В теме 1 815 сообщений

ЖК Огни Анапы

Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52

 

титул-превью.jpg

Адрес: ул.Толстого, 130
Класс: Комфорт класс
Этап: Строится
Площадь квартир: от 24 до 75 м2
Стоимость за м2: от 42 до 44 тыс. руб. за м2
Стоимость квартир: от 1.01 до 3.3 млн. руб.
Этажность: 19
Комнат: Студия, 1, 2
Тип здания: монолит
Тип фасада: облицовочный кирпич, утепленный
Отделка: Предчистовая
Лифт: пассажирский, грузопассажирский
Отопление: Центральное с установкой теплосчетчиков
Застройщик: Строительная компания «Гамма»
ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ)
Начало стройки 2017 год
Дата сдачи:

1 очередь - IV кв. 2019 года

 

Объективная оценка ЖК "Огни Анапы"

 

Новый многоэтажный жилой комплекс "Огни Анапы" отвечает высоким стандартам в области многоквартирного жилья. Представлен широкий выбор студий, 1 - комнатных, 2 - комнатных квартир в разнообразных планировках площадью от 24 до 75 кв.м.. В большинстве планировок предусмотрены просторные остекленные лоджии.


Визуализация:

 

1.png

1-1.png

2.png

3.png

4.png

титул1.png

 

 

Планировки:

 

plan1.png

 

plan2.png

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Планировка студий. А ценник будет известен позже.

111.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Еще бы студийные этажи, планировки студий на этаже и расположение ЖК

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

По какому адресу будет располагаться жилой комплекс?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 минуту назад, Olga23 сказал:

По какому адресу будет располагаться жилой комплекс?

Адрес указан в названии темы, а реально ЖК должен находиться где-то посередине квартала между улицами Ленина, Толстого, Астраханская и Лермонтова (но ближе к ул. Толстого).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

... 

 

1.jpg

2.jpg

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Тот же что и Магнолию строил. Планировке на сайте. По цене ничего не сообщают - ближе к Новому году... Место в принципе за базами, выше 3-го этажа можно и посмотреть. Но вопрос еще в цене. И если как по прошлому объекту не будет ни рассрочек ни всяких акций - то будет не особо улыбаться.

Отопление центральное, кстати будет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Александр Ф сказал:

Вот и конкурент Вертикали.

Предполагаю, что цены будут не низкие. Может и не конкурент. Посмотрим. Время покажет.

Ах, да! И срок сдачи объекта! 

Изменено пользователем Marishka

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Если бы въезд был с Лермонтова, было бы веселее.

Малосемейки на Толстого - сплошной депрессняк, да и строительные лавки район не красят. Грязная улица.

Может, с появлением Огней Анапы район изменится к лучшему.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Анапа сказал:

Если бы въезд был с Лермонтова, было бы веселее.

:biggrin:Ну да! Только между Лермонтова и Толстого еще ул. Маяковского есть.  Эх... очередной муравейник построят. А коммуникаций где на всех набраться?:ism (117):

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 часов назад, feta8 сказал:

Только между Лермонтова и Толстого еще ул. Маяковского есть.

:smile: На данном квартале Маяковского прерывается территорией Водоканала, Электросетей и далее. Фактически Лермонтова и следующая Толстого.

Насколько я понимаю, территория ЖК будет граничить как раз с территорией Электросетей.

Изменено пользователем Анапа

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 часов назад, feta8 сказал:

А коммуникаций где на всех набраться?:ism (117):

Еще садиков, школ, поликлиник и пр. Вообще, беспорядочная застройка Анапы - нонсенс какой-то.

Изменено пользователем Анапа

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Это все понятно, а где разрешение на строительство? Просто тему Батурина С.А. про ЖД Владимирский ул. Владимирская д.114 удалили из-за его отсутствия, а там место то получше будет)))) Как то не честно.....  Вы не считаете?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Если честно говоря, то расположения, мягко говоря на любителя....... ни о какой элитности там не может быть и речи, район не как у Магнолии, пускай хоть супер окна поставят, хоть супер двери..... неудобное местоположение и все тут, как ни крути....

Во-первых ул. Толстого одностороняя, узкая, грязная в большинстве времени и вообще тупо она промышленная какая то, на ней одни строительные магазины и базы и ни куда они не денутся, особенно Алмазы, двери, кухни, деревяшки, прорабы, завхозы, лесные дворики. земельный участок конечно не плохой, но фасад, точнее заезд((((  как ни крути выезда на Лермонтово не будет, а это не айс, далеко как не айс.... Чтобы утром выехать.... я по Толстого иногда проезжаю пробку, частенько сталкиваешься с грузовиками-оптовиками которые там разгружают товар и это просто по..а!!!! стоишь ждешь..... Отопление там будет действительно центральное, так как ТУ на ГАЗ уже закончились!!!!

Что касаемо соседей, двора и зелени, про это забудьте!!! Сзади участка Неско и ее магазины с территорией, а точнее база, электросетей, чуть в сторону территория Водоканала!!! Напомню что обе эти территории под колючей проволокой) аккуратнее! Справа строительная база, окна, двери, гипсокартон и тому подобное, с левой стороны магазин Обои, гвозди, двери, ну и соответственно территория строительной базы Алмаз......

Про инфраструктуру вообще молчу, единственное что есть все для ремонта, школы, садики, магазины..... придется прогуляться....

Да и не забывайте комплекс из 3 домов по 19 этажей!!!!! Толстого встанет на всегда в пробку!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

а-ля ЖК Владимирский Фройды, подъехать к дому даже будет сложнее, но планировки на любой вкус и качество будут играть не последнюю роль в покупке именно этой новостройки.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 час назад, Южный Эксперт сказал:

Это все понятно, а где разрешение на строительство? Просто тему Батурина С.А. про ЖД Владимирский ул. Владимирская д.114 удалили из-за его отсутствия, а там место то получше будет)))) Как то не честно.....  Вы не считаете?

Леша, нет, не удалена, а временно скрыта по просьбе застройщика. Чуть позже тема будет в общем доступе. Терпение, только терпение.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
35 минуты назад, Marishka сказал:

Леша, нет, не удалена, а временно скрыта по просьбе застройщика. Чуть позже тема будет в общем доступе. Терпение, только терпение.

ОК!!! А Магнолия не против выставления этой темы?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А с чего бы им быть против если это инфа с официального сайта

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 час назад, Южный Эксперт сказал:

 ТУ на ГАЗ уже закончились!!!!

Это что значит, что все новострйоки в том районе будут без газа или вообще в Анапе или как это понимать?

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Южный Эксперт сказал:

ОК!!! А Магнолия не против выставления этой темы?

Не против

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 час назад, Дик Штейн сказал:

Это что значит, что все новострйоки в том районе будут без газа или вообще в Анапе или как это понимать?

Любые ТУ имеют срок действия, в течение которого они должны быть выполнены, а результаты работ по их выполнению должны быть предъявлены для приемки (в данном случае газовикам).

 

Если срок ТУ закончился и они выполнены и результаты работ приняты газовиками- все ОК. 

Если срок ТУ закончился и они не выполнены, этот срок  либо продлевается, либо по заявке выдаются новые ТУ на других условиях.

 

Если даже ТУ выполнены застройщиком, не факт, что на следующий день после их приемки дадут газ. Так как есть еще мероприятия, выполняемые сетевой компанией. Сроки могут быть задержаны и с их стороны. Еще есть тех.документы, на изготовление которых уйдет время.

 

Далее заключение договоров, поквартирная тех.приемка и т.д. Кто  это прошел, знает, насколько все не быстро.

Изменено пользователем Анапа

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Марина Anapa-Forum
      Продаётся студия в ЖК Анаполис. Площадь 32.8 кв.м., 6 этаж. С ремонтом и сантехникой. Цена 3 280 000 ₽.
       
      89883472993 Марина
    • От Марина Anapa-Forum
      Продаётся однокомнатная квартира в Витязево на первом этаже. Полностью готова к проживанию. Всё остаётся новому владельцу.
      Отопление газовое, остальные коммуникации центральные. Выполнен ремонт, установлен кондиционер. 
      Площадь 33,4 кв.м. , цена 2 440 000 р.
      Ключи в офисе, обращайтесь по номеру 8-988-347-29-93 Марина
       




    • От Марина Anapa-Forum
      Продаётся однокомнатная квартира в доме повышенного класса комфортности. Из окна видно море. Лифт грузопасажирский. Меж корпусами будет находится подземный паркинг, над ним детская и спортивная площадка, озеленённая зона и зона барбекю, вся территория закрыта. Площадь участка составляет 1,1 га Особенности резиденции - это её фасадная часть, выполненная из кирпича в английском стиле, все балконы с витражным остеклением с алюминиевым профилем. Входные группы соответствуют классу недвижимости. Широкие тамбуры и лестничные клетки, подъезд оборудован помещением для хранения колясок и велосипедов.
      Квартира находится на втором этаже, площадь 44 кв.м. Цена 3 525 000 р. наличные приветствуются. 
      Звоните 8-988-347-29-93 Марина




    • От Марина Anapa-Forum
      Продаётся двухкомнатная квартира с хорошим ремонтом и мебелью.  Две спальни 15 и 12 кв.м., кухня 5 кв.м., санузел совмещён. В доме центральное отопление, но плита для приготовления пищи газовая. Дом находится в районе 5 школы, через дорогу переходить не надо. Тут же детский сад рядом. Поскольку это район с развитой инфраструктурой, рядом вообще всё, даже море.
      Квартира давно в собственности, подойдут любые ипотеки, полная цена в договоре. 3 500 000 р. за 40 кв.м.
      8-988-347-29-93











    • От Нина-AF
      Подробно о новостройке
      Адрес: Анапский район Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: 43-180 кв.м Стоимость за м2: от 44 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1 892 000 до 7 920 000 рублей Этажность: 2 Комнат: 1, 2, 3 и более Тип здания: блок, утеплитель, облицовка Тип фасада: комбинированный Отделка: Предчистовая Лифт: нет Отопление: индивидуальное газовое    
       
      Представляем Вашему вниманию коттеджный поселок «Вишневый сад». В поселке реализована концепция максимально открытого пространства (участки огорожены невысоким забором), что создает условия для общения между соседями. Поселок находится между Анапой и станицей Гостагаевской. Первая очередь насчитывает 149 домов, всего поселок рассчитан на 500 домов. Строительство домов идет до 6 месяцев. Для комфортной жизни есть все необходимые коммуникации: вода, электричество, канализация и даже газ!!! Фундамент выполнен по ленточно-свайной технологии. Сваи бурозаливные 1.5 метра в глубину. Для коробки дома используем надёжный блок с соответствующими сертификатами качества. Для стропильной системы используется обрезная доска, обрешетку делают из бруса. Для вашего удобства и воссоединением с природой мы устанавливаем панорамные окна по европейским технологиям. Фасадную часть дома выполняют  дагестанским камнем, декоративной штукатуркой, а так же другими материалами в зависимости от выбранного проекта дома. Дома передаются заказчику в предчистовой отделке, но при желании можно доплатить застройщику за ремонт «под ключ». Для комфорта жителей КП «Вишнёвый сад» предусмотрено уличное освещение, обустроены тротуарные дорожки. Дороги в посёлке будут иметь бетонное покрытие. Территория посёлка будет огорожена по периметру забором, въезд планируется оборудовать постом охраны и шлагбаумом. А также будет организовываться видеонаблюдение. Поселок идеально подходит для круглогодичного проживания и просто для загородного отдыха. Обслуживанием поселка займется собственная управляющая компания. От КП «Вишневый сад» до Анапы можно будет добраться на автобусе №115 и №132, либо на личном автомобиле.
      Способы оплаты:
      -  единовременный наличный или безналичный расчёт;
      -  рассрочка до 6 месяцев при первоначальном взносе от 30%;
      -  возможность привлечения ипотеки и средств маткапитала.
       















       
      На карте:
       

       
Реклама на этом месте


Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте