В теме 1 814 сообщения

Договора ДДУ однозначно будут с Гаммой,а все остальные юридические моменты как у всех. Кто-то землю дает, кто-то на ней строит.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 30.06.2017 at 12:48, _Гость_ сказал:

Будет много отдыхающих.

Может быть и будет. Только нам-простым жителям это радости не прибавит как и курортный сбор.Арендные дома постепенно становятся частью политики Минстроя и не только.И аппарт-отели уже предлагают возмездные услуги по размещению отдыхающих. Чуете- ветра куда дуют.https://realty.mail.ru/news/39498/rossiju_zastrojat_arendnymi_domami/?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

По цене  пока ориаентировочно:

с 1 до 14 этаж 42.000 р

с 14 по 16-ый 43.000 р

с 16 по 19 этажи 44.000 р

Старт продаж планируют открыть в июле месяце.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Есть смысл подумать. Застройщик хороший и место отличное-море и парк отдыха рядом.Банки и магазины тоже есть. 

Однако, вопрос нехватки парковок, школ и детских садов стоял недавно на селекторном совещании в крае.

Критические дни

Колумнист «Югополиса» Анжелика Гюрза вслед за губернатором Кубани возмущается, ужасается, критикует и остается недовольна.

а третьем году правления глава региональной вертикали власти Вениамин Кондратьев внезапно переключился в особый режим функционирования. Оторвавшись от заседаний и совещаний, позабыв о казачьей пионерии и борьбе с жевательной резинкой, он принялся без устали путешествовать по Кубани и ужасаться увиденному.

Местные СМИ, внимательно следящие за этой грустной одиссеей, рассказывают о происходящем с какими-то радищевскими интонациями: «губернатор возмутился», «губернатор поставил на вид», «губернатор раскритиковал», «губернатор остался недоволен».

Только за последние три месяца Вениамин Иванович навозмущался и накритиковал в таких объёмах, что у официальных СМИ, того и гляди, раньше времени закончатся деньги, выделяемые на освещение работы краевой власти.

 

Губернатор Кубани ужасается

Краткое содержание: Вениамин Кондратьев хочет совершить объезд краснодарских дорог, но на их месте находит одни лишь ямы.

О том, что магистрали кубанской столицы выглядят так, словно их дважды в день бомбят войска НАТО, до недавних пор не догадывались только руководители Краснодарского края.

Всё изменилось в марте нынешнего года, когда Вениамин Иванович совершил рабочий объезд краевой столицы вместе с местным мэром. В середине пути пред губернатором внезапно разверзлись бездны улиц Тургенева и Новороссийской. Выбравшись из траншей и рытвин, губернатор назвал состояние дорог Краснодара ужасающим и пообещал строго спросить за это с ответственных лиц.

Судя по тому, что спустя три месяца улица Новороссийская стала «звездой» президентской «прямой линии», ответственным лицам губернаторский строгий спрос оказался что слону дробина.
 

Губернатор Кубани возмущается

Краткое содержание: Вениамин Кондратьев совершенно случайно замечает, что в новых микрорайонах Краснодара ведётся хаотичная застройка.

Рабочие объезды краевого центра — самый, пожалуй, любимый приём из административного арсенала губернатора. Каждое такое мероприятие превращается в увлекательный экстрим-тур наподобие африканского сафари.

Стоит отъехать на пару сотен метров от здания на Красной, 35, и оказываешься в каких-то многоэтажных фавелах, где тебя со всех сторон окружают разъярённые аборигены и начинают чего-то требовать: школ, детсадов, поликлиник. Самые наглые выучили слова «асфальт» и «ливнёвка» и без конца их выкрикивают.

Тут главное — вовремя прикрыться понурыми городскими чиновниками и из-за их могучих спин выразить искреннее возмущение хаотичной застройкой Краснодара. Заслышав слова «Генплан», «инфраструктура» и «благоустройство», даже самые нервные горожане в бессильной тоске разбредаются по хрущёвкам, бормоча проклятия. А городские чиновники из архитектурного ведомства клянутся сию же секунду прекратить хаотичную застройку и спокойно разъезжаются по своим департаментам.

Губернатор Кубани остаётся недоволен

Краткое содержание: Вениамин Кондратьев ищет пляж в Анапе, а обнаруживает «полосу препятствий».

В преддверии открытия летнего сезона губернатор проинспектировал центральный пляж города-курорта и не нашел там ни зонтиков, ни лежаков. А свежезавезённый песок напомнил главе региона полосу препятствий.

Не то чтобы Вениамин Иванович был таким уж радетелем интересов гостей кубанских курортов. Напротив, он не раз высказывался в том духе, что от отдыхающих много убытков, и хорошо бы их за это обложить специальным курортным сбором, чтобы компенсировать пострадавшим приморским городам ущерб от поглощения целебного воздуха и вытаптывания целебной гальки. Однако ж состояние анапского пляжа Вениамина Ивановича повергло в шок.

А ведь губернатор наверняка не видел этот пляж в разгар сезона, когда лежаков и зонтиков там всё так же негусто, зато водорослей, чурчхелы, домашнего вина и Григория Лепса из репродукторов — как грязи! Впрочем, если бы увидел, наверняка распорядился бы удвоить, а то и утроить размер курортного сбора, потому что чурчхела с водорослями дорогого стоят. Не говоря уже о Лепсе.

 

Губернатор Кубани настаивает

Краткое содержание: Вениамин Кондратьев вдруг осознаёт, что в Краснодаре два года назад разрушили кинотеатр «Аврора».

С тем, что нанятые прошлыми городскими властями подрядчики под видом реконструкции разгромили уникальное здание бывшего кинотеатра «Аврора» и оставили его гнить под снегом и дождём, за прошедшие с тех пор два с половиной года смирились даже самые упоротые краеведы. Глава Краснодара Евгений Первышов уже даже не стеснялся заявлять на людях, что есть у него и поважнее дела, чем ремонтировать всякие там памятники архитектуры.

Так бы дело и заглохло, не забреди случайно на руины «Авроры» Вениамин Иванович. «Безобразие!» — вскричал губернатор. — «Настаиваю на немедленном обращении в правоохранительные органы. Виновные должны ответить за причинённый ущерб!»

Страшно подумать, что будет, если губернатор наткнётся на развалины дома архитектора Косякина или на мельницу Киор-Оглы. Правоохранительным органам придётся позабыть про выходные и отпуска, если губернатор продолжит настаивать на расследовании многочисленных преступлений против краснодарской истории и архитектуры.

 

Губернатор Кубани критикует

Краткое содержание: Вениамин Кондратьев внезапно понял, что краснодарские власти давным-давно перестали строить школы.

Недавно в крае вдруг вспомнили о полученных из федерального бюджета 913 миллионах рублей, предназначенных для строительства школ. По кусочку от этого «пирога» удалось отщипнуть нескольким городам и районам Кубани, а львиная доля досталась Краснодару, как наиболее пострадавшему от дефицита учебных заведений. И это справедливо: всё-таки не каждый российский город может похвастаться школой аж с девятнадцатью первыми классами.

Города и районы Кубани без промедления принялись за строительство школ, а вот в Краснодаре дело отчего-то застопорилось. Как туманно пояснил глава краевой столицы Евгений Первышов, работы не начались в срок из-за того, что не были проведены все конкурсные процедуры. Так себе, конечно, объяснение: конкурс памятников казачеству провели вовремя; конкурс макетов заборов тоже не запоздал ни на день, а вот с конкурсом на строительство школ, как назло, завозились.

Тут губернатор не стал миндальничать, а так вот резко, по-мужски взял и раскритиковал главу Краснодара. Следующий раз нерадивый мэр небось дважды подумает, прежде чем школы не строить. А если продолжит нарываться, так ведь может и ещё раз критики отведать!

 

Губернатор Кубани снова критикует

Краткое содержание: Вениамин Кондратьев начинает подозревать, что с ремонтом ведущих к морю дорог что-то не так.

Осмотрев участок трассы М-4 «Дон», ведущей из Краснодара к Черноморскому побережью, глава региона обнаружил, что его давнишнее распоряжение завершить дорожный ремонт до 15 июня не выполнено. На глазах потрясённого коварным обманом губернатора несколько рабочих вяло ковырялись в грунте, а остальные увлечённо курили в кустах.

Нисколько не удовлетворившись объяснениями насчёт скверной погоды, мешающей честным и трудолюбивым дорожникам класть асфальт, Вениамин Кондратьев в свойственной ему жёсткой манере их раскритиковал, а кроме того, пообещал пожаловаться в Министерство транспорта.

В самое ближайшее время нам предстоит узнать, помогла ли эта угроза завершить ремонт кубанских трасс. На случай, если нет, у Вениамина Ивановича найдётся чем ответить нерадивым дорожникам: они, небось, ещё не видели, как он выражает возмущение и остаётся недоволен.

С широко закрытыми глазами

Как видим, от зоркого взгляда главы Кубани не укроется ни одна проблема. Ни один нерадивый чиновник не остаётся безнаказанным, порции самой жёсткой критики раздаются направо и налево.

К сожалению, в недрах краевой администрации до сих пор не нашлось ни одного приближенного к телу смельчака, который решился бы намекнуть герою-заступнику на странный эффект, возникающий от всего происходящего.

