ЖК Кавказ

[Мираж 2 189]

Забудь про этот ЖК

А можно озвучить все МИНУСЫ, которые знаете, пожалуйста...

[tanya81 370]

правда, почему забыть??

[Sergey 287]

Квартира которая для ПМЖ непригодна, это для меня как резиденция Утриш

[Дик Штейн 2 981]

Sergeiм - она более пригодня для ПМЖ нежели комплекс около фонтана без газа.. Тут хотя бы комуникации центральные... Поэтому позволь поспорить, хоть у меня тут и нет ничего...

Мирапж - надо узнавать, что повышается, на сколько и при каких условиях... И говорить ЛИЧНО. У меня пока есть причины по которым тут буду брать видимо чуть позже - не ранее апреля-июня - там посмотрим

[Дик Штейн 2 981]

Sergei - хотя в целом я  бы не рассматривал ее больше для ПМЖ. Если получится куплю в первой или второй очереди (которая мне кажется будет интереснее честно сказать - та что ближе к пионерскому, а не среди этих 5 домов)... Но если буду брать то под сдачу - студии 23 или 31 кв.м. Не более.

[Sergey 287]

Дик. центральные? Откуда они там?

[Sergey 287]

Sergeiм - она более пригодня для ПМЖ нежели комплекс около фонтана без газа.. Тут хотя бы комуникации центральные... Поэтому позволь поспорить, хоть у меня тут и нет ничего...

Я думаешь просто так избовляюсь от него)))) Или это для того, что не слушайте его он сам в неликвиде, берите мне всё равно, Ваши деньги, хоть в Радонеже кривом, хоть Славянском пенопластовым, у каждого ЖК есть свои минуса.

[Дик Штейн 2 981]

Ну они говорят центральное отопление. Если врут и не будет - то конечно минус..

[Sergey 287]

Причем тут коммуникации, я про сдачу квартиры как бизнес вариант она непригодна, а коммуникации был уже сыр бор на пионерском, где мэр ответил берите где хотите, а к детским лагерям нельзя, конкретно по этому ЖК я не вкурсе.

[Пчела Майя 4 593]

Как еще недавно отдыхающий и любитель Джемете, говорю - при огромном выборе предложений

никогда бы не поселилась в подобном месте.

Вообще кот в мешке с очень далекими перспективами...

[Мираж 2 189]

Ну спасибо, друзья, просветили

[Мираж 2 189]

у каждого ЖК есть свои минуса.

И всё таки, какие дома в Анапе Вы считаете наиболее удачными, как по качеству, так и по расположению?

[YURIY 920]

у каждого ЖК есть свои минуса.

И всё таки, какие дома в Анапе Вы считаете наиболее удачными, как по качеству, так и по расположению?

100% только которые сам строиш!

А так нада лично самому смотреть.

[Sergey 287]

у каждого ЖК есть свои минуса.

И всё таки, какие дома в Анапе Вы считаете наиболее удачными, как по качеству, так и по расположению?

Нужно на этот вопрос Геральду ответить.

[Мираж 2 189]

 

 

у каждого ЖК есть свои минуса.

И всё таки, какие дома в Анапе Вы считаете наиболее удачными, как по качеству, так и по расположению?

Нужно на этот вопрос Геральду ответить.

 

Ну тогда вопрос к Геральду... Не обязательно новостройка... Какие дома в Анапе достойны похвалы?

[ptichka 0]

Присоединяюсь! Тоже ищу для аренды. Интересно мнение специалиста

[Azgard 371]

Центр города для сдачи по-суточно- зеленая 1б, крымская 274. А вообще хорошие дома по качеству и инфраструктуре- Краснодарская 66, ЖК Русь, Астраханского-Толстого, Лермонтова 118, Ленина 146, 153, ЖК Магнолия.Смотрим монолитные или кирпичные дома.

[tanya81 370]

Для сдачи все пойдет. Кавказ,мне кажется,именно создан для аренды и сезонного отдыха,жить постоянно не очень там удобно,а сдавать милое дело.

[Пчела Майя 4 593]

Смотрим монолитные или кирпичные дома

Я бы сказала - это для постоянного проживания неплохо)) Но и цена у таких повыше.

[asassin 559]

Я не очень понял, в чем минусы этого ЖК?

 

Слышал только про вопрос с коммуникациями - а застройщику его кто-то задавал?

 

Что касается горизонта окупаемости - 8 лет это очень неплохой горизонт на ренте.

 

Пчелка Майя, а для себя почему бы не взяли?

[Azgard 371]

Зимой там особо спросом квартиры не пользуются, а летом сдавать по-суточно- это уже бизнес и следить за ним надо.Кому для себя, чтобы только на лето приезжать- тоже не особо вариант, лучше взять в самой Анапе, может обстоятельства изменится, а зимой там никакой инфраструктуры, придётся ездить в город.

[Дик Штейн 2 981]

asassin - меня пока только не устраивает один момент - что ипотеки еще нет, а если в рассрочку то не очень условия с удорожанием... Может мнение изменят - посмотрим.

Но я планировал под сдачу, самому находясь в Анапе.

По коммуникациям я задавал вопрос - ответ - центральные.

[asassin 559]

Понятно, спасибо. То есть вариант чисто для сдачи в аренду. Как инвестиционное вложение не прокатит, неликвид?

 

Я вижу еще один минус в ренте здесь - слишком большое предложение. Конкуренция заставит держать одинаковые цены на аренду во всем ЖК, особо не договоришься. Когда такое большое предложение в одном месте, это не очень здорово..

[Дик Штейн 2 981]

Ну это да...

НЕ знаю, мои знакомые одни рассматривают его для ПМЖ - их вполне такое место устраивает...

Как инвестиция думаю по этой цене (с видом на море от 45 до 49) думаю, в этих ценах - вполне адекватно...

[asassin 559]

А я еще не понял, этот ЖК где конкретно стоять будет? Пионерский длинный..