ЖК "Лермонтово", ул. Лермонтова, д.118

[Лёнин 723]

11 час назад, Владислав сказал:

Дом не подлежит газификации, поэтому в данный момент такое разрешение не нужно. Но если будете продавать  когда- нибудь квартиру по ипотеке, то понадобится. Представители Сбербанка ходят по квартирам, смотрят и сами фотографируют, прежде чем одобрить сделку.

Ходят по квартирам оценщики аккредитованные сбербанком. Если ипотека сберовская.  5 000 рублей и оценочный отчет по фотографиям.  При этом никто никуда не ходит. 10 000 рублей сделают оценку за 2 часа. 15 000 рублей и закроют глаза на перепланировку. Мы живет в Анапе. 

Изменено 11 декабря, 2016 пользователем Лёнин

[Лёнин 723]

Могу еще про  расценки на техпаспорта рассказать и многое другое )))

[Julia 55]

Уважаемые соседи, здравствуйте! Кому пришли квитанции за коммунальные услуги? Нам пришли и мягко сказать офигели! За ноябрь 8 тысяч!!! и долг за октябрь 2 тыс руб. 8 тысяч за месяц! Это че за суммы? Куча каких то непонятных граф. Соседка нам оставила ключи от своей однушки и полтора месяца назад уехала на север, так в квартире и не пожив. Ей пришла квитанция на 6 тысяч!!! рублей. Они походу пока пишут не по счетчикам, а просто, что хотя, то и пишут. Какие у вас суммы в квитанциях, если не секрет? Просто если такие квитанции в 8 тысяч будут приходить ежемесячно, то нафиг такая квартира нужна. Мои родители пенсионеры и не потянут.

[feta8 1 436]

7 часов назад, Julia сказал:

Уважаемые соседи, здравствуйте! Кому пришли квитанции за коммунальные услуги? Нам пришли и мягко сказать офигели! За ноябрь 8 тысяч!!! и долг за октябрь 2 тыс руб. 8 тысяч за месяц!

Прям грабеж какой-то! Это называется: "Здравствуй, .опа, Новый год!" К примеру в "Некрасовском" однушка за ноябрь вышла 1200  квартплата + 340 за газ. Итого 1540 р. за ВСЁ !!! Это пример для любителей центрального отопления!       А вообще у Вас же  счетчики на отопление, значит, когда их запустят, должны сделать перерасчет. Во всяком случае так должно быть.

[Marta 66]

Мы уже получили квитанцию за октябрь 1192,57 (это за содержание и текущий ремонт 910,27 и вывоз ТКО 282,30).

На данный момент квартира стоит без ремонта и без отопления (мы не расчехляли батареи).

Юля, а что за графы у вас там? Отопление, свет и вода.. а ещё?

Изменено 13 декабря, 2016 пользователем Marta

[Julia 55]

2 часа назад, Marta сказал:

Мы уже получили квитанцию за октябрь 1192,57 (это за содержание и текущий ремонт 910,27 и вывоз ТКО 282,30).

На данный момент квартира стоит без ремонта и без отопления (мы не расчехляли батареи).

Юля, а что за графы у вас там? Отопление, свет и вода.. а ещё?

Там только одного отопления несколько граф, отопление ИПУ+отопление ОДН, свет, Горячая/холодная вода+ водоотведение и еще что то. Просто я в Москве. А мама толком не может ничего мне объяснить. Если честно, то у нее ШОК от таких квитанций. Плачет ((( Никогда у них еше такого не было. Максимум по 4 тысячи платили. Тут даже не графах дело, а в суммах, которые там стоят. Ну откуда у двух пенсионеров может быть комуналка 8 тысяч за месяц?!!! Они вообще у меня аккуратные. Воду всегда выключают, никогда у них ничего из крана не льеься просто так. Стирать мама встает ночью, все думает так дешевле. Батареи скрутили до минимума, сказали на улице +10 зачем они нам. И тут 8 тысяч!!!

[_Гость_ 106]

Отопление теперь платиться из расчета 7 месяцев, не 12 как раньше. Решение администрации Анапы.

[Marta 66]

20 минут назад, Julia сказал:

Там только одного отопления несколько граф, отопление ИПУ+отопление ОДН, свет, Горячая/холодная вода+ водоотведение и еще что то. Просто я в Москве. А мама толком не может ничего мне объяснить. Если честно, то у нее ШОК от таких квитанций. Плачет ((( Никогда у них еше такого не было. Максимум по 4 тысячи платили. Тут даже не графах дело, а в суммах, которые там стоят. Ну откуда у двух пенсионеров может быть комуналка 8 тысяч за месяц?!!! Они вообще у меня аккуратные. Воду всегда выключают, никогда у них ничего из крана не льеься просто так. Стирать мама встает ночью, все думает так дешевле. Батареи скрутили до минимума, сказали на улице +10 зачем они нам. И тут 8 тысяч!!!

М-дааа.. Трындец конечно какой-то непонятный.. Но я уверена, что во всём этом вы в итоге разберётесь )))

После слов Анапастроя про опломбирование счётчиков - позвонила туда, сказали подключить отопление (мы думали обойтись пока без него), потом они по заявке пломбируют счётчики ))) И оплата за отопление по счётчикам, а не по средним показателям.

[Julia 55]

Только что, Владислав сказал:

В любом ЖК, что в Магнолии, что в Радуге везде жители  недовольны теми УК, которые навязал застройщик. Сейчас управляющих компаний очень много, есть выбор. Жители Тургеневского  сравнили тарифы в выбрали сами себе УК, а которого навязал застройщик- поменяли на общем собрании. Жители должны сравнить УК по тарифам  и сами себе выбрать ту, где тарифы меньше. 

Подскажите, у УК свои тарифы? Это как? Тарифы на комунальные услуги одни для всех, вроде...ну в любом случае их же не УК устанавливает?

[Julia 55]

1 минуту назад, Владислав сказал:

 Дом новый и тарифы здесь не должны быть высокие. Эксплуатируемая кровля, тоже доп источник расходов. Два лифта, а не один, отопление в подъездах, система - умный дом. Конечно, 6 тыс в месяц за однушку- это много, но дешевым этот дом не будет. Совет- сравните квитанции в ЖК "Русь" на Краснодарской. Застройщик один и тот же и дома похожие.

Где ж я эту квитанцию возьму от "Руси"...Проблема еще в том, что живут фактически в доме только несколько квартир и пока ни о каком собрании собственников речи не идет ((( Про лифт в квитанции вообще ни слова. Никакой системы "умный дом" у нас нет. И воробще тарифы за электроэнергию должны быть льготными, так как дом не газифицирован. А на деле выходит все наоборот. Не знаю даже с чего начать, идти к в УК? Пусть объяснять маме откуда такие цифры? Могли они просто "от балды" суммы понаписать?

[Julia 55]

кто может объяснить мне что такое водоотведение? Почему мы платим за горячую воду, за холодную воду, а еще и за какое то водоотведение?

[Marta 66]

А где можно найти расценки УК? Зашла сейчас на сайт УК "Русь", но ничего подобного не нашла..

 

[Julia 55]

1 минуту назад, Marta сказал:

А где можно найти расценки УК? Зашла сейчас на сайт УК "Русь", но ничего подобного не нашла..

 

Объясните мне что значит расценки УК? Есть тарифы на свет, воду и прочее, которые утверждены законодательством. А какие тарифы определяет УК? 

[Marta 66]

 

Объясните мне что значит расценки УК? Есть тарифы на свет, воду и прочее, которые утверждены законодательством. А какие тарифы определяет УК? 

Как я понимаю, у УК есть свои расходы (кто-то же работает в штате, у них есть помещение в котором они находятся и т.д. и т.п.). Смею предположить, что это всё и закладывается в стоимость обслуживания дома. 

 

Ну и для сравнения:

У нас в доме на Лермонтова 120 - Содержание и текущий ремонт  жилого дома - 17 руб за 1 кв.м,

а в новом доме на Лермонтова 118 - 22,7..

Изменено 13 декабря, 2016 пользователем Marta

[Мираж 2 172]

11 час назад, feta8 сказал:

Прям грабеж какой-то! Это называется: "Здравствуй, .опа, Новый год!" К примеру в "Некрасовском" однушка за ноябрь вышла 1200  квартплата + 340 за газ. Итого 1540 р. за ВСЁ !!! Это пример для любителей центрального отопления!      

У меня 6 этажный дом без лифта, с автономным газовым отоплением. Дому 5 лет. Платёжка за газ отдельно. А в платёжке за квартиру всего четыре строки: холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), электроэнергия и содержание. Содержание на данный момент 18,9  (сюда же входит и вывоз мусора). Квартира 32,5 м2 (+3,2 балкон). Поэтому, когда в квартире не живу, то оплата за месяц составляет всего  614,25 руб.

