Лидеры

Друзья, еще раз про цены. По состоянию на июнь 2021 года. Продолжаем следить за ростом цен. Только новостройки. А их у нас не много осталось. Разрешение на строительство получил только "Каскад". Строительный комплекс "Два Адмирала". Локация почти Супсех. Состояние фундамент. Цена: Однокомнатная квартира 150 т.р. за квадрат. И, видим брони.Студии 160 т.р. И, если раньше в первую очередь "сметали" сразу все студии, то теперь как-то не спешат. Дорого. А дорого ли? В строящемся комплексе "Привелегия-2", от того же застройщика: Уступка права 50,3 м2 – 2-комн. – 3 этаже, 1 блок – 7 700 000 153 000 за кв.м. В построенном доме, в ЖК "Привилегия", то, что первая: Уступка !!!! ЖК «Привилегия» 46,5 м2 – 1-комн. – 10 этаж, 4 дом – 7 700 000 26 м2 – студия – 9 этаж, 3 дом – 4 360 000 26 м2 – студия – 12 этаж, 4 дом – 5 200 000 26 м2 – студия – 13 этаж, 4 дом – 5 250 000 Э...эээээ, а вот и 200 за квадрат. Ожидаемо? Ожидаемо, но до конца не верится ((( А ведь дошли до этой цены! И что видим в еще не сданном ЖК "Притяжение", от того же застройщика: Уступки ЖК "Притяжение" На этапе строительства 30,47 м2 - студия - 4 600 000 - 2 этаж, 2 литер, 2 секция 45,31 м2 - 1 комн. - 6 500 000 - 1 этаж, 2 литер, 7 секция 9,08 м2 – кладовка в подвале 3 секции – 250 000р Студия, 2 этаж (козырек коммерции?) - 150 т.р. Однокомнатная квартира, за 1 этаж - 143,5 т.р. И это полный неликвид! Ладно, пройдемся дальше. Другой застройщик. "Развитие", с его "Южным кварталом" Фрагмент шахматки: Ну, что цены подросли. 125-140 за квадрат, уже не кажутся такими уж заоблачными. Правда дома только строятся, но зато с ремонтом от застройщика. Резюмирую написанное. Что ж, господа. Мы увидели цену в доме со спорной локацией, в многоквартирном доме, по цене 200 000 рублей за квадратный метр. Дно пробито? Не думаю. Снизу обязательно еще постучатся.

Вот и настал тот день, в который не верилось

Скорее всего инвесторские и подрядные квартиры. Спешат сделать ремонт и продать до вступления в права собственности. По уступке права. Есть такая практика.

Вот он мессия, свалившийся с небес Несёт он на себе тяжёлый крест Его помпезно принял Швец Анапе кажется пришёл писец

Да, пожарные по ночам постоянно делают "фа-фа" по возвращении с выезда. "Фа-фа, откройте, пустите меня спать!" - такой шутливый комментарий пока единственное, что помогает терпеть это Только на прошлой неделе думал, какие у нас крутые ворота во дворе, а в пожарной части надо дудеть чтобы открыли. Радует, что по ночам они на вызов без спецсигналов выезжают хотя бы. Коротко о пожарных: Весной 2020 на своей территории с гаражами на улице Некрасова прямо в мусорном контейнере сжигали мусор. Да, пожарные жгут бытовой мусор. Я снял все на видео, позвонил в полицию, те переключили на пожарных, пожарные сказали выезжаем и разберемся. Не выехали, конечно же. Вертикали от дыма хорошо досталось. Почему-то полицейский в нетрезвом состоянии, который устраивает стрельбу в супермаркете - это плохо, а пожарные, сжигающие мусор на своей территории - это нормально. Ещё история: осенью частники начали жечь листья в своих дворах. Я звонил в пожарную, мол листья жгут! Меня спросили: - листья сжигают на своей территории? Человек рядом есть? Угроза пожара для зданий есть? Я им говорю: листья жечь нельзя по закону, это токсично, человек там есть, а есть ли угроза пожара от костра или её нет, решаю не я, а пожарная служба! Короче, сказали на своей территории жечь можно!

