В теме 709 сообщений

 

Подробно о новостройке

Адрес: Анапа, ул. Верхняя дорога, 151
Класс: Комфорт класс
Этап: Строится
Площадь квартир: от 37,1 до 93,5 м2
Стоимость за м2: от 44 до 51 тыс. руб. за м2
Стоимость квартир: от 1.63 до 4.74 млн. руб.
Этажность: 16
Комнат: 1, 2, 3 и более
Тип здания: монолитный
Тип фасада: облицовочный кирпич, утеплен
Отделка: Черновая
Лифт: пассажирский, грузопассажирский
Отопление: центральное с установкой теплосчетчиков
Застройщик: ООО АПП «Меркурий-2»
ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ)
Начало стройки 2015 год
Дата сдачи: 1 очередь - IV кв. 2016 года
2 очередь - II кв. 2017 года

 

В марте 2015 года начинается строительство Жилого комплекса «Кавказ» по Пионерскому проспекту.
Жилой комплекс «Кавказ» расположен в курортной зоне Анапы, экологически чистом и спокойном районе города в непосредственной близости от моря (всего 500м). Из окон квартир открывается прекрасный панорамный вид на море и город. Удобное транспортное сообщение с центром города, по Пионерскому проспекту пролегают маршруты городского транспорта (маршрутное такси №114, 128).
Новый жилой комплекс включает в себя пять монолитно-кирпичных многоэтажных домов, соответствующих современным технологиям строительства. Территория ЖК «Кавказ» предполагает наличие зелени, зон для отдыха и прогулок, спортивной и детской площадки.
Въезд во двор Жилого комплекса ограничен шлагбаумом.
Строительство Жилого комплекса «Кавказ» выполняется поэтапно.
Первая очередь строительства – это два апарт-отеля, включающие квартиры-студии 22 и 34 кв.м.; одно- и двух- комнатные квартиры 38 и 53 кв.м.; в каждой квартире предусмотрен балкон или лоджия.
Небольшие площади квартир дают возможность приобрести качественное и доступное жилье у моря. Квартиры отличаются компактными и удобными планировками. Уже с 4 этажа открывается вид на море (чем выше этаж, тем лучше обзор). Срок сдачи первой очереди – 3 квартал 2016 года.
Живописный пейзаж из окон и современная планировка - достойный выбор жилой недвижимости курорта Анапа

Достоинства Жилого комплекса «Кавказ»:

- расположен в экологически чистом месте;
- близость к морским песчаным пляжам (всего 500м);
- компактные и удобные планировки квартир;
- продажа квартир в соответствии с ФЗ-214;

- рассрочка платежа до окончания строительства;
- хорошая транспортная доступность;
- благоустроенная дворовая территория (детские и спортивные площадки, озеленение территории).

- уникальное соотношение цены и качества строительства.

кавказ1.jpg

кавказ2.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Бронировать уже можно.

Цены от 42 до 49 т. за квадрат.

Регистрация в марте.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Цены от 42 до 49 т. за квадрат. Регистрация в марте.

Кто что скажет по этому поводу?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

ну что сказать-хорошая инвестиция. жалко, сейчас нет налика, я бы вложилась обязательно. для сдачи в аренду.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Рассрочка - половину хотят при регистрации а половину в течение года...

Пусть чуть умерят аппетиты первоначалки и можно бы было говорить))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Бронь кстати полтинник

Просто за бронь и всё? Потом эти деньги где нибудь учитываются, или это подарок застройщику?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А где планировки посмотреть?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А где планировки посмотреть?

На сайте Меркурий2, где про Кавказ...

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Очень..очень хорошая инвестиция...

При таком старте!!!!

А что за застройщик?

в таком месте если без опыта можно влететь.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А что за застройщик?

Русь строит...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Застройщик Меркурий 2! Много что строил - планировки на сайте..

Первый литер по сути студии, а второй однушки...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

от 23 кв м студии идут кстати...

Планировка и ген план всей застройки - а там реально и двор и зона отдыха (причем детская и взрослая отдельно) на сайте зайтройщика

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

посмотрела проект-очень интересный. место определенно заслуживает самого пристального внимания)

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

посмотрела проект-очень интересный. место определенно заслуживает самого пристального внимания)

Да...еще бы налик был...там один раз зорошенько вложится и всю жизнь в масле с черной икрой.

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Рассрочка - половину хотят при регистрации а половину в течение года...

Ага, и ценник сразу на 15% выше, чем при единовременной. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

Рассрочка - половину хотят при регистрации а половину в течение года...

Ага, и ценник сразу на 15% выше, чем при единовременной. 

 

Это правда?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

ну что сказать-хорошая инвестиция. жалко, сейчас нет налика, я бы вложилась обязательно. для сдачи в аренду.

Для сдачи? А в городе не берут? Не смущает, что коммуникаций нет? Уже на пионерском люди брали для сдачи. Считаем 49х23= 1,2 + ремонт 200=1,4 Сдача по 2х30х3=180 за сезон, окупаемость 8 лет, вот это бизнес.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Рассрочка - половину хотят при регистрации а половину в течение года...

Ага, и ценник сразу на 15% выше, чем при единовременной.

Везде так...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Так окупаемость везде такая будет,и в городе. Там очень востребованное место,пляж рядом. Купить и пусть работает,мне надо использовать маткапитал,потом детям подарила бы. А что там не так с коммуникациями?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Только вот по срокам боюсь не успею в эту стройку,ну потом еще что-то наподобие наверняка строить будут.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Забудь про этот ЖК, пусть там приезжие берут на лето(как Утриш)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти







  • Сообщения

    • Конкурсный управляющий обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о возобновлении производства по обособленному спору о привлечении Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» к субсидиарной ответственности. В обоснование заявленных требований, конкурсный управляющий указал на то, что на текущий момент все необходимые мероприятия по формированию конкурсной массы должника проведены, расчеты с кредиторами завершены. Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 16.02.2024 производство по заявлению о привлечении к субсидиарной ответственности возобновлено. Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 123 АПК РФ с учетом разъяснений п. 4 постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 12. От конкурсного управляющего поступило уточненное требование. Представитель ПАО РНКБ приобщил отзыв на заявленное требование. Представитель Ганночка Ю.Ю. приобщил отзыв на заявленное требование. Конкурсный управляющий и представитель ООО «КапВысотСтрой» приобщили возражения от отзыв ПАО РНКБ. Представитель ООО «КапВысотСтрой» выразил позицию по спору. Представители ПАО РНКБ выразили позицию по спору. Исследовав материалы дела, с целью надлежащей реализации лицами, участвующими в деле, прав и обязанностей, предоставленных им ст.ст. 9, 41 АПК РФ, а также в целях представления ими дополнительных документов в обоснование заявленных требований и возражений, суд считает возможным на основании п. 5 ст. 158 АПК РФ, судебное заседание по рассмотрению заявленных требований отложить. Руководствуясь ст. ст. 158, 184-186, 223 АПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Отложить судебное заседание по рассмотрению вопроса определения размера субсидиарной ответственности Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» на 11.06.2024 года в 16 час. 25 мин. по адресу: г. Краснодар, ул. Постовая, 32, зал № 702 (7 этаж). Дата судебного заседания определена с учетом повышенной судебной нагрузки и графика судебных заседаний. Явка в судебное заседание не требуется. Конкурсному управляющему: представить актуальной размер кредиторской задолженности, в том числе реестр требований кредиторов должника. Уточнить размер субсидиарной ответственности с учетом постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 30.10.2023 № 50-П «По делу о проверке конституционности пунктов 9 и 11 статьи 61.11 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в связи с жалобой гражданки Л.В. Ваулиной», согласно которому не может использоваться для взыскания с лица, контролирующего должника, в составе субсидиарной ответственности суммы штрафов за налоговые правонарушения, наложенных на организацию     Ах, как бабки платить неохота  Есть желание только урвать  И состряпал КИБ нам банкрота  А должок западло признавать    Так и так рассчитаться придётся  Возражения днесь не в цене  Управляющий наш не уймётся  Сей урок очень нужен шпане
    • Фильтровать воду не проблема, главное что бы она была, а в Анапе уже третий раз подряд отключают воду в городе на сутки и более, с одной и той же формулировкой. Но самое главное, заранее не предупреждают жителей, через УК или ТСЖ, об отключениях воды. Звоню в Водоканал и спрашиваю диспетчера:  " Почему не предупредили жителей города об отключении воды заранее", диспетчер отвечает: " Мы на сайте предупреждение выкладывали", я ему в ответ: " Я на вашем сайте не ночую", диспетчер положил трубку. Вот теперь сидим вторые сутки без воды, руки вымыть, в туалет сходить, посуду вымыть и.т.д.  невозможно,  автомобилями воду не развозят, пытался их поймать - не получилось. В магазинах всю воду в раз смели, прошу продавцов: " Принесите со складу питьевую воду", они мне отвечают: " У нас нет склада, всё продаётся с колёс". Однако проблема в городе с водой вырисовывается, доигрались с массовой застройкой. Невозможно в Анапу переселить весь Дальний восток, Сибирь, Крайний Север, думать головой надо, а не з.......
    • В новостройках, пожалуй за исключением мкр. "Горгиппия" вода нормальная. Из под крана пить не стоит, но кипяченная пойдет. Стирать и мыть посуду можно "из под крана". Практически во всех дворах, для питья стоят автоматы чистой воды с фильтрацией. Если лень ходить, то есть системы обратно осмоса. Но там вода на выходе получается практически дисцилированная. Что говорят не очень хорошо. Стоит не совсем дешево.  Фильтров хватает на год (как использовать), но очень выручает в частном секторе и в той же "Горгиппии".  Как пример:   Есть простой прибор. Стоит не дорого. Можно проверить воду на предмет жесткости. Параметров измерения мало, но понять, что за вода можно.   Ну... как-то так       
    • Друзья, это реальные цены. Помню споры на форуме, что никогда за сотку кв.м. у нас стоить не будет. Смотрите.     И это не предел.  Что касается строительства.  СК "Гамма", не смотря на всё, что у нас сейчас происходит, целеноправленно и уверенно ведет строительство.  И указанный выше ценник не пугает покупателей. Работают ипетечные программы. Работает отдел продаж. Проходят акции. Комплекс строится. Можно много  говорить и спорить о  этажности, плотности застройки и пр.пр.пр. Но, тем не менее, все видите своими глазами. Построят. 
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

    Празднующих сегодня пользователей нет
  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      11 103
    • Максимум онлайн
      2 802

    Новый пользователь
    Olesya
    Регистрация