Изменено 13 декабря, 2016 пользователем Мираж

[Мираж 2 172]

41 минуту назад, Владислав сказал:

Когда в доме много коммерческих и офисных помещений его содержание всегда дорого жителям обходится. Есть какая- то закономерность.

В нашем доме весь первый этаж занимают коммерческие помещения.

[Алекс Рокс 371]

У меня в соседнем(впритык) СолнцеГраде тож два этажа коммерции грядёт.Внутренне готовлюсь к войнам с УК ))

 

 

 

 

 

 

[Julia 55]

15 часов назад, Владислав сказал:

Первый этаж почти во всех домах коммерческий. Но здесь еще и цоколь и второй этаж тоже организациями заняты.Смотреть надо как им ком услуги начисляются. Совет дома может в УК такую инфу запросить.

А как это влияет на наши комунальные платежи? 

[Marta 66]

Нам пришла платёжка за ноябрь ))) Добавилась строчка "Отопление ОДН" за наши 40 кв.м - 261,45, света немного, итого - 1581,71 руб.

Изменено 15 декабря, 2016 пользователем Marta

[Julia 55]

Вы знаете очень дорогое отопление выходит. У нас почти на 3 тысячи одного отопления, причем по счетчикам! Мама утверждает, что они на полную батареи никогда не включали. Днем вообще выключали, только на ночь немного. И столько нагорело. Сколько же придется платить тем. у кого маленькие детки и топить нужно хорошо. Что бы и ползающий по полу малыш не замерз и постоянная стирка детских вещей сохла быстро. Тысяч по десять что ли? Одно меня успокаивает, что летом эти батареи вообще можно выключить. Хочу проверить правильно ли эти приборы работают. А то как то мне сомнительны их показания. Полмесяца прошло, а уже накрутило 600 гк. Это ооочень много. Кто знает кого можно вызвать для проверки теплосчетчиков? 

Просто после очень низких цен за газовое отопление данные расценки вызывают шок!

Изменено 15 декабря, 2016 пользователем Julia

[Мираж 2 172]

40 минут назад, Julia сказал:

Хочу проверить правильно ли эти приборы работают. А то как то мне сомнительны их показания. Полмесяца прошло, а уже накрутило 600 гк. Это ооочень много. Кто знает кого можно вызвать для проверки теплосчетчиков? 

Просто после очень низких цен за газовое отопление данные расценки вызывают шок!

Если Ваши родители экономят, а по счётчикам получается много, нужно проверить, может действительно что то не так.

Изменено 15 декабря, 2016 пользователем Мираж

[Мираж 2 172]

35 минут назад, Julia сказал:

Просто после очень низких цен за газовое отопление данные расценки вызывают шок!

Вот-вот, это ключевые слова для тех, кого пугает ИГО.

[Марина 5 235]

2 часа назад, Julia сказал:

Вы знаете очень дорогое отопление выходит. У нас почти на 3 тысячи одного отопления, причем по счетчикам! Мама утверждает, что они на полную батареи никогда не включали. Днем вообще выключали, только на ночь немного. И столько нагорело. Сколько же придется платить тем. у кого маленькие детки и топить нужно хорошо. Что бы и ползающий по полу малыш не замерз и постоянная стирка детских вещей сохла быстро. Тысяч по десять что ли? Одно меня успокаивает, что летом эти батареи вообще можно выключить. Хочу проверить правильно ли эти приборы работают. А то как то мне сомнительны их показания. Полмесяца прошло, а уже накрутило 600 гк. Это ооочень много. Кто знает кого можно вызвать для проверки теплосчетчиков? 

Просто после очень низких цен за газовое отопление данные расценки вызывают шок!

В Радонеже за отопление в ноябре выставили счет на сумму 1 671 руб. 41 коп. А топят у нас так, что мы, как в тропиках. Двухкомнатная квартира.

[Мираж 2 172]

2 часа назад, Владислав сказал:

А расценки на газовое удовольствие- не пугают.

Я купила вторичное жильё, меня это не коснулось, газом занимался продавец 5 лет назад.

[Julia 55]

1 час назад, Марина сказал:

В Радонеже за отопление в ноябре выставили счет на сумму 1 671 руб. 41 коп. А топят у нас так, что мы, как в тропиках. Двухкомнатная квартира.

А у вас счетчики на отопление стоят?