Ежедневный анализ "Авито"

[Мираж 2 189]

1 минуту назад, Пчелка Майя сказал:

ну уж ты-то... Прекрасно изучила всю Анапу

Скорее всё ещё изучаю)), да и передвигаюсь по карте, что не всегда получается). А так, верхушек нахваталась, это точно)))

[Пчела Майя 4 593]

К покупке готова

[Мираж 2 189]

13 минуты назад, Пчелка Майя сказал:

К покупке готова

Ну скажем так, понимаю, "что такое хорошо, и что такое плохо"...

[Felix 285]

12 часа назад, Пчелка Майя сказал:

Вообще-то Валентина - риэлтор со стажем, но неточности в ее объявлениях частенько. Шифрует?

 

"Шифрует?"  - Нет, заманивает! 

Виден почерк профессионала.

Изменено 9 февраля, 2016 пользователем Felix

[Mik 50]

https://www.avito.ru/anapa/kvartiry/studiya_30_m_35_et._720863879

Уже и свидетельства есть. И коммуникации подключили и пустили?

 

[Мираж 2 189]

А вот видимо люди обратно домой из Анапы возвращаются

https://www.avito.ru/anapa/kvartiry/1-k_kvartira_39_m_79_et._724315502

[Катерина 89 0]

В 09.02.2016, 0:44:09, Felix сказал:

Это какая-то подстава. Указано Астраханская, и указано: дом 22 в 12 мкр. Не совпадает с реальностью. Там газ, а на фото электрическая плита, санузел и кухня в отмеченном доме значительно меньше. И вообще где на астраханской десятиэтажный дом ?

Дак, это же вроде ЖК "Горгиппия" морская или еще какая-то...

[Igor-R 4 047]

В 09.02.2016, 0:44:09, Felix сказал:

Это какая-то подстава. Указано Астраханская, и указано: дом 22 в 12 мкр. Не совпадает с реальностью. Там газ, а на фото электрическая плита, санузел и кухня в отмеченном доме значительно меньше. И вообще где на астраханской десятиэтажный дом ?

... замануха. Лидогенерит товарищ

[Андрей1212 0]

А можно еще обратиться в фирму подобного типа, удобно, выгодно, рассылки всегда пользуются спросом, к тому же наверняка у них своя база клиентов наработанная. Если честно, я тут на веб камеры зашел посмотреть, однако заметил, что такая вот небольшая реклама может кому-нибудь оказаться полезной 

[Дик Штейн 2 981]

что за объект?

https://www.avito.ru/anapa/kvartiry/1-k_kvartira_43_m_44_et._694292457

https://www.avito.ru/anapa/kvartiry/1-k_kvartira_36_m_44_et._733910559

[Vlada 1 283]

13 часа назад, Андрей1212 сказал:

А можно еще обратиться в фирму подобного типа, удобно, выгодно, рассылки всегда пользуются спросом, к тому же наверняка у них своя база клиентов наработанная.

Мы обращались, неэффективно, чтобы за это много платить....

 Если к Вас есть своя база, загружаете ее, уделяете время на переписку с администрацией портала, высылаете договора с партнерами и частными лицами, копии уставных документов, чтобы доказать, что эти адреса и телефоны у Вас появились законным образом.

Там и можно отслеживать как поступили с Вашим письмом и могу сказать достаточное количество адресов автоматически удаляется из базы потому, что получатели отправили Ваше письмо в спам.

Часть не заинтересовались и не открыли письмо)))

[Мираж 2 189]

https://www.avito.ru/anapa/kvartiry/1-k_kvartira_39.7_m_510_et._734989299

Это что?

[Пчела Майя 4 593]

35 минуты назад, Мираж сказал:

https://www.avito.ru/anapa/kvartiry/1-k_kvartira_39.7_m_510_et._734989299

Это что?

Это то, что начали строить

[Мираж 2 189]

21 минуты назад, Пчела Майя сказал:

Это то, что начали строить

А на фото Некрасовский.

 

[Пчела Майя 4 593]

10 час назад, Мираж сказал:

А на фото Некрасовский.

 

Дак а там еще нечего показывать)))) Насколько знаю, еще площадку расчищают.

Но уже продают с понтом)))

[Мираж 2 189]

http://blog.irr.ru/novyy-nalog-na-prodazhu-kvartiry-v-cifrah-i-faktah-199.html?utm_campaign=100316_Russia&utm_source=SubscribePRO&utm_medium=newsemail

[Мираж 2 189]

Для любителей центра Анапы

https://www.avito.ru/anapa/kvartiry/2-k_kvartira_52_m_55_et._668385633

[Пчела Майя 4 593]

Место супер!

Квартирка, конечно, прошлого века, кухонка крошечная....отопление центральное.

Но все же 2 комнаты! - и все есть. И цена вполне

[Nota 94]

21 минуты назад, Пчела Майя сказал:

Место супер!

Квартирка, конечно, прошлого века, кухонка крошечная....отопление центральное.

Но все же 2 комнаты! - и все есть. И цена вполне

Ну да, только этаж не мой (последний).

[Пчела Майя 4 593]

36 минуты назад, Nota сказал:

этаж не мой (последний).

Если только ходить тяжело...а так - нормально!

Домик непростой Народ там ух какой активный, у них всегда порядок,

не забалуешь!

[Марина 5 262]

Поступило мне письмо от клиента с просьбой проверить ссылки по заинтересовавшим ее объявлениям.

Обнаружила много лидогенерации и откровенного обмана.

> >> >> >>- Астраханская 79,
> >> >> >>1.  https://www.avito.ru/anapa/kvartiry/2-k_kvartira_97_m_1212_et._751342123  - созвонилась с менеджером Аленой (раньше она работала в нашем АН). Алена сказала, что квартира снята с продажи, собственник решил делать ремонт. Планирует продавать после того как отремонтирует. Проверила его 06.04. А сегодня, 07.04 это объявление уже переписано на Супсехское шоссе.
> >> >> >>2.  https://www.avito.ru/anapa/kvartiry/2-k_kvartira_103_m_1213_et._695522595  эта квартира очень похожа на квартиру Алены. Но менеджер - Эдуард, сказал, что квартира в продаже. Возможно не знает о снятии квартиры с продажи.
> >> >> >>
> >> >> >>- Бриз -
> >> >> >> https://www.avito.ru/anapa/kvartiry/3-k_kvartira_117_m_1112_et_60304208  - у объявления истек срок размещения.
> >> >> >> https://www.avito.ru/anapa/kvartiry/3-k_kvartira_113_m_1111_et._709190982  квартира в двух ярусах. Василий сообщает, что в свидетельстве о собственности указано именно о двух ярусах. Мое личное мнение после разговора: что то там не так (человек при разговоре мялся, не четко отвечал на вопросы по квартире). Просил до просмотра звонить за 2 дня - нужно смотреть ее. В Бризе действительно продавались 2-х ярусные квартиры.
> >> >> >>
> >> >> >>прочие в тех краях
> >> >> >>-  https://www.avito.ru/anapa/kvartiry/3-k_kvartira_90_m_45_et._665225645   - света в доме нет, а отопление в доме электрическое - дом проблемный
> >> >> >>-  https://www.avito.ru/anapa/kvartiry/2-k_kvartira_76_m_55_et._694712808  квартира расположена по адресу Шевченко, 156. Это две 1 ком. квартиры. Дом построен точечной застройкой (углострой). В доме будет индивидуальное газовое отопление. Пока газа нет.
> >> >> >>-  https://www.avito.ru/anapa/kvartiry/2-k_kvartira_62_m_812_et._730803920  квартира в продаже. В доме газ уже подключен. У дома своя территория. Детская площадка. Хорошая инфраструктура района. Все рядом.
> >> >> >>-  https://www.avito.ru/anapa/kvartiry/2-k_kvartira_72.9_m_517_et._744872065  это строящийся дом - ЖК "Уютный".  Строительство идет по адресу Владимирская, 108. Планируемая сдача дома 4 кв. 2017г. Комплекс будет состоять из трех 17-и эт. домов. Квартиры сдаются в предчистовой отделке: штукатурка стен, стяжка полов, установлены металопластиковые окна, балконные двери. В доме центральное отопление, электроплиты. Стоимость м2 составляет 38 000 руб. (а не как в объявлении - 38 408 руб.). Строительство ведется по ФЗ 214, договор долевого участия регистрируется в регистрационной палате.
> >> >> >>-  https://www.avito.ru/anapa/kvartiry/2-k_kvartira_65_m_417_et._747964636  позвонив по конт. тел., выяснила, что указанное контактное лицо не Александр Михайлович (отчество другое, сказал, что Александр, но не Михайлович). В адресе, указанном в объявлении (как сказал Александр) ошибка. И квартира уже давно продана. Предполагаю, что Александр продает все тот же ЖК "Уютный".
> >> >> >>-  https://www.avito.ru/anapa/kvartiry/2-k_kvartira_74_m_910_et._743102604  квартира есть в продаже. Это мансардный этаж.
> >> >> >>-  https://www.avito.ru/anapa/kvartiry/2-k_kvartira_50_m_89_et._752027357  стоимость не актуальная. Цена выше.
> >> >> >>Наталья, много из отобранных квартир оказались лидогенерацией.

 

[Andrea 522]

3 часа назад, Marishka сказал:

Обнаружила много лидогенерации и откровенного обмана.

Хороший анализ, спасибо! 

Из всех объявлений оказалось реальное только одно - ЖК Два Капитана на промышленной.

 

 

[Igor-R 4 047]

К сожалению представление о рынке недвижимости Анапы у людей складывается на основании просмотра авито и подобных сайтов. если немножко покопаться и сделать анализ, то откроется много интересного )))

[Target 141]

.

 

Изменено 16 августа, 2016 пользователем Target

[IvanR 692]

 Отличное объявление.

https://www.avito.ru/anapa/kvartiry/1-k_kvartira_46_m_39_et._623259642