ЖСК "Ленинградский" в г. Анапа, ул. Ленинградская, 76

[Дик Штейн 2 981]

Я бы что сказал - безусловно, лучше бы были частные домики. Но раз уже построили красивую и удобную (тут вкусы разные и каждому свое) четырехэтажку - то почему бы в ней не жить. Если есть желание и возможности.

[Дик Штейн 2 981]

Фото сегодня...

 

 

[Дик Штейн 2 981]

А новая стройка тут будет?

 

[Пчела Майя 4 593]

Нам говорили - будет такой же дом.

[Дик Штейн 2 981]

На том месте где последнее фото? а то не прочитал сразу там? Стоимость какую с котла обещали?

[Пчела Майя 4 593]

Про стоимость наверно рано еще говорить...там даже место еще не

расчищено. Следи, Рома, он будет быстро построен)

 

[Дик Штейн 2 981]

Ну если по стоимость еще рано, то значит не так уж быстро... Вот вопрос стоимости поднимется - тогда свисните мне))

[Каширина Ольга 551]

Здравствуйте! В интернете наткнулась случайно на объявление, что в данном доме продаётся квартира в мансардном(пятом) этаже. Насколько понимаю, по проекту дом 4-ех этажный, а 5-ый-это обслуживаемый чердак общего пользования. Прокоментируйте, пожалуйста. Законная это продажа и возможна ли там прописка, если по проекту это не было задумано как жилое помещение?

[Мираж 2 189]

3 часа назад, Каширина Ольга сказал:

Законная это продажа и возможна ли там прописка, если по проекту это не было задумано как жилое помещение?

А почему, извините, Вас именно чердак заинтересовал? Ведь в этом доме продаются и обычные квартиры. Дом и место очень хорошие.

[Лёнин 737]

11 час назад, Каширина Ольга сказал:

Здравствуйте! В интернете наткнулась случайно на объявление, что в данном доме продаётся квартира в мансардном(пятом) этаже. Насколько понимаю, по проекту дом 4-ех этажный, а 5-ый-это обслуживаемый чердак общего пользования. Прокоментируйте, пожалуйста. Законная это продажа и возможна ли там прописка, если по проекту это не было задумано как жилое помещение?

 

Продается нежилое помещение. Если на него зарегистрировано право собственности, то все законно.  Скорее всего там долевка. Временная регистрация возможна. Постоянная нет. Коммуналка будет начисляться как за не жилое. Газ туда не протянешь. Греться электричеством. Горячая вода бойлер. Тоже электрический. Дешево превратиться в проблемно. По сути это чердак.

[feta8 1 437]

Хочу похвастаться и еще раз поблагодарить нашего застройщика Самвела. Дом сдан больше месяца назад. Многие дольщики уже оформили собственность. Сегодня был в квартирах первый технадзор по газу. Если собственники дружно  подсуетятся и выполнят все условия , то к Новому году будем с газом!!!

[Марыся 861]

Интересно, планировки какие в этом домике? Дом хороший, всё есть и двор и парковка, и тихо.

[feta8 1 437]

Планировки в основном стандартные. Комнаты и кухни квадратные. В 1-комнатной квартире есть лоджия и балкон

 

[Дик Штейн 2 981]

Молодец Фета)) А мне аж жалко, но будем ближе к февралю-марту свою запускать в продажу в Некрасовском...

Но что делать есть дальнейшие планы как не сделать жизнь скучной и обыденной)))

[MIKKAT 1 319]

Зачем продашь? Все в порядке же с комплексом! Он как эталон уже стал. Риэлтер другие жк с ним сравнивают.

[Каширина Ольга 551]

В 12/7/2016 at 01:51, Мираж сказал:

А почему, извините, Вас именно чердак заинтересовал? Ведь в этом доме продаются и обычные квартиры. Дом и место очень хорошие.

А в этом доме разве не все квартиры ещё распроданы? Дом введён уже в эксплуатацию или нет? По поводу мансардного этажа не обратила бы внимание, если бы друзья так не покупали квартиру(другая область), у них считается последний технический этаж. Обошлась дешевле, коммуналка дешевле, но она переведена в жилую, единственный минус-лифт до предпоследнего этажа(а этаж у них 18-ый) и пришлось утеплять потолок дополнительно и щели в квартире. А так после ремонта получилась вполне нормальная квартира.

[feta8 1 437]

1 час назад, Каширина Ольга сказал:

А в этом доме разве не все квартиры ещё распроданы? Дом введён уже в эксплуатацию или нет? По поводу мансардного этажа не обратила бы внимание, если бы друзья так не покупали квартиру(другая область), у них считается последний технический этаж. Обошлась дешевле, коммуналка дешевле, но она переведена в жилую, единственный минус-лифт до предпоследнего этажа(а этаж у них 18-ый) и пришлось утеплять потолок дополнительно и щели в квартире. А так после ремонта получилась вполне нормальная квартира.

От застройщика распроданы. Есть перепродажи. Я, например, продаю по цене ниже застройщика на сдаче, 49000 р. Кв.м. Но это срочная цена до Нового года. После врезки газа все поднимут цену. Так как доп.расходы уже пошли: дверь, плита...., ну и т.д. Кто сталкивался, знает.

 

 

 

[Мираж 2 189]

6 часов назад, Каширина Ольга сказал:

По поводу мансардного этажа не обратила бы внимание, если бы друзья так не покупали квартиру(другая область), у них считается последний технический этаж. Обошлась дешевле

https://realty.mail.ru/articles/30105/prisoedinenie_cherdaka_realno_ili_net/?content=read_also

[Дик Штейн 2 981]

12 часа назад, MIKKAT сказал:

Зачем продашь? Все в порядке же с комплексом! Он как эталон уже стал. Риэлтер другие жк с ним сравнивают.

Да все отлично)) Очень жаль будет комплекс оставлять... Но я больше уже взял, ремонт сделал...

Новый год тут встречать буду, а потом дообставляюсь и в Фею... а тут продаваться будет почуть, а что с ним делать? ну будет парралельно посуточно сдаваться (если будет клиентура)... Есть идеи куда и что дальше.. а там видно будет, пока ждем Нового Года)

[MIKKAT 1 319]

Про твою Фею в курсе. Вариант хороший. Я 22 прилечу вечером на выходные матушку проведать. Может чин-чин? ))

Изменено 9 декабря, 2016 пользователем MIKKAT

[Дик Штейн 2 981]

Поддерживаю)

[Каширина Ольга 551]

В 12/8/2016 at 14:59, Мираж сказал:

https://realty.mail.ru/articles/30105/prisoedinenie_cherdaka_realno_ili_net/?content=read_also

Спасибо большое! Хорошая статья!

[MIKKAT 1 319]

В 08.10.2016 at 21:20, Дик Штейн сказал:

А новая стройка тут будет?

 

Что-то прояснилось? Будут новый дом строить?

[feta8 1 437]

15 минут назад, MIKKAT сказал:

А новая стройка тут будет?

Да, тут. И скоро начнут строить.

[Дик Штейн 2 981]

Да, только я слышал что не так уж что бы скоро)) Или есть более конкретные сроки хотя бы старта?