Лидеры

Строительство нового ЖК «Раз, Два, Три» ведется строго в рамках 214 ФЗ по строительному адресу Анапское шоссе 24-28. На участке общей площадью 3.87 ГА будет возведено шесть двадцати этажных дома (21 тех этаж) из которых 3 одноподъездника и 3 двухподъездника. Дома сдают в три этапа. 1 очередь сдается во 2 полугодие 2018 года 2 очередь сдается во 2 полугодии 2019 года 3 очередь сдается во втором полугодии 2020 года. Расстояние между одноподъездым и двухподъездным домом составляет 16 метров, расстояние домов между очередями составляет 55 метров. Во дворах жилого комплекса предусмотрено два подземных паркинга каждый из них по 76 машино мест. Стоимость 500.000 т.р. По территории комплекса так ж предусмотрены парковочные места свободного пользования. Территория комплекса благоустроена зеленой зоной, детскими, спортивными площадками, тренажерами, вело дорожками, скейт парк. Между второй и третье очередью будет располагаться открытый бассейн для жильцов комплекса. В литере 6 на первом этаже будет располагаться свой детский сад рассчитанный на 200 чел. Дома будут облицована с 1 по 5 кирпичом, с 6- 20 будет использоваться белая керамогранитная плита и фасад будет выделен кирпичом, Утеплитель минералная вата ( пакетированная) 10 см 80 плотности. Около каждого литера будет располагаться своя газовая котельная. В целях безопасности в каждом подъезде предусмотрено место для работы консьержа, так же установлены камеры видеонаблюдения. В доме установлено по 3 лифа фирмы OTIS 2 грузопассажирских и пассажирский. Квартирная площадка разделена на два изолированных коридора в одном из которых по 7 квартир. Жилой комплекс включает в себя богатый выбор квартир: студии, 1 ком, 2 ком. Студии: (39.000 т.р.) 23 – 897,000 23,7 – 924,300 27,8 - 1 084 200 29,9 - 1 166 100 30,7 - 1 197 300 33,5 - 1 306 500 1 ком.кв (38.000 т.р.) 31,9 – 1 212 200 32,2 – 1 223 600 35,4 – 1 345 200 37,7 – 1 432 600 38 - 1 444 000 39,4 - 1 497 200 2 ком. кв. (37. 000 т.р.) 45,7 – 1 690 900 46,6 – 1716 800 47 – 1 739 000 53,7 – 1 986 900 54,10 - 2 001 700 54,5 - 2 016 500 60 – 2 220 000 60,4 - 2 234 800 61 - 2 257 000 Всего в подъезде по 279. Квартиры будут сдаваться с предчистовой отделкой: - гипсовая штукатурка - стяжка пола - разводка отопления с установкой батарей и тепло счётчиков (отопление от своей котельной) - остекление балконов - установлены приборы электроснабжения и водоснабжения. - пожарная сигнализация - входная дверь. - высота потолков 2.75 Инфраструктура района очень развита для комфортного проживания в пешей доступности находится: - гипермаркет магнит; - отделение банка; - салон красоты; - аптека; - магазин стройматериалов; - рынок восточный; В Жилом комплекс пониженный коэффициент на свет, варочные поверхности – электрические Условия рассрочки: При покупке студии Если первоначальный взнос составляет 50 % от стоимость квартиры рассрочка дается на 3 месяцев. При покупке 1 ком или 2 ком квартире Если первоначальный взнос составляет 50 % от стоимости квартиры рассрочка дается на 6 месяцев. В ближайшем времени комплекс будет аккредитован в банках - Сбербанк России - ВТБ 24 - Россельхозбанк

Никуда я звонить не буду Сергей. Гамма построит наш ЖК. Мне этого достаточно. Чтобы понять моё состояние нужно побывать в моей шкуре. После того как я понял с каким застройщиком связался, имею в виду "Счастье Парк“. Пол года цоколь заливали. Узнать что стройку выкупила Гамма было большой радостью! Все познается в сравнении.

Эх, давненько на форуме дорогих объектов не было. Удачной продажи!

Спасибо за фото, какая красивая наша Метеорушка

Информация для всех! Стоимость квадратного метра в ЖК "Фамильный" возросла до 43000 руб. На квартиры с видовыми характеристиками установлена цена 45000/м2.

24.01.2017 Предлагается обязать застройщика представлять дольщику доказательства проверки качества объекта 20 января в Госдуму внесен проект об этом. Документ предусматривает следующее: если участник долевого строительства обратится в течение гарантийного срока с требованием безвозмездно устранить недостатки, застройщик обязан провести проверку качества объекта долевого строительства. Планируется установить срок устранения застройщиком недостатков - 30 дней с даты получения требования. Сейчас такой срок согласовывают между собой застройщик и участник долевого строительства. Срок устранения недостатков по проекту может быть и больше 30 дней. Это возможно, если возникнет спор о качестве недвижимости. В таком случае в течение 10 дней с момента получения претензии застройщик должен будет заказать техэкспертизу объекта долевого строительства. Максимальный срок экспертизы - 20 дней. После этого застройщик в 10-дневный срок с даты получения заключения устраняет недочеты, которые подтверждены экспертизой. Недостатки устраняются за счет застройщика. Предполагается, что, если застройщик не ликвидирует недостатки в срок или не проведет техэкспертизу, дольщик сможет потребовать в суде соразмерного снижения цены договора или возмещения своих расходов на их устранение. По мнению авторов проекта, предложенные поправки позволят разрешать споры между дольщиками и застройщиками в большинстве случаев без обращения в суд. Это сократит временные затраты и судебные расходы обеих сторон. Документ: Проект Федерального закона N 81981-7 (http://asozd.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka)?OpenAgent&RN=81981-7) Внесен в Госдуму 20 января 2017 года

Ничего себе! Уже и окна вставляют! Спасибо за подробные фото.

Спасибо Марина! Таких фоток очень не хватает, все видно, кирпичик к кирпичику, смотрится супер! Окна очень красивые и большие!

Уже вылезает из земли 3 очередь.

Утепление дома

Строительство идет активно. Мы с Вами наблюдаем стремительное строительство 1 очереди. Уже идет облицовка фасада.

Как напишем, как заберём неустойку, что у застройщика точно денег на окончание строительства не останется =)))

Генеральный план строительства, по которому получено разрешение обязательно предусматривает наличие детских площадок и они конечно будут построены, когда будут завершены строительные работы по секциям. Перед сдачей дома в эксплуатацию будут оборудованы детские площадки, зоны отдыха, гостевые парковки, будет полностью выполнено благоустройство и озеленение территории. Со стороны входных групп в секции будут оборудованы лавочки, тротуарные дорожки, озеленение.

Целых 7 поддонов, и выставили на самое видное место Еще бы рабочих подвезли, а то на всех фотках девственная пустота, только на одной полторы каски

О, кирпичики подвезли =)

А от нытья дольщиков есть толк? Ну, не будет и что? Тьфу ты, детский сад, ей Богу... Надо продолжать стучаться, ломиться во все двери, даже в закрытые. Я не считаю себя быдлом, за которое меня держат ТАМ.

Сейчас ходит много разговоров, чтобы вообще запретить газ в новостройках, наверное, это правильно. Одно дело, газ в небольшом доме, другое в огромной многоэтажке. Про утечку тоже нельзя забывать и не экономить на датчиках, этим летом в Подмосковье в новостройке газом отравилась вся семья, надышавшись ночью. Не зря сейчас многие предпочитают немного переплатить за коммуналку, чем связываться с газом.

Потому что Фройда не справилась, стройка стояла. Взялся ответственный и опытный застройщик, результат впечатляющий.

С просторов интернета) Крещенские купания в Анапе

В точку.

Я имел виду не Анапский "Счастье парк", а Краснодарский" Несчастье парк", местные поставщики счастья не сумели набрать обороты и сдулись. Наверное в Краснодаре их за жабры взяли и заставили достраивать дом вот и пришлось продавать анапское счастье. Ну а местным дольщикам повезло, как говорят "Не было счастья, да несчастье помогло".

Господи! неужели не найдётся надёжный застройщик, который выкупит "Счастье - Парковый 79" и всего делов то будет месяца на четыре.

Комплекс построен. Мене чем за два года. На мой взгляд несколько качественней предшественника, Ленина 178. Район большой. Расстояния между домами, парковочные места, места для отдыха, размещения детских и спортивных площадок, все это здесь есть. Между корпусами еще можно одну 17 этажку "впихнуть". В этом плане Крымский Вал молодец. Не скупиться на территорию. С учетом низкой цены квадратного метра чудес по качеству не ждите. Затраты в ремонт будут в любом случае. Главное, что построили. Идут работы по газификации домов,обустройства придомовой территории. Район будет развиваться и эти дома не будут "глухоманью". С учетом развития города в сторону Супсеха, возможным строительством набережной и спуска к морю, расположение комплекса очень даже не плохое. Пройдут ремонты, подключат газ и район обживется. Фото:

Кладбище это всегда тихие соседи и пристойная музыка. Что в этом плохого?