В теме 1 179 сообщений

5 часов назад, Сухель Бахри сказал:

Как и обещала, новый отчет со строительной площадки.

Спасибо Арпина! Не забываете нас! 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Дорогие женщины! С наступающим Вас женским праздником!!! 

  • Upvote 4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

Так много ласки и тепла,
Загадки, нежности, терпения
Природа женщине дала.
И всё по праву, без сомнения!

Так будьте ж вы всегда красивы,
Глаза пускай горят огнём,
Здоровы, молоды, любимы.
С Международным женским днем!
© http://pozdravok.ru/pozdravleniya/prazdniki/8-marta/ :yahoo::clapping::dance2:

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Здравствуйте, уважаемые форумчане. Вот приехал я в Анапу, чтобы приобрести квартиру в одной из новостроек города. Выбор пал на раз два три. Всё в нём устраивает, но вот есть очень много юридических и правоустанавливающих вопросов вопросов - во первых договор дду на Счастье парк, говорят что будет допник потом в котором всё же будет нормально, но на кого не понятно. Не понятно кто юр лицо которое будет с дольщиками работать. получается также останется счастье парк при этом и расчётный счёт счастья остаётся. Они говорят что купили всю организацию целиком вместе с расчётными счетами и долгами, а кто купил не понятно. Проверить инн и кпп и огрн по сайту налоговой не получается.

В итоге ни чего не понятно, кто сталкивался с этим при покупке, может проясните. У бывшего счастья парка не хотелось бы покупать с их бывшей репутацией.

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

вроде разобрался через контактное лицо Баласанян Самвел Седракович нашёл другой ИНН и вроде всё в порядке, буду разбираться  

  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, ugus сказал:

вроде разобрался через контактное лицо Баласанян Самвел Седракович нашёл другой ИНН и вроде всё в порядке, буду разбираться  

 

2 часа назад, ugus сказал:

Здравствуйте, уважаемые форумчане. Вот приехал я в Анапу, чтобы приобрести квартиру в одной из новостроек города. Выбор пал на раз два три.

Здравствуйте! Я дольшик ЖК Раз Два Три. Долго все описывать. В двух словах СК Гамма выкупила наш ЖК. Фактически Самвел Седракович Является новым нашим застройщиком. С его приходом стройка оживает и расправляет крылья! Мой совет - смело берите квартиру в нашем ЖК. Чем быстрее тем лучше для Вас. Уверен что цены такие держатся последние пару недель. А возможно счёт идёт уже на дни. 

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, ugus сказал:

У бывшего счастья парка не хотелось бы покупать с их бывшей репутацией.

Счастье Парк на данный момент не имеет никакого отношения к нашей стройке. О нем только документы напоминают. Их долго было переделывать и СК Гамме было передано по доверенности полностью юр лицо Счастье Парк. Поэтому никаких допников у нас не будет. Если только не поменяются реквизиты для оплаты рассрочки. Это не утверждение. Краем уха слышал. ))))

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Девочки с Праздником Вас! 

  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Огромное спасибо всем мальчикам), которые уделили нам внимание и поздравили в такой прекрасный день!:smile::blush:

  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Мираж сказал:

Огромное спасибо всем мальчикам), которые уделили нам внимание и поздравили в такой прекрасный день!:smile::blush:

:smile:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
23 часа назад, Яков Фриске сказал:

Счастье Парк на данный момент не имеет никакого отношения к нашей стройке. О нем только документы напоминают. Их долго было переделывать и СК Гамме было передано по доверенности полностью юр лицо Счастье Парк. Поэтому никаких допников у нас не будет. Если только не поменяются реквизиты для оплаты рассрочки. Это не утверждение. Краем уха слышал. ))))

Добрый день! Яков, ничего себе "краем уха слышал" - это когда я в феврале подробно описала свой разговор с юристом и дальнейшие действия компании:(

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
21 час назад, Мираж сказал:

Огромное спасибо всем мальчикам), которые уделили нам внимание и поздравили в такой прекрасный день!:smile::blush:

Здравствуй Таня!

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
40 минут назад, Лариса Владим. сказал:

Добрый день! Яков, ничего себе "краем уха слышал" - это когда я в феврале подробно описала свой разговор с юристом и дальнейшие действия компании:(

Я до этого знал. Даже писал об этом в личку некоторым форумчанам. Мне шепнули без огласки. 

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 08.03.2017 at 18:30, Яков Фриске сказал:

Здравствуйте, уважаемые форумчане. Вот приехал я в Анапу, чтобы приобрести квартиру в одной из новостроек города. Выбор пал на раз два три.

Пропал сосед. Выхватили акулы. )))) Ладно если попал к порядочным людям. А если нет? 

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В ‎08‎.‎03‎.‎2017 at 13:26, ugus сказал:

Здравствуйте, уважаемые форумчане. Вот приехал я в Анапу, чтобы приобрести квартиру в одной из новостроек города. Выбор пал на раз два три. Всё в нём устраивает, но вот есть очень много юридических и правоустанавливающих вопросов вопросов - во первых договор дду на Счастье парк, говорят что будет допник потом в котором всё же будет нормально, но на кого не понятно. Не понятно кто юр лицо которое будет с дольщиками работать. получается также останется счастье парк при этом и расчётный счёт счастья остаётся. Они говорят что купили всю организацию целиком вместе с расчётными счетами и долгами, а кто купил не понятно. Проверить инн и кпп и огрн по сайту налоговой не получается.

В итоге ни чего не понятно, кто сталкивался с этим при покупке, может проясните. У бывшего счастья парка не хотелось бы покупать с их бывшей репутацией.

Добрый день! И я дольщица с августа 2016 года, почти, с момента открытия продаж. В феврале мной этот вопрос выяснялся, юрист дала пояснения. А, именно: законод.организацию индентифиц. по ИНН, ОГРН, поэтому, эти данные меняться не буду, а изменится только название. Это не повлечет прекращения строительства, расторжене договоров с дольщиками и иными контрагентами, возврата долёвки, утверждения новой проектной деклар. на новую фирму, получение разрешения на стр-во, как застройщика, и т.д. и т.п., что повлекло бы преостановления строительства на период реорганизации. Хорошее и простое решение - смена названия компании, при котором допускается только извещать контрагентов о смене названия и с какой даты. Не обязательно перезаключать договора. Счетов компания может иметь сколько угодно. Для ранних договоров действует старый счет, а для новых, допольнительно открыли в Сбербанке. О передаче компании: как и кому и каким образом, вам никто не скажет - это коммерческая тайна. Мало ли, каким образом договорились на "отступные". Этой инфо владеет только руководство, контрагентам этого знать нельзя.

Сама по роду занятий, занималась строительством, как застройщик, только в Сургуте. Важно понять, что строит не Застройщик (СчастьеПарк - РазДваТри), а генподрядчик, с которым Застройщик заключает договор подряда на стр-во. А ген.подрядчики могут быть разные компании, а генподрядчик, в свою очередь, заключает субподрядные договора, в зависимости от допусков на работы (СРО): электрика, лифты и другие работы. Как правило, у генподрядчика нет разрешения СРО на привлечение денежных средств по договорам долевого строительства (функции Застройщика). Такое разрешение - у Застройщика. Бизнес делит риски и не может выполнять и подряд, и привлекать деньги на одной компании. Поэтому, Застройщик привлекает инвесторов по договорам долевки и передает им их имущество по окончании стр-ва, регистрирую права на дольщиков. Генподрядчик - строит на деньги, перечисленные по договору генподряда. А в "сухом остатке" что имеет Застройщик (т.е.прибыль) не буду рассказывать, коммерческая тайна:))

 ugus, какое вы примите решение - решать вам! Мы его приняли, для нас плюсы перевесили минусы:)) Лично я, очень довольна! Стройка зависит от финансирования, а это - продажи, соблюдение графика работ в соответствии с поступлениями (бюджетирование доходов и расходов).

 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
38 минут назад, Яков Фриске сказал:

Пропал сосед. Выхватили акулы. )))) Ладно если попал к порядочным людям. А если нет? 

:)) Я продублировала инфу, объявится - прочтет. Яков, можешь и ты ознакомиться с кратким изложением принципа строительства по договорам долевого строительства. Можешь мне довериться в понимании этого вопроса, я - профи по финансовой  части :ism (50)::ism (145):

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
23 часа назад, Мираж сказал:

Огромное спасибо всем мальчикам), которые уделили нам внимание и поздравили в такой прекрасный день!:smile::blush:

8го на форуме не была. Сами понимаете:)) праздник!

И я хожу присоединиться к Татьяне выразить слова благодарности за внимание и красивые пожелания!!!

СПАСИБО ВАМ, МУЖЧИНЫ!!!:ism (157):

 

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Лариса Владим. сказал:

8го на форуме не была. Сами понимаете:)) праздник!

И я хожу присоединиться к Татьяне выразить слова благодарности за внимание и красивые пожелания!!!

СПАСИБО ВАМ, МУЖЧИНЫ!!!:ism (157):

 

:smile:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость
Эта тема закрыта для публикации ответов.

  • Похожий контент

    • От Борис-AF
      Литер 8 (секция 2) этаж 19, общая площадь 24,7 кв.м - стоимость 1 500 000 руб
       
      Продаю студию в строящемся доме, строительство ведётся с опережением, сдача 3 квартал 2020 года
      Действительно видовая квартира окнами на юго-восток, не окна-в-окна, и не низкий этаж, вид на Супсехское нагорье
      В доме располагаются сразу 3 лифта, что не может не радовать.
      1 очередь сдана в эксплуатацию, 2 в конце этого года, 3 будет финишной, жить на стройплощадке не придётся - весь комплекс уже будет реализован и обустроен.
      Доп телефон: 8 918 46 777 24 

    • От Борис-AF
      На продаже одна из самых больших по площади однокомнатных квартир в ЖК Огни Анапы.
      И да, это 19 этаж, тот самый в котором высота потолков более 3х метров; мечта интроверта и созерцателя рассветов
      Обращаться любым удобным способом (WhatsApp/Viber/Telegram)
      Телефон: 8 918 46 777 24
       

       

    • От Борис-AF
      Продаётся студия по уступке прав. Общая площадь 24,7 кв.м. Квартира расположена на 12 этаже 20 этажного монолитного дома, в 4 литере
      Дом сдаётся в эксплуатацию в 4 квартале 2019г. Строительство ведётся с опережением. 
      В связи с высотностью корпусов в каждой свечке располагаются сразу 3 лифта, что не может не радовать. Квартира оплачена, договор уступки прав составляются непосредственно нашим юристом, и подписывается руководителем компании Гамма и только потом отдаются на регистрацию, на всех этапах происходит сопровождение сделки. Есть ещё 6 студий схожей планировки. Все вопросы обсуждаются и решаются, пишите/звоните.
       
      Литер 4 этаж 12, общая площадь 24,7 кв.м - стоимость 1 450 000 руб
       







  • Сообщения

    • Чего делить шкуру не убитого медведя, если будет построена парковка то не за большое русское спасибо, а за деньги. Тогда может городу лучше на месте восточного рынка построить многоуровневый гараж, а не лепить в ограниченном пространстве или найти другое место, где можно организовать парковку
    • В настоящее время в Питере все дома строят с подземным  паркингом и во двор запускают машины только для разгрузки либо высадки пассажиров. Никаких парковок не предусмотрено. Даже в тех домах, где ранее были предусмотрены парковки их закрыли. По сути позёмный паркинг это тоже самое, только с закрытым стенами пространством, что и предлагает застройщик. В случае реализации проекта площадь двора увеличивается и места хватит и для автомобилей и для отдыхающих. В противном случае все свободное место, включая газоны и детские площадки займут автомобилисты, и  с ними будет сложно бороться. Лучше сразу этот бардак прекратить. Крылова Е. Л. кв. 204 ЗА стилобат
    • Вот ваш пост, в нём звучат совершенно другие нотки, в нём испуг и неуверенность. А вот последний пост совсем другое дело, всё разложено по полкам и приведены все аргументы и факты. Совершенно очевидно, как бы дольщики не просили Администрацию Анапы или прокуратуру, они никогда не согласятся на изменение проекта, им скорее нужно отчитаться о сдаче ЖК, именно поэтому они регулярно посещают стройку, какая там ещё парковка! Спрашивается зачем было заводить всю эту канитель, если вы заранее знали, что вся эта глупая затея пустышка.
    • Для строильства такой парковки,необходим план застройки изначально! А не в конце строительства объекта,необходима смета и раздешение архитектурного бюро на изменение утвержденного проекта,поэтому это было не официальное,а спонтанное предложение,ничем и никем подтвержденное,сказали,если дольщики очень сильно попросят администрацию,прокуратуру и застройщика о необходимости платной парковки,то тогда,это событие случится,поэтому в ватсапе представитель застройщика предложил дольщикам проголосовать,но голосование не произошло в сторону большой просьбы,поэтому застройщик и отменил и закрыд тему постройки платной стоянки,дольщиков больше устраивает ,где будут играть детки на площадках,поэтому ,дольщики не захотели просить о постройке! Вот и вся тема,никаких судебных тяжб не должно возникнуть,так как в проекте нет двухуровневой парковки
    • Уважаемая Татьяна Николаевна! Вы видимо не занимались судебными делами и поэтому не знаете, что для принятия решения при голосовании нужен кворум. Всего дольщиков в нашем ЖК около 260 человек, следовательно что бы был кворум нужно участие в голосовании более 130 дольщиков. Вполне возможно, что те кто голосовал "ЗА" строительство парковки могут через некоторое время опротестовать это голосование и начнётся знакомая бадяга. А по сему, я никого в заблуждение не ввожу, а лишь сообщил то, что мне сказали представители застройщика. Может быть всё пройдёт гладко и тема эта останется закрыта, я буду этому только рад, мне эта парковка, как зайцу курево.
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

    1. vovan.troll
      vovan.troll
      (37 лет)
    2. Антон СПБ
      Антон СПБ
      (38 лет)
  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      11 308
    • Максимум онлайн
      2 802

    Новый пользователь
    Fyyf
    Регистрация