Насколько я вижу по документам, продавец кладовки получил ее в собственность по ДДУ ( в его выписке документ-основание "акт приема-передачи"). Так что продавал их или инвестор, или застройщику так было удобнее по каким-то причинам, чем продавать их дольщикам непосредственно по ДДУ. И о наличии мусоропровода в ДДУ на квартиру ни слова.
Так же нет понимания осмысленности оспаривания права собственности на эти кладовки с целью вернуть 4м2 на каждом этаже в общедомовое имущество. Мусоропровод на их месте все равно никто не построит уже, для этого надо полдома разворотить.
Так что рассуждения о незаконности существования этих кладовок, ИМХО, пустое.