Мировая скорбь в глазах и восклицания «Как страшно жить!» вполне уместны и оправданны, когда ты Рената Литвинова. А вот если ты - глава региона, то стоит быть готовым к вопросам от публики из серии «А чего-нибудь, кроме критики, мы дождёмся?»

Понятно, что губернатор не должен лично латать ямы, строить школы и вносить изменения в Генплан — это дело муниципалитета. И в идеале за убитые дороги, переполненные школы и варварскую застройку местный глава должен отвечать перед горожанами - во время выборов. Не нравится работа мэра — выберите себе в следующий раз кого-нибудь получше.

Но так как кубанцам никак невозможно доверить самим выбирать себе мэров и краевому начальству приходится самостоятельно принимать мудрые, взвешенные кадровые решения, то и претензии следовало бы переадресовывать на Красную, 35.

И, раз уж жизнь крупнейшего города региона фактически переведена в режим ручного управления, возможно, стоит почаще интересоваться, всё ли тут в порядке. Может, нужно бы иногда заставлять себя смотреть не только выпуски новостей на краевом телеканале, но и в окно; находить силы читать не только официальную краевую газету, но и комментарии в интернете.

Пора бы уже начать всплывать с илистого дна параллельной реальности, где колосится миллион тонн кубанского риса, по широким проспектам маршируют миллионы казаков, а главная проблема — празднование Хеллоуина.

Справедливости ради, стоит сказать, что публичную демонстрацию праведного начальственного удивления и негодования придумал не Вениамин Иванович. Перевод стрелок на нижестоящих — старая отработанная методика. Такой же спектакль, только в масштабах всей страны, мы недавно наблюдали в ходе президентской «прямой линии». Владимир Владимирович, на 17-м году своего правления, тоже искренне удивлялся и возмущался убожеству и нищете, царящим в патронируемых им регионах, грозил пальцем и обещал все исправить, а виновных на местах — наказать.

На нескольких человек после этого, действительно, снизошла благодать. Впрочем, ни один чиновник не пострадал.

 

http://www.yugopolis.ru/

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Все ничего, но этажей бы поменьше. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

тогда бы и цена была не такая

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

По такой цене, полно уже готового или почти готового! 

Изменено пользователем Puma
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Интересно ,планировки оставят прежние.Сейчас весьма оригинальные.Будет ли большой спрос на такие площади.Люди студии любят .

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Алекс Рокс сказал:

Интересно ,планировки оставят прежние.Сейчас весьма оригинальные.Будет ли большой спрос на такие площади.Люди студии любят .

 

Планировки останутся согласно проекту. 

На мой взгляд, не стоит "увлекаться" студиями в 19 - этажном 3-х подъездном доме, чтобы не превратить этот жилой дом в отель ...

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 часов назад, MIKKAT сказал:

тогда бы и цена была не такая

 

Не всегда для выбора дома только цена является решающим критерием.

И не всем людям нравятся 19-этажные дома с большим количеством квартир на этаже. 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Lady сказал:

 

Не всегда для выбора дома только цена является решающим критерием.

И не всем людям нравятся 19-этажные дома с большим количеством квартир на этаже. 

 

Не говорите за всех, выскажите свое мнение. Это будет долее ценнО для обсуждения. Предлагаю ограничиться декларированием прописных истин. 

В отношение заявлений о том, что "всего и навалом", также. Лучше не быть голословными и давать реальные ссылки на готовое жильё по 42 т.р.

Изменено пользователем MIKKAT
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, MIKKAT сказал:

Лучше не быть голословными и давать реальные ссылки на готовое жильё по 42 т.р.

Такая же промзона на Парковой. Есть квартиры в сданном доме на Парковой,64 по 40 тыс за 1 кв метр. Хоть завтра ключи. По 43тыс за кв метр есть и в Молодежном и на Ленина, 180 -178 можно найти за эту цену.Это не реклама. Любой может все эти данные на АВИТО уточнить.

Да и подрядов много осталось и уступают еще.

Изменено пользователем Фролов

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

На Ленина 178-180 - жесткий эконом, хотя и малоэтажка. Молодежка-Радуга-Каскад, которые приводятся в пример, тоже еще те муравейники и явно не уровень Комфорт-класса. Плюс отшиб. Не нахваливаю Огни Анапы, но послушав вас стройку вообще лучше не начинать)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
35 минут назад, MIKKAT сказал:

но послушав вас стройку вообще лучше не начинать)))

Начинать, но не с таких цен...коих в готовом полным полно...)))

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Разве 3-х подъездный 19-этажный дом не будет похож хотя бы на маленький муравейник ? 

А вот с параметрами отнесения того или иного дома к уровню комфорт-класса и с самим понятием "комфорт-класс" нужно еще разобраться. 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, Puma сказал:

Начинать, но не с таких цен...коих в готовом полным полно...)))

Согласна, но в готовых что-то не очень берут, может потому что выбор уже не тот, а с котлована нарасхват.  И потом не спешат люди, не спешат...) Вложились в рассрочку и ждут себе спокойно, до пенсии дорабатывают.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 часов назад, MIKKAT сказал:

Не нахваливаю Огни Анапы, но послушав вас стройку вообще лучше не начинать)))

Нормальная цена для этого района. Обжитой, с инфраструктурой и море близко. И участие Гаммы уже залог успеха. Должно быть быстро и качественно.

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 Стартовали  продажи ЖК Огни Анапы, цены от 42000р до 44000р.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

c 2-го по 13-ый 42.000 р.

с 14-ый по 16-ый 43.000 р.

с 17-ый по 19 ый 44.000р

Рассрочка по студиям без % до 3 месяцев, по остальным квартирам без % до 6 месяцев.

Рассрочка до года под 14 % годовых на остаток. 

 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Строительные работы уже начали со вчерашнего дня.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor
      Подробно о новостройке
      Адрес: Анапа, Анапское шоссе, 18 Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 25.9 до 68.2 м2 Стоимость за м2: от 56 до 64 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.45 до 4.36 млн. руб. Этажность: 15 Комнат: Студия, 1, 2 Тип здания: монолит Тип фасада: комбинированный Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: Центральное Застройщик: Строительная компания «Гамма» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2020 год Дата сдачи: 1 очередь - IV кв. 2022 года  

       
      ОФИЦИАЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ О НОВОСТРОЙКЕ ЖК «18/3»:
      ЖК «18/3», в самом новом районе города и здесь все по-новому. В пешей доступности магазины с большим ассортиментом, фермерский рынок от производителей, самые популярные рестораны и развлекательные центры, детские сады, школы. Удобный выезд в любую часть черноморского побережья: песочные, каменистые, галечные пляжи; равнины и горы; спокойные уединенные места дикой природы или наполненные жизнью и движением.
       
      Разрешение на строительство:



       
      Типовые планировки:




       
      В наличие студии, одно и двухкомнатные квартиры.
       
      Архитектурные особенности ЖК «18/3»
       
      По аналогии с уже построенным ЖК «Раз/Два/Три», в непосредственной близости, в скором времени появятся три пятнадцатиэтажных корпуса. Судя по визуализации комплекса, он внешне схож с «Раз/Два/Три». И это будет все в одном стиле.  Всего комплекс будет включать 482 квартиры. Кроме того, здесь же будет помимо подземного паркинга и  многоуровневая наземная парковка. Общее число оборудованных парковочных мест составит 426. Ну и гостевая наземная парковка.
       
      Корпус №1 ‒ 164 квартиры (29 студий, 72 однокомнатных и 63 двухкомнатных); Корпус №2 ‒ 164 квартиры (29 студий, 72 однокомнатных и 63 двухкомнатных); Корпус №3 ‒ 154 квартиры (28 студий, 64 однокомнатных и 62 двухкомнатных). Площадь квартир:
      Студии ‒ 25,9 кв.м.; 1-комнатные ‒ от 40,2 до 46,5 кв.м.; 2-комнатные ‒ от 49,8 до 68,2 кв.м. В каждой квартире предусмотрена лоджия площадью от 1,7 до 2,4 кв.м., в зависимости от планировки. В двухкомнатных квартирах площадью 68,2 кв.м. санузел раздельный.
      Высота потолков  в жилых помещениях 2,8 метра.
       
      Квартиры сдаются в предчистовой отделке:

       
      Территория комплекса
       
      Земельный участок с кадастровым номером 23:37:0109002:120 имеет площадь 8 985  кв.м. и предназначен для многоэтажной жилой застройки.
      Безусловно участок будет благоустроен. А как это делает СК «Гамма» мы с вами очень хорошо знаем.  Ну и детские и спортивные площадки, озеленение с ландшафтным дизайном. Все в фирменном стиле «Гаммы».
      Под парковку использован прилегающий земельный участок с кадастровым номером 23:37:0109002:125 площадью 3 717 кв.м. и с разрешённым использованием «под хранение автотранспорта».
      Кадастр:

       
      Инфраструктура ЖК «18/3»
      Город с каждым годом растет, и то, что раньше было чуть ли не окраиной, то сейчас, это уже чуть ли не центр.  Ориентиром для комплекса послужит гипермаркет «Магнит», магазин «Эльдорадо», ТЦ «Большой», на Анапском шоссе. Здесь же уже построенный этим застройщиком ЖК «Раз/Два/Три». Здесь же ЖК «Черное море», где имеется муниципальный детский садик. Неподалеку ЖК «Времена года». В каждом комплексе есть коммерческие помещения, используемые под различные магазины. Так, что без продуктов не останетесь ))) Ну и не забываем, что у нас через дорогу. Про Алексеевку, про район с уже давно сформировавший свою инфраструктуру. Со школой, магазинами и пр.
      Общественный транспорт и дорожное движение
      Анапское шоссе. Центральная магистраль въезда в город. Это многополосная современная дорога. Удобная для движения в любом направлении. До самого центра расстояние не превысит и 2-х км. Так и в сторону выезда из города. Маршруток полно. Автомобилисты могут испытать затруднение при въезде в центральную часть города. Традиционные сезонные пробки. Увы, это уже и Анапская действительность. До моря конечно не очень близко, но вполне можно и пройтись. Расстояние в 3 км., для Анапы уже ничего не значит.

       
      ____________________________________________________________________________
      Новая стройка от известного в Анапе застройщика, с практически безупречной репутацией. Не сомневаюсь, что будет нисколько не хуже уже построенных ранее этим застройщиком жилых комплексов. А их не мало. Да и о чем можно говорить, на момент написания статьи, в самом начале продаж, уже все студии и видовые однокомнатные квартиры забронированы. Это говорит о доверии к застройщику. Кроме того, приятны и цены. В нынешних условиях они, пока вполне доступны.  Так, что можно вполне довериться застройщику и приобрести жилье в Анапе.
       
       
       
       
    • От Igor-R
      Жилой комплекс "Южный квартал"
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       
      Адрес: Супсехское шоссе, 36 Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от  28,2 — 87,6 ( на дату публикации) Стоимость за м2: от 71 тыс. руб. за м2 (на дату публикации) Стоимость квартир: от 2 132 000 - 6 288 950 Этажность: 18 Комнат: студия, 1, 2, 3 и более Тип здания: монолит Тип фасада: декоративная штукатурка, утеплитель Отделка: с ремонтом Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное Застройщик: ООО «Развитие» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2017 год Дата сдачи:
       
       
      I очередь сдана в эксплуатацию
      Все квартиры с качественным ремонтом от застройщика, установлена сплит-система в каждой квартире, в 3 и 5 очереди полностью укомплектован сан.узел и кухня В ПОДАРОК).
       

       

       

       

       

       

       

       

       

       
       
      Официальная информация:
       
      ЖК “Южный Квартал”  – комплекс комфорт-класса в Анапе, расположенный по Супсехскому шоссе, в пяти минутах от ТРЦ «Красная площадь». Поблизости находятся все важные объекты: детские сады, школы, банки.
      На огромной территории жилого комплекса (6,4 Га) – детские и спортплощадки, зоны отдыха. Собственная инфраструктура включает:
      Крупный торговый центр с магазинами, салонами, банковским отделением, аптекой, центром детского развития.
      ФИТНЕС КЛУБ WORLD CLASS , С ДВУМЯ БАССЕЙНАМИ: ДЕТСКИМ И ВЗРОСЛЫМ 25М
       
      ЖК «Южный Квартал» удобен для летнего отдыха. В 7 минутах езды находится пляж «40 лет Победы» – самый чистый из всех популярных пляжей Анапы. В 5 минутах езды – поселок Супсех, где есть тихий уединенный пляж и площадка парапланеристов.
      Уникальное преимущество ЖК «Южный квартал» – отделка под ключ во всех квартирах по проекту ведущей итальянской компании Interni Consulting Group. В отделку входят:
      -матовый натяжной потолок;
      -износостойкий ламинат 32 класса «Кроностар»;
      -антивандальные обои под покраску «Артекс»;
      -металлическая входная дверь «Гарда»;
      -надежные межкомнатные двери «Профило Порте»;
      -облицовка санузла керамической плиткой Kerama Marazzi;
      -качественные радиаторы отопления.
      В подарок устанавливается сплит-система Haier 9 серии. Оценить отделку можно уже сейчас в шоуруме!
      В продаже 1-, 2-, 3-комнатные квартиры с очень удачными планировками. Так, кухни в квартирах превышают 10 м².
      Застройщик ЖК «Южный Квартал» – надежная инвестиционная компания «Развитие». Уставной капитал – более 400 млн руб. Земля под строительство находится в собственности застройщика. Продажи ведутся по ФЗ-214. Есть разнообразные варианты оплаты: годовая беспроцентная рассрочка, выгодная ипотека, ипотека с использованием материнского капитала, военная ипотека. Пройдена аккредитация в 9 ведущих банках России.
       
      ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________
       
      Объективная оценка ЖК Южный город в Анапе
      Планировки:
      Вполне достойные. На этаже 8 квартир, что уже у местных застройщиков является большой редкостью. Превалируют планировки с коридорным (гостиничным) типом расположения квартир. Поэтажные планы однотипные. Кухни все более 10 кв.м. В некоторых типах планировок радуют кухни-гостиные, по 20 кв.м. Очень удобное и правильное решение. Санузлы не большие, но и не маленькие. Так же, имеются квартиры-студии, что очень актуально в нынешней экономической ситуации.  Вообщем, видно, что к планированию подошли вдумчиво. По планировкам замечаний нет.
       
      Типовая планировка квартир:
       

       
      Архитектурные особенности ЖК “Южный Квартал”
       
      15 восемнадцатиэтажных домов стоят друг за другом в П-образной форме и 2  дома возвышаются по центру.  Первые этажи со стороны фасада отданы под коммерцию. Каждый подъезд оснащен двумя лифтами – грузопассажирским и пассажирским.  Более 10 видов планировок: квартиры-студии, 1,2,3-комнатных квартиры, позволят вам выбрать наиболее подходящую для вашей семьи. Интересна цветовая гамма фасадов. Все дома, а их, замечу уж 17 выполнены в одном стиле и будут иметь свой оригинальный стиль. Получается своеобразный анклав, по принципу город с городе.
      _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________
      Территория комплекса
      Участок не просто большой. Он огромный.  6,4 гектара! Даже с учетом посадки 17 зданий, вполне достаточно места для размещения всего необходимого для комфорта проживания. СОВРЕМЕННЫЕ И БЕЗОПАСНЫЕ ДЕТСКИЕ ПЛОЩАДКИ НА РАЗНЫЙ ВОЗРАСТ, ТРЕНАЖЕРЫ, ФУТБОЛЬНОЕ ПОЛЕ, БАСКЕТБОЛЬНАЯ ПЛОЩАДКА И ЗОНА ОТДЫХА.
      Что обещается:
      По уровню благоустройства жилой комплекс “Южный Квартал” в Анапе превосходит все новостройки эконом- и комфорт-класса, имеющие аналогичные цены. Застройщик ООО “Развитие” поставил себе серьезную задачу — возвести новостройку с лучшей прилегающей территорией в районе.
      Для жителей комплекса подготовят большое разнообразие зеленых насаждений, среди которых: декоративные деревья, кустарники, газоны, клумбы, лужайки. Также здесь можно будет приятно провести вечер в зонах отдыха и барбекю. Застройщик заботится о маленьких жителях Южного квартала – большое количество детских площадок, многообразие горок и тренажеров обеспечат Вашим детям веселое и интересное времяпрепровождение.
      Застройщик предусмотрел установку камер, с помощью которых будет вестись круглосуточное наблюдение.
       
      _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________
      Инфраструктура ЖК “Южный Квартал”
      Комплекс находится на въезде в город со стороны пос. Супсех, в  425 метрах от ТРЦ «Красная площадь».  Что касается магазинов и развлечений, то там все есть.  Социальная инфраструктура пока, что только в глубине районов 3а и 3б. Планируется школа и детский сад на «Поле Сукко». Они есть на кадастре и в планах градостроительства, но это пока  только перспектива.  Не сомневаюсь, что они будут построены. Вопрос времени, впрочем как и долгожданный и всеми обещаемый благоустроенный спуск к морю, на Высоком берегу. Пока, что до моря придется пройтись  до ул. 40 лет Победы. Зато путь будет пролегать через Ореховую рощу. Вообще район имеет хорошую перспективу. Там будут строить много и если это будут комплексы по типу ЖК Южный Квартал, то мы скоро увидим уже другую Анапу. Современную. 
      Расположение комплекса на карте:

      _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
      Общественный транспорт и дорожное движение
      Ну какой тут транспорт.  400 метров до Красной Площади. Вот там и транспорт.   До центра на маршрутке 10-15 минут. Если уж критично, то остановки маршруток  по Супсехскому шоссе, следующих в Сукко-Утриш. Что, кстати не плохо. Там пляжи хорошие. Автомобилистам вообще проблем нет. Куда хотите, туда и езжайте. В центр-прямо. На Анапское шоссе направо. К Высокому берегу налево.
      РЯДОМ С КОМПЛЕКСОМ — ОСТАНОВКА ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА!
      _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
      Застройщик "ООО «Развитие»"
      Организация зарегистрирована 8 декабря 2015 г. регистратором Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 16 по Краснодарскому краю. Руководитель организации: директор Бабиньян Ваграм Завенович. Юридический адрес ООО «Развитие» — 353445, Краснодарский край, Анапский район, город Анапа, Станичная улица, дом 47. Основным видом деятельности является «Строительство жилых и нежилых зданий», зарегистрировано 107 дополнительных видов деятельности. Организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «РАЗВИТИЕ» присвоены ИНН 2301090361, ОГРН 1152301002743, ОКПО 29602777.
      Связанные с застройщиком организации:
      ООО «ЗОЛОТАЯ БУХТА»
      _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
      Наше заключение ЖК “Южный Квартал”
      Новостройка расположена там, где и должны располагаться новостройки города. На въезде-выезде. Имеет большую территорию со своей мини  инфраструктурой. Пешая доступность к «цивилизации». Новый, перспективный район.  Удобные планировки. Пока, что доступные цены. И теперь главное. Это вторая новостройка в городе, из всех имеющихся, кто сдает квартиры с ремонтом. Ремонты типовые, из материалов средней ценовой категории, но так же возможны индивидуальные ремонты, в зависимости от пожеланий и конечно же от кошелька заказчика. Дизайн проекты, кстати, обещаются  выдавать бесплатно, каждому покупателю.
      Отдельная история о застройщике. В списке построенных и сданных в эксплуатацию объектов, за застройщиком таковых не числится. Однако, если навести справки из открытых источников, то видим, что за стройкой стоит весь потенциал ООО «ЗОЛОТАЯ БУХТА». Что это, местные знают. Если кратко, то это элитный ЖК «Золотая Бухта», лучший и самый дорогой отель в Анапе «Валентина»,   аквапарк  «Золотой пляж» и много другое.
      ЖК Южный Квартал , безусловно заслуживает  внимания, при выборе новостройки в Анапе.
      _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
       
      Новая проектная декларация во вложении Жилой_комплекс_по_Супсехскому_шоссе__35_в_г._Анапа__Краснодарского_края._1_2_3_4_5_этапы_строительства (2).pdf
       
      Официальный представитель застройщика на форуме:
       

    • От Igor
      Один из подписчиков прислал такое вот видео. Решил опубликовать его на форуме. 
      Что мы видим. ЖК Тургеневский квартал. Под покровом ночи. Очень активная жительница, замечу весьма не молодого возраста, запасся инвентарем, пилит крону молодого деревца. Люди добрые, ну понятно, карантин и самоизоляция могут любого с катушек подвинуть, но пилить дерево? Как много внимания строительная компания "Гамма" уделяет своей территории и в частности озеленению, как много это обсуждалось на страницах форума, как все гордились своей территорией и ..... нате вам. И кто? Сами же и пилим. Ну как молодое дерево может помешать жить этой бабушке? Закрывает солнце? Чему там закрывать-то? Наоборот, пусть радуется, что зелень под окнами. Или в каменных джунглях привыкла жить?  И кстати, такое деревце стоит не одну тысячу рублей, и кто давал право распоряжаться общим имуществом. Раз уж вообще никак не возможно терпеть деревце перед окнами, так есть же и цивилизованные методы решения вопроса. Есть УК, которая ежедневно трудится, что бы трава у вас была зеленая и деревья стройные. Только на полив и стрижку сколько труда вкладывается. Можно же обратиться к управляющему. Можно обратиться и в строительную компанию, которая, как мне известно очень ревностно относится к просьбам жильцов и всегда идет им на встречу.  Можно уже и перенести это несчастное дерево. Но нет. Есть решение проще. Взять и спилить. Ох уж. Слов нет. 
      Друзья, тема на ваше обсуждение. 
       
      Видео
       
       
Реклама на этом месте


Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте


  • Сообщения

    • Дважды обманутыми чувствуют сегодня себя дольщики, чьи проблемы взялся решать фонд ДОМ.РФ.

      Одно из его подразделений было создано именно для помощи тем, кто вложил деньги в строительство, но заветных квартир так и не получил. Сразу из нескольких регионов сейчас приходят жалобы: фонд не выполняет свои обязательства. И часто только имитирует бурную деятельность. На что при этом тратятся миллиарды, предназначенные для достройки зданий, совершенно не ясно.

      Сидеть на крыльце своего недостроенного дома особенно горько, когда тебе 75, а кредит выплачиваешь пенсией. Фаина Семеновна хотела провести старость с мужем в ульяновской однушке. Но дом – недострой, они – обманутые дольщики.

      "А много умерли. 5 семей, наверное. В Москву уехали, чтобы зарабатывать. И все. Концы отдали", - говорит Фаина Погорелова.

      Теперь к документам здесь прикладывают и свидетельства о смерти дольщиков. ЖК "Молодежный" в Ульяновске начали строить десять лет назад и уже четыре года как забросили. Крыша протекает, в подвале плавают каски сбежавших рабочих. Застройщик банкрот. Теперь госфонд ДОМ.РФ должен решить: либо достраивать здание, либо компенсировать деньгами. Начала экспертизы люди ждут год.

      "Был официальный ответ от ДОМ.РФ, что во втором квартале они должны приехать к нам с экспертной оценкой. Провести проверку технического состояния объекта. Посчитать, сколько это будет стоить за квадратный метр. К сожалению, никто не приехал", - говорит Светлана Тюрина.

      ДОМ.РФ должен спасать обманутых дольщиков. Его подразделения дают кредиты, выплачивают компенсации. А на днях Госдума наделила фонд правом распоряжаться недостроенными домами.

      "Регион будет решать, конечно же, какого типа проект будет, для чего, для кого. Но в руках все - и финансы, и контроль - будет у фонда защиты прав участников долевого строительства", - говорит депутат Николай Николаев.

      Огромная и богатая структура сможет выкупать проблемные объекты у обедневших застройщиков. Но условия выставляет такие, что бизнесмены добровольно продавать объекты не хотят. В Татарстане, например, ни один застройщик так и не подал заявки.

      "Аукцион имеет свои условия. Это 155 дисконта от первоначальной рыночной стоимости. Плюс аукцион с шагом 1%, следовательно, цена может упасть до 20 процентов. Надо понимать, что рентабельность девелоперского рынка – это 10-12%", - заявил заместитель директора строительной компании в Казани Искандер Юсупов.

      Низкий интерес застройщиков в ДОМ.РФ объясняют тем, что в регионах нет проблем. При этом у самого "Дома" действительно все в порядке. За последние полгода структура разместила тендеров на миллиард рублей. И это только на программы и информационную безопасность. Мы спросили специалистов, оно того стоило?

      "То, что в глаза бросилось. Особенно, это лицензия на ВМВ на 240 миллионов. Это прям любой администратор, если на это посмотрит, скажет: "А зачем они за это платили вообще?" - считает программист Дмитрий Артимович.

      Ну, как зачем? Например, чтобы работал сайт, где можно посмотреть информацию о подконтрольных объектах. Если получится. Вот здесь про один из ЖК Подмосковья. Трубы какие-то, пятиэтажки, одинаковые снимки в марте и феврале. А вот просто снег.

      Все запутанно и на стройплощадках.

      Вот в этом корпусе большого ЖК должно быть 8 этажей. И сдать их изначально обещали к сентябрю 2018-го. Потом дольщики пережили банкротство застройщика, поиск нового. И дом начали строить опять. Но потом опять прекратили.
      Но если сюда приезжает телевидение, за забором начинают громко стучать и шуметь. Вот снимок с камеры наблюдения за пять минут до нашего прибытия - за забором ни души. А вот мы выставляем камеру - рядом начинают имитировать стройку. Но от этого этажей не становится больше.

      "По информации, размещенной на сайте ДОМ.РФ, плановый период передачи объекта назначен на 3 квартал 2020 года. Он начался уже сейчас, но мы объективно понимаем, что это невозможно", - говорит Светлана Агапова.

      "Фонд говорит, что стройка идет. Не волнуйтесь. Но в ответ, когда я отправил их же камеру, они просто проигнорировали мой вопрос", - заявил дольщик Дмитрий Жуков.

      Неспособность разговаривать с измученными дольщиками – еще одна особенность государственной структуры. Она распоряжается сотнями государственных миллиардов и тысячами квадратных метров – знают только в тишине ее кабинетов.

      "Налицо коррупционные схемы по закупке, обслуживанию. Ведь компания ДОМ.РФ, она фактически смотрит, где нераспроданные квартиры. Скупает с огромными скидками эти квартиры. А дольщики не особенно их получают", - заявил председатель Национального комитета противодействия коррупции в РФ Юрий Макеев.

      Дольщики опять остались крайними.   На сайте фонда так и висит обещание сдать ульяновский ЖК во втором квартале. Аргументы у людей заканчиваются. Во время наших съемок вот этот мужчина повторял лишь одно слово: "Позор".
      https://youtu.be/lK-nRPI0rP0
      https://vk.com/al_feed.php?c[q]=?4??4??4??5??5??4??4?..
    • Тургеневский 2 не состоялся значит,  интересует расстояние между домами,  похоже на Лазурный 2,3,4.  30м? ☀ на первых этажах?  Вот понимание приходит сразу Видовая,  даже горка и полоска моря уже вид. 
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

    Празднующих сегодня пользователей нет
  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      6 523
    • Максимум онлайн
      1 325

    Новый пользователь
    Виктория Колечкина
    Регистрация