Авторизация  
Подписчики 0
Igor

В теме 2 сообщения

Igor    10 305

Igor
Опубликовано

Администрация форума продает шикарную квартиру-студию в центральной части Анапы.

Друзья, вашему вниманию представляется квартира-студия, расположенная по адресу: г-к Анапа, ул. Астраханская, д. 71 А. (ЖК "На Астраханской")

Локация дома, что ни на есть самая "центральная". До песчаных пляжей, а если не лукавить, то до курортной зоны ( а там и до пляжа доплюнуть можно,... в ветреную погоду ) расстояние составит  1,2 км. Так и до галечного пляжа, где спуск к морю, на ул. 40 лет Победы, так же - 1,2 км.

 

до-моря.jpg

 

Квартира расположена в новом доме, на 6 этаже.

Характеристики квартиры.

Общая площадь - 33, 8 кв. м. А это, друзья уже площадь однушки, ну...в некоторых ЖК.

Комната - 15,4 кв.м. И заметьте, это не комната-кухня. Это полноценная комната.

Прихожая, кухня, гардероб составляют одно целое. Не знаю,  площади считайте сами. Но выглядит все очень достойно (смотрите фото и видео).

Ванная и туалет (совмещены) - 3,7 кв.м.  Стиралка легко встала и очень гармонично вписалась в помещение.

Лоджия - 3,2 кв.м...... там... на видео видно.

Продавец нам давно знаком и его надежность и порядочность не вызывает никаких сомнений.

Документы готовы к продаже, коммунальные платежи оплачены.  Квартира ждет нового Хозяина.

 

P.S.  Друзья, так, шепну. Хозяина то мы на форуме знаем. Это та, квартирка "Возле моря", которая осталась не безынтересна многим форумначам. Была еще и 3-ка в "Вертикали", искать лень. Но, то же очень достойная.

 

И... стоимость. Она покажется вам завышенной.

 

Цена объекта 6 700 000 рублей.

 

 198 000 за квадратный метр. Дорого? Готов поспорить. Уж если  СК "Каскад", предлагает студии  в строящемся ЖК , с локацией " у черта на куличках", по 200 т.р. за м.2., то здесь, с ремонтом и мебелью, да еще не дешевыми....  это очень  даже не плохо. Да, что не плохо. Супер! Вот купи технику на которую ходишь, да облизуешся, да и отдай (((

Предвидя вопросы, отвечу. Почему мы продаем такую няшку. Мы строим дом. И это действительно так. 

 

 Контактные данные.  Собственника представляет Виктория.

Ее телефон : + 7 918 023-29-57 (там же и вацап)

mail: viktoriya.anapa-forum@mail.ru

Ну и фото-видео:

IMG_20211011_114905.jpgIMG_20211011_114917.jpgIMG_20211011_114925.jpgIMG_20211011_114932.jpgIMG_20211011_114942.jpgIMG_20211011_114948.jpgIMG_20211011_115025.jpgIMG_20211011_115046.jpg

 

каньшин-планировка.jpg

 

Ну, уже и видео вам, для наглядности ))) 

 

 

 

  • Like 2
  • Upvote 2

Поделиться сообщением

Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Lady    1 034

Lady
Опубликовано

Симпатичная квартирка! :good2:

И цветовая схема выбрана приятная.

Уже начинаю привыкать к новым ценам ))

  • Like 3

Поделиться сообщением

Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  
Подписчики 0
Перейти к списку тем Объявления о продаже квартир. Купить квартиру в Анапе.

  • Похожий контент

    • Igor-R
      Реальные цены на недвижимость в Анапе
      От Igor-R
      Реальные цены на недвижимость в Анапе
       

       
      Информация с закрытых риелторских  чатов.
      Без купюр. Как есть. Здесь,  есть  реальные объекты и их стоимость,  включая   и комиссии  риелторов.
      Информацию буду давать в виде скриншотов. Как есть. Не затирая (исключая, блюря, скрывая) телефоны собственников и агентов АН.
      Информация достоверная, потому как закрыта от реальных покупателей и продавцов.
       
      Для затравки






       
      Друзья, если интересно, буду продолжать )))
       
       
       
    • Василий Теркин
      Не могу понять. Как так получается?
      От Василий Теркин
      Комрады, вот объясните человеку далекому от ценообразования на недвижимость, такую вот несуразность.
      Квартира в новостройке, со сроками сдачи неизвестно когда стоит несуразных денег. И вторичка:


       
      187 тыщ рублей за квадрат. С ремонтом и мебелью. С техникой. Дом свежий. На самой, что ни на есть первой береговой линии.  В ЖК Бельведер. 
      И новостройка, со сроком сдачи "Реализация разделена на два этапа,  до 2031 года." 
      Взято здесь: 

       
      И цены?????

       
      270-290 к за квадрат. Хоть казните, не могу понять.
    • Igor
      Назад в прошлое. История одного поста.
      От Igor
      История одного поста.
      Друзья, случайно "шарился" по темам и постам и ... задумался, а потом и ... , впрочем, на ваше усмотрение...
       
      2020 год 
       

       

       

       
      2 600 000 рублей квартира с ремонтом. Хоть пост и 2018 года, но до 2020 цены на квартиры не менялись. А потом... было потом.
      А сейчас.... в этом же доме
      2024 год
       

       
      И скажу вам, что это еще не дорого. 
      Рядом. Достроенный недострой. Без ремонта.

      ппц.
      P/S... Я, конечно не провидец, но, еще тогда это можно было предвидеть.
       
    • Василий Теркин
      Цена за квадрат 240 т.р. ????
      От Василий Теркин
      Всем привет!
      Прогнозируют стоимость квадратного метра в 240 т.р.
      Это не я сказал, а - Об этом рассказал директор департамента маркетинга и анализа AVA Group Денис Сериков.
      Это кто ЖК "Аванта" достраивал.
      Что сказал:
      Цены на жилье в Анапе и в целом на Кубани в 2024 году останутся неизменными. На это будут влиять уровень доступности ипотеки и ключевая ставка Центробанка России.
      «Факторы, которые не позволят цене вырасти: изменение условий ипотечного кредитования, рост ключевой ставки, который постоянно анонсируют, несмотря на то, что ее уже несколько раз повышали», — прокомментировал эксперт.
      Он также дополнил, что темпы строительства в регионе снижаются.
      «В Сочи они немного растут, но это продолжение ранее начатых проектов. В Анапе на треть упал объем предложений. При этом, цена увеличилась более чем на 20%, поскольку количество вводимых объектов резко упало.
      Сейчас на курорте средняя цена за «квадрат» составляет 240 тысяч рублей. Это то влияние, которое оказывают объемы стройки, а они снижаются. И это тот фактор, который будет останавливать цены», — рассказал эксперт.
      Также на ценообразование на рынке недвижимости будут влиять снижение объемов предложения и возросшие требования к застройщикам.
      «Все это приводит к тому, что только крупные застройщики смогут продолжить работать на этом рынке. Ситуации, которые приведут к тому, что цены будут падать, также не видны», — заключил Сериков.
      От себя.
      Что-то он загнул с ценами, нет? Что расти не будут, возможно. Сейчас не будут. Но и не 240 же у нас?
      Что говорит статистика. Но это не точно:

      Специалисты прокомментируйте.
       
    • Светлана Уразманова-AF
      Продается 1 комнатная квартира с ИГО
      От Светлана Уразманова-AF
      В продаже евро двухкомнатная квартира с качественным ремонтом, мебелью, бытовой техникой на 4 этаже 9 этажного дома по адресу: г. Анапа, ул. Владимирская, 120. 
      Общая площадь квартиры  - 45 кв.м.,
      -комната 19 кв.м.,
      - кухня/гостиная 12,6 кв.м.,
      - санузел совмещенный 4,7 кв.м.,
      - лоджия 5 кв.м.
      В квартире индивидуальное газовое отопление, коммунальные платежи не высокие. Один совершеннолетний собственник. Ипотека возможна, дистанционная продажа.  Документы к продаже готовы, быстрый выход на сделку.
       
      Цена: 6 900 000 рублей
       
      Тел. 8-989-775-26-46 Светланa
       

      Фото кликабельны



       
      Планировка :