Лидеры

ЖК Фамильный Бесплатный телефон отдела продаж 8 800 302-18-52 Адрес: Анапа, ул. Владимирская, 55в Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 38,5 до 58,5 м2 Стоимость за м2: от 44 до 47 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.67 до 2.73 млн. руб. Этажность: 19 Комнат: 1, 2 Тип здания: монолитный Тип фасада: облицовочный кирпич, утепленный Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное с установкой теплосчетчиков Застройщик: Строительно-Инвестиционная компания «Кристалл» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2016 год Дата сдачи: 1 очередь - III кв. 2018 года ЖК Фамильный предусматривает три 1-подъездных 19-этажных жилых дома класса "Комфорт+", расположенных в центральной части города-курорта Анапа по ул. Владимирская, 55В. Жилой комплекс возводится по монолитно-кирпичной технологии с отделкой фасада облицовочным кирпичом, что является залогом прочности, долговечности и эстетического внешнего вида. Проектом предусмотрены уютные квартиры различной площади от 38 до 60 м2 удобной планировки. С верхних этажей открываются чудесные виды на море и предгорье Кавказа. Квартиры сдаются в предчистовой отделке: - металопластиковые окна - ровные механизировано оштукатуренные стены - стяжка пола с гидроизоляцией - электроразводка по квартире -разводка труб горячего и холодного водоснабжения - установлены радиаторы отопления - установлены счетчики воды, электорэнергии - установлена качественная металлическая входная дверь Наружная отделка – облицовочный кирпич теплых оттенков. Фасад утеплен. Балконы застеклены. На первом этаже имеется помещение, для хранения колясок, велосипедов , спортивного и иного инвентаря. Подъезды будут оборудованы датчиками света и световыми табло, на которых будет отображаться актуальная информация о дате, времени, температуре воздуха. Территория комплекса парковая зона (зона сада) детские площадки спортивная площадка с тренажерами велостоянка паркинг В парковой зоне планируется поставить скамейки, оборудованные электророзетками, с возможностью зарядки мобильных устройств. Изюминка жилого комплекса — Зона Сада с высаженными плодовыми деревьями, акациями, рябинами, туями и вечнозелеными кустарниками, гармонично расположена на территории жилого комплекса. Развитая инфраструктура района - рядом школы №4 и №6, детские сады, 2 рынка, остановка общественного транспорта, в шаговой доступности торгово-развлекательный центр "Красная площадь". На территории комплекса будет расположена зона сада, на которой будут высажены плодовое деревья, туи, акации, рябины и вечнозеленые кустарники. Поставлены скамейки в тени деревьев, оборудованные розетками для быстрой подзарядки мобильных устройств. Для детей предусмотрены игровые комплексы, песочницы, для взрослых установлены тренажёры. Для автовладельцев спроектированы наземные парковки и удобные подъездные пути. Закрытая дворовая территория. Строительство ведется по ФЗ 214 Предусмотрены различные методы расчетов: рассрочка, ипотека, материнский капитал.

И в завершении самое главное по вопросам качества кладки: Строительство ведётся в соответствии с проектной документацией прошедшей экспертизу Данные решения которые Вы видите на фото - соответствуют проектной документации, иными словами - никакой отсебятины кладчики не имеют права внести. На данном этапе (на фото) конструкция ещё не готова к освидетельствованию т.е работы не окончены. Так же в соответствии с действующим законодательством строительство контролируется Департаментом по надзору в строительной сфере Краснодарского края в соответствии с графиком проверок, утвержденном в начале строительства. На сегодняшний день по результатам проверок от контролирующих органов предписаний получено не было

Всем доброго утра! С инженером по техническому надзору начнём отвечать на многие конкретные вопросы и замечания озвученные дольщиками: по этому моменту ответ следующий: закладные детали предусмотренные проектом не пристрелены заклепками к бетону, а фактически крепление закладных деталей выполнено высокоэффективными анкерами HILTI - HST 3R для бетона который используется в сейсмических условиях. С продукцией и техническими характеристиками можете ознакомится на официальном сайте компании HILTI https://www.hilti.ru/Анкерная-техника/Распорные-анкеры/r3987999 Данная конструкция не разделена, а усилена стальным металлическим профилем (швеллером) 120х60х5, (ГОСТ 8278-83) Грунтована за два раза грунтом ГФ-021 и может быть поэтому на фото кажется это 2х мм профиль для гипсокартона, что совершенно не верно. А так же: Пояснение: сварка всех металлических конструкций и элементов производится электродами типа Э 42 А (ГОСТ 9467-45) для особо ответственных конструкций В дополнение горизонтальная кладка армируется каждые 60 см сеткой С 2 (маркировка по проектным документам) выполненной из арматуры по ГОСТ 6727-80, диаметром 5 Вр-1 и 3 Вр-1

Самвел (СК Гамма) по весне планирует в Алексеевке малоквартирник строить. Он же в районе Красной площади строить будет. Так же, по весне. Во всяком случае в планах есть.

Зачем я буду клеить газеты? Я просто привел как пример бюджетного ремонта. Я всегда при ремонтах своих квартир использую 40-50 стеклохолст. Экономия офигенная, а результат лучше чем двойная шпаклевка стен под обои и тем более - под покраску. Проверенно неоднократно на собственном опыте.

Фотографии от 14.12.2016г. Смотрите, любуйтесь, пожалуйста. Строятся.

Все забываю написать, напишу сейчас. Совсем недавно, когда возник спор по пункту 11.4 в ДДУ, мне в личном сообщении от форумчанки поступила претензия, примерное содержание следующее: "Как же вы Светлана проверяли всё, а такой пункт в ДДУ пропустили......." Потом я повторно обращалась к своему адвокату, разъяснение от нее я выкладывала выше... Хотелось бы сказать всем, кто собирается приобрести квартиру по ДДУ, переуступке по ДДУ, чтобы вы сами тоже проверяли все документы по стройке!!! Я написала в теме, что и как я проверяла по Застройщику. Проверяйте и вы... и делитесь с нами. А то как то не красиво получилось с этой претензией... Я не представитель Застройщика, а будущий владелец квартиры!

Эту Брал в Бау Центре в Новороссе!

Вот видите какая история оказывается огромные деньжищи просто отданы Литвиновой и с того времени ни слуху ни духу, на них между прочим можно было Литер1 достроить и Литер2 процентов на 60 поднять, а в Департаменте ни в зуб ногой, но говорят что они с 16.02.16 по 16.03.16 совершили подвиг проверив АП и составив АКТ, результаты которого до дольщиков так и не довели, несмотря на многочисленные ответы из которых следует, что АП герой нашего времени. Две недели тому назад послал следующее письмо ответа пока нет - жду. Департамент №2.docx

Всем доброго вечера! Поверьте друзья - есть и инженер, и проект, и соответствующие органы проверяющие строительство, так что проверка и контроль ведется постоянно, но в любом случае мнения строителей будут полезны. А так же фото с других объектов где закладные (может быть) выглядят иначе Всем у кого есть желание и возможность - милости просим на стройплощадку

100% Весь этот сыр-бор с УК дело мутное. Это как на выборах. У кого протоколы-тот и победил. Комплекс не маленький. Щас еще с десяток активистов, бывших работников коммунальных служб и управленцев домами появится. Захотят сеть на зарплату.

Да какой там. Леша носится как электровеник по всей Анапе.

Утро доброе! Прошу прощения, я далеко не строитель, но насколько я вижу закладные имеются и в надлежащем количестве, иначе Вы правы - стены не будут должным образом фиксироваться

Ну тут да, кто хочет в хорошем районе и по стартовым ценам - эта стройка в самый раз... Счетчики на тепло будут?

Полностью поддерживаю... Некоторые дома покупать могут только те кто не был в ветер ни разу в зимой-осенью не чувствовал в разных районах.. Разница есть и очень существенная. Но это не касается этого дома. Тут главный момент в том, что окна почти все будут смотреть в окна соседских домов. Парковки (о какой большой парковке вы говорите если будет 3 19-этажки? На плане не понял, где сады то будут? Может у нас немного разное восприятие... Сад или пару деревьев около дома)) А плюсы так же есть - район хороший, как для сдачи, так и для ПМЖ. Мне кажется, один из лучших в городе. Не даром я не подалеку буду жить)))

Ну то что это перспективный проект видно сразу было. Кто вложился в начале молодец!

12 этажные дома

Опишу состояние на текущий момент. Что бы не путать народ домами-блоками-литерами и очередями, пусть будет дом номер один (первый строящийся), дом номер два (второй), дом № 3 и 4 , которые как один двухподьездник. Первый практически готов. Квартиры закрыты на ключ. Работы по остеклению. Лестничные марши. Лифт стоит. Второй фасадные работы. Внутри штукатурка 8-9 этаж. 3 и 4 вылезли из земли. Вяжут и льют первый этаж. Уважаемые дольщики, будьте спокойны. Работа идет. Фото. Конец ноября.

Да жилое или апартамент? И где поточнее, примерно там же где и ЖК Апартамент? и когда проект будет?

На участке, за фройдовской Владимирской 55, будет Метеора-2, или как они себя там назовут. 3 подъезда по 20 этажей. Облицовка кирпич. Ценник в пределах 40-42 т.р. за кв.м. Получается интересная картина на этом участке земли.

Полностью согласна! Очень некрасиво выходит, когда поливают за спиной грязью - имейте смелость сказать в лицо о своем отношении к тому или иному человеку. За глаза порочить человека - верх неприличия!

:)) Мало того, еще парковку, которая по праву должна была принадлежать дольщикам сделали платной... Ай да маладцы.. Знакомый вот приехал посмотреть на дом, а машину негде поставить....Велком на платную стоянку 200 руб. Всегда считал этот форум объективным и независимым.. Но данный застроищик купил модераторов или хозяевов этого форума... Тему Жемчужина Анапы снесли напрочь, что-бы не отпугивать клиентов апартамента.... Сам хотел вложиться аппартамент, но ситуация с кинутыми дольщиками добавила негатив...

Место шикарное, никто не спорит, но только для летнего отдыха. А на счёт зависти, это уже проходили в Лазурном побережье(( Пусть здесь будет тусовка для богатеньких))) Только нормальный человек с деньгами не будет, как Вы говорите, выпендриваться. Деньги любят тишину)

И слава Богу, что не Сочи)))) Насчет замирает - не согласна. Да, жизнь тихая, но жизнь! Спокойно, деловито. Для кого-то праздно.)) Для кого-то - с приятными заботами. Опять же библиотеки - тут, близенько. А как без них? Ну и многое другое нужное.... Нет, ни на что не променяю город Анапу))) А до Пионерского в охотку прогуляться - одно удовольствие