В теме 9 сообщений

Строительная компания "Гамма" в Анапе.

О застройщике

Какие организации входят в Группу компаний " Гамма": (данные единого реестра застройщиков наш.дом.рф)

___________________________________________________________________________________________________

ООО "ТУРГЕНЕВСКИЙ КВАРТАЛ"

Краткая справка

ООО Тургеневский квартал

Юридический адрес

Краснодарский край, 353440, г. Анапа, ул. Шевченко, д. 288, корп. 1, оф. 4

Фактический адрес

-

Группа компаний

СК Гамма

ИНН

2301085756

ОРГН

1142301002238

КПП

230101001

Руководитель

Тигран Санасарович Хошбекян

___________________________________________________________________________________________________

ООО "ГАММА"

Краткая справка

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАММА"

Юридический адрес

край Краснодарский, 353440, город Анапа, улица Шевченко, д.288, оф.17

Фактический адрес

край Краснодарский, город Анапа, улица Шевченко, д.288, корп.1, оф.5

Группа компаний

СК Гамма

ИНН

2301089888

ОРГН

1152301002260

КПП

230101001

Руководитель

Ермолаев Глеб Борисович

___________________________________________________________________________________________________

ООО "КАПИТАЛСТРОЙ-ГРУПП"

Краткая справка

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КАПИТАЛСТРОЙ-ГРУПП"

Юридический адрес

край Краснодарский, 353440, город Анапа, улица Толстого, д.130, оф.1

Фактический адрес

край Краснодарский, город Анапа, улица Толстого, д.130, оф.1

Группа компаний

СК Гамма

Реквизиты

ИНН

2301068158

ОРГН

1082301002740

КПП

230101001

Руководитель

Монахов Антон Юрьевич

___________________________________________________________________________________________________

ООО "СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "ГАММА"

Краткая справка

Полное наименование

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "ГАММА"

Юридический адрес

край Краснодарский, 353440, город Анапа, улица Шевченко, д.288, корп.1, оф.11

Фактический адрес

край Краснодарский, город Анапа, улица Шевченко, д.288, корп.1, оф.11

Группа компаний

СК Гамма

ИНН

2301083491

ОРГН

1132301002789

КПП

230101001

Руководитель

Ермолаев Глеб Борисович

 

СК Гамма с чего всё начиналось

Алексеевка Ленинградская 78

ИП Баласанян С.С.

Проект был реализован летом 2013, по технологии строительства монолит и распространённый для тех лет вентилируемый фасад (впоследствии он будет применён практически во всех домах компании) 2 подъезда, 8 этажей с Индивидуальным Газовым Отоплением.

Возводили объект по ЖСК, для справки могу сказать, что в городе на тот момент такой вид организации строительства и приобретения квартир был довольно распространён, но застройщиков, действительно доводящих начатое до ума и с претензией на качество можно было пересчитать по пальцам одной руки. 

Визуально дом отличается от типовых строений, уже тогда было понимание, что нужно вкладывать не только в квадратные метры, но и в облик своих домов и придомовую территорию, по сей день это является визитной карточкой компании Гаммы, на тот момент выступавшей как ИП.

 

Фото дома:

 

b09d1d1bf861ba17acf2908f264a9f0e.jpg

 

Следующим домом стал ЖД Некрасовский, 40 лет победы 114.

Был образован так же ЖСК по которому и осуществлялись продажи, кто не боялся и понимал потенциал либо знал застройщика лично конечно вкладывал деньги и собственно не прогадал.

3 подъезда по 9 этажей, задержек со строительством и сдачей не было, газ был заведен вовремя, подключен плюс-минус тоже (это вобще для Анапы была и остаётся сейчас тема довольно негативная)

Фасад вентилируемый, керамогранит бежево-кофейного оттенка.

ИГО, привязка можно сказать к курортной части города и близость к морю сделали второй дом очень ликвидным, и сейчас на вторичном рынке квартиры тут в цене.

Территория закрыта, детская площадка приличных размеров, не всем по душе вентилируемый фасад и знаю многих людей кто менял решение о покупке именно из-за него. Осенью 2015 года объект был реализован - по прошествии 3 лет дом выглядит актуально, керамогранит на фасаде держится, с ним проблем нет.

 

ЖСК Некрасовский как есть:

 

2fe0292913d05795d5b5d9c6a735fefe.jpg

 

Ближе к сдаче Некрасовского тихо и незаметно начали строить малоэтажный дом в Алексеевке по улице Лениградской 76, на соседнем участке с первым проектом.

Всё по протоптанной схеме: ЖСК, вентилируемый фасад, ИГО. Довольно непривычно видеть 4 этажные дома в наше время высоток, но бывает и такое, в будущем уже вряд ли такое будет: дорого, неликвидно с точки зрения застройщика и прочее прочее. Дом можно сказать строился для "своих" 

 

Тургеневский квартал стал первым комплексом где фигурирует уже привычный нам бренд "СК Гамма". Само ООО "Гамма" в качестве застройщика тут не выступало.

Поменялся рынок, изменилось законодательство и строить по ЖСК и выходить в топ компаний застройщиков уже было невозможно, теперь и впредь только ФЗ 214.

Объем строительства так же возрос - теперь это уже 4 одноподъездные 12 этажные дома поделённые на 4 этапа. Выгодное расположение, ИГО, качество строительства, а так же грамотная рекламная политика продавали дом на ура. На стройку стали заходить инвесторы, штат сотрудников разрастался, параллельно анонсировались будущие проекты подогревая интерес к компании. 

Что мы имеем по факту: дома сданы в эксплуатацию с опережением, фасад эволюционировал с точки зрения дизайна, а придомовая территория с её зелёными насаждениями подняла планку для всех застройщиков.

В рамках ФЗ 214, со своей отдельной бухгалтерией, дабы не было перекрестного финансирования ЖК Тургеневский квартал строило, прошу прощение, за тавтологию ООО "Тургеневский квартал". В дальнейшем после старта ряда новых объектов будет звучать гордое - Группа Компаний Гамма.

 

Фото ЖК Тургеневский квартал:

 

6518330aa87229d39cd5dd6ae2480bf4.jpg

 

Что происходило далее не все знают, но это значительно повлияло на репутацию бренда в плюс.

2016 год, в Анапу заходит ООО "Счастье Парк", с грузом проблем из Краснодара, открывает продажи, но не саму стройку. Понимание к дольщикам уже вложивших финансы в этот проект приходит поздно и начинается паника, об этом не на одной странице велись дискуссии на форуме.

В феврале 2017 года Счастье Парк передаёт строительство ООО "Гамма". Дольщики выдохнули, обнулился негатив, сменилось название на ЖК Раз, Два, Три, а так же некоторые моменты по фасаду. 

Комплекс представляет собой 6 двадцатиэтажных домов, поделенных на 3 литера, со сдачей намеченной на конец 18,19 и 20 года. Особенностями стало отопление от собственной газовой котельной, на каждую очередь по отдельной котельной.

Даже не смотря на довольно неконкурентное расположение подход к строительству и качество не упало: огромный объём и груз ответственности привёл к тому, что комплекс пользуется спросом, и цена квадратного метра возросла с 39 до 60 тр за 2 года.

 

Фото ЖК Раз Два Три:

 

d368831dad5f51d5a82366a09095b29c.jpg

 

Следующим этапом в августе 2017 года стало строительство ЖК Огни Анапы.

Формально Гамма тут выступает в роли подрядчика, и заодно, имея репутацию надёжного застройщика, всю рекламная кампанию и продажи так же взяла на себя.

Застройщик официально по документам ООО «Капиталстрой-групп», известное по ранее построенному комплексу Магнолия.

Такая кооперация позволила довольно быстро распродать дом и профинансировать строительство.

Почему продался быстро? Расположение, кирпичный фасад, по большей части панорамное остекление, бренд, вменяемый ценник на старте не больше не меньше конкурентов. Бюро проектное из Москвы поэтому по части архитектурных решений дом отличен от Анапской застройки. 

Комплекс сейчас в цене, уступка уже перевалила за 65 тр м2 за однокомнатные и 70 тр м2 за студии.

 

ЖК Огни Анапы по состоянию на осень 2018:

 

32ed227575386ca8bf2c9ff17b71c9da.jpg

 

ЖК Парадный анонсировали в январе 2018 года, юридическое лицо участвующие в строительстве ООО "СК "ГАММА" 

Сам дом идеологически-показательный, входные группы именуются парадными, отделка мест общего пользования с налётом статусности. Как оно будет в действительности покажет время. Отсутствие студий в этом случае норма. Если визуально дом снаружи без сомнения будет украшением города - то внутри эркерные планировки на любителя. Фасад привычный для компании: вентилируемый из керамогранита.

Стоит отметить, что это первый объект в городе работающий по новым правкам в ФЗ 214, а это компенсационный фонд вместо страхования ответственности. 

 

Фото ЖК Парадный:

DSC_0771.jpg.1b6cc1488d240a8d72098c05972d4dc3.jpg

 

Сейчас на пороге 2019 год.

Подытоживаем:

ЖК Тургеневский квартал - сдан в эксплуатацию, ждём газа в феврале.

ЖК Раз Два Три 1 очередь на сдаче, комиссия на приёмку уже зашла.

ЖК Огни Анапы - с кладкой фасада почти разобрались, осталось остекление крайних 5 этажей. Сроки выдерживают, всё идёт по графику.

ЖК Парадный - монолитные работы подходят к концу, несмотря на казусы с кладкой на балконах комплекс движется без задержек.

 

Ждём анонса ЖК Тургеневский квартал 2, январь/февраль не раньше.

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Строительная компания "Гамма" в очередной раз порадовала дольщиков новогодними поздравлениями. Красочные представления, с вручение подарков проходило 25, 26 и 27 декабря во всех ранее сданных в эксплуатацию жилых комплексах. Это уже вошло в традицию, и к праздничной дате готовятся не только жители комплексов Гаммы и жители ближайших, и не очень, жилых домов ))) Но, разве детям в подарках откажешь )))

Подробнее можно посмотреть в этой теме.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 06.12.2018 в 15:08, Борис-AF сказал:

Ждём анонса ЖК Тургеневский квартал 2, январь/февраль не раньше.

Расположение, планировки, наполнение - нет ещё данных?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 28.12.2018 в 10:30, Dmitriy40 сказал:

Расположение, планировки, наполнение - нет ещё данных?

Дмитрий, добрый день!

Даже спустя месяц после Вашего вопроса информацию наши инсайдеры не говорят. Ждём.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 28.12.2018 в 10:30, Dmitriy40 сказал:

Расположение, планировки, наполнение - нет ещё данных?

Между тем Гамма быстрее ушла в Новороссийск чем презентовала Тургеневский 2))
Называется новый объект ЖК Новые Огни

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Борис-AF сказал:

Между тем Гамма быстрее ушла в Новороссийск чем презентовала Тургеневский 2))
Называется новый объект ЖК Новые Огни

Да, есть такое, менеджеры направляли информацию...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 17.05.2019 в 16:25, Dmitriy40 сказал:

Да, есть такое, менеджеры направляли информацию...

там уже все мелкометражные квартиры и студии на брони

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Дорогие форумчане! Строительная компания "Гамма" поздравляет всех жильцов и дольщиков с наступающим Новым годом! 

Традиционно, для жителей построенных жилых комплексов строительная компания  "Гамма" устраивает новогодние поздравления. 

Друзья, жители комплекса, дольщики и просто жители г-к Анапы, приходите на праздник, который состоится в период с 24 по 27 декабря 2019 года с 14 часов!

P.S. ))) Друзья, приходите, не пожалеете!  Будет здорово!

P.P.S. Немножко истории. Это скорее личная оценка. Скажу как есть. Шесть лет назад рынок недвижимости  в Анапе был совсем другой. Новостроек было мало и их можно было пересчитать на пальцах одной руки. То и продавали. И продавали не плохо. Много было "самостроев", домов, впоследствии сдававшихся "по суду". Это была нормальная практика.  Таков был рынок.  

Как-то, мой друг, обратил мое внимание на стройку в Алексеевке, по ул. Ленинградская 78. На вопрос, что и как и кто застройщик-ответил, приедешь, сам посмотришь и узнаешь. С этого момента  и состоялось мое знакомство  с компанией "Гамма". А пока она была (могу привести  полные данные учредителя) просто ИП - застройщик Самвел.  То, как застройщик (на тот момент частный) отнесся к выполнению своих обязательств перед вкладчиками меня удивило. Так, в Анапе , на тот период .... не делали.  Закрытая территория, видеонаблюдение, благоустроенная территория, которая впоследствии стала визитной карточкой Компании. Это обратило внимание. Потом был ЖК "Некрасовский", который уже практически "разлетелся" моментально. Как-то тихо, уже по знакомым разошелся дом по Ленинградской 76. А вот потом уже появилось Имя. Строительная компания "Гамма". ЖК "Тургеневский квартал".  Практически центр города. Построен и введен в эксплуатацию. ЖК "Раз-Два-Три". Уже другой масштаб и другие объемы. Две очереди сданы в эксплуатацию.  Прекрасный комплекс "Огни Анапы" - построен и введен в эксплуатацию. Очень большой объем работ.  Коттеджный поселок "Zagоrod", такого еще а Анапе не было.  Компания растет и развивается. Есть инсайдерская информация о новых стройках. Но, генеральный директор СК "Гамма" воздержался от комментариев. И.. это правильно.  А пока, добро пожаловать на праздник!

 

123.jpg

Ленинградская 76, 78.jpg

Некрасовский.jpg

Тургеневский квартал.jpg

 

Как это было раньше здесь, и здесь.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Небольшой фоторепортаж о поздравлении с Новым годом детишек  жильцов уже построенного, и сданного в эксплуатацию жилого комплекса "Тургеневский Квартал". Фото говорят больше слов )))

 

DSC_7744.jpg

DSC_7745.jpg

DSC_7746.jpg

DSC_7747.jpg

DSC_7749.jpg

DSC_7750.jpg

DSC_7751.jpg

DSC_7755.jpg

DSC_7756.jpg

DSC_7757.jpg

DSC_7758.jpg

DSC_7764.jpg

DSC_7765.jpg

DSC_7766.jpg

DSC_7769.jpg

DSC_7770.jpg

DSC_7771.jpg

DSC_7773.jpg

DSC_7777.jpg

DSC_7782.jpg

DSC_7783.jpg

DSC_7785.jpg

DSC_7786.jpg

DSC_7788.jpg

DSC_7789.jpg

DSC_7792.jpg

DSC_7793.jpg

DSC_7799.jpg

DSC_7924.jpg

DSC_7803.jpg

DSC_7807.jpg

DSC_7811.jpg

DSC_7815.jpg

DSC_7820.jpg

DSC_7821.jpg

DSC_7822.jpg

DSC_7832.jpg

DSC_7840.jpg

DSC_7844.jpg

DSC_7846.jpg

DSC_7847.jpg

DSC_7852.jpg

DSC_7854.jpg

DSC_7860.jpg

DSC_7864.jpg

DSC_7870.jpg

DSC_7877.jpg

DSC_7878.jpg

DSC_7886.jpg

DSC_7888.jpg

DSC_7890.jpg

DSC_7891.jpg

DSC_7895.jpg

DSC_7899.jpg

DSC_7904.jpg

DSC_7910.jpg

DSC_7920.jpg

DSC_7921.jpg

DSC_7922.jpg

DSC_7923.jpg

DSC_7931.jpg

DSC_7933.jpg

DSC_7936.jpg

DSC_7951.jpg

DSC_7952.jpg

DSC_7966.jpg

DSC_7970.jpg

DSC_7972.jpg

DSC_7981.jpg

DSC_7983.jpg

DSC_7991.jpg

DSC_7994.jpg

DSC_7997.jpg

DSC_8001.jpg

DSC_8004.jpg

DSC_8005.jpg

DSC_8010.jpg

DSC_8013.jpg

DSC_8020.jpg

DSC_8032.jpg

DSC_8041.jpg

DSC_8048.jpg

DSC_8055.jpg

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Хочется, в очередной раз выразить огромную  благодарность строительной компании "Гамма" , за подаренный праздник детишкам и их родителям, жилых комплексов Тургеневский Квартал Анапа,  ЖК Некрасовский Анапа, жилых домов № № 76 и 78 по ул. Ленинградская. К сожалению, в силу занятости, не смог присутствовать на всех мероприятиях. К сожалению не все наши дольщики, и уже и полноценные владельцы недвижимости в Анапе смогли посетить эти праздники, организованные строительной компанией "Гамма" , для жильцов уже построенных и введенных в эксплуатацию жилых комплексов. А прежде всего, для детишек. Могу сказать,  что с такой заботой о своих дольщиках, за свою практику работы на рынке недвижимости Анапы, я встретился впервые.
      Со строительной компанией "Гамма" , у  администрации  форума,  и агентства недвижимости "Анапа Форум" сложились деловые, партнерские отношения. Без преувеличения могу сказать, что мы рекомендуем эту строительную компанию, как надежного застройщика, выполняющего взятые на себя обязательства и не забывающих о своих дольщиках и после сдачи жилых домов в эксплуатацию. Спасибо "Гамма".
       
      Немного фото:
       
       















































       
       
    • От Борис-AF
      ЖК "Парадный", Супсехское шоссе, 4
       

       
      Телефон отдела продаж:     8 800 302-18-52 
       
      Адрес: Супсехское шоссе, 4 Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 35,1 до 71,2 м2 Стоимость за м2: от 43 до 44 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.51 до 3.12 млн. руб. Этажность: 17 Комнат: 1, 2 Тип здания: монолит Тип фасада: вентилированный, утепленный Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: Центральное с установкой теплосчетчиков Застройщик: Строительная компания «Гамма» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2017 год Дата сдачи:  I кв. 2020 года
       
      Объективная оценка ЖК Парадный в Анапе
       
      Доброго времени суток!
      Год стартовал с обилия анонсов новых ЖК
      Рад анонсировать новую новостройку от СК Гамма - ЖК "Парадный" 
      Не нужно представлять эту компанию, один из самых надежных и социально активных застройщиков нашего города 
      Дом показательный, которая компания действительно заслужила - прекрасный повод для гордости
      И судя по позиционированию этого объекта - комплекс комфорт класса, что подразумевает под собой небольшое количество квартир на этаже и отсутствие студий, роскошный фасад здания и панорамное остекление, и довольно большой по нынешним меркам задний двор с закрытой территорией и игровой зоной
      Два этажа коммерческих помещений на одном из самых посещаемых перекрёстков города так же уверен будут востребованы и пустовать не будут
       
      Что касается утвержденных планировок, старта продаж, бронирования и тд - Анапа Форум одни из первых кто об этом узнает и расскажет.
       
      Визуализация комплекса:
       

       

       

       

       

       
       
Реклама на этом месте


Реклама на этом месте


Реклама на этом месте