Moskvi4 23 Опубликовано 13 января, 2022 Всем привет! Подыскиваем квартиру или домик, на период с конца июня (ориентировочно 18-23 число) по 31 июля. Надо 2 комнаты, без проходных комнат. Анапа: 12 мкр или 3А - в приоритете, горы и пригорки, а также ветра, района Высокого берега - не интересны, только если прям за дёшево. Витязево: Не дальше Степной ул. Количество проживающих в основном двое : бабушка + внучка (6 лет, мега чистоплотный и аккуратный ребенок, не вандалка, горничные в отеле Бристон на Пионерском, сказали, что мы лучшие гости за сезон 2021) =)) Папа+мама = наездами в отпуск/на удалёнку)) Комиссия точно = 0 (платить барыгам не буду). Залог готовы рассмотреть, если есть за что, в чём сильно сомневаюсь, рассматривая объявления на Циан.... Цена интересует - АДЕКВАТНАЯ. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Felix 285 Опубликовано 16 января, 2022 В 13.01.2022 в 23:07, Moskvi4 сказал: Залог готовы рассмотреть, если есть за что, в чём сильно сомневаюсь, рассматривая объявления на Циан.... Очень интересный подход. Залог??? Было бы за что??? Чем Вы можете гарантировать сохранность имущества и свою платежеспособность? Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Фиалка 882 Опубликовано 16 января, 2022 1 час назад, Felix сказал: Очень интересный подход. Залог??? Было бы за что??? Чем Вы можете гарантировать сохранность имущества и свою платежеспособность? Горничные в отеле выступают гарантами). Если что, они придут и все за бесплатно в порядок приведут. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Moskvi4 23 Опубликовано 16 января, 2022 31 минуту назад, Фиалка сказал: Горничные в отеле выступают гарантами). Если что, они придут и все за бесплатно в порядок приведут. Чисто не там где убирают, а там - где не мусорят =Р Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Moskvi4 23 Опубликовано 16 января, 2022 2 часа назад, Felix сказал: Очень интересный подход. Залог??? Было бы за что??? Чем Вы можете гарантировать сохранность имущества и свою платежеспособность? полной оплатой аренды... Какого имущества? надо предметно обсуждать... Унитаз за 1000 руб или промятую кровать из двухтысячных с Авито - не вижу смысла даже заявлять... А чтобы сломать например инсталляцию - это надо сломать стену... У Вас конкретное предложение? или просто поговорить? Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Konstantin_56 690 Опубликовано 17 января, 2022 13 часов назад, Moskvi4 сказал: промятую кровать из двухтысячных с Авито - не вижу смысла даже заявлять. Для сдачи именно такие и нужны, самый ущербный ремонт в квартире, мебель с мусорки, чтобы не жалко было. У меня приятель сделал хороший ремонт в квартире, поставил нормальные кровать и диван, хороший кухонный гарнитур и качественную бытовую технику. Он решил немного подзаработать на своей квартире, сдавая её в аренду. Он не знал заранее, что многие арендаторы ведут себя как варвары, заявляя : за всё заплачено, поэтому веду себя как хочу. Сейчас у него квартира закрыта, никому не сдаётся - он говорит, что так дешевле её обслуживание. Теперь с ростом цен на недвижимость на Юге, он собирается её продать, чтобы одной головной болью стало меньше. 2 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Moskvi4 23 Опубликовано 18 января, 2022 В 17.01.2022 в 10:57, Konstantin_56 сказал: Для сдачи именно такие и нужны, самый ущербный ремонт в квартире, мебель с мусорки, чтобы не жалко было. У меня приятель сделал хороший ремонт в квартире, поставил нормальные кровать и диван, хороший кухонный гарнитур и качественную бытовую технику. Он решил немного подзаработать на своей квартире, сдавая её в аренду. Он не знал заранее, что многие арендаторы ведут себя как варвары, заявляя : за всё заплачено, поэтому веду себя как хочу. Сейчас у него квартира закрыта, никому не сдаётся - он говорит, что так дешевле её обслуживание. Теперь с ростом цен на недвижимость на Юге, он собирается её продать, чтобы одной головной болью стало меньше. А мой коллега, купил студию 26 кв.м. за 3 млн в бетоне, отсудил 600 тыс у застройщика, сделал ремонт за 3,5 млн пожил месяц наездами и сдал за 35 тыс (это в Пушкино, в МО), так как жить там нет желания. Деньги капают, собственность не тянет. Я выскреб свою сдаваемую (с 1995 года) 1-к квартиру в Москве до бетона, заменил всё что можно от проводки до батарей и сделал такой ремонт, извините за повтор, "отремонтировать" который после жильцов - нет проблемы (делаю всё сам), благодаря ремонту, а не "бабкин вариант", квартира сдалась за 6 часов, вместо 2-3 недель... А кровать/матрац - просто выкидываю раз в 5 лет и покупаю новую (это сопутствующие расходы).... Обои меняю после каждого жильца на новинки (работаю в представительстве немецкой обойной фабрики). Ваше отношение к недвижимости уже поменялось у многих Москвичей, так как люди работающие на удалёнке, уже не хотят селиться в клоповниках, в которых просто переночевать... Объявы висят долго, а контингент приходящих жильцов соответствующий. Это как бы логично, что предлагаешь - те и поселятся, хотя с жильцами - свиньями мне пару раз довелось столкнуться (они более года не живут), теперь просто проверка раз в месяц по чек-листу при получении денег. 1 1 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Лёнин 723 Опубликовано 2 февраля, 2022 В 13.01.2022 в 23:07, Moskvi4 сказал: с конца июня (ориентировочно 18-23 число) по 31 июля Пик сезона. Ценник будет не гуманным. Посуточно. В 13.01.2022 в 23:07, Moskvi4 сказал: Комиссия точно = 0 (платить барыгам не буду) Хозяева заплатят. Вы даже не узнаете. Длительный срок платит арендатор. Посуточно арендодатель. В 13.01.2022 в 23:07, Moskvi4 сказал: Залог готовы рассмотреть Здесь он не нужен. С Вас возьмут всю сумму сразу. В 18.01.2022 в 22:32, Moskvi4 сказал: Ваше отношение к недвижимости уже поменялось у многих Москвичей, так как люди работающие на удалёнке, уже не хотят селиться в клоповниках, в которых просто переночевать... Объявы висят долго, а контингент приходящих жильцов соответствующий. Это как бы логично, что предлагаешь - те и поселятся, Вот здесь плюсану! 1 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Lady 1 033 Опубликовано 2 февраля, 2022 3 часа назад, Лёнин сказал: Здесь он не нужен. С Вас возьмут всю сумму сразу. 2 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты