ЖК Кавказ

[alla1502 19]

В 18.11.2016 at 21:42, velena323 сказал:

Соседи 1-2 корпус!

Если кто то уже просчитывал ремонт - поделитесь стоимостью?

По моим подсчетам -в 350 уложиться можно. Это только ремонт, без мебели и бытовой техники

[alla1502 19]

В 20.11.2016 at 12:03, velena323 сказал:

да, но альтернатив то Кавказу все равно нет (был бы Апартамент не апартаментами...), поэтому будем брать, что дают)

 

Видела я предчистовую и похуже, у этих хоть стяжка приличная, каблуки не проваливаются)) Насчет Апартаментов - уже год как квартиры, а не апартаменты. По крайней мере первая очередь)))

[alla1502 19]

В 20.11.2016 at 16:27, velena323 сказал:

делитесь еще нормальными магазинами)

кухню где лучше приобрести, чтобы дешевле икеи?

или можно даже не пытаться?

На Некрасова посмотрите. Недорого и прилично))

[alla1502 19]

В 22.11.2016 at 21:32, Igor сказал:

К сожалению, в настоящее время не имею полной картины. Узнаю, обязательно отвечу.

 

.... ну. На то оно и центральное, что действует в отопительный период, который устанавливает не управляющая компания. УК может регулировать температуру подачи этого отопления, тем самым минимизирую наши коммунальные платежи. Это уже на совести УК.

Насколько знаю я - установлены индивидуальные счетчики на тепло и батареи в квартире регулируются. Поэтому - кому в марте жарко - можете не пользоваться. Только не забывайте, что квартира должна быть сухой на момент проведения ремонтных работ, а то недолго проблемам в виде грибка образоваться. Да и шпаклёвки там всякие сохнуть долго будут...

[alla1502 19]

В 23.11.2016 at 22:01, velena323 сказал:

никому контора "лидер ремонта" ("lider house") не знакома?

понравилось, что они сами делают натяжные потолки (минус один посредник)), если верить инфо на сайте

да и ценник "косметический ремонт от 1800", "стандартный от 3000" тоже привлекает

кто-нибудь что нибудь про них может сказать?

 

 

По опыту могу сказать, что лучше обговаривать все мелочи и просить смету с чётким указанием, что входит в данные работы и конкретно - квадратура - расценки. Так Вас сложнее будет обмануть и сделать на "отвяжись" за приличные деньги, за которые другой мастер сделал бы добросовестно и качественно. И не забывайте главное правило - постоянный контроль каждого этапа. А то понаделают.....

[Alen_ka77 6]

А вы то зачем считаете сколько ремонт? Вы же продаете?

[alla1502 19]

4 часа назад, Alen_ka77 сказал:

А вы то зачем считаете сколько ремонт? Вы же продаете?

Ну, во-первых, имею в этом опыт -недавно делала ремонт в своей квартире в Краснодаре, поэтому в курсе расценок. А во-вторых, да, продаю. Но если не продам до февраля, сделаю ремонт, буду сдавать летом отдыхающим, а потом продам с ремонтом, понятное дело - дороже. Ну не могу я позволить такой квартире в таком месте летом дать простоять, как памятнику бесхозяйственности))) элементарно, Ватсон))

[velena323 11]

В 03.12.2016 at 22:47, alla1502 сказал:

Это если самый дешевый материал покупать. И по мере возможности самостоятельно проводить те или иные работы. Плитка в ванну и сантехника более менее приличные только минимум в 50 выйдут.Просто есть вещи, которые потом переделывать не будешь, тем более выкидывая такие деньги за работу. Платить за укладку керамической плитки 600-800 рублей более менее сносному мастеру при цене плитки в 300-400 рублей (самый дешёвый вариант) и получить в конечном итоге ремонт "привет из 80х"..... Не знаю насколько это правильное решение. Всё зависит от того, для каких целей Вам квартира.

 

Все зависит от толщины кошелька)

Плитка есть и по 249 рублей за квадрат вполне сносная с виду, а есть и за 900 колхоз. Более того - в том же бауцентре или леруа (казалось бы, крупные сетевые магазины) выбор никакой. Плитки с горизонтальной раскладкой почти нет, а делать вертикальную при ширине 1,3 - и без того узкий санузел будет смотреться кишкой. И можно не укладывать плитку от потолка до пола на всю площадь санузла, можно зонировать - плитка душ/унитаз/раковина и не до потолка, остальное покрасить хорошей матовой краской мелкотекстурным валиком. И если поиграть с цветами - например, взять белый/зеленый (как варианты - голубой или оранжевый) - то этот вариант может смотреться гораздо интереснее чем темный низ/светлый верх с бордюром по всем стенам.

И горшок церсанит за 3000 рублей мало чем отличается по основному функционалу от горшка за 20000) Также как и раковина. 

 

Изменено 5 декабря, 2016 пользователем velena323

[velena323 11]

В 03.12.2016 at 22:58, alla1502 сказал:

Видела я предчистовую и похуже, у этих хоть стяжка приличная, каблуки не проваливаются)) Насчет Апартаментов - уже год как квартиры, а не апартаменты. По крайней мере первая очередь)))

 

Я писала про комплекс Апартамент - это апартаменты и есть.

