ЖК "Метеора", Анапа, Ленина 185А

[Светлана Уразманова-AF 1 997]

15 часов назад, Мираж сказал:

 

 

Друзья, поверьте, я никогда не отдыхала на заграничных курортах, но и никогда не рвалась туда. А вот по черноморскому побережью поездила от души и побывала в самых разных местах. Но Анапа - это что то совсем другое, прикипела всем сердцем. И мне всё равно, есть ли водоросли или их нет, или ещё какие мелкие неудобства, которые смущают отдыхающих. Главное - морской воздух, чистый зелёный город, птицы, рыбки и даже медузы). Тянуло сюда, как магнитом, ещё и ещё раз.

Короче: "не нужен мне берег турецкий, и Африка мне не нужна...")))

.

Полностью поддерживаю!

Правда была только один раз в 2015 году в районе Пионерского проспекта, на рынке возле автовокзала и на фонтаны ездили на центральный пляж. В общим Анапу почти и не знаю, но это дело поправимое...

Изменено 21 февраля, 2017 пользователем Светлана_

[Пчела Майя 4 593]

41 минуту назад, Sergey сказал:

, а то пооткрывали границы

Сергей, а вы что - на Украине разве?

[Мираж 2 172]

48 минут назад, Sergey сказал:

глядишь и я поверю в Анапу))))

Недоверчивый Вы наш

Чем Анапа заслужила такое недоверие?

[Светлана Уразманова-AF 1 997]

Вопрос к Ольге!

Можно ли будет до штукатурки заказать чтобы сделали дополнительные розетки, например на кухне, под кондиционеры, в туалете для водонагревателя, в комнатах?

[Аnn 604]

28 минут назад, Светлана_ сказал:

Вопрос к Ольге!

Можно ли будет до штукатурки заказать чтобы сделали дополнительные розетки, например на кухне, под кондиционеры, в туалете для водонагревателя, в комнатах?

Добавлю ещё вопрос:

Можно ли будет заказать установку кондиционеров одновременно с ремонтом?

[Метеора 335]

26 минут назад, Светлана_ сказал:

Вопрос к Ольге!

Можно ли будет до штукатурки заказать чтобы сделали дополнительные розетки, например на кухне, под кондиционеры, в туалете для водонагревателя, в комнатах?

Дополнительные розетки можно будет заказать при условии заказа ремонта у застройщика. Тогда по смете вам будет рассчитана стоимость и будут оговариваться количество и места для розеток. Без заказа ремонта разводка электрики будет выполнена только согласно схемы разводки.

[Светлана Уразманова-AF 1 997]

Спасибо. Я так и предполагала.

[Sergey 287]

3 часа назад, Пчела Майя сказал:

Сергей, а вы что - на Украине разве?

Да нет конечно, в Анапе. Я про границы Турция, и тд. Слушаю народ их опять за бугор отдыхать потянуло всех. 

 

[Пчела Майя 4 593]

19 минут назад, Sergey сказал:

. Я про границы Турция, и тд. Слушаю народ их опять за бугор отдыхать потянуло всех

Анапских вряд ли)))

Да пусть летают, раз деньги есть на это. Дешевизна-то эта обманчивая...по себе знаю)))))

Сколько наменял долларов с собой, столько и истратишь. Да еще мало будет!

[Пчела Майя 4 593]

Другое дело, если принципы. У меня по отношению к этой стране они появились, и я не смогла бы этот барьер преодолеть. Но я только за себя говорю!

[Светлана Уразманова-AF 1 997]

Вопрос возник у меня.

Сейчас земля в аренде, а дальше как будет?

Метеора выкупит ее и передаст дольщикам вместе с квартирами или как?

[Сергей Панорама 25]

Думаю врядли Кристал будет выкупать землю...

[Светлана Уразманова-AF 1 997]

Тогда как это все происходит у других застройщиков?

Когда дольщики станут собственниками, то они будут заключать договор на аренду земли с Администрацией или должны выкупать эту землю?

Поискала в инете, так и не поняла...

[Сергей Панорама 25]

В июне 2010г. в 214-ФЗ были изменения. Согласно этих изменений, разрешается регистрировать ДДУ, в отношении земельного участка находящегося в субаренде. Земля будет переходить дольщику в в собственность, как составная часть общего имущества и неразрывно связана с правом собственности на квартиру.

 

Земля у застройщика может быть в собственности или в аренде. Вид права застройщика на землю указывается в свидетельстве о государственной регистрации права. Там же указывается и кадастровый номер участка .

 

Правоустанавливающие документы на земельный участок входят в обязательный перечень документов, предоставляемых при подаче заявления на получение разрешения на строительство.

 

При выдаче разрешения на строительство проверяют: право арендодателя заключать договор субаренды, право на осуществление застройки земельного участка (вид использования земельного участка).

Изменено 24 февраля, 2017 пользователем Сергей Панорама

[Мираж 2 172]

3 минуты назад, Светлана_ сказал:

так и не поняла...

Светлана, а у Вас в Екб есть свидетельство о собственности на землю? У меня в Москве нет, и я никогда даже об этом не задумывалась)))

А вот на квартиру в Анапе, так случилось))), есть и на квартиру и на землю. Меня это очень порадовало.

[Сергей Панорама 25]

Сегодня

[Светлана Уразманова-AF 1 997]

1 минуту назад, Мираж сказал:

Светлана, а у Вас в Екб есть свидетельство о собственности на землю? У меня в Москве нет, и я никогда даже об этом не задумывалась)))

А вот на квартиру в Анапе, так случилось))), есть и на квартиру и на землю. Меня это очень порадовало.

У нас в Екб нет договора на землю. Но Краснодарский край, как я поняла отдельное государство...

Вот и хотелось бы знать все, чего ждать в будущем.

[Мираж 2 172]

2 минуты назад, Светлана_ сказал:

Но Краснодарский край, как я поняла отдельное государство...

Вот и хотелось бы знать все, чего ждать в будущем.

Вот не помню в каком разделе, но уже отвечали на этот вопрос.

Игорь появится на форуме, ответит, он то точно про всё это знает)

[Светлана Уразманова-AF 1 997]

Сергей спасибо за фото!

Очень красивый дом и качество строительства на высоком уровне,  схоже с очень хорошим застройщиком у нас Атомстройкомплекс.

В какой то теме смотрела стройку, сейчас не помню, мне показалось, что даже утеплитель под кирпич не кладут...

[Аnn 604]

Только что, Мираж сказал:

Светлана, а у Вас в Екб есть свидетельство о собственности на землю? У меня в Москве нет, и я никогда даже об этом не задумывалась)))

А вот на квартиру в Анапе, так случилось))), есть и на квартиру и на землю. Меня это очень порадовало.

У меня в Москве тоже нет свидетельства на землю, да и не надо) иначе платежи резко увеличатся.

[Сергей Панорама 25]

1 минуту назад, Аnn сказал:

У меня в Москве тоже нет свидетельства на землю, да и не надо) иначе платежи резко увеличатся.

 

Я в Москве родился и вырос. Но не помню. что бы родители или кто-то из родственников/знакомых оформлял землю в собственность. Разве что в Долгопрудном.

[Мираж 2 172]

Только что, Аnn сказал:

нет свидетельства на землю, да и не надо) иначе платежи резко увеличатся.

Не знаю, достоверные сведения или нет, опять же у Игоря нужно спросить, но я слышала, что общедолевая собственность налогом не облагается.

[Светлана Уразманова-AF 1 997]

1 минуту назад, Аnn сказал:

У меня в Москве тоже нет свидетельства на землю, да и не надо) иначе платежи резко увеличатся.

Я хотела узнать механизм. Сейчас земля в аренде до 2025 года, а дальше как? Администрация безвозмездно что ли передает собственникам квартир землю? Сомнительно. Или эта земля, как написал Сергей передается в общее имущество дома и мы уже как собственники, в зависимости от своих кв.м. будем аренду платить, так до конца я и не поняла этот вопрос...

[Аnn 604]

Сергей, спасибо за фото, по онлайн таких подробностей не увидеть.

Качество отличное, очень рада, что выбрала именно Метеору!

[Аnn 604]

4 минуты назад, Сергей Панорама сказал:

 

Я в Москве родился и вырос. Но не помню. что бы родители или кто-то из родственников/знакомых оформлял землю в собственность. Разве что в Долгопрудном.

Да, я слышала, что  можно оформить в собственность придомовую территорию, но это  дорого и должно быть не меньше 50% согласных на это собственников жилья.