Лидеры

Перфораторы - бог с ними, это ненадолго, пережить можно. А вот все звуки чужой жизни напрягают и даже пугают иногда))) Причем в любой момент могут и к тебе прийти с претензиями - например, зачем Соловьева смотришь в пол-двенадцатого ночи?

Поэтому и цена такая низкая за такую квадратуру.

Продается двух уровневая трёх комнатная квартира 100кв.м., на 7 этаже 7-и этажного дома, с качественным ремонтом, установлена сплит система, теплый пол. Низкие коммунальные платежи. Закрытая территория двора, парковка, детская площадка. В доме отсутствует лифт. В подвальном помещении есть кладовая. В шаговой доступности магазины, аптеки, банки, рядом школа №4, детские сады. Стоимость объекта: 5 800 000 руб. Контактный телефон: 8-999-476-80-16

Знаю этот дом! Сама чуть не купила 6 лет назад на 6-м двушку. Нравился район - угол Гребенской-Парковой, и очень нравилась планировка и виды из окон! Отсутствие лифта сказывается, конечно, при покупке крупной мебели (материально), а в остальном - лично для меня один из способов тренировки) Цена оооочень привлекательная. Было бы интересно увидеть план квартиры. Жаль, еще нет фото кухни.

От тех ужасов, которые перечислены, никакая претензия уже не избавит. Дом стоит такой, какой построен. И в нем еще несколько лет будут идти ремонтные работы, что на благо дому, плитке у подъезда, ящикам и прочему - никак не идет. Что касается звукопроницаемости, так это бич почти всех новостроек. Такова технология. Можно и это устранить, но стоит ли делать такие огромные вложения в таких домах?

Уважаемая Svetlana 123. Ответ на Ваш вопрос на форуме звучал. "Все гарантии оформляются протоколом общего собрания кредиторов, которое подписывает Арбитражный Управляющий". Добавлю: " Причем после решения суда по субсидиарной ответственности". Скажу честно. Другого ответа быть просто не может. Если писать по другому - это будет неправда. Гарантии, скорее, есть в том, что Фонд заплатит н е в ы ш е, чем 46.811 руб. за 1 кв. метр в случае компенсации. Есть сумма по регионам и приказ Минстроя. От этой суммы фонд может "упасть" вниз дальше (свои затраты на экспертизу, оценку имущества (с землей), оценку стоимости объекта (сам дом); вознаграждение специалистам фонда; А плюс15% (что фонд обещает) идут о т с у м м ы ДДУ (минус балконы и лоджии; их фонд не оплачивает), а сумма по ДДУ была 36-38 тыс за 1 кв. метр" (у кого-как)). Поэтому - 46.811 руб - это п от о л о к. Ссылка на приказ Минстроя: http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202012290081 В приложении к Приказу сумма компенсации по Краснодарскому краю - 46.811 (страница 3 из 4). Никаких 90 тыс руб (обещаемых на словах Департаментом) за квадрат Фонд не выплатит. Поэтому компенсация в 46.811 - это не" восстановление прав". Квартиру на них не купишь (если только в цокольном этаже). И еще. До 31 декабря 2021 г. все финансовые операции фонда приостановлены (в связи с объединением двух фондов в один).

Вот, что нашел по данной проблеме: Если Вы с застройщиком подписали ДДУ то для Вас и застройщика договор заключен с момента его подписания, а вот для третьих лиц, не участников договора, его до государственной регистрации как бы и не существует. То есть договор подлежащий регистрации для сторон заключен с момента его подписания, а для третьих лиц с момента его государственной регистрации в ЕГРН. ДДУ застройщик в одностороннем порядке не может зарегистрировать, для этого нужно заявление участника строительства и застройщика о регистрации договора, которое нужно подать в Росреестр. Вы скорее всего давали доверенность на регистрацию ДДУ представителю застройщика. На мой взгляд Вам нужно требовать расторжения договора в судебном порядке и взыскания с застройщика убытков, в том числе оплаченных за данный период платежей по кредиту, страховки и т.д. Сначала напишите Застройщику претензию с предложением заключить соглашение расторжении договора и потребуйте оплаты понесенных Вами расходов, связанных с оформлением кредита. Если он откажется, то обращайтесь в суд. Удачи

Без лифта на 7 этаж каждый день бегать...

Уррррррра! Наконец-то, дождались!

Дорогие форумчане! От лица администрации форума разрешите поздравить всех дольщиков ЖК "Резиденция Высокий берег" с вводом объекта капитального строительства в эксплуатацию! (Кликабельно) Документ: Акт ввода.pdf

)))) Повеселили!! А если я ничего не сделал, квартиру отберете? Или засудите? Или удостоите общественному порицанию? )))) Уже боюсь!! ))

Так субсидиарку еще отсудить надо, а это апеляция кассация и т.д. это тоже не быстро и в итоге не известно что выйдет из этого, люди уже согласны на синицу в руках, чем журавля в небе, многи пенсионеры не известно сколько им жить осталось, согласны хоть что то получить, чем совсем ничего.