Лидеры

Именно с такими мыслями я и взяла квартиру в ипотеку летом 2018. Решила дать себе возможность пойти на пенсию когда моё здоровье об этом шепнёт, а не ПФР.)

Покупка дачи или загородного дома. Что нужно знать Начало весны, пожалуй, лучший период для покупки дачи или загородного дома. Именно в это время можно с наибольшей точностью оценить его недостатки. Рассказываем, что нужно узнать перед покупкой о доме и участке, чтобы провести лето без забот. Источник: РИА Новости Шаг 1. Изучаем документы на дом и участок В первую очередь перед покупкой надо изучить документы, дающие продавцу право собственности на земельный участок и дом. Это необходимо, чтобы в дальнейшем не возникло различных имущественных споров, когда окажется, что продавец вообще не владел дачей и не был вправе ее продавать. Чтобы подтвердить свою честность, продавец должен предоставить выписку из Единого государственного центра недвижимости (ЕГРН). Шаг 2. Проверяем, не судятся ли за дачу родственники Лучше не ограничиваться просмотром документов о праве собственности, а еще и самостоятельно сходить в местный районный суд. Там нужно узнать, нет ли открытых споров о даче. Если они есть, лучше отказаться от покупки. Иначе судебные процессы с родственниками продавца, которые оспаривают его право собственности, «по наследству» достанутся вам. Если продавец имеет супруга, просите предоставить вам письменное согласие от супруга на отчуждение права собственности. В противном случае в будущем супруг может обратиться в суд и оспорить ваше право собственности: например, окажется, что дача была совместно нажитым имуществом — и вам придется платить отступные или вовсе отказываться от участка. Шаг 3. Проверяем, было ли межевание участка Перед покупкой найдите интересующий вас участок на публичной кадастровой карте. Вы должны увидеть четкие границы земли, которая будет вам принадлежать. Если на карте нужного участка не нашлось, значит, межевание не было произведено — границы не определены. Это может принести проблемы в будущем: например, соседи решат, что часть вашего участка принадлежит им. Или продавец заявит о большей, чем она есть, площади участка — и потребует более высокую цену. Требуйте у продавца провести межевание до того, как приобретать участок. Шаг 4. Проверяем отсутствие долгов Требуем у продавца документы, подтверждающие отсутствие долгов за дачу — в том числе, по коммунальным услугам. Нелишним будет и переговорить с правлением садоводческого товарищества (СНТ) — они должны подтвердить слова продавца о том, что долгов за дачей не числится. В противном случае, когда вы станете собственником, оплачивать долг предыдущих владельцев придется вам. Шаг 5. Проверяем, не окажется ли дом самостроем С 2019 года все дачные участки разделены на категории: садоводческие или огородные. Уточните, какой статус и целевое назначение у приглянувшегося вам участка и оформлены ли документы. Если участок признан огородным, то строить на его территории капитальные (с фундаментом) строения и садовые дома запрещено. В таком случае дом может оказаться незаконной постройкой, а от вас могут потребовать его сноса. Шаг 6. Проверяем состояние дома Специалисты утверждают, что проверять состояние дома нужно в плохую погоду — когда еще холодно и идут дожди, ведь этом случае обнаружить недостатки строения будет проще. Сразу станут видны слабые места — как работает отопление, не подтекает ли крыша. Часто покупатель не может самостоятельно дать адекватную оценку дому — тогда лучше заказать специальную строительную экспертизу. Специалист проведет анализ состояния дома, сделает замеры и определит примерную стоимость строения (это важно, чтобы сравнить с ценой продавца). В ряде случаев эксперты могут также изучить документы на участок и другие важные для сделки бумаги, предоставленные продавцом. Шаг 7. Узнаем, не будут ли строить на месте дачи трассу Москва — Петербург Для того, чтобы не попасть впросак и не купить дачу, на месте которой в будущем планируют развернуть грандиозное строительство, имеет смысл изучить план развития территории. В этом вам поможет информация на сайтах подмосковных Министерства строительного комплекса и Комитета по архитектуре и градостроительству.

Под предыдущим видео коменты и ответы Игоря Каскад порадовали. Жильцы 2-й очереди пишут что окна плохо установлены и жалуются на сквозняки, а им говорят что это совершенно не проблема, просто надо больше пены и предлагают написать на почту Каскада. Почему после жалоб 1-й очереди на те же недоделки работу подрядчика не поставили на контроль не понятно. Ответы представителя застройщика похожи на оптимистические отмашки. Боюсь что 3-ю очередь ждут те же проблемы-совсем не хочется морочиться с этим помимо ремонта.

Сколько стоят саженцы этой прекрасной акации,я думаю найдутся желающие купить для своего двора...мы же хотим,чтобы в нем было ну очень озеленено,было много цветов,роз,как это сделать подскажите...

Весна в Анапе 2020 год. Фото. А вот и весна в Анапе. +20 в марте. Конечно будет и похолодание, но ...радуемся тому что есть сейчас. Немного фото для настроения. Друзья, кто в Анапе, выкладывайте свои фотографии солнечно-весенней Анапы!

Продам дом, в 10 км от Черного моря. Анапский район, п. Гай-Кодзор, площадь - 180 м2, участок 15 соток, фасад 18м. Двухэтажный кирпичный дом, со всеми коммуникациями (эл. 15 квт , газ, центральный водопровод , септик, отопление - газ). Хороший ремонт, теплые полы. 6 комнат. Четыре изолированные спальни, две большие гостинные , кухня. Заходи и живи. Теплый гараж и подвал. На территории гостевой домик, хоз постройки. Красивый вид на горы, Анапу, видно море. Участок 15 соток, много плодовых деревьев (абрикос, черешня, вишня, яблоки, айва, груши, сливы, алыча, грецкий орех, фундук, инжир, виноград). Оформлено разрешение на строительство еще одного жилого дома на участке. Гайкодзор - поселок с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности школа, дет.сад, поликлиника, сбербанк, почта, магазины, аптека, остановка общественного транспорта. Отличное место как для отдыха, так и для постоянного проживания. До моря 10 км. До Анапы 10 км. торг. возможна рассрочка. Цена 6 500 000 руб. Подробности в личку или по телефону 8-918-665-84-40.

Здравствуйте. Сдам в ЖК "Радуга", от "Привилегии" через дорогу. 1 ком. квартиру. Все вопросы в личку.

Не самый худший вариант, ближе к удовлетворительному. Только почему то написание буквы Д отличается от шкалы.

Получается, что мы будем платить за отопление улицы. Реально, это как?

Веселенькая картинка получается.

Никто не удивился установленному классу энергоэффективности дома - Д? Интересно, это по какой шкале? Как это будет проявляться при эксплуатации и каким образом скажется на размере коммунальных услуг?

Друзья, спасибо вам. Просится сразу тема, как: "Сдача недвижимости в наем, как альтернатива пенсии". Обязательно создам такую тему. Т.к. (так как) на государство, с такой пенсионной политикой, надежды нет. От слова совсем.

Спасибо Игорь за фото, порадовали! А на крыше офисного третьего корпуса не голубятня конечно)). Думаю, что это техническое помещение для коммуникаций, может помещение для мотора лифта (лифтовая) .. Ведь чердачного помещения нет. Сразу после крайнего этажа крыша.... Так во всех корпусах нашего ЖК.

Ген. прокурор новый, а свита осталась старая. Из анапской прокуратуры теперь ответят, что им администрация КК не по зубам, а из ДНСС ответ обычный: " В ДН вы всех уже достали, теперь дорога вам в СС". Мне ответа из ген. прокуратуры нет.

Добавлю фото. Что сказать, строится. Получается очень даже интересно. Надо ли говорить, что место спер-пупер, самое, что ни на есть курортное. Ну и ... ценник, не дешево. Ну, здесь уже...как говорится, по карману.

Немножко напрягает. Это что? Уж не голубятня, точно.

Девочки, всех нас с Праздником!!! Тепла, любви и спокойствия!!!

Спасибочки!!!

Спасибо!

Дальний Восток Хабаровский край сердечно поздравляет всех женщин, имеющих отношение к Привилегии, с Днем 8 Марта!. Всем - здоровья, оптимизма, добра, исполнения желаний!

В наличии Акация ленкоранская высота 1,0-1,2 500руб. Добавить в корзину В наличии Акация ленкоранская высота 1,5-1,8 800руб. Нашла в АО "Зеленстрой" в Анапе. Анапа, ул. Советская, д. 134. Жаль что не понятно к кому с этим обращаться.

Цену я ещё не знаю, но знаю что должны продаваться. Поэтому и предложила поинтересоваться в УК. По поводу роз надо смотреть уже весной, возможно возле 3-ей очереди будут ещё что то сажать. А на акацию я бы скинулась, но это наверное опять таки с УК надо согласовывать-уход за растениями они ведь обеспечивать будут.

Кто уже там в Анапе,если сможете организуйте,может найдутся желающие скинуться на розы кусты?