Кавказ - да, квартиры. Собснно, поэтому в Кавказе и купила.

[velena323 11]

В 03.12.2016 at 23:15, alla1502 сказал:

По опыту могу сказать, что лучше обговаривать все мелочи и просить смету с чётким указанием, что входит в данные работы и конкретно - квадратура - расценки. Так Вас сложнее будет обмануть и сделать на "отвяжись" за приличные деньги, за которые другой мастер сделал бы добросовестно и качественно. И не забывайте главное правило - постоянный контроль каждого этапа. А то понаделают.....

 

Угу, особенно если ты не в Анапе находишься, как многие из купивших квартиры) но есть фотки, скайп и постоплата) Да и в соседях уже прораб нарисовался)) 

[velena323 11]

картинок новых, кто  еще не видел

на последней картинке 4 корпус... и как хорошо, что я не купила 1 этаж с беседками под окнами)

[Serus 54]

Форумчане, поздравляю Вас с наступающим НГ!!!

Уходящий год был очень, очень, сложным, пусть все плохое останется в нём!

А нас дольщиков радует Меркурий-

1 этап строительства Жилого комплекса «КАВКАЗ» (корпус 1 и корпус 2) сдан в эксплуатацию «30» декабря 2016 года, получено разрешение на ввод в эксплуатацию: № 23-301000-105-2016 от 30.12.2016г

http://mercuriy.ru/news/company/25.html

Изменено 31 декабря, 2016 пользователем Serus

[alla1502 19]

Ура!!! Вот это подарок под ёлку))) С Новым Годом и Рождеством, форумчане.

[Андрей Белгород 16]

Уважаемые,соседи!Позавчера получил на почту сообщение,спрашивают,когда смогу приехать за ключами.Пока не отвечал,смущает,что лифт не работает,а у меня,как положено, 16 этаж, туда и просто ходить проблемно,хотя полезно,а принести что-нибудь тяжелое...Лифтами будет заниматься обслуживающая организация по лифтам,видимо,это смежная с РЭУ организация.Пустить их должны до 31 марта,но могут и раньше(есть сомнения,что намного).А ключи нужно забрать в течение 2-х месяцев с момента уведомления,т.е. до 10,03,2017.Так что получается небольшая нестыковка по времени...Видимо,придется 2 раза приезжать.У кого какие мысли?

[Serus 54]

Они должны письмом на почту уведомить по договору в течении 14 рабочих дней. 

Если что, как они подтвердят, что должнымобразом уведомили дольщика?

Изменено 12 января, 2017 пользователем Serus

[Андрей Белгород 16]

Поступила информация,что ключи можно забрать хоть сейчас,а вот документы только после постановки дома на кадастровый учет,это где-то к середине февраля обещают сделать.Уже лучше,а там и март с лифтом подоспеет.Думаю,что в Меркурии люди понимающие и ничего страшного не произойдет.Ну,а кто со второго этажа или жить негде,могут,конечно,ключи уже сейчас брать.

[Igor 10 240]

Зафлудили тему Кавказа. Часть сообщений перенесу Статус балконов, лоджий и террас. Общие вопросы при покупке жилья

[DeDMoroz 256]

6 часов назад, Igor сказал:

P.S. Убрать перегородку это пол-дня работы. Все равно еще надо батареи переносить и электрику тянуть.  Зато никто не узнает про вашу перепланировку, если соседи не настучат.  И платить будите за меньшую площадь. Может это уакнуться только при продаже квартиры в ипотеку, если перепланировку не узаконивать. Но и это решаемо.  Все, что я здесь написал незаконно. 

Спасибо  за  информацию   

[Андрей Белгород 16]

Сегодня представители Меркурия написали,что весь пакет документов будет к 10 февраля и к середине февраля запустят лифты,так что ждут за ключами и договорами уже в феврале.Моя знакомая анапская была вчера в 1-м корпусе,все красиво и чисто,входные двери закрыты,уже работают в квартире- штукатурят и плитку кладут,наверное на нижнем этаже.Так что в феврале поеду.

[alla1502 19]

Возможно лифты включат в феврале. Конец февраля начало марта

 

[alla1502 19]

В 14.01.2017 at 21:12, DeDMoroz сказал:

Спасибо  за  информацию   

При продаже квартиры в ипотеку можно сфоткать квартиру соседей выше))))

[DeDMoroz 256]

1 час назад, alla1502 сказал:

При продаже квартиры в ипотеку можно сфоткать квартиру соседей выше))))

Спасибо.  Всё  буду  делать  по  закону. (лишний  геморрой  не  нужен) 

[Лёнин 723]

Да оценщик даже до квартиры не дойдет )))) Если только не военка

[chernovpv1979 3]

Привет всем. Я дольщик в 3-м доме. Ребята из местных, подскажите пожалуйста о детсаде "Дельфиненок" в Витязево. Интересует всё (Отзывы, места в группах, возможность устроить ребенка и т.д. и т.п.). Ребенку на момент сдачи дома будет 3 г. 6 мес.

[Serus 54]

Поднимем тему;)

1 и 2 корпус ЖК "Кавказ" поставлены на кадастровый учет.

Кадастровые и технические паспорта можно получить в офисе продаж. 

http://mercuriy.ru/news/company/27.html