ЖК "Виноград", с. Супсех ул. Виноградная, 7А

[Igor 10 304]

ЖК "Виноград". Новая стройка в с.Супсех

 

 

Ну что ж,  лед тронулся? Вслед за "Адмиралами"  стартовая стройки и "Развития". Всего будет 4. Сегодня представляем одну их них.

В уставных документах застройщик фигурирует другой. Но мы-то знаем, что не в названии дело. Итак.

 

Жилой комплекс "Виноград" - недвижимость категории «Комфорт».

Это 11 четырехэтажных монолитных домов и 220 комфортабельных 1- и 2-комнатных квартир, которые сдаются с качественным ремонтом от застройщика.

Для каждой квартиры предусмотрена собственная кладовая.

Комплекс расположен в живописном поселке Супсех, где из квартир открывается панорамный вид на горы, море и курортную Анапу.

---

Конструктивные особенности:

ЖК «Виноград» – это монолитно-каркасные строения с заполнением наружных и внутренних стен керамзитобетонным блоком.  

Облицовка фасадов выполнена комбинированным кирпичом (серого и светло-жёлтого цветов) и дополнена декоративными элементами.

Материал кровли – металлочерепица.

Благоустройство придомовой территории включает в себя озеленение, детские площадки, workout и зоны отдыха.

Проектом предусмотрено 228 машиномест, что превышает число квартир. Из них 89 машиномест будет располагаться в 2-х уровневом паркинге, а остальные 139 ‒ вдоль домов (гостевая парковка).

Для каждой квартиры предусмотрено парковочное место, а также имеется гостевой паркинг. Стоимость парковочного места, для Анапы, вполне приемлемая. От 75 до 100 т.р.

---

Генплан

Планировки

Всего два типа.1 и 2-х комнатные квартиры. Планировки продуманы до мелочей, а с учетом того, что в стоимость квартир будет входить и ремонт и кухня и техника и кондиционер, то вообще хорошо.

1-комнатная квартира площадью 38,5 кв.м.;

2-комнатная квартира площадью 55,8 кв.м.

Квартиры сдаются в следующей комплектации:

• входная металлическая дверь;
• эмалированные межкомнатные двери;
• панорамные окна с энергоэффективным стеклопакетом.
• ламинат 32-го класса;
• виниловые обои под покраску;
• натяжные потолки;
• радиаторы отопления;
• индивидуальные приборы учёта.
• сплит-система;
• кухонный гарнитур с варочной панелью и вытяжкой;
• полностью оборудованный санузел (плитка Kerama Marazzi + сантехника).

Коммуникации:

Комплекс будет подключён к городским коммуникациям (электричество, водоснабжение, канализация). Отопление – индивидуальное газовое.

На момент сдачи ЖК в квартиры будут заведены интернет, ТВ, установлено газовое оборудование.

---

Условия покупки

Предусмотрены все виды оплаты.  

Ипотека, маткапитал, рассрочка. Рассрочка беспроцентная, сроком на один год, при условии 50% оплаты первоначального взноса.

Так же, хочешь ты или не хочешь, но при покупки квартиры придется купить и кладовку (подвальное помещение). Это условия застройщика. 

Стоимость кладовой составляет 25т.р. за кв.м Площадь кладовых от 3-х до 5 кв.м. Оформляется это отдельным договором. Так же действуют и условия рассрочки. 

Так, что стоимость квартиры автоматически вырастет на 75 000 рублей.  Но, зато кладовая будет.

---

Наше имхо. Вполне достойная стройка от надежного застройщика, по разумной цене.

 

Ну и визуализация:

 

 

 

 

[Konstantin_56 690]

Всё это конечно здорово, в т.ч. газовое отопление, но сразу возникает несколько вопросов :

1. Газ будет подключен при сдаче дома в эксплуатацию или как это часто бывает в Анапе далеко не сразу.

2. Как часто происходит отключение эл.энергии и воды в Супсехе.

3. Расстояние до ближайших пляжей.

Смотрел я в Ютубе видео про этот комплекс, ремонт так себе, лучше бы они его не делали, большинство будет всё переделывать - а это доп.траты.