[Наталия Николаевна 187]

Предполагаю, что сейчас Компания "Сити-Кристалл" подали иск на банкротство "Новороссталь-Сочи", которое они желают. Первичный иск - требование по оплате задолженности, денег нет, следующий шаг - подадут на банкротство или на арест имущества. Наложат арест и все. Никто никаких денег не получит, хотя задолженность только перед нашим застройщиком уже почти 19 миллионов, а после проведения аудита сумма выросла в разы.
Литвинова с пустым расчетным счетом везде и всюду открещивается от "Новороссталь-Сочи", утверждая, что ее компания - это самостоятельная компания и к компании Чауса вообще никакого отношения не имеет.

 

• Участники дела
• Суды и судьи
• Судебные акты

Истцы	Ответчики	Третьи лица	Иные лица
ООО "Сити-Кристалл"	ООО "Центросталь-А"

14.10.2016

Определение

Дата и время судебного заседания 08.12.2016, 09:00, каб. 602

Огилец А. А.

О принятии заявления к производству с рассмотрением в порядке упрощенного производства

 

13.10.2016

Заявление

Заявление № б/н от 13.10.2016. Сумма исковых требований 261640

ООО "Сити-Кристалл"

Исковое заявление

Изменено 15 октября, 2016 пользователем Наталия Николаевна

[Влад-Кузбасс 69]

У КИБа многомиллионные претензии к Новороссталь, но КИБ на банкротство новоросса не подает и в кулуарных беседах было озвучено, что и не будет подавать. Причины не уточнили. АП как ни "странно" тоже не подает  при наличии долгов около 80 илн руб. Мы этим будем заниматься. но только после введения процедуры наблюдения в АП.

[Наталия Николаевна 187]

А причина здесь одна. Господин Пахомов - рулитель всей этой строительной пирамиды в Крайинвестбанке, отсидев под домашним арестом шесть месяцев, вернулся на свою табуретку и начал, вернее продолжил, еще с большим рвением, то, чем занимался и до этого. Поэтому ему нужны и Чаус и все остальные, за исключением уже отработанного и ненужного материала (всех застройщиков, которых он и принудил стать таковыми, поскольку они все входили в банковскую группу Крайинвестбанка и подчинялись ему безоглядно, а Крайинвестбанк творил все, что считал нужным, распоряжался по своему усмотрению счетами застройщиков, на которые поступали деньги дольщиков. Конечно же все это делалось и продолжает делаться с одобрямс Администрации Краснодарского края.
Вот все поуляжется, как то рассосется, всем все насточертеет (дольщикам) и тогда они во всю мочь продолжат свои делишки.
В Москве крышует все это господин Чернин Сергей Яковлевич - член Общественной палаты.
А нам дольщикам этой строительной пирамиды остается только уповать на Господа Бога, но и самим не плоховать по возможности.

Изменено 15 октября, 2016 пользователем Наталия Николаевна

[Влад-Кузбасс 69]

Именно Пахомов  и "объяснил" Департаменту и Кошкину тот факт,что "нецелевого" использования денежных средств дольщиков не было. Если в суде будет доказано, что было, то  домашним арестом дело не закончится. Поэтому против банкротства АП очень многие. Ситуация начнет рассасываться постепенно, когда КИБ перейдет под контроль РНКБ, но это будет не скоро.

 

Новороссталь  очень нужен КИБу для очередного лохотрона в Анапе по адресу- Таманская, 219, где имущественное право аренды заложено в КИБе. Администрация Анапы в курсе этого и планирует расторгнуть договора аренды земельного участка как неосвоенного.

Изменено 15 октября, 2016 пользователем Влад-Кузбасс

[Татьяна Лотоцкая 277]

Это что же получается.Дольщики с пеной у рта ищут доказательства вины АП,чтобы предоставить их в суд,а оказывается,все все знают,я имею ввиду дольщиков,которые знают фамилии,виновных в развале строительства наших домов,но при этом,правоохранительные органы,работники администрации,работники банка-ничего не знают и требуют от нас  доказательств.Как вообще это называется и как все это объяснить???Так кто должен привлечь виновных к ответу?

[Наталия Николаевна 187]

Вы думаете, что Департамент в лице Кошкина и Коробкиной придут и скажут, что виноваый во всем Пахомов, а они, типа, белые и пушистые? Да мне эту фамилию шепотом на ушко без свидетелей метров на сто рядом, шепнули. Все и все знаю, но молчали и будут молчать. Да потому что у всех морды-лица сытые, довольные и карманы полные. И воровали они все вместе, и указы с обещаниями раздавали без подписей и печатей. Не виноватый господин Пахомов вот и все.
Вы прям как на пермомайской демонстрации все лозунгами громкими и хлесткими, а толку то? 
Господину Пахомову задницу Ма-а-а-сква прикроет, там есть кому о нем позаботиться - Ткачев то хоть и бывший владелец Краснодарского края, но тех, с чьих рук ел, пил, жирел и богател (да и дальше будет) он помнит и всегда замолвит словечко где надо и кому надо.
Они все ТАМ нужны друг дружке, это мы никому не нужны. Поимели бросили...
Прям хоть, что б было понятно и сразу, переходи на лагерный жаргон. Я тетка, вообще то крепкая и устойчивая, но вот, похоже, нервишки сдают после полуторогодой войнушки с этими тварями

[Наталия Николаевна 187]

3 минуты назад, Татьяна Лотоцкая сказал:

Это что же получается.Дольщики с пеной у рта ищут доказательства вины АП,чтобы предоставить их в суд,а оказывается,все все знают,я имею ввиду дольщиков,которые знают фамилии,виновных в развале строительства наших домов,но при этом,правоохранительные органы,работники администрации,работники банка-ничего не знают и требуют от нас  доказательств.Как вообще это называется и как все это объяснить???Так кто должен привлечь виновных к ответу?

Вы гражданин России ведь. Так чему Вы так удивляетесь то? 
А я, вообще то, дольщик иного ЖК, но "гордо" вхожу в эту строительную пирамиду. 
И, если обратили внимание, то далеко уже не "новичек". Полтора года военных почти действий с этой мафией много дала возможности узнать и понять, но вот применить чтобы, пока не получается, хотя очень хочется. 

[Влад-Кузбасс 69]

2 часа назад, Влад-Кузбасс сказал:

 

Если у нас процедура банкротства  хорошо пойдет и стройка будет передаваться другому застройщику  и Вы то же самое можете сделать. И вместе будем банкротить Новороссталь и имущество, в том числе и земельные участки Чауса за долги возьмем. Все все знают, но все уверены, что мы не сможем  ничего доказать через правоохранительные органы и прокуратуру, а довести дело в Арбитраже до конца- способностей не хватит. Уверен, что хватит. А на основании вступивших в законную силу  судебных актов, в том числе и утвердивших фин аудит и прокуратура  и Кошкин по другому заговорят. Кого-то сдадут конечно, но на определенном уровне остановятся, пойдут с нами на мировое и дома достроят быстро.

[Наталия Николаевна 187]

А нам процедуру банкротства мадам Коробкина совершит. У меня хватит сил ее "попросить" это сделать. Мы идем теми же путями, что и Вы, но у нас одна беда, а может быть и наоборот, я одна и мне порой очень тяжело, но порой и ничего. Зато у меня нет возмущающихся, охающих, ахающих и недовольных, хотя все мы в полной заднице (пардон), есть помощники всегда понимающие, поддерживающие и исполнительные.
Я ведь с Вашими дольщиками уже давно в связке. Так что никуда мы друг от дружки ни денемся. Потому вот и подглядываю здесь у вас на форуме. Эт к тому, что я ни просто мимо гуляю.
У нас на общем собрании даже представитель дольщиков ЖК "Солнечный", который Геленджик, присутствовала.
Вот только у них там полный раздрай и надо начинать все почти с самого начала. Но объединиться мы должны. Вот тогда мы можем стать силой и серьезной. Тракторов у нас нет, но вот на Красной площади можно попробовать собраться... 

Изменено 15 октября, 2016 пользователем Наталия Николаевна

[Влад-Кузбасс 69]

Коробкина так может заявление в суд составить, что оно  скорее всего будет  обжаловано либо в апелляции либо в кассации и по каким-то формальным признакам возвращено обратно в первую инстанцию, потом опять обжалование и так год до Верховного суда. Есть опасения, что если свяжешься с Департаментом, то год со стадии принятия дела к производству не выйдешь. Пусть лучше как третье лицо  в деле о банкротстве участвуют и помогают дольщикам хотя бы тем, что не будут вставлять палки в колеса.