Уступка. Двухкомнатная квартира в ЖК "Черное море". Дом сдан. Квартира общей площадью 52.7 м2 расположена на 4 этаже 15и этажного дома. В квартире выполнена предчистовая отделка, отопление - индивидуальное газовое. На территории ЖК несколько детских и спортивных площадок, зона барбекю, многоуровневый паркинг, первые этажи под коммерцией, в которой уже открыты магазины, пекарня, стоматологический кабинет, служба доставки, салоны красоты и подобное, рядом с ЖК расположена прогулочная аллея с фонтаном и ротондой, на территории ЖК новый муниципальный детский сад. Район с активно развивающейся инфраструктурой, до моря 10 минут езды. Цена: 6 786 000 руб Тел: 8-928-419-3008, Яна

Варламова снести и родить заново!

Ой-ёй. Вот уж свезло, так свезло. Это же Привилегия, правильно. А были где-то здесь цены, что были в начале.

Наверное регистрируют в росреестре. Переводят стройку в жилой фонд. Осталось 15 дней до конца июня.

Тоже ждем акт приемки, звонила говорят доки ждут и типо никого вообще не пускают, тоже просила, чтобы ремонтники зашли, говорят нельзя.

Однокомнатная квартира в ЖК "Черное море", дом сдан. Квартира общей площадью 36 м2 расположена на 12 этаже 15и этажного дома, просторная кухня-гостиная, панорамное остекление. В квартире выполнена предчистовая отделка, отопление индивидуальное газовое. На территории ЖК несколько детских и спортивных площадок, зона барбекю, многоуровневый паркинг, первые этажи под коммерцией, в которой уже открыты магазины, пекарня, стоматологический кабинет, служба доставки, салоны красоты и подобное, рядом с ЖК расположена прогулочная аллея с фонтаном и ротондой, на территории ЖК новый муниципальный детский сад. Район с активно развивающейся инфраструктурой, до моря 10 минут езды. Цена: 5 006 000 руб. Тел: 8-928-419-3008, Яна

Вот конкретно с ЖК 18/3 ничего не вижу плохого. Просто запретили всё, цены взлетели. Анапа - город для среднего класса, богатые в Анапу никогда не ехали. Почему не строить в сторону Анапской, в Витязево, в сторону Супсеха? Не у береговой линии, 18/3 это окраина. Город будет развиваться, у молодежи будет возможность купить. А ждать богатых пенсионеров, ну не знаю, в чём смысл такой политики. Понятно, что нужны и школы, и сети обновлять. Выделить курортные центры, земли под лагеря, где не должно строиться жилья. Но совсем запрещать стройки тоже утопия, моё мнение.

Я спрашивала по телефону юриста ГСК. Сказали документы отдали на регистрацию 10 апреля. Надо отсчитать 3 мес рабочих дней. С учетом выходных и праздничных. И получить ключи. Думаете опять прокатят?

В "Раз, два, три" поставлен один дом на кадастр был в марте. Его с осени все поставить не могли.

Здравствуйте!Возник вопрос,есть ли ЖК,которые.после ввода в эксплуатацию,поставлены на кадастровый учёт..с марта 2021 год.?!

Вы уважаемые форумчане уточняли о группе. Так вот она, всего 4 участника. И создана эта группа не дольщиками ЖК, а ремонтной бригадой Неаполь. Много ли там полезной информации? Считаете много? И да, вопросы о вступление в различные группы, решайте, пожалуйста, без участия форума. Надеюсь на понимание.

Правила форума: 1.36. Запрещено размещать на форуме ссылки на социальные сети и видеоканалы аналогичной направленности. В том числе, запрещены и завуалированные сообщения, отсылающие участников на сторонние ресурсы. 1.37. Призыв к созданию на страницах тем и в личных сообщениях различных групп в мессенджирах (вацап, вайбер, телега и пр.) аналогичной направленности, приравнивается к предательству и пользователь, несмотря на предыдущие заслуги, или отсутствие оных, будет подвергнут каре.

Уважаемая @Victory сообщения не были у Вас отключены. Но, коли Вы оговариваете администрацию форума, они отключены у Вас теперь. И да, по вашему аккаунту установлена модерация сообщений за оговор и введение форумчан в заблуждение.

@Олег86 и что Вам так не понравилось в моем сообщении о группах в разных мессенджерах? И о правилах форума?