Лидеры

Ой , Павел, за это время его состав менялся.... даже не знаю сколько раз, не говоря уже об официальных представителях застройщика на форуме. Но, тем не менее он (они) есть, и это не плохо. Если по факту. Давайте вспомним. Только факты, без эмоций. Первоначальная сдача комплекса была первой очереди IV квартал 2017 года. Второй очереди I квартал 2018 года. Ладно. Все смешалось, и поняли, что первую без второй сдать не возможно. Территория одно. Секции примыкают друг к другу. Разграничить очереди физически не возможно. Перенос сроков на IV квартал 2018 года. На один год. Сейчас IV квартал 2018 года. Время еще есть. 2 месяца. Фасадные работы не окончены. Паркинг не сделан. О территории соответственно речь не идет. Что внутри не ясно. Имеется в виду отделка. Закрыли ТУ (водоснабжение, водоотведение, электрика, лифты, теплоснабжение, слаботочные сети) или нет, не ясно. Что, помимо этого изменилось. "Развернули" один из корпусов на 180 градусов. Что это значит. Кто хотел вид на море-получил вид на горы, и наоборот. Кому-то повезло, кому-то не очень. Изменили составляющую фасада. Планировался керамогранит, получили штукатурку. Плохо это или хорошо, вопрос для долгого спора ради спора. Ничего уже не изменишь. Мое имхо это для высотного дома лучше. Изменили колористический паспорт объекта. Ранее цвета были сине-бело-голубые, с тонированными стеклами. Стало поносно: бело-желто-коричневый. Это не совсем соответствует морской тематики названия жилого комплекса. Что еще предстоит. Сделать все, что не сделано. Провести обмеры БТИ. Поставить дом на кадастр. Попытаться все это, с учетом произведенных изменений в проект, сдать в эксплуатацию. Передать квартиры дольщикам. 2 месяца. Не смешно. Какие возможные развития событий. Первое и самое очевидное. Перенос сроков окончания строительства. Время как раз подходит, для официального уведомления дольщиков. Второе. Пытаться "достроить" за время, отведенное для передачи объекта долевого строительства дольщикам. Что не реально, судя по фактически выполненным работам. Информация составляет исключительно мое личное мнение.

ВС РФ: взыскание с застройщика неустойки на будущее вплоть до передачи квартиры дольщику – законно Застройщик, который задерживает передачу объекта долевого строительства, уплачивает дольщику-потребителю законную неустойку за каждый день просрочки до дня фактического исполнения обязательства, то есть и на будущее время включительно, при этом заранее снижать такую неустойку по правилам ст. 333 Гражданского кодекса нельзя (определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 11 сентября 2018 г. № 11-КГ18-21) Мотайте на ус - это вам пригодится И в вашей руке трепещет синица А можно взять больше, смотри не зевай Когда будут резать к столу каравай

Мне до почтового ящика Привилегии надо ехать 5 тыс. км . Просто хотелось узнать расценки в нашей УК.

Вот смотришь на эти фотографии и задуматься можно о том какое время года тут отражено. Весна, осень? Осень в Анапе.

Это подсобное помещение застройщика,которое проходит регистрацию в установленном порядке.Комплекс большой и там будут ключи от квартир,возможно оформляться акты приема-передачи. Совсем скоро будет также досрочно сдаваться вторая очередь,а там квартир намного больше чем в первой.

Квитанции, пожалуйста, выложите! Хотим посмотреть, какие расценки в нашей УК

Я даже больше скажу. Уже покупают квартиры, которые были приобретены для перепродажи =) У подрядчиков тоже единицы остались.

Сегодня комиссия была пол дня, на стройку никого не пускали

неужто никто не знает про сдачу 1ой очереди, вроде дяденьки в пиджаках ходют с бумагами, видать принимают что-то?

за обыкновенный дождь — сто лир, за проливной дождь — двести лир, с громом и молнией — триста лир (Чиполино)

Здравствуйте, примерно будет выглядеть все так: - благоустройство начнется в конце ноября (срок выполнения примерно - 3-4 недели) - парковка будет примерно закончена к концу ноября. - утепление и окраска фасада ведутся одновременно и примерные сроки окончания - начало декабря - остекление обычно заканчивается за месяц до сдачи дома - т.е. начало декабря. Могу описать процент выполнения работ, который подается в надзорные органы, и Вы сами оцените возможность закончить к концу года) 1 литер: Лифты: 95%, Металлические конструкции: 90%, Окна и двери ПВХ: 97%, Отделка МОП: 85%, Фасад: 80%. Коммуникации: Отопление - 90%, Вода: 85%, Электрика 90% 2й литер: Лифты: 93%, Металлические конструкции: 58%, Окна и двери ПВХ: 70%, Отделка МОП: 40%, Фасад: 54%. Коммуникации: Отопление - 77%, Вода: 52%, Электрика 58%

Этот сарай действительно построен на участке, который находится в залоге у дольщиков? Заявление в прокуратуру уже написали?

Обидно, что приезжают и живут люди со своим менталитетом...И никто не научил их ценить и беречь красоту.

Все любят Гамму )))

ЖК Раз/Два/Три сегодня. Первая очередь. Что здесь сказать. На благоустройстве и озеленении Гамма не экономит.

Здравствуйте,будущие соседи! Был вчера в нашем ЖК,находясь на отдыхе в Анапе.Будке на парковке,не придал значения, почему-то.А вот то ,что вся парковка около первой очереди почти вся занята бросилось в глаза сразу.Может из садика забирать все приехали, может это всё отделочники, может жители соседних домов поставили.На четвёртую очередь кинули сейчас основные силы, застройщик ,видимо,хочет по-быстрее создать общую картину ЖК.Постоял около "Времён года"- такой грохот раздаётся от нашей стройки,"мама не горюй". Когда будут строить новый ЖК рядом с нами,тишины не будет ещё года два-иллюзий питать не стоит.Вечером в первой очереди горит свет в окнах, где-то даже шторы виднеются.В целом погода в городе ещё очень радует, сегодня обещают под 25 град, буду купаться однозначно,как бы при этом не качали головами проходящие местные в куртках))

Где горячая вода и отопление в 1 очереди??? В детском саду есть, а в доме нет???

В том то и дело что с юридической стороны "нет договора нет взаимоотношений" тем более денежных..... Вот и получается что Мы люди не как юридически не защищены.....

Для этого должен быть свой канал на ютуб. Видео вставляется в сообщение как ссылка. Проблем нет. Видео, как я полагаю, одного из форумчан:

Малолюдно стало в Анапе

Активно идет уборка территории пляжа

Рыбаки рыбачат.

Море необыкновенного бирюзового оттенка.

Но, отдыхающие люди еще не готовы уйти с пляжа, хоть позагорать, еще немного получить тепла от солнышка.

Сезон точно закончился - зачехлены карусельки, опустели места отдыха и развлечения.