Лидеры

Добрый день. Вчера на совещании у Губернатора КК обсуждался вопрос о предоставлении новому застройщику земельных участков без торгов в обмен на завершение строительства долгостроев. Губернатор сказал, что в каждом отдельном случае вопрос о предоставлении земельных участков будет решаться лично им в индивидуальном порядке в зависимости от степени готовности дома и его потенциала. Если как у нас все квартиры проданы и 55 штук не по одному разу- то экономики на стройке нет. Иначе дома бы уже давно достроили. Губернатор конкретно по нашему объекту дал поручение Главе города Анапы Полякову Ю.Ф в течении месяца подобрать на нашу стройку инвестора и подготовить документы на компенсационный земельный участок.Пока все идет по плану и до конца этого года вопрос о достройке нашего дома решится. Но в КИБе поменялось руководство и банкиры уже были в Департаменте и опять стали там рассказывать, что будут достраивать наши дома. Мы Кошкину сказали, что у банкиров с 2013 года было время завершить строительство, а теперь этим займутся другие.

Один раз в жизни порекомендовала принять на работу хорошую знакомую и она меня подвела. Сделала вывод, что нельзя на все 100% поручиться за другого.

Отсебятины добавлю немного:

Добрый Всем! Только что разговаривал с Каньшиным А.Ю. (Директор "Вертикаль") Если отсечь "воду" имеем: 1. В Настоящий момент идет процедура сдачи объекта различным представителям Госкомиссии, (объект посещают различные инспектора и чиновники) 2. Точную дату сдачи назвать не готов (даже временной интервал) но "постараются" до Н.Г. 3. Планировать приезд предложил после Н.Г. каникул. (дом к этому времени должны сдать, назначить УК и соответственно подключить коммуникации).... как то так.....

Удобно ездить на машине в любом направлении (кроме 3б) + пешком доступен весь город, но считаю Краснодарская 66 лучше в разы, там уже маршрутки, пятерка, рынок.

Плитку в подъездах кладут. Систему отопления и электрики сделали. Стояки уже имеются. Администрация очень просит застройщика сдать садик в апреле. Но по разрешительной документации первый дом сдается вместе с садиком. Так что -пройдет зима и будет новоселье.

Если почитать все что здесь написано, то как будто находишься в Зазеркалье. Сделан некачественный ремонт - надо решать с ним проблему. Более странного решения: "Вы мне порекомендовали плохого ремонтника ..... порекомендуйте еще" - мазохизм какой-то. Если от стенаний и гореваний на форуме, в квартире что -то изменится, то можно продолжать, а так то обычно, взрослые люди, если возникает у них проблема, её решают или ........ машут на неё рукой. В отношении Антона можно только сказать цитатой из известного фильма "А что часовню тоже я развалил?" Простите, ничего личного, просто наблюдение. Светлана (под ником Леонида).

Добрый вечер, всем! Вчера было серьезное совещание во главе с Кондратьевым, инвесторами по вопросам проблемных строек. к совещанию главы муниципалитетов должны были доложить о принятых решениях и озвучить свои предложения. От нас был дольщик и и думаю она напишет нам, что решилось (из первых уст). Я была на приеме у руководителя комитета по вопросам строительств в законодательном собрании КК у Лыбанева и он Сказал, что Вопрос дольщиков не только на контроле у Кондратьева, но и у Москвы. Закон о передаче земли без торгов будет приниматься в декабре, его проект готовит Егоров(наш любимый департамент по надзору), это самое бесполезное звено. Депутат был удивлён, что например другие регионы, такие как Ростов, Челябинск, Чувашия уже работают по этому закону. При мне звонил Егорову и просил протокол совещания, который я получу на свою почту. Сидит в СИЗО не только Пахомов, но и Дудо (Туапсе) и Баранова(идейный вдохновитель). Со слов депутата, не дадут ни единого разрешения на строительство, пока все долгострои не введут в эксплуатацию. Следующая моя встреча с ним в декабре, как раз узнаю примут они в своём чтении этот закон или нет.

Мариночка, да, у вас ремонт уже закончен практически, доделки всё таки лучше доделывать, находясь непосредственно в Анапе , уверена, что всё у вас будет хорошо! Не расстраивайтесь! Немножко осталось "отполировать" ваш ремонт. Антон, это уже дело чести. Мне самой хочется, чтобы у Марыси уже всё было хорошо, ну сколько человек может мучиться, нервы не восстановишь и здоровье не вернешь, давайте уже по дружески, по форумски поможем.

Получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию! В связи с частыми вопросами и обращениями, компания «Вюн-Кон-Сервис» (ВКС) информирует своих клиентов о том, что разрешение на ввод объекта в эксплуатацию дома №3, ЖК «ТРИО» получено (от 9 ноября 2017 года, №23-301000-76-2017). Ввод объекта в эксплуатацию – это процедура, завершающая строительство объекта недвижимости. Согласно Градостроительного Кодекса РФ (ст.55), разрешение на ввод объекта в эксплуатацию удостоверяет выполнение строительства в полном объеме и в соответствии с разрешением на строительство. Подтверждает соответствие проектной документацией, и использованию земельного участка, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. На основании Разрешения на ввод, Технического паспорта объекта и Технического плана, будет проведена процедура постановки на учет объекта недвижимости в Кадастровой палате с выдачей Кадастрового паспорта объекта. По окончании данных процедур, жильцы дома №3 в ЖК «ТРИО» смогут начать процесс регистрации собственности на свои квартиры, о чем компания ВКС проинформирует дополнительно.

Женя))) уж и помечтать нельзя)))

Тут даже и сомнений не возникает почему. Посмотрите, на места расположения тех объектов которые они собираются перенести! Рынок например в ст. Анапская их почему то не интересует.....

А мне по кайфу этот район. Сегодня был технадзор взял документы и ушёл, а я так ждал вопросы про дверь

Хороший ролик. И качество строительства видно и полная информация по строительству ЖК.

Для тех, кому реально интересна стройка Полетаем над Огнями!

Скоро будет, ждите! И я жду... лётной погоды

Знаешь ли, Антон, я тебя уже просила по всякому! Не зарывайся! Края-то надо видеть! А про договор - я просила и Алексея, но он как-то замял это дело, всё потом и потом.... Разговор переходит на личности. Договариваться надо было на берегу. Хотел помочь-получил гранату. Работу делал не Антон. Вот Антону и надо было это обозначить и объяснить, что человек не из Антоновской бригады и за работу надо спрашивать будет с него. А соглашаться или нет дело уже заказчика. Сейчас-то о чем говорить? Неуместный спор перенесу в удаленные сообщения.

В отделе продаж мне сказали, что двор будет обустраиваться параллельно со строительством 3 очереди. 4 очередь будет отделена забором от благоустроенного двора и будет сдаваться уже позже.

Марина! Не надо никуда ходить с форума!!! Это слишком хорошо для ... Алексея... Очень сочувствую! Очень обидно! Обидно и за Вас, и за всех кто ВЫНУЖДЕН обращаться к ремонтникам... Спасибо за то, что рассказали! И фото напомнили!!! Страна должна знать своих "героев" в лицо. Насколько я поняла, пока был ежедневный контроль - всё было нормально, а как хозяева уехали - сразу начались проблемы? И ещё раз - не уходите с форума!!! Молчание заказчиков "поощряет" их на такую "работу"...

Извините, может грубо скажу, но ремонтники Анапы просто зажрались! И за переделки они не берутся и отдельные виды работ не делают и т.д и т. п. И ещё, сначала рекомендуют человека, а потом ответ простой, не несут ни какой ответственности. Всё это возмутило до глубины души. Мариночка, очень тебе сочувствую.

Всю дистанцию два ЖК шли ноздря в ноздрю, но на последних метрах, 123 вышел вперед! Я уже слышу, как в офисах продаж разрываются телефоны, а менеджерам сократили обед до 15 минут и они второпях, в сухомятку доедают свои дежурные бутерброды!

Ну если понравилось, то будем и дальше радоваться!

С разрешения предстсвителя Респект, данного мне на странице Апарта, хочу обратить ваше внимание на один из пунктов вашего ДДУ. Номер не скажу, но касается он обязанности покупателя оплачивать коммунальные расходы с даты разрешения на ввод в эксплуатацию по дату передачи квартиры покупателю по Акту приема-передачи. Несколько лет назад у нас в Питере застройщики тоже любили такой пункт в договоры включать. До тех пор, пока компанию Главстрой (это та, которая построила Имеритимку в Сочи) и строит огромные кварталы в Питере и Москве суд по иску покупателей не натянул за данный пункт в договоре, заставив вернуть и деньги и проценты за их использование, признав данный пункт договора недействительным.Вот собственно и все что я хотела сказать-информация вашим юристам для размышления. А в остальном вы молодцы и удачи вам с продажами))