2-комнатная квартира, в знаменитом "Болгарском" доме, по ул. Ленина 173 к.5

[Жуков Роман Сергеевич 9]

Ищете готовую квартиру с качественным ремонтом?
Для Вас важны: преимущества, выгоды и юридическая чистота предложения?
Выбираете не только квартиру? Но и сам Дом, Соседи, Инфраструктура тоже имеет для Вас значение?

 

Специально для практичных и разборчивых людей, предложение с которым, Вы просто обязаны ознакомиться лично!

 

2-комнатная квартира, в знаменитом «Болгарском» монолитном доме
по Адресу: г.к. Анапа, ул. Ленина, дом 173, корпус 5
_________________________________________________________________

                                    Характеристики:
*Состояние: квартира с качественным ремонтом
*Площадь: 82.1(68.5) /39.7 /13.7
*Цена за объект: 4.200.000 рублей //Цена за квадратный метр: 51.157 рублей
*Этаж/этажность: 1/9 (с высоким цоколем, до окна- 3 метра)
*Безопасность: видео наблюдение в подъезде, домофон
* Коммуникации центральные:электричество, отопление, вода, газ, канализация
*Специальный бонус: личная кладовка (3.5*1.2) под ключ, для личных нужд в цокольном этаже дома
*Безопасная сделка: Один собственник/ Вся сумма в договоре/ Любой вид расчётов по согласованию
*Объект подходит под: Ипотеку, Военная ипотеку, реализацию Мат. капитала и прочего
______________________________________________________________

                             Ваши Преимущества:
*«Мой дом- Моя крепость» надёжная монолитная конструкция дома с хорошей тепло- и шумоизоляцией. Благоустроенная, зелёная придомовая территория (не проходная)/ видео наблюдение/ домофон/ свободный паркинг.
*«Не надо ждать и делать ремонт»Квартира готова, осталось: расставить мебель и установить кухню.
*«Выгодное предложение» Цена готовой квартиры в готовом доме по ценам за квадратный метр в стройке.
*«Расставлять новую мебель и технику- одно удовольствие» Функциональная планировка правильной прямоугольной формы.
*«Вместо 2-х комнатной, по факту, в Вашем распоряжении Евро-3х комнатная квартира» Просторная кухня- столовая; две большие лоджии, которые могут выступать в роли: рабочих, столовых, игровых и спортивных зон, т.е. Площади больше- Оплаты за коммуналку меньше! 
*В многоквартирном монолитном доме на этаже всего 4 квартиры- «А это - уже редкость!»
*«и Зимой и Летом- приятное место для Жизни и Отдыха» Развитая инфраструктура, все социально значимые объекты в шаговой доступности, до гор. Парка и Набережной 20 мин. прогулки (1.400 м.)
*«Удобно и доступно» 1-этаж, удобный пандус, независимость от лифта, стабильный напор воды.
*«… и Вас никто не потревожит» Высокий цоколь дома, высота от земли до окна -3 метра. 
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

[Konstantin_56 690]

Особенно меня позабавило : с высокими потолками 2,4 м. Я долго не мог привыкнуть к высоте потолков 2,65 м после многолетнего проживания в сталинском доме на Кр.Севере  3,3 м. Потолки 2,4 м были в хрущевках.

[Пчела Майя 4 593]

3 часа назад, Konstantin_56 сказал:

Особенно меня позабавило : с высокими потолками 2,4 м.

Читайте внимательно - это потолки в цоколе. Где своя кладовка находится.

А цоколь под первым этажом.

[Пчела Майя 4 593]

А почему этот дом называется "болгарский"? Болгары строили?

Очень мне понравилась планировка!

Но квартплата с ЦО.....

 

[Konstantin_56 690]

3 часа назад, Пчела Майя сказал:

Читайте внимательно - это потолки в цоколе. Где своя кладовка находится.

А цоколь под первым этажом.

Сознаюсь - ошибся. Интересно, а чем знаменит этот дом ? На мой взгляд, расположен не в самом лучшем месте и до центрального парка и набережной не дойти за 20 мин. Я от Вертикали дошел за 30 мин, а квартал 3Б все-таки дальше.

[Пчела Майя 4 593]

1 минуту назад, Konstantin_56 сказал:

Я от Вертикали дошел за 30 мин,

Дак вы куда дошли - наверно, по прямой  по Астраханской? А у нас в Анапе 2 берега)).

На Высокий там вполне может быть 20 мин. Да и до Центра идти пешком не более 30-40 мин.

Дело вкуса. Кому-то тот район очень даже нравится.

[Пчела Майя 4 593]

59 минут назад, Konstantin_56 сказал:

в сталинском доме на Кр.Севере  3,3 м.

Похвастаюсь, что у меня и тут, в Анапе такой высоты потолок (дом не сталинский)

[Konstantin_56 690]

4 минуты назад, Пчела Майя сказал:

На Высокий там вполне может быть 20 мин.

В объявлении написано : до центрального парка и набережной. Я не знаток Анапы,  где находится центральный парк, можно ли до него дойти за 20 минут ?

[Konstantin_56 690]

1 минуту назад, Пчела Майя сказал:

Похвастаюсь, что у меня и тут, в Анапе такой высоты потолок (дом не сталинский)

Я Вам уже завидую, мне нравятся высокие потолки, правда у более низких потолков есть свои преимущества : чтобы заменить лампочку в люстре мне не надо вставать на табуретку.

[Пчела Майя 4 593]

1 минуту назад, Konstantin_56 сказал:

,  где находится центральный парк, можно ли до него дойти за 20 минут ?

Нет конечно) За 20 минут я доходила от Промышленной по Ленина до Цветочных часов. И это быстрым шагом.

[Пчела Майя 4 593]

2 минуты назад, Konstantin_56 сказал:

чтобы заменить лампочку в люстре мне не надо вставать на табуретку.

Это да!))) Я даже со стола не достаю) Приходится звать соседа, парень высокий)

[Жуков Роман Сергеевич 9]

4 минуты назад, Konstantin_56 сказал:

В объявлении написано : до центрального парка и набережной. Я не знаток Анапы,  где находится центральный парк, можно ли до него дойти за 20 минут ?

Доброго вечера! Вот что написано в объявлении: "*«и Зимой и Летом- приятное место для Жизни и Отдыха» Развитая инфраструктура, все социально значимые объекты в шаговой доступности, до гор. Парка и Набережной 20 мин. прогулки (1.400 м.)"  гор. парк имеется в виду Ореховая Роща и расстояние к нему.

[Konstantin_56 690]

1 минуту назад, Пчела Майя сказал:

 до Цветочных часов.

А я и не знаю где такие часы, хотя в свой приезд я жил  в Анапе на ул.Ленина.

[Пчела Майя 4 593]

1 минуту назад, Konstantin_56 сказал:

в свой приезд я жил  в Анапе на ул.Ленина.

Ну если проще - где как раз памятник Ленину) или тоже не знаете? хихи

[Жуков Роман Сергеевич 9]

26 минут назад, Пчела Майя сказал:

А почему этот дом называется "болгарский"? Болгары строили?

Очень мне понравилась планировка!

Но квартплата с ЦО.....

 

Именно они (Болгары) и строили, полностью из монолита лили, даже внутренние перегородки монолитные. Официально конечно же он так не называется, это среди местных, кто знает. Точно так же как и знаменитые Газпромовские дома ул. Ленина 215  и тд.

[Жуков Роман Сергеевич 9]

1 минуту назад, Жуков Роман Сергеевич сказал:

Именно они (Болгары) и строили, полностью из монолита лили, даже внутренние перегородки монолитные. Официально конечно же он так не называется, это среди местных, кто знает. Точно так же как и знаменитые Газпромовские дома ул. Ленина 215  и тд.

А насчёт коммуналки, она стандартная в районе 5тр зима, тепло потерь минимум, я спускался в цоколь все трубы в идеальном состоянии, к тому же недавно поставили теплосчётчик на дом, что соответственно так же снизит размер оплаты за отопление.

[Пчела Майя 4 593]

8 минут назад, Жуков Роман Сергеевич сказал:

Официально конечно же он так не называется, это среди местных, кто знает

Спасибо, Роман, теперь будем знать.

[Konstantin_56 690]

7 минут назад, Пчела Майя сказал:

Ну если проще - где как раз памятник Ленину) или тоже не знаете? хихи

Это действительно смешно, но я не знаю. У меня в Анапе было 2 задачи : купить квартиру и поплавать в море. А жил я на Ленина 28, я всегда хожу очень быстро и по сторонам не смотрю.

11 минут назад, Жуков Роман Сергеевич сказал:

Именно они (Болгары) и строили

А все-таки, какая высота потолков в комнатах квартиры ?

[Пчела Майя 4 593]

11 минут назад, Konstantin_56 сказал:

А жил я на Ленина 28

Наверняка Сбербанк тогда знаете))

Короче говоря, это и есть тот район, где Цветочные часы и вход на Казачий рынок.

[Пчела Майя 4 593]

29 минут назад, Konstantin_56 сказал:

Ленина 28,

Жили вы у Зои и Саши)

[Konstantin_56 690]

4 минуты назад, Пчела Майя сказал:

Жили вы у Зои и Саши)

Точно ( видимо Анапа действительно маленький город - все друг друга знают ), и на Казачий рынок ходил, действительно, когда я поворачивал к рынку, то слева какой-то памятник был, наверное это и есть памятник Ленину.

[Пчела Майя 4 593]

1 минуту назад, Konstantin_56 сказал:

маленький город - все друг друга знают

Кто же не знает зеленые ворота Зои)) Просто я тоже там останавливалась 2 раза, когда еще не переехала)

И рядом кафе Ясон, где очень вкусный кофе в турке)

[georg01 267]

фото с широкоугольным обьективом некорректно показывают размеры помещения

[Жуков Роман Сергеевич 9]

16 часов назад, georg01 сказал:

фото с широкоугольным обьективом некорректно показывают размеры помещения

Доброго дня!

Наряду с широкоугольными фотографиями, были сделаны для сравнения фото с обычного объектива и выставлена подробная план-схема объекта.

Могу так же подметить, что пространство некорректно могут передавать и обычные объективы (хуже когда пространство съедают, а не показывают). Даже виртуальные туры не всегда могут сформировать правильное ощущение пространства. Главной задачей ставил показать максимум.

Ну, а сама квартира на самом деле просторная, светлая и тёплая, только сам с показа. И как говориться: "Лучше один раз прийти и посмотреть лично, чем 100 раз увидеть по интернету."* В связи с чем, Вас лично приглашаю на просмотр данной квартиры в ближайшее время.

Так же с удовольствием отвечу на все дополнительные вопросы.

Как со мной связаться, Вам подскажет администрация сайта.

[Жуков Роман Сергеевич 9]

В 02.12.2017 в 21:36, Konstantin_56 сказал:

Это действительно смешно, но я не знаю. У меня в Анапе было 2 задачи : купить квартиру и поплавать в море. А жил я на Ленина 28, я всегда хожу очень быстро и по сторонам не смотрю.

А все-таки, какая высота потолков в комнатах квартиры ?

Высота потолков в комнатах согласно тех. паспорту 2.65 м.