В теме 1 016 сообщений

В 19.09.2020 в 11:26, Денис Трио сказал:

Добрый день!

Прошу  извинения  у всех,  чьи документы ждали в офисе. Были весьма уважительные причины. Сейчас все бумаги подписаны.

Впредь хочу посоветовать:  если имеется  к руководству срочное дело, лучше обращаться в  мессенджеры, они рассчитаны на немедленную реакцию. ЖК ТРИО представлен везде. 

Еще раз извините .

 

:ism(86):

 

Спасибо за ответную реакцию! Для нас это очень важно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Интересно, сколько стоят новостройки в Анапе?
Вот уже три года, как цена квадратного метра в городе-курорте неуклонно растет ввысь.
За этот период, цены выросли с 46,6 тыс. до 68,5 тыс. руб. за 1 кв. м.
Такого за всю историю развития первичного рынка Анапы не было.


По итогам первой половины этого года самый большой скачок произошел в экономклассе. Цены здесь выросли на 11%, до 64,8 тыс. руб. за 1 кв. м.Что уж говорить о бизнес-классе- там цена подскочила до 101,6 тыс. рублей!

Эксперты говорят:  теперь средняя цена квадратного метра в новостройках Анапы соответствует ценам в российских городах-миллионниках.

При этом именно наш курорт является одним из самых доступных среди городов Черноморского побережья Краснодарского края, что привлекает покупателей. А стоимость квартир в ЖК ТРИо выгодно отличается от остальных.
Вам повезло купить квартиру по привлекательной цене?
Радуйтесь!

Во-первых, вы имеете собственность на курорте. 

Во-вторых, эта покупка не раздела вас до нитки. 
Следующим поколениям покупателей может так не повезти. 

И в третьих, вам удалось спасти средства в период экономической турбулентности. 

Жизнь удалась! :yahoo:

Те, кто не успел сделать выгодную покупку, можем посоветовать приобрести  квартиру в ст роящемся доме-  в ЖМК ТРИО Комфорт. по ул. Рождественской 55. 

тел. 8800-770-07 03

7fb620bb-05cc-48e9-bee5-c33560b9c45a.jpg

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Геодезисты тут мимо не проходили?

Приглашаем в компанию " Вюн-кон-сервис" геодезиста.
Приветствуются ответственность, организованность, способность к принятию решений и умение работать в режиме многозадачности.
График работы- полный день.

Опыт работы - более трех лет.
Обращаться в отдел кадров 8 988 673-56-51

f_5e8c5810cd298.jpg

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Суббота 28 ноября подарила чудный денек для работы! 

У себя в Трио мы всё озелененили. Теперь выходим на следующие рубежи: в Алексеевку. Будем улучшать жизнь там с помощью общественной организации "Люди дела" и казачества. В детском садике Лазурный и на Анапском шоссе появились свежие аллеи можжевельника. 

Теперь жителям осталось только беречь. 

 

 

 

IMG_20201128_115013.jpg

Изменено пользователем Денис Трио
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Чот видео не алё. Здесь тока через трубу работать будет. Короч, надо сначала туда залить, а здесь ссыль вставить.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

12 декабря соцсети  города взорвались сообщениями  об ощутимых  подземных толчках в Анапе. Говорят, слышно было в Горгиппии, на Тургенева, Лермонтова. Толстого...У кого-то качались люстры, дрожали ножки стула. 

Наши жильцы ТРИО ничего такого не почувствовали, кого ни спроси. Толстокожие, что ли? 

Вообще, из ста процентов опрошенных участников соцсетей  ощутили дрожь земли 49 процентов.

А ученые подтвердили: таки да, было. Толчки магнитудой 4 балла.

Правда, не в городе, а в  акватории Черного моря, в 30 км северо-западнее Анапы, причем эпицентр находился на глубине 10 километров.

Но мы не об этом. :scare3:

А о страхах жильцов высоток.

  •  Люди думают, что падать с 10 этажа неприятнее, чем с пятого или третьего. Возможно. Но при разрушительном землетрясении все дома  складываются как книжки. Особенно старые. К счастью, Анапу такие разрушения не настигали, во всяком случае, за последние полтора столетия. Прогнозируемая сейсмоопасность на черноморском побережье - 9 баллов.
  •  Все объекты, в т.ч жилые, строят в Анапском районе  именно с учетом сейсмичности 9 баллов. А как иначе?  Это учитывалось  и при возведении Новороссийского морского порта, железной дороги, трубопроводов. 
  •  Дома в ТРИО возведены из монолита. Это самая крепкая конструкция, которую можно представить: уходящие далеко в глубину сваи держат тело здания с помощью арматуры." По камешку" такое здание не  сломаешь.А ощущения? Ну неприятно, конечно. На всякий случай, памятка, как действовать при подземных толчках- ниже. Главное- не спешите к лифту.

 

https://15.mchs.gov.ru/deyatelnost/press-centr/poleznaya-informaciya/rekomendacii-naseleniyu/pravila-povedeniya-pri-zemletryasenii

 

1e03463f-00ec-46ba-9baa-d5ea683f8022.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Денис Владимирович, что происходит с отоплением во 2 корпусе? Батареи день холодные, день горячие. Горячие только после вызова сантехника. Ну это не дело! Он через день приходит вручную регулировать отопление. Говорили, что новые насосы купили для улучшения работы. А улучшения нет. Вопрос: когда наладится бесперебойное тепло в батареях? И это не только у меня в квартире, но и у соседей.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

13 этаж. Пока, после вчерашней работы сантехника, батареи греют.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Хорошо, что все в порядке.

Должен заметить, что форум- это не мессенджер и ответа вы могли бы ждать долго.  А для оперативной связи у нас в комплексе работает диспетчер, телефон  обозначен на доске обьявлений. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А что же мы двор к празднику не украшаем? Игрушки на сосны, гирлянды на фонарики!:bad:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да, и правда,  что не украшаем? Гирлянды трудно сделать? Игрушку повесить?  А, жильцы? :acute:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Купили квартиру?
За вычетом!

Хорошая новость: получить налоговый вычет за покупку квартиры по ипотеке станет проще.:smile:

Правительство РФ избавит граждан от необходимости предоставлять документы о праве на налоговый вычет при покупке квартиры. Об этом премьер-министр РФ Михаил Мишустин заявил на заседании кабмина.

"Чтобы получить право на имущественный вычет, потребуется лишь заполнить заявление в личном кабинете налогоплательщика, оно будет сформировано автоматически".

Теперь не нужно документально подтверждать свое право, все сделает автоматизированная система Федеральной налоговой службы!

 

 

Система обработает информацию, обратившись банк, который выдал ипотечный кредит. И вернет средства налогоплательщику на его счет.

Проверка данных будет занимать значительно меньше времени, а главное - при минимальных усилиях заявителя.

Деньги поступят намного раньше, а не в течение трех месяцев, как это принято сейчас.

Похоже, помог коронавирус. Ну, хоть что-то полезное.

IMG-20200312-WA0004 (1).jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

На новой дорожке от ЖК к Ярмарке не горят вечером фонари. Темно. Специально срезали? Или сломалось что-то? И перед 2 корпусом тоже не горят у подъезда. Не порядок.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Не только фонари не горят, но и деревья, посаженные нами, выломаны. Виновники не найдены. 

Честно скажу, порой руки опускаются. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor
      Опять, про Солнечную 54. Есть тема на форуме. От 2014 года. Я так понимаю, что все там осталось без изменений. 
       

       
      Сегодня:
      Мэр Анапы Василий Швец: «Алгоритм решения проблемы один: строение надо узаконить»
      Представители инициативной группы жильцов Андрей Гладилов и Арарат  Багдасарьянц 16 декабря пришли на приём к главе администрации города-курорта Анапа и попросили помочь его в газификации жилого дома по улице Солнечной, 54. Дом был построен с нарушениями и до сих пор не введен в эксплуатацию. Мэр Анапы пояснил, что путь решения этой проблемы только один - оформить документы и узаконить строение. Он пообещал, что правовое управление мэрии окажет юридическую помощь по вопросу ввода дома в эксплуатацию.   
       

       
      Источник: Блокнот Анапа
       
      А давайте посмотрим, что и в какую цену там продается?
      Идем на помойку, ой, на Авито. Смотрим:
       

       
      87 500 за м2. Однако.
      Друзья, читайте форум. Это хоть как-то убережет вас от разочарований.
       
    • От Igor
      Друзья, если собрать все сообщения, посвященные этому дому, то в теме наберется не один десяток страниц. А тем не менее предмет для разговора есть. Это дом, в самой, что ни на есть курортной зоне Анапы. 12 этажей. Построенный самостроем. И не сказал бы, что в бандитские 90-е. Вполне себе, при нынешней власти. В 2012 году. 
      И Сергей Иванович, в свое время, т.е. в то время, был самый, что ни на есть добросовестный застройщик Анапы. 
      Потом, что-то пошло не так.  Все же строили самостроем. Участок ИЖС, перевод под многоквартирник, строимся и узакониваемся по суду. Схема отработанная. Все знали кому и сколько. Не было никаких ДДУ . Да и толку с них никакого, как и с страховыми компаниями. Только лишняя финансовая нагрузка. Впрочем, еще не известно как экскроу себя покажут. Практики-то нет. Ну да ладно. Получил Сергей Иванович 7 лет, отбывает наказание. И дом его, по решению суда подлежит сносу.  И... начали сносить. Ну, во всяком случае разбирать, по .. чуть-чуть. Решение суда-за счет застройщика. Э-эээээ-это как? Он в тюрьме. И зарплаты там не великие. Так, что? Новый собственник? А денег там потребуется ой как много.На снос. И..это..свято место пусто не бывает. Покупайте попкорн, будем смотреть. Что там появится. А оно появится.  
      Фото Анапа-Форум:
       
       









    • От Лёнин
      Комрады, здесь все ухи уже прожужжали  про 500 метров от береговой полосы, где ничего нельзя строить. И администрация пальцем грозит, и уазы грозные шлет,  и блохгеры разные трендят про запретную зону. А вот где она, зона эта? Кто ее границы определил? Или это все условно и меряется линейкой на яндекс картах? Походу, пока все так и есть.  Но откуда-то цифирь появилась-то. Пробовал ее найти на ген (град) плане Анапы. Все инфа старая. Ничего там нет. Даже в разделе "Проектируемая" ничего. Могли бы уже народ порадовать. Некоторую ясность внесла публичка. Здесь, после того как поставите галочку на "Зоны с особыми условиями ....", эта самая зона уже отображается. Наверное она и есть. Но, Публичка не генплан. Откуда тогда эта зона на ней появилась? Короче, пока только все условно получается. 
      Публичная кадастровая карта:

       
      Крупнее, по частям.
      Здесь в ней, красной зоне (пардон, в салатовой) и Южный-2 и Резиденция

       
      Бельведер весь и аппарты от Развития

       
      Да, короче все побережье 
       
      Кому интересно вот ссылки:
      Публичка
      Генплан
      Спасибо за внимание. У меня все.
       
    • От Лёнин
      Правила застройки  продолжают ужесточать   
       

       
      Для муниципалитетов Краснодарского края разработают единую инструкцию выдачи разрешений на многоэтажное строительство
      Событие имело место 05 Декабря 2020, Суббота 16:35
      ________________________________________________________________________________________________________________________________
      В документе пропишут все параметры, которые должны проверить местные власти прежде, чем подписать разрешение.
      Первый вице-губернатор Краснодарского края Андрей Алексеенко отметил, что генеральные планы и нормативы комплексного развития сегодня есть у каждого муниципалитета. Однако следуют им не все.
      Среди основных нарушений – переуплотнение застройки, отсутствие достаточного количества социальных объектов, отклонение от предельных параметров разрешенного строительства и освоение территории без проектной документации.
      – Краевой департамент архитектуры на постоянной основе анализирует выданные муниципалитетами разрешения на строительство. Ситуация в целом в крае улучшается, но недоработки еще есть. Особенно в крупных городах, где жилищное строительство сегодня идет хорошими темпами. Есть случаи, когда дома возводятся без проектов планировки, а там, где они утверждены, требуется их серьезная корректировка, – отметил первый вице-губернатор на совещании в Анапе.
      Во избежание ошибок на местах, когда разрешения на строительство выдаются при формальном соблюдении требований, департамент по архитектуре и градостроительству края разработает четкие инструкции. В частности, теперь местные власти должны проверять проект планировки на соответствие:
      – функциональному зонированию генерального плана;
      – расчету количества жителей;
      – обеспеченности объектами социальной инфраструктуры, парковочными местами.

      Особое внимание здесь нужно уделить и проверке организации, которые готовят проектные решения.
      – Если коммерческая экспертиза выносит благоустройство территории на соседние участки и действующие социальные объекты, то это уже основание для направления материалов в надзорные органы и лишения лицензии подобных специалистов, – подчеркнул первый вице-губернатор.
      Пруф: Администрация КК
      ______________________________________________________________________________________________________________________________
       
      Реакция местных властей:
       
      В Анапе застройщиков заставят соблюдать единые для Кубани требования 
       
      Теперь многоквартирные дома в Анапе будут возводить только при наличии проекта планировки. Этот документ должен учитывать функциональное зонирование генплана, расчет количества жителей, обеспеченность района соцобъектами и парковками и так далее. Правила застройки на Кубани продолжают ужесточать. Выдавать разрешения на возведение МКД теперь будут по единой инструкции, которую разработает краевой департамент архитектуры. В документе будут прописаны все параметры, которые должны проверить местные власти прежде, чем подписать разрешение. По словам первого вице-губернатора Кубани Андрея Алексеенко, сейчас далеко не всегда власти на местах согласовывают застройку, соблюдая правила. Чаще всего фиксируются такие нарушения: переуплотнение застройки, нехватка соцобъектов, отклонение от предельных норм разрешенного строительства и освоение территории без проектной документации. «Краевой департамент архитектуры на постоянной основе анализирует выданные муниципалитетами разрешения на строительство, – приводит слова Алексеенко пресс-служба администрации Краснодарского края. – Ситуация в целом улучшается, но недоработки еще есть. Особенно в крупных городах, где жилищное строительство сегодня идет хорошими темпами. Есть случаи, когда дома возводятся без проектов планировки, а там, где они утверждены, требуется их серьезная корректировка». Проверят будут не только проекты планировки, но и сам организации-застройщики. «Если компания выносит благоустройство территории на соседние участки и действующие социальные объекты, то это уже основание для направления материалов в надзорные органы и лишения лицензии подобных специалистов», – подчеркнул первый вице-губернатор. В Анапе, кстати, в последнее время, действительно, сильно взялись за неграмотную застройку города. Совсем недавно мэр Василий Швец рассказывал, что подано 35 исковых заявлений в отношении объектов, возведенных, в том числе, в 500-метровой зоне Черного моря.  
      Пруф: Блокнот Анапа
      __________________________________________________________________________________________________________________________
       
      Глянем, что там с 500 метровой зоной. Внесли уже изменения в град план или нет. Раз начальник пишет про 500 метров, значит она должна быть обозначена.
    • От KroS
      Анапские застройщики представят план по увеличению количества парковочных мест в жилых комплексах
       

       
      В мэрии состоялось очередное заседание общественного градостроительного совета. В работе приняли участие архитекторы, экологи, депутаты, активисты-общественники. Заседание провел мэр Анапы Василий Швец.
      На заседание были приглашены представители строительных компаний ООО «ГСК» и ООО «Фройда», на некоторых объектах которых комиссия выявила недостаток парковочных мест. Василий Швец потребовал от застройщиков предоставить градсовету план по решению вопроса с парковками. 
      «Ваша прямая ответственность и обязанность – обеспечить комфортную жизнь граждан на каждом построенном объекте. Прежде чем ввести дома в эксплуатацию, мне нужно понимать, где люди будут парковаться. Через неделю жду от вас готовые предложения по участкам и количеству необходимых парковочных мест», - подчеркнул мэр курорта.
      Всего общественный совет рассмотрел 16 объектов капитального строительства, имеющих признаки нарушений. Проработать вопрос по организации дополнительных парковочных мест предстоит также застройщикам жилых комплексов «Гарант», «Притяжение», «Привилегия-2», «Бархатный сезон», «Резиденция Анаполис» и апарт-отеля на проспекте Голубые дали, 9.
      Многоквартирный дом на Крылова, 113, ЖК «Резиденция высокий Берег» и апарт-отель на пр. Золотой Берег, 2е будут рассмотрены повторно, после урегулирования правовых вопросов.
      Выявлено несоответствие требованиям плотности застройки жилого комплекса на Анапском шоссе, 1 (территория бывшего винзавода). Отменено разрешение на строительство ЖК «18/3» на Анапском шоссе, 18, где застройщик планировал разместить три пятнадцатиэтажных корпуса. 
       ЖК «Два адмирала» и апарт-отель на Пушкина, 2б исключены из проблемного списка ввиду отсутствия нарушений.
      Председатель Совета Леонид Красноруцкий подчеркнул важность работы, которая сейчас ведётся по резервированию свободных участков под зелёные зоны и социальные объекты. Результаты данной работы будут закреплены в новом генплане.
Реклама на этом месте


Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте