Igor 10 251 Опубликовано 14 марта, 2017 2 часа назад, Мираж сказал: Вот похоже и "первая ласточка", продажа уже с ремонтом. Если конечно можно верить этому объявлению))) https://www.avito.ru/anapa/kvartiry/studiya_33_m_216_et._940310647 Почти 90 000 р. за квадрат. ..... удачи конечно. Фото сделано с широким углом. Что такое 33 кв.м. думаю все представляют. 1 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
AnjelA 127 Опубликовано 14 марта, 2017 (изменено) 29 минут назад, Igor сказал: Почти 90 000 р. за квадрат. ..... удачи конечно. Фото сделано с широким углом. Что такое 33 кв.м. думаю все представляют. Думаю, ориентировались на Апартамент) К пожеланию удачи могу только присоединиться;) Учитывая что у застройщика еще есть верхние этажи по 1700. И такой ремонт можно сделать явно дешевле, чем 1250. Изменено 14 марта, 2017 пользователем AnjelA 1 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Igor 10 251 Опубликовано 14 марта, 2017 1 час назад, AnjelA сказал: Думаю, ориентировались на Апартамент) К пожеланию удачи могу только присоединиться;) Учитывая что у застройщика еще есть верхние этажи по 1700. И такой ремонт можно сделать явно дешевле, чем 1250. Если так, то это божий дар и яичница. Цена этой квартиры 2 150. И это с учетом того что 5 рублей с квадрата еще зарабатывают на ремонте. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Пчела Майя 4 593 Опубликовано 14 марта, 2017 3 часа назад, AnjelA сказал: И такой ремонт можно сделать явно дешевле, чем 1250. Сюда входят еще и немалые затраты, извините... Кстати, это за последнее время один из ремонтов, который мне понравился. Не серый, не бежевенький, не белый, как больничная палата... он теплый и живой. Но место.... Я была там недавно, вернее, не дошла - это очень далеко! Более 10 км от речки! Вечером - все вымерло, ни души....гиблое место. Вряд ли купят за эти деньги...но чудеса случаются)))) 2 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
chernovpv1979 3 Опубликовано 15 марта, 2017 (изменено) 5 часов назад, Пчела Майя сказал: 5 часов назад, Пчела Майя сказал: Но место.... Я была там недавно, вернее, не дошла - это очень далеко! Более 10 км от речки! Вечером - все вымерло, ни души....гиблое место. Вряд ли купят за эти деньги...но чудеса случаются)))) Приезжайте на велосипеде через годик другой. ЖК к тому времени заселится и человек украсит место. И цена может даже станет актуальной или дороже. Изменено 15 марта, 2017 пользователем chernovpv1979 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
_Гость_ 106 Опубликовано 15 марта, 2017 (изменено) ЖК Кавказ хорошо пойдет под отдых (аренда), при условии, что будет построена инфраструктура (есть в планах застройщика). Для ПМЖ в таком месте, за такие деньги дорого. Изменено 15 марта, 2017 пользователем _Гость_ Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
chernovpv1979 3 Опубликовано 15 марта, 2017 1 час назад, _Гость_ сказал: ЖК Кавказ хорошо пойдет под отдых (аренда), при условии, что будет построена инфраструктура (есть в планах застройщика). Для ПМЖ в таком месте, за такие деньги дорого. А за такие деньги пмж в Сибири, как? Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
_Гость_ 106 Опубликовано 15 марта, 2017 24 минуты назад, chernovpv1979 сказал: А за такие деньги пмж в Сибири, как? Зарплаты сравните для начала. Здесь в реалиях средняя 15 до налогов. Или к частнику без оформления с риском кидалова. Конкретно по Кавказу, помимо того что говорилось на форуме, курортный сезон 3-4 месяца, остальное время сыро, холодно и ветрено. Близость к морю это плесень и грибок, гарантированно. Боюсь представить что будет в высотке которая полгода стоит без отопления.Да и тарифы на комуналку наверняка будут высокие. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
chernovpv1979 3 Опубликовано 15 марта, 2017 4 минуты назад, _Гость_ сказал: Зарплаты сравните для начала. Здесь в реалиях средняя 15 до налогов. Или к частнику без оформления с риском кидалова. Конкретно по Кавказу, помимо того что говорилось на форуме, курортный сезон 3-4 месяца, остальное время сыро, холодно и ветрено. Близость к морю это плесень и грибок, гарантированно. Боюсь представить что будет в высотке которая полгода стоит без отопления.Да и тарифы на комуналку наверняка будут высокие. Для местных, которые только работают или кое-что сдают и не работают-дорого. Для тех местных, у кого сдача имущества поставлена на поток-нормально, но не интересно. Для Сибиряка, который что-то скопил и есть жильё для продажи-тоже нормально, но смущает отсутствие работы. Сыро и холодно 3 месяца в году - пустяки по сравнению с 9 месяцами когда холодно и остальными 3 месяцами с дождливым летом. Почему без отопления? Если не хочешь сырости и плесени - топи нормально. Тарифы максимум на 15% дороже, но если сравнить с продолжительностью отопительного сезона и количеством подаваемых в дом Гкал, чтобы в минус 30 было тепло, в итоге в Анапе будет дешевле. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
_Гость_ 106 Опубликовано 15 марта, 2017 9 минут назад, chernovpv1979 сказал: но смущает отсутствие работы. На самом деле это главный аргумент при принятии решения о переезде на ПМЖ. 10 минут назад, chernovpv1979 сказал: Почему без отопления? Если не хочешь сырости и плесени - топи нормально. При центральном отоплении (как в этом ЖК) отопительный сезон начинается по решению администрации муниципалитета. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Пчела Майя 4 593 Опубликовано 15 марта, 2017 Для аренды я считаю, невыгодно. Очень много жилья гораздо ближе к песчаным пляжам. Значит, чтобы привлечь отдыхающего - нужно значительно ниже делать цену. И получится сплошной убыток и головная боль. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
chernovpv1979 3 Опубликовано 15 марта, 2017 А еще могу рассказать про клещей, мошку, комаров размером с мух, паутов, слепней и все кусаются. Начинается это в конце мая, когда снег еще не весь растаял и заканчивается в сентябре, если он холодный. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
chernovpv1979 3 Опубликовано 15 марта, 2017 15 минут назад, _Гость_ сказал: На самом деле это главный аргумент при принятии решения о переезде на ПМЖ. При центральном отоплении (как в этом ЖК) отопительный сезон начинается по решению администрации муниципалитета. По закону - среднесуточная температура 8 градусов в течении 3 дней, по моему Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
chernovpv1979 3 Опубликовано 15 марта, 2017 (изменено) 5 минут назад, chernovpv1979 сказал: На самом деле это главный аргумент при принятии решения о переезде на ПМЖ. Еще есть 35-ти летние и старше пенсионеры-силовики и "не очень" состоятельные граждане Изменено 15 марта, 2017 пользователем chernovpv1979 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
_Гость_ 106 Опубликовано 15 марта, 2017 1 минуту назад, chernovpv1979 сказал: Еще есть 35-ти пятилетние пенсионеры-силовики Вы тоже к ним относитесь? Если нет, тогда зачем приводить их в пример. Смотрите на среднестатистические семьи, доходы тут у них весьма скромные. 7 минут назад, chernovpv1979 сказал: По закону - среднесуточная температура 8 градусов в течении 3 дней, по моему В 16 г.отопительный начался в конце октября. Ну вообще, если финансы позволяют, можно кондиционером и круглый год оптимальный климат держать. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
chernovpv1979 3 Опубликовано 15 марта, 2017 54 минуты назад, _Гость_ сказал: Вы тоже к ним относитесь? Если нет, тогда зачем приводить их в пример. Смотрите на среднестатистические семьи, доходы тут у них весьма скромные. Нет не отношусь, но приятелей таких много. Это потенциальные покупатели и им здесь будет хорошо. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
chernovpv1979 3 Опубликовано 15 марта, 2017 (изменено) 2 часа назад, _Гость_ сказал: В 16 г.отопительный начался в конце октября. Ну вообще, если финансы позволяют, можно кондиционером и круглый год оптимальный климат держать. В конце октября это потому, что осень холодная, по местным меркам, была. В Сибири стабильно начинается в середине сентября и заканчивается в середине мая. Изменено 15 марта, 2017 пользователем chernovpv1979 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
chernovpv1979 3 Опубликовано 15 марта, 2017 (изменено) 2 часа назад, _Гость_ сказал: Ну вообще, если финансы позволяют, можно кондиционером и круглый год оптимальный климат держать. А что, радиаторами отопления в отопительный период тоже можно оптимальный режим держать. Летом само собой - кондёр. Изменено 15 марта, 2017 пользователем chernovpv1979 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
chernovpv1979 3 Опубликовано 15 марта, 2017 3 часа назад, Пчела Майя сказал: Для аренды я считаю, невыгодно. Очень много жилья гораздо ближе к песчаным пляжам. Значит, чтобы привлечь отдыхающего - нужно значительно ниже делать цену. И получится сплошной убыток и головная боль. По Вашему сколько будет стоить однокомнатная в сутки с заниженной ценой? Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Пчела Майя 4 593 Опубликовано 15 марта, 2017 19 минут назад, chernovpv1979 сказал: По Вашему сколько будет стоить однокомнатная в сутки с заниженной ценой? Ну это надо будет ориентироваться на цены жилья, которое близко к пляжам... Может быть, можно попробовать начать с 1.5 тыс...а там уж поглядеть)) Знаю, что у моей знакомой 3-комн. в коттеджном поселке значительно ближе и к Анапе, и к пляжу сдается довольно успешно за 2 тыс.в спокойный период (июнь-сент.) и 2.5-3 тыс. в бешеный - июль-август))) Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Пчела Майя 4 593 Опубликовано 15 марта, 2017 2 часа назад, _Гость_ сказал: Ну вообще, если финансы позволяют, можно кондиционером и круглый год оптимальный климат держать Ага, а финансы будут приличные.)))) Да к тому же если круглый год гонять кондей, то минимум пару раз в год придется производить полную чистку и внутреннего и внешнего блоков (а это тоже денег стоит) Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
chernovpv1979 3 Опубликовано 15 марта, 2017 (изменено) 48 минут назад, Пчела Майя сказал: Ну это надо будет ориентироваться на цены жилья, которое близко к пляжам... Может быть, можно попробовать начать с 1.5 тыс...а там уж поглядеть)) Знаю, что у моей знакомой 3-комн. в коттеджном поселке значительно ближе и к Анапе, и к пляжу сдается довольно успешно за 2 тыс.в спокойный период (июнь-сент.) и 2.5-3 тыс. в бешеный - июль-август))) В 2007 и 2013 в августе отдыхали вдвоем в Витязево на углу ул. Черноморской и Горького. Там до моря в 2 раза дальше. В последний раз платил 1,2 тыс. в сутки за комнату 12 кв.м. (сплит, дешманский телик, душ+туалет). Индивидуальные пластмассовый столик и два стула, чайник, маленький холодильник на общем балконе-террасе. Кухня общая. Разница с Кавказом очевидная. Анапа мне вообще ненужна была все два раза. Тогда и тогда один раз съездил погулял и хорош. Изменено 15 марта, 2017 пользователем chernovpv1979 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Пчела Майя 4 593 Опубликовано 15 марта, 2017 8 минут назад, chernovpv1979 сказал: Разница с Кавказом очевидная. Я рассказываю то, что знаю сама. Более, чем 3 тыс. за 3-комн. оборудованную квартиру с огромной верандой возле санатория Родник Пионерский 34) в коттеджном поселке с охр. территорией - еще никому не удавалось сдать. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
chernovpv1979 3 Опубликовано 15 марта, 2017 8 минут назад, Пчела Майя сказал: Я рассказываю то, что знаю сама. Более, чем 3 тыс. за 3-комн. оборудованную квартиру с огромной верандой возле санатория Родник Пионерский 34) в коттеджном поселке с охр. территорией - еще никому не удавалось сдать. Витязево так ценится что-ли? Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Пчела Майя 4 593 Опубликовано 15 марта, 2017 17 часов назад, chernovpv1979 сказал: Витязево так ценится что-ли? Совсем нет) Пионерский и Витязево не сравнить, хотя есть любители того поселка. Вы снимали в ГДоме, где предусмотрена уборка, и кое-какое обслуживание, там дороже, и обычно цена берется с человека. За самое скромное по 300 р с чел. - вот за 4-х и будет 1.200. Получается, квартиру снимать выгоднее. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты