Реальная, бесплатная помощь в выборе любой недвижимости. Советы, консультации. Запросы на приобретение недвижимости.

[Igor-R 4 001]

Это 130 тыс - сбросят свою скидку,

.... не встречал еще таких ))) 

[Дик Штейн 2 979]

Пчелка Майя - если не получала, то можно взаимозачетом... И вычет с покупки будет засчитываться налогом с продажи. Я так в этом году подал. Но тут надо смотреть суммы, договора и т.п... Wasp - я имею ввиду что не конечную же сумму ставят на авито! На соточку подвинутся, 30 добавят - по сути надо просто ориентироваться на сумму в РЕАЛЬНОМ объявлении - а с налогом то на то и выйдет)

[YURIY 920]

конечно!!!!

... не сдан. Просто жить разрешили.

Прикольно....)))))

[Igor-R 4 001]

Пчелка Майя - если не получала, то можно взаимозачетом... И вычет с покупки будет засчитываться налогом с продажи. Я так в этом году подал. Но тут надо смотреть суммы, договора и т.п... Wasp - я имею ввиду что не конечную же сумму ставят на авито! На соточку подвинутся, 30 добавят - по сути надо просто ориентироваться на сумму в РЕАЛЬНОМ объявлении - а с налогом то на то и выйдет)

Да ничего сложного здесь нет. Просто когда начинаешь объяснять людям эти схемы, то они шарахаются от тебя  как от чумы. Поэтому и распространен самый приемлемый вариант с собственностью от 3-х лет владения.

[kisa8905 156]

Да выход можно найти всегда...продавцы да боятся...хотя не понимаю чего..нуу на крайняк поторговатьсч и скинуть эту сумму у продавца...а по ипотеке предложить изначальную...или уж на крайняк добавить 100 сверху если уж ппц как квартира понравится)

[Igor-R 4 001]

Налоговый вычет не получала....а он перекроет эти 13 процентов??

... Ирина, там не все так просто. Есть ряд требований. В сети полно инфы.

:

Вот официальный сайт

или: 

http://www.sibdom.ru/article.php?id=1127

 

http://prozhivem.com/kvartira/nalogi/vychet-pri-pokupke-kvartiri.html

[Igor-R 4 001]

Конечно можно, дом по ФЗ 214 строится.Вода, свет есть,  люди там живут уже.Если согласны подождать свидетельства и газ, то вариант нормальный, дом хороший и место- деловой центр.

.. нет, нельзя. Одобрен ипотечный кредит на готовое жилье.

[Марина 5 235]

Да выход можно найти всегда...продавцы да боятся...хотя не понимаю чего..нуу на крайняк поторговатьсч и скинуть эту сумму у продавца...а по ипотеке предложить изначальную...или уж на крайняк добавить 100 сверху если уж ппц как квартира понравится)

Сегодня разговаривала с собственником, просила снизить цену (для Вас). Объясняла, что денег в тютелька-в-тютельку. Продавец наотрез отказался понижать цену. А торг на 100 000 руб.... ну не знаю, кто на такой пойдет. Торг максимум на 50 000 руб. при хорошем варианте и желании получить деньги/продать квартиру.

[kisa8905 156]

Да выход можно найти всегда...продавцы да боятся...хотя не понимаю чего..нуу на крайняк поторговатьсч и скинуть эту сумму у продавца...а по ипотеке предложить изначальную...или уж на крайняк добавить 100 сверху если уж ппц как квартира понравится)

Сегодня разговаривала с собственником, просила снизить цену (для Вас). Объясняла, что денег в тютелька-в-тютельку. Продавец наотрез отказался понижать цену. А торг на 100 000 руб.... ну не знаю, кто на такой пойдет. Торг максимум на 50 000 руб. при хорошем варианте и желании получить деньги/продать квартиру.

а какая стоимость без скидки и в каком доме???намного дороже?

[Igor-R 4 001]

.нуу на крайняк поторговатьсч и скинуть эту сумму у продавца...

......  чудеса конечно случаются. Тем не менее. Застройщик при оплате 100% наличными квартир большой площади готов уступить 1000 рублей с кв.м. Инвесторам. С квартир стоимостью 6-8 мл.р. торг до 100 т.р. возможен. С квартир стоимостью 2 мл.р. торга не будет. Если уже видим что реально денег нет, а помочь хочется, то скидываем с комиссии. Комиссия с 2 мл.р. составит 60 т.р. И сколько вы думаете можно скинуть? А при покупке в ипотеку еще надо платить за ведение этой ипотеки.

[kisa8905 156]

.нуу на крайняк поторговатьсч и скинуть эту сумму у продавца...

......  чудеса конечно случаются. Тем не менее. Застройщик при оплате 100% наличными квартир большой площади готов уступить 1000 рублей с кв.м. Инвесторам. С квартир стоимостью 6-8 мл.р. торг до 100 т.р. возможен. С квартир стоимостью 2 мл.р. торга не будет. Если уже видим что реально денег нет, а помочь хочется, то скидываем с комиссии. Комиссия с 2 мл.р. составит 60 т.р. И сколько вы думаете можно скинуть? А при покупке в ипотеку еще надо платить за ведение этой ипотеки.

нуу вы ж сами сказали чудеса случаются)

[Пчела Майя 4 593]

В сети полно инфы.

Игорь, я когда это читаю - вообще ничего не понимаю...какие-то налоги от работодателя....

я ведь не работаю.

Вопрос-то конкретный - что мне грозит, если  указываем полную сумму при продаже) 

[YURIY 920]

В сети полно инфы.

Игорь, я когда это читаю - вообще ничего не понимаю...какие-то налоги от работодателя....

я ведь не работаю.

Вопрос-то конкретный - что мне грозит, если указываем полную сумму при продаже)

13%

[kisa8905 156]

В сети полно инфы.

Игорь, я когда это читаю - вообще ничего не понимаю...какие-то налоги от работодателя....

я ведь не работаю.

Вопрос-то конкретный - что мне грозит, если указываем полную сумму при продаже)

13%

от суммы которая свыше млн..правильно?

[Azgard 371]

от суммы которая свыше млн..правильно?

да, если приватизировали и продаёте.Если покупали по 1.5млн, продаёте за 2100, то 13% с разницы. 

[YURIY 920]

А зачем указывать всю суму???

[Azgard 371]

Если ипотека  на готовое жильё, то нужно искать со свидетельствами квартиры.Найти будет сложно за такую цену.Может попробовать взять ипотеку на строящиеся жильё?

[kisa8905 156]

Если ипотека  на готовое жильё, то нужно искать со свидетельствами квартиры.Найти будет сложно за такую цену.Может попробовать взять ипотеку на строящиеся жильё?

подавалось на готовое!!! Да и мне чем быстрей тем лучше

[Azgard 371]

А зачем указывать всю суму???

Если покупатель ипотечник, то указывается вся сумма или жильё в собственности более 3-х лет.

[YURIY 920]

А зачем указывать всю суму???

Если покупатель ипотечник, то указывается вся сумма или жильё в собственности более 3-х лет.

Ну ипотека я вкурсе....но Влада вроде как продают кому то....или продаёт ипотечникам?

[Azgard 371]

 

Если ипотека  на готовое жильё, то нужно искать со свидетельствами квартиры.Найти будет сложно за такую цену.Может попробовать взять ипотеку на строящиеся жильё?

подавалось на готовое!!! Да и мне чем быстрей тем лучше

 

в строящимся жилье можно взять готовую без свидетельства на предсдачи в хорошем доме и делать ремонт.Со свидетельством будет не очень...

[kisa8905 156]

Если ипотека  на готовое жильё, то нужно искать со свидетельствами квартиры.Найти будет сложно за такую цену.Может попробовать взять ипотеку на строящиеся жильё?

подавалось на готовое!!! Да и мне чем быстрей тем лучше

в строящимся жилье можно взять готовую без свидетельства на предсдачи в хорошем доме и делать ремонт.Со свидетельством будет не очень...

увы мы подали на сданное таа что сданное

[Южный Эксперт 14]

а может на строящееся переписать?

[Пчела Майя 4 593]

А зачем указывать всю суму???

Если это ко мне вопрос - то покупатель желает всю сумму ....Значит, нужен другой покупатель))

[Южный Эксперт 14]

ждите!!